横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-25 19:06:57

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29

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海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2665 住民さん1 2023/08/10 11:43:53

    話し合い未解決だし
    消防法の問題、違法販売の問題等
    未解決問題山積みの状況で正気か?
    って感じですね
    また徹底的に論破してやりましょう

  2. 2666 マンション住民 2023/08/10 18:15:48

    >>2665 住民さん1さん

    諦めろよ 女々しいぞ

  3. 2668 住民さんX 2023/08/10 19:52:02

    >>2665 住民さん1さん

    おちつけ。
    まだ建設するとは書いてない。
    ちやんと読もう。

    以上。

  4. 2669 サイバンマン 2023/08/13 09:20:46

    出番です。

  5. 2670 住民さん 2023/08/14 08:53:53

    C街区について

    1. 空き地のままがいい(現状維持)
      20.6%
    2. 何か建てた方がいい
      79.4%
    34票 
  6. 2671 住民さん1 2023/08/14 12:22:49

    建てるなら5階建程度の建築物に
    しなさい
    そういう話でエビミラ販売したん
    だから
    良識ある企業なら
    ちやんと
    守りたまえ
    ッて
    何度言っても聞かない
    小学生以下の説明員

  7. 2672 住民さん7 2023/08/17 06:53:03

    説明会案内、不親切ですよね。工程表だけで
    何階建てとかわからないですよね。
    事前に質問を考えさせない作戦ですね。
    皆さんは26日の説明会に参加されますか?

  8. 2673 住民さん1 2023/08/17 11:26:05

    前回の建築予定事項に準ずるのでしょうね。詳細はセントガーデンの掲示を参照して下さい。

  9. 2674 住民さん1 2023/08/17 11:59:46

    掲示というのは現場の建築計画のことであって、セントガーデンさんの掲示板ではありませんのであしからず。

  10. 2675 住民さん3 2023/08/18 11:22:10

    第二工区 13階以下の方々は
    参加して物申した方が良いのでは?

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  12. 2676 住民さん6 2023/08/19 04:56:37

    >>2675 住民さん3さん
    14階、15階ならセーフって事ですかね?
    建物は13階建てになるんですか?

  13. 2677 住民さん3 2023/08/26 12:45:37

    説明会参加してきました。
    かなり譲歩してくれていて、内廊下仕様にしてくれたみたいですね。しかし、あの長いアプローチで
    内廊下の高級仕様にして、はたして完売できるのか?!と思いましたね。

  14. 2678 住民さん1 2023/08/27 11:45:13

    建物の高さなんとかならない
    ものですかね?
    せめて10階建以下にしてください
    お願いしますよ

  15. 2679 住民さん5 2023/08/27 11:52:41

    内廊下設計に変更したということは
    建物の高さや形状も
    変わるのでは?
    次回説明会が楽しみです。
    我々への配慮を最大限に期待して
    おりますよ、長谷工さん。
    よろしくお願い致しますね?

  16. 2680 住民さん7 2023/08/27 12:30:57

    >>2679 住民さん5さん

    高さが少し低くなると言う話でした。
    エビミラ寄りの建物は保育園になるそうですが
    近い住戸で平日休みの人とかは、賑やかで割を食うかもですね。
    あとは自走式立体駐車場を通行する時、ライトが当たる住戸があるかもですね。
    あとは日陰の問題もありますが、そもそもリコータワーがあるので、個別の影響は無いのかなぁとも思ってます

  17. 2681 住民さん10 2023/09/03 08:47:30

    >>2680 住民さん7さん

    高さが少し低くなる
    とは
    高さが12階以下になるって
    ことですかね?

    いや、12階でも高すぎるでしょう。

    6階建て(販売時約束の高さ)
    13階建て(現在計画予定の高さ)
    の中間である
    10階建ぐらいが落とし所ですね。

    次回の説明会では
    その辺が主な論点になるかと。

  18. 2683 契約者さん8 2023/09/03 23:20:22

    >>2681 住民さん10さん

    資料によると、13階建は変わらず、わずかながら低くなったようです。1m以下の修正なんでほぼ変わらないです。
    おそらく、6階建て、10階建てとかの論点は既に通過していると思われます…。
    説明会でも高さを低くしろって意見は出ませんでした。

  19. 2684 住民さん1 2023/09/04 15:30:32

    13階建てって
    第二工区の方々、息してますか?

  20. 2686 住民さん7 2023/09/05 12:12:01

    このまま13階建てで決着付くとは
    思えませんけどね。あの方が諦めたなら
    話は別ですが、たぶんまだ、諦めていない
    でしょう。次回が楽しみです。
    必ず参加します

  21. 2689 住民さん7 2023/09/07 01:51:12

    [削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

  22. 2690 管理担当 2023/09/07 09:48:01

    [No.2682~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  23. 2691 住民さん5 2023/09/07 10:50:10

    迷惑料は全住戸に対して最低100万円が
    妥当だと思います。
    みなさんいかがでしょうか?

