《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

長谷●の営業が紛れてんな！帰りな！笑笑

目の前に巨大なマンション建てられたら
精神おかしくなる方も出ることを察するべき

今回も
みんなの意見を集めて戦う勇者が現れるか否かは神のみぞ知る

以上

>>1810 ファイトソングさん

もうみんな諦めて、サジを投げてるんじゃない？
海老名ザ・サジデンス

静かですね
みなさんあの提案内容で納得したので
しょうか？
納得したのだとすると
ハセコーの思う壺ですよ

>>1812 通りすがりさん

何とか意地でも反対して、資産価値を維持したいです！
海老名・ザ・イジデンス。

>>1813 名無しさん
ヤジデンスからのイジデンスは悔しいですが少し笑ってしまいました

まだまだ戦っていますから
詳細は議事録を確認ください

>>1815 安心してくださいさん

わかりました！議事録を確認します。
海老名・ザ・ギジデンス。

このスレをホジデンス

>>1819 住民さん3さん
ちくしょうwこんなので笑ってしまった…。
ハジデンス。

>>1820 名無しさん
私もやられました。。。
海老名・ザ・ツボデンス

いよいよ新学期ですね。掃除でもして、新たな気分で望みたいです。
海老名ザ・ソウジデンス。

>>1822 名無しさん
うちは新年度早々とても忙しくて家を駆け回ってます。
そう、つまりカジデンス。

今日、エイビイ行ったのに財布忘れて取りに帰りました。現金決済しかできないのは不便ですよね。
海老名・ザ・ドジデンス。

C敷地の計画が変更になりましたね。
14階→13階、308戸→237戸

前にマンションが建って何か変わりましたか？

>>1826 匿名さん
前にできたのはマンションじゃなくて、大型スーパーですよ？スーパーの先のセンドリの事なら気になりません。
スーパーからの視線は気にならないと言ったら嘘になりますかね。

どんなマンションでも通りから見上げられたら同じでしょ。気にしない気にしない。何かと比較対象になるセントガーデンさんだって通りから見上げられたら結構な高層階まで丸見えですし。

セントガーデンさんは、ららぽーとの屋上から高層階まで丸見えなので、ここはマシですよ。

>>1828 住民さん1さん
うちはベランダが格子ですからね。。。色付き、乳白色ガラスじゃないから。。。

海老名・ザ・格子デンス

確かに、ららぽーとから丸見えのセンドリよりマシな気がしてきました。
海老名ザ・マシデンス。

でも斜め前のビルからは部屋の中まで丸見えなんだよね…

初心者マーク　匿名　無視

海老名ザ・ムシデンス

セン○リ民が荒らしてる～

マンション大喜利を繰り広げてるコミュニティはここであってますか？

貯水槽からの飲料水、使用をためらうな～

セン○リームガーデンw

5月に海老名市泉2丁目計画についての会合が
ありますね。みなさんは参加されますか？

>>1840 住民さん1さん
もちろん、私は参加します。
前回の説明会の意見書も提出しました。
自ら行動しないと何も変わりません。

なにかあったのですか？？

>>1842 住民さん7さん
住民の方なら分かると思います。部外者には関係ないことです。

第二工区のみなさん
絶望的なマンション建設回避(計画の抜本的改善)のに向けて、
皆で最後まで戦いましょう！

話し合いを重ねていく中で
彼らはだんだんボロが出てきているので
諦めなければ、まだまだいけますよ！！

話し合いに参加されてる方は
みなさん優秀なので心強いです
私も納得できるまで絶対諦めません
戦い続けます！

>>1842 住民さん7さん
エイビイの後ろの部分に空き地があるでしょう？
そこに15階建てのマンションを作ろうって話ですよ。
議事録とか見てないんですか？？本当に住民ですか？

>>1841 マンション住民さん

私も説明会の意見書を出したいのですがどこに出せばいいのですか？

>>1846 住民5さん

まずは説明会に出て話をききましょう。
明日ですよ。場所と時間は配布された紙で確認してください。

話し合いというか通達でしたね

>>1848 住民さん3さん
私も参加しましたが、酷いものでした。
時間を割いて人を集めるまでもない内容でしたね。
このまま15階建てで話が進んでしまうのでしょうか…

>>1849 住民さん3さん
あなた情報間違ってますよ。本当に参加されたのですか?

