《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

>>2591 住民さん3さん

アンケート結果から後悔していると断定してるようだけど
別のアンケートでは、住民は目の前にマンション建設を希望していることになる。眼の前のマンションの建設が原因で後悔しているって話なのに、アンケートでは賛成多数。

片方のアンケート結果は、信じて、もう片方のアンケート結果は、無地ですか？
建設反対が多数で説明会で交渉していることは事実なんですが…。
貴方には理解するのは難しかったですかね。

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後悔してるなら早く売ってしまえば良い。売買履歴見ても値下がりせず売れるし、仮にこれからもっと金利上がると売値自体は値下がるし、今であれば普通に売り抜けられる。センドリ見に行ったけど金額が厳しいから条件が近い近隣中古を見るなんて普通の売買の動線なので、見に来る人は今は多い。
本当に住人で後悔してる人は誰も買わないとか煽ってくるやつ無視して、手を打った方が良いですよ。
と真面目に投稿してみました。

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>>2596 住民さん3さん

えっ？センドリに引っ越すの？眺望はエイビイが二街区に変わるだけで
あんまり変わらなそう。むしろ15階建ての一街区で大山すら見えなくなりそう

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>>2597 住民さん4さん
何を読み間違えたらそうなるw
色々なところからセンドリを検討している人が見に来ていて、近隣の中古物件も一緒に見るので今は購入予定者から目につきやすいですよ、だから売りやすいですよって意味で書いてると思いますよ。

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高層階でも眺望破壊が激しいので
低層階、中層階の方々は
はらわた煮え繰り返ってる方々が
既に多数いらっしゃるのでは？
B地区は横に長すぎで
明らかに嫌がらせなレベルで酷いでしょう

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本厚木方面の夜景
海老名駅方面の夜景

いずれもほとんど
見えなくなりますね

我々への配慮は皆無で
利益しか考えていない
めちゃくちゃな設計

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夜景はあきらめて、星を・・・眺めませんか？

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配慮も何も売り出し中から目の前の土地活用に関しては噂されてたじゃないですか
我々はそれを承知で購入した面子ですよ

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たしかにそうですね。騒いでるのはおそらく部外者でしょうね。
ところでアンカー付けると、クソコメと一緒に削除されるので
アンカーは止めにしました

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中古で出てる物件が増えてる…。
センドリＭＲついでに見れるから今が一番売りやすいかもしれない。

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中古で検討しています。
相鉄線へら実際徒歩どれくらいのかかりますでしょうか？

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>>2614さんの返答が的確過ぎる。

相鉄線改札口までは普通に歩いて10分。

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>>2616 住民さん1さん
信号機、人混みを考慮したら
相模線10分。
小田急13分。
相鉄15分。
エントランスから住戸までとエレベーター待ちはそれぞれ。

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>>2617 住民さん6さん
ありがとうございます。
相鉄線の場合けっこうかかりますね。
込み込み20分くらいは考えたほうがよさそうですね。
実際に歩いて確認してみたいと思います。
ありがとうございます。

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>>2618 住民さん7さん
先日、相鉄線の迂回ルートが解消されて少しだけ楽になりましたけど
やっぱり相鉄は遠いですね。
ららぽーとの信号は駅方面の青の時間が短いので
ほぼ毎日ハマってます笑

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本日内見行きました。
不動産屋曰く空き地前の中古が増えているようです。
部屋からの景色的にはセンドリーム2街区よりは眺望あると思いました。
エイビイ前の空きが出るまで気長に待ちたいと思います。

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エイビイ前のエリアの人は売らないんじゃない？無駄な共用施設が無い分維持費が抑えられているし、小学校や中学校も近くて親御さんも安心。駐車場も平置きで確保確実だからね。

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>>2621 住民さん1さん

今でもエイビイ前は1件出てますよ。
先週も1件出てましたが、1日で掲載消えてました。

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>>2622 契約者さん8さん

多分、方角で判断するしかないですよね。
南って書いてあるのがエイビイで南西って書いてあるのが
Ｃ工区側ですよね。

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>>2623 住民さん3さん

なるほど方角ですね。
今まで不動産屋に確認するしか無いと思っていたので参考になります。
ありがとうございます。

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説明会やる気ないね
C地区は白紙で確定あるかね
おつかれなり！

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>>2625 住民さん7さん

今回はどんな感じの話になったんですか？
建築中止になりそうですか？

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1月になったら開催すると言ってた説明会が未だに開催されていない。よって、やる気なしポンコツって意味ではないでしょうか？たぶんきっとそうでしょう。

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ある筋の話では
C地区、土地の買い手が見つからず
説明会が開催できない。
C地区はB地区とエビミラに挟まれており
眺望絶望的、日当たり微妙、出入り口も一つしかない、エイビイ出入り口からも遠い等、
あまりにもデメリットが多すぎる。
販売する営業も大変でしょう。
事業計画した幹部らは相当厳しい状況に
追い込まれていることでしょう。
海老名西口にまだマンション立てたいなら
諦めて246号線方面の田んぼを購入して
マンション計画立てなさいな。
アディオス。

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もう悪あがきせず、白紙確定で、当初あった低層階の研究施設でいいっしょ

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第二工区の方々って
B地区が邪魔して既に海老名駅方面
街中風景見えないのでは？
海老名駅から第二工区が既に見えませんよね
ひどいよね　ひどすぎるよね　はせこう
そう思いませんか？

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管理費値上げを総会開くことなく
決めたことに対する裁判か？

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管理費上げすぎでしょう。
上げる必要性も感じない。

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>>2633 住民さん1さん
中古物件の検討をしております。
差し支えなければどれくらいアップしたか参考までにお教えいただけますと幸いです。