    議事録を拝見しましたが、
    建物の高さもこのまま決着が付く見込みはなさそうですね。13階は高過ぎます。

  24. 2692 住民さん2 2023/09/07 10:55:38

    どのくらいの圧迫感があるのか見当が付かないのですが、セントガーデン海老名さんのC棟とF棟くらいですかね、もしくはもう少し近くてA棟とD棟くらいですかね。

  25. 2694 住民さん1 2023/09/07 11:22:49

    シミュレーション資料によると
    第二工区の12階以下の方々は
    日当たり絶望に見えました。

    いつも説明会で頑張ってくださってる
    ●●様任せにするのではなく
    皆さんで真剣に戦わないと
    冗談抜きで悲惨なことになりそう。

  26. 2695 住民さん7 2023/09/07 11:24:39

    >>2691 住民さん5さん
    新築で買ってても、あと30年ローンが残ってるから
    360か月×1万で360万くらいじゃないでしょうか?

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  28. 2696 管理担当 2023/09/11 14:26:55

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  29. 2697 住民さん2 2023/09/16 00:17:31

    このマンションを新築で買った時はエイビイもまだ無くて見晴らしも良かったけれど、すっかり変わってしまった。
    今更だけれど、マンション駐車場とマンションの位置が逆だったとしたら、隣地建設に今より目くじらを立てずに済んだのかもしれない。

  30. 2698 住民さん7 2023/09/16 10:58:19

    >>2697 住民さん2さん
    今泉小前の駐車場出入口がなくなったら困る。エイビイ側だけだと近くの直床低コストクソマンションと一緒になってまう。

  31. 2699 住民さん8 2023/09/16 17:45:55

    ほんとここの住民は性格悪い人多いですよね。

  32. 2700 住民さん8 2023/09/17 01:14:23

    迷惑料早く支払っていただきたいですね
    たった数年で見晴らし最悪になり
    ストレスで寿命が縮まりました
    しっかり補償してもらいます

  33. 2701 契約者さん5 2023/09/17 06:39:24

    >>2698 住民さん7さん

    直床クソマンvs資産価値7割減マンションw

  34. 2702 住民さん1 2023/09/17 07:20:41

    こんなことに言うからセントガーデン海老名さんからお客さんが来てしまったじゃないですか。

  35. 2703 住民さん4 2023/09/17 09:35:27

    エイビイ奥に続く空き地の整備が始まりましたね!
    どんな建物が建つか楽しみです!

  36. 2704 住民さん1 2023/09/18 02:30:15

    これだけ近距離だと
    風向き次第ではゴミ捨て場の
    悪臭も漂ってきそうです
    人体への悪影響も心配されるので
    きちんと対応策を提示いただく必要が
    ありますね

  37. 2705 住民さん5 2023/09/18 02:32:57

    景観だけの被害で済む人から

    匂い、騒音、車のライト、目線、日当たり

    の被害も受ける人まで様々です。
    課題山積みです。

    建ってから文句言っても遅いですよ。
    被害を受ける人が戦うタイミングは
    いまですよ!

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  39. 2706 住民さん7 2023/09/27 00:15:21

    あんまり話題になってないけど、目の前に保育所も騒音的にかなりダメージ大きくないか?

  40. 2707 住民さん1 2023/09/27 02:32:12

    >>2706 住民さん7さん
    それはありますね。あとは、給食とかは施設内調理だとGの発生は避けられませんね。
    まさか、マンションの敷地内のゴミ捨て場を使わせないでしょうし、独自にゴミ捨て場を用意すると思います。

  41. 2708 住民さん2 2023/09/27 13:50:37

    >>2691 住民さん5さん
    100万円×全住戸412戸だと、41200万。
    裁判でもしないと4億円も出して貰えない気が…
    (裁判しても4億は難しい気も…)

  42. 2709 住民さん1 2023/09/27 16:42:56

    保育所だけは建設反対したい。エイビイ側の低層階住みだけど、送迎や保育園児の散歩とか騒音の被害を受けそう。新しいマンションの住人がベランダ側の通路を使うだけなら良いけれど、保育園に通園する人まで通路を通るとなると、それなりの人数になるし、洗濯物を干すのが送迎の時間と重なりそうでベランダに出るのが憂鬱。

  43. 2710 住民さん8 2023/09/28 09:30:53

    >>2708 住民さん2さん

    建設に影響でない住戸でも保証もらえるのかな?
    でも部屋による選別をしちゃうと、また文句がでそうだから、全戸に保証かな?保証もらったら売却を視野に入れようかな

  44. 2711 住民さん1 2023/09/28 11:47:41

    あの細長い通りを工事するんだから、少なからず全住戸影響がでますよ。

  45. 2712 住民さん5 2023/09/28 11:49:44

    あんな至近距離で重機で工事されると洗濯物やベランダも汚れるからね。砂利が飛んで窓に傷がつくかもしれないし。

  46. 2713 匿名さん 2023/09/28 13:32:45

    前がずっと更地だったんだからいずれは何か建つとわかっていたこと。何も文句言えないでしょ。エイビイ側の住民はまだ通路でよかったじゃないの。

  47. 2714 管理担当 2023/09/29 03:09:43

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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      住民2022-12-28 22:34:07
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      1. マンション建設に賛成
        41.7%
      2. マンション建設に反対
        13.9%
      3. 保育園のみ建設希望
        13.9%
      4. 公園やお店希望
        30.6%
      36票 
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