昨夜は12時過ぎまで、今夜も既にうるさいが、いつまでガタガタ・ドンドンするやら。周辺住人に迷惑な騒音加害者家族は。

>>1850 住民さん2さん

参加できなかったんですが、どんな話になったんでしょうか？

>>1851 住民さん1さん
ドンマイ。昭和の古き良き慣習、お互い様精神でいきましょ。

エイビィさんとクリエイトさんができて、多少の交通渋滞はあるものの、ほんとに住みやすくなりましたね。ちょっとした買い物とかでもほんとに便利ですよね
あと最近引っ越してこられた方ウェルカムです！今後ともよろしくお願いします！！

先週の土曜日の泉2丁目計画の内容わかる方いませんか？都合があって参加できませんでした。

こんばんは。
センドリ２棟目のバーベキューエリア？の臭いの影響について何か資料ありましたっけ？

>>1856 住民さん1さん
配布されているお手持ちの資料をご確認ください。

>>1857 住人さん

そんな冷たいこと言わないで教えてくれよぉ。

カンダタおつ

センドリ2街区バーベキュー問題
泉二丁目計画
これらの最新情報わかる方いませんか？

>>1860 住民さん6さん
バーベキュー問題って、部外者は関係なくない？

議事録に記載がある通り

東棟はなくす
保育施設を東棟の位置に移動
建物の高さは最大10階

が妥当だろうね。

そこまで削れば
まあ、我々に配慮している、誠意を示してる
と評価できるでしょう。

彼らがちゃんと誠意を示すまで諦めないようにしたいですね、
特に、第二工区の13階以下の皆さん。

引き続き、
よろしくお願い致します。

センドリのバーベキュー問題を

なぜ、このマンションの住人が
気にしているのか理解不能

バーベキューの話を聞きたいなら、
センドリのモデルルームに直接どうぞ！！

少なくとも海老レジまでバーベキューの
匂いはこないから！

>>1862 住民さん5さん

10階建てだったら、二重床、二重天井にできそうで
物件の質もあがっていいですね。長谷工お得意の15階建てで45mじゃないならいい物件になりそう。保育施設からの騒音がないといいですねぇ。

>>1863 住民さん8さん

風向きによっては匂い来るかもですよ…。後はお酒が入るでしょうから騒ぎ声なんかもきたら嫌ですね…

バーベキューはA棟とB棟の間でしょう
臭いのはセンドリの間
センドリB棟が壁になる

ここまで臭ってきたら、センドリ2街区の住民から苦情出てバーベキュー会場使用中止になるレベルだと思うので、高みの見物でいいかと。

>>1862 住民さん5さん

それならギリ許せる範囲ですね。
今の状態はありえないです。

>>1868 住民さん

変更になったとはいえ、ウチは相変わらず…って感じです。
こんな話、事前に知ってたら違う部屋を買ってましたよ…。
建築が始まる前に売却するしかないですね。
買い主に建築計画の話をしないと告知義務違反とかになるんですかね？任せている仲介業者が話をしちゃうんでしょうか…

>>1869 住民さん6さん

おそらく買い主は買う前に調べると思います。
それより長谷工と闘った方が得策でしょうね。

長谷工の買い取りのチラシが頻繁に投函されているのが地味に苛つく。高く売って安く買い取るなんて、何重に儲けるつもりだよ。

ここの中古が「海老名ザ・レジデンス」　～８階南向き・類を見ない圧倒的眺望～と売りに出されてますね。

>>1872 住民さん５さん

見ましたwしかも4980万って買ったときより高い金額じゃないですかね？？

角部屋なんじゃない?確かに1工区であれば、眺望確定だからね。

1000ドリだけで
ハンパなく景観悪化されますね
どんだけ海老ミラに嫌がらせしてんだよ
はせ※※う！
この上さらに200戸以上の板マンを
近距離に建てるなんて絶対ありえない！
みなさんどうですか？
私は腹が立って仕方がありません