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>>2634 契約者さん7さん
中古物件を検討中って嘘ですよね、名前が契約者のままになってますよ。

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>>2635 住民さん8さん

嘘つく必要がないんですが。
売り出し中の2物件内見行ってます。
検討にあたりアップ額お教えください。

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>>2636 検討さん
仲介業者に聞けば？

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近隣他物件契約済みの方の偵察でしょ。本当の検討者ならば不動産屋に聞けばいいこと。無視しましょ。

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>>2633 住民さん1さん

初の分譲マンションなんですが、管理費の値上げってよくあるんですかね？
電気代の高騰が関連しているなら、電気代が下がったらまた管理費が下がるのか
上がったら上がりっぱなしなのかな。

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ここの住民、マンションをディスられすぎて疑心暗鬼になりすぎwww 心狭すぎ！！ 同じ住民として恥ずかしい

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>>2640 住民さん7さん

本当にそう思います。純粋に質問しているだけなのに不動産業者だとか言われる意味がわかりません。偵察してなんの意味があるのか。

まあ常に売り物件出てて値下げしても売れてないようですし住民もこんな感じなので検討やめます。

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だったらここで聞かなければいいのでは。結局レジデンスをディスってマウント取りたいだけなんでしょ。聞くのも自由だけど、答えるのも自由。あきらかに同一人物なのに名前を変える人には教えたくないです。あなたがレジデンスを検討から外すのも自由、いちいち宣言しなくてもよろし。

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みんなが苛立ってる要因は
結局あの企業なんだよね
あの企業が非常識すぎて
ストレスが溜まりすぎてる人が
続出しているのではないかと推察します
さすがにやりすぎですから
あの企業
言ってることとやってることが
全くもって真逆で理解不能

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どうせなら
「あの企業」とやらに対して、
訴え起こしてくれればいいのにね。

陰ながら期待しております。

って人、相当数いそうですね。

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>>2641 【検討】さん

住民です
ご不快な思いをされてしまったようですね
やり取りを見ていて、いたたまれない気持ちになったので投稿します

感情的なコメントを書く方は住民のごく一部の方かと思います
そしてこれは住んでみるとわかることですが、そのような方に会ったことはありません

とはいえ、一度ついてしまったネガティブな思いはなかなか変えられないと思いますし、こちらの掲示板でのやりとりもそれもマンションとの縁や出会いの一つかと思います

ご縁のあるマンションに出会えるといいですね

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素敵ネットもディスプレイも長谷工が管理しているんだから訴えるところが違うでしょ。管理費から余計な出費をさせないでよ。

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中古価格、セントガーデンと一千万くらい差付けられちゃってますね…

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>>2647 住民さん2さん
まぁ、仕方がないといえば仕方がない。ただ、向こうは直床だし
仕様をくらべればこっちのほうが安くて、かつ仕様がいいから
こっちを選ぶんじゃないかな？

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>>2649 住民さん1さん
不要な共有設備は、管理費や維持費がかかりますからね。
永住するなら、シンプルなエビミラもいいと思います

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>>2648 住民さん4さん

まだ床の話してんのかよ笑
なんの関係もない要素だろ。
小学校と中学校が近いけど眺望は地獄でアウト
もう分かってるよね？認めましょう。

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>>2651 契約者さん

永住目的ならって言ってるだろ、そうしたら当然リフォームも視野に入る。その時、直床だとリフォームに限界があるぞ。
まぁ、リフォーム費用も出せない人には関係ない話でした。

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売却する時にもリフォームの自由度の高い二重床が有利ですね。

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>>2653 住民さん3さん
マンションなんて20年後に新の価値がわかるから数年でどっちが資産価値が高いかなんてわからんからね。
リフォームの自由度が高い、余計な設備がない、機械式駐車場がない
一度大規模修繕終えたあとの、管理組合運営がうまくいってるか。
それらを踏まえて資産価値でしょうね

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>>2654 住民さん8さん

まさに、それやな。築数年で、いくらで売れてるとか
今月IDECOでマイナスだった！とかNISAでプラスだった！
って騒いでいるようなもんやな。
ほっておいて20年後にいくらになっているかが重要

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いや、普通に駅近いかどうかだけだろ。
そもそも転売する予定あるのになんで海老名なんて買ったんだよ。
普通もっと都心に近いとか駅近とかだろ。

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>>2656 マンション住民さん

都心に通勤しているわけではないですからね。
子供が大きくなって夫婦二人に3LDKもいらないので
子供が独立したら、もっと田舎の地元に近い新築2LDKか
1LDKに引っ越しますよ。

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SUUMOの中古物件、全部無くなってますね。
センドリ見に来た人が、ついでにこっちも見てこっちを選んだのかな。

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タバコ吸うのはやめてください。
ベランダから匂いが部屋に入ってきて
毎日大変迷惑しています。

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清掃業者さん見てますか？

廊下
エレベーター付近
に蜘蛛がたくさん巣を作っており
気持ち悪いので
駆除お願いします

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2660 住民さん5さん
掃除業者は掲示板見ませんよ。

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入り口に続く通路にミミズの死骸もたくさんあって不快ですね

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最近、説明会ないけど、計画は頓挫でいいのかな？

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詳細は伏せますが、この掲示板の住人が大好きなC敷地の情報来てましたね。

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話し合い未解決だし
消防法の問題、違法販売の問題等
未解決問題山積みの状況で正気か？
って感じですね
また徹底的に論破してやりましょう

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>>2665 住民さん1さん

諦めろよ 女々しいぞ

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>>2665 住民さん1さん

おちつけ。
まだ建設するとは書いてない。
ちやんと読もう。

以上。

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出番です。

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C街区について

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