契約済みさん
[更新日時] 2024-06-24 20:02:37
海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸(I工区:206戸、II工区:206戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1850
住民さん2
>>1849 住民さん3さん
あなた情報間違ってますよ。本当に参加されたのですか?
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1851
住民さん1
昨夜は12時過ぎまで、今夜も既にうるさいが、いつまでガタガタ・ドンドンするやら。周辺住人に迷惑な騒音加害者家族は。
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1852
住民さん6
>>1850 住民さん2さん
参加できなかったんですが、どんな話になったんでしょうか?
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1853
住民さん3
>>1851 住民さん1さん
ドンマイ。昭和の古き良き慣習、お互い様精神でいきましょ。
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1854
住民さん6
エイビィさんとクリエイトさんができて、多少の交通渋滞はあるものの、ほんとに住みやすくなりましたね。ちょっとした買い物とかでもほんとに便利ですよね
あと最近引っ越してこられた方ウェルカムです!今後ともよろしくお願いします!!
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1855
住民さん2
先週の土曜日の泉2丁目計画の内容わかる方いませんか?都合があって参加できませんでした。
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1856
住民さん1
こんばんは。
センドリ2棟目のバーベキューエリア?の臭いの影響について何か資料ありましたっけ?
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1857
住人
>>1856 住民さん1さん
配布されているお手持ちの資料をご確認ください。
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1858
住民さん2
>>1857 住人さん
そんな冷たいこと言わないで教えてくれよぉ。
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1859
住民さん7
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1860
住民さん6
センドリ2街区バーベキュー問題
泉二丁目計画
これらの最新情報わかる方いませんか?
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1861
住民さん5
>>1860 住民さん6さん
バーベキュー問題って、部外者は関係なくない?
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1862
住民さん5
議事録に記載がある通り
東棟はなくす
保育施設を東棟の位置に移動
建物の高さは最大10階
が妥当だろうね。
そこまで削れば
まあ、我々に配慮している、誠意を示してる
と評価できるでしょう。
彼らがちゃんと誠意を示すまで諦めないようにしたいですね、
特に、第二工区の13階以下の皆さん。
引き続き、
よろしくお願い致します。
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1863
住民さん8
センドリのバーベキュー問題を
なぜ、このマンションの住人が
気にしているのか理解不能
バーベキューの話を聞きたいなら、
センドリのモデルルームに直接どうぞ!!
少なくとも海老レジまでバーベキューの
匂いはこないから!
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1864
住民さん6
>>1862 住民さん5さん
10階建てだったら、二重床、二重天井にできそうで
物件の質もあがっていいですね。長谷工お得意の15階建てで45mじゃないならいい物件になりそう。保育施設からの騒音がないといいですねぇ。
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1865
住民さん6
>>1863 住民さん8さん
風向きによっては匂い来るかもですよ…。後はお酒が入るでしょうから騒ぎ声なんかもきたら嫌ですね…
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1866
インビジブル
バーベキューはA棟とB棟の間でしょう
臭いのはセンドリの間
センドリB棟が壁になる
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1867
住民さん5
ここまで臭ってきたら、センドリ2街区の住民から苦情出てバーベキュー会場使用中止になるレベルだと思うので、高みの見物でいいかと。
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1868
住民
>>1862 住民さん5さん
それならギリ許せる範囲ですね。
今の状態はありえないです。
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1869
住民さん6
>>1868 住民さん
変更になったとはいえ、ウチは相変わらず…って感じです。
こんな話、事前に知ってたら違う部屋を買ってましたよ…。
建築が始まる前に売却するしかないですね。
買い主に建築計画の話をしないと告知義務違反とかになるんですかね?任せている仲介業者が話をしちゃうんでしょうか…
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1870
住民
>>1869 住民さん6さん
おそらく買い主は買う前に調べると思います。
それより長谷工と闘った方が得策でしょうね。
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1871
住民さん1
長谷工の買い取りのチラシが頻繁に投函されているのが地味に苛つく。高く売って安く買い取るなんて、何重に儲けるつもりだよ。
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1872
住民さん5
ここの中古が「海老名ザ・レジデンス」 ~8階南向き・類を見ない圧倒的眺望~と売りに出されてますね。
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1873
住民さん6
>>1872 住民さん5さん
見ましたwしかも4980万って買ったときより高い金額じゃないですかね??
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1874
契約者さん7
角部屋なんじゃない?確かに1工区であれば、眺望確定だからね。
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1875
住民さん3
1000ドリだけで
ハンパなく景観悪化されますね
どんだけ海老ミラに嫌がらせしてんだよ
はせ※※う!
この上さらに200戸以上の板マンを
近距離に建てるなんて絶対ありえない!
みなさんどうですか?
私は腹が立って仕方がありません
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1876
住民さん7
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1877
住民神王
>>1876 住民さん7さん
角部屋ではない
しかも第二工区ですよ
ちやんと意見出して戦わないと
絶望的な未来しかない
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1878
住民さん3
セントガーデンの2街区って間に駐車場を挟んでこちらに建物を寄せてくるのではなく、1街区に建物を寄せてエイビィとの間に駐輪場をもってくるのですね。我々には関係ないのですが、建物間の圧迫とベランダからの景色が大変そうですね。
旗状の土地のマンションに早くから(2街区の計画段階から)配慮していたということかな?場所が悪い分バランスを取ったということであれば、許せませんね。
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1879
住民さん6
類を見ない圧倒的眺望ってどこって感じですね。
湾岸マンションや高層マンションからすると、笑われますね。
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1880
住民さん6
>>1878 住民さん3さん
サブエンから駅までの距離を売りにするハズだから
そうしたのかもよ。それにより9分が10分になったら
イメージ変わるからね。
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1881
住民さん1
荒れてますね。それにしても自分も含めて何で先を見越してマンション購入しなかったのかと笑 早めに売却して他の住居に転居を考えます。私は単身なので比較的自由に動けます。皆様、お元気で。
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1882
住民X
2街区も嫌だけどね
南は1街区
北は海老ミラ
西はリコー
東は道路挟んでマンション建設予定
ある意味笑えます笑笑
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1883
住民さん6
>>1881 住民さん1さん
単身でファミリー層のマンション買ったの?!
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1884
住民さん2
>>1883 住民さん6さん
きっと離婚したんだよ
触れないであげて
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1885
住民さん6
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1886
住民さん1
ミオカステーロ海老名よりはましでしょうが
目の前が空き地や駐車場はリスクがありましたね、、、、
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1887
住民さん6
>>1886 住民さん1さん
あっち側はメインの小田急、相鉄に近いというメリットがあるけど、近距離に立て過ぎだよねw
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1888
住民さん7
>>1887 住民さん6さん
ミオカステーロ海老名は駅からの距離が近いので、中古価格は落ちてませんね。駅からの距離は大事ですね。
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1889
住民さん6
>>1888 住民さん7さん
そういった意味であればビナマークスも築年数の割には
中古価格落とさずに頑張ってる。駅直結と言ってもいいくらいな立地だから強いよね。
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1890
住民さん2
ビナマークスは立地最強ですからね
価値が落ちづらい駅近と考えるとビナマークス→リーフィア→グレーシア→グレーシアタワーが駅至近となるでしょうか
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1891
住民さん6
>>1890 住民さん2さん
ビナマークスは古すぎるという欠点がありますからね…。
そろそろ20年ですからこの辺で中古価格が下げ止まるかと思います。築年数を加味して、永住を考えるなら板グレーシアが一番な気がします。タワマンは、最後はババ抜きをしないと行けないですからね…
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1892
住民さん1
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1893
住民さん6
>>1892 住民さん1さん
タワマンは修繕積立金が不足したり、管理費、積立金が5万を超えだしたら、海老名でそのランニングコストを払いたい人はいませんからね。物件の処理に困るでしょう。最後まで物件を手放せない人が損をします。定借だったら処理には困りませんけどね。
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1894
住民さん48
ここは何だかんだ中古出ても
うぐ売れちやうしババ抜きの心配はないね!
おめでとう!よかったね!
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1895
住民さんファイナル
そろそろやつらとの話し合いにケリを
つけましょうか
13階建てはありえないので
10階建てに減らす
東側に出っ張ってる部分は
本来研究所だった場合の高さ
つまり6階建て以下に減らす
これが我々の妥協点であることを
訴えかけましょう
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1896
住民さん1
市議さんや市長さんに訴えかけるのも手かもしれませんね。
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1897
住民さん3
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1898
住民さん6
>>1894 住民さん48さん
今はすぐ売れるだろうよ。ただ、海老名が住宅供給過多になってきてるから、10年後、20年後は駅からの距離がもっと近い築浅が4000万でだされたら3000万で出すしかなくなるよね。
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1899
住民さん2
>>1896 住民さん1さん
市長は市民の事なんて考えてないよ
税金が入りゃなんでもいいんだろうよ
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