>>1874 さん

67.41m2で角部屋ってある？

>>1876 住民さん7さん
角部屋ではない
しかも第二工区ですよ
ちやんと意見出して戦わないと
絶望的な未来しかない

セントガーデンの2街区って間に駐車場を挟んでこちらに建物を寄せてくるのではなく、1街区に建物を寄せてエイビィとの間に駐輪場をもってくるのですね。我々には関係ないのですが、建物間の圧迫とベランダからの景色が大変そうですね。
旗状の土地のマンションに早くから(2街区の計画段階から)配慮していたということかな?場所が悪い分バランスを取ったということであれば、許せませんね。

類を見ない圧倒的眺望ってどこって感じですね。
湾岸マンションや高層マンションからすると、笑われますね。

>>1878 住民さん3さん

サブエンから駅までの距離を売りにするハズだから
そうしたのかもよ。それにより9分が10分になったら
イメージ変わるからね。

荒れてますね。それにしても自分も含めて何で先を見越してマンション購入しなかったのかと笑　早めに売却して他の住居に転居を考えます。私は単身なので比較的自由に動けます。皆様、お元気で。

2街区も嫌だけどね
南は1街区
北は海老ミラ
西はリコー
東は道路挟んでマンション建設予定　
ある意味笑えます笑笑

>>1881 住民さん1さん

単身でファミリー層のマンション買ったの？！

>>1883 住民さん6さん

きっと離婚したんだよ
触れないであげて

ミオカステーロ海老名よりはましでしょうが
目の前が空き地や駐車場はリスクがありましたね、、、、

>>1886 住民さん1さん
あっち側はメインの小田急、相鉄に近いというメリットがあるけど、近距離に立て過ぎだよねw

>>1887 住民さん6さん
ミオカステーロ海老名は駅からの距離が近いので、中古価格は落ちてませんね。駅からの距離は大事ですね。

>>1888 住民さん７さん

そういった意味であればビナマークスも築年数の割には
中古価格落とさずに頑張ってる。駅直結と言ってもいいくらいな立地だから強いよね。

ビナマークスは立地最強ですからね
価値が落ちづらい駅近と考えるとビナマークス→リーフィア→グレーシア→グレーシアタワーが駅至近となるでしょうか

>>1890 住民さん2さん
ビナマークスは古すぎるという欠点がありますからね…。
そろそろ20年ですからこの辺で中古価格が下げ止まるかと思います。築年数を加味して、永住を考えるなら板グレーシアが一番な気がします。タワマンは、最後はババ抜きをしないと行けないですからね…

ババ抜きとはなんでしょうか?

>>1892 住民さん1さん

タワマンは修繕積立金が不足したり、管理費、積立金が5万を超えだしたら、海老名でそのランニングコストを払いたい人はいませんからね。物件の処理に困るでしょう。最後まで物件を手放せない人が損をします。定借だったら処理には困りませんけどね。

ここは何だかんだ中古出ても
うぐ売れちやうしババ抜きの心配はないね！
おめでとう！よかったね！

そろそろやつらとの話し合いにケリを
つけましょうか

13階建てはありえないので
10階建てに減らす
東側に出っ張ってる部分は
本来研究所だった場合の高さ
つまり6階建て以下に減らす

これが我々の妥協点であることを
訴えかけましょう

市議さんや市長さんに訴えかけるのも手かもしれませんね。

>>1896 住民さん1さん
セントガーデンも目の前に長谷工マンションの疑いが出てきてるみたいです。いたるところ長谷工被害者が多くなりそうですね。市に訴えても違反無ければ難しそうだが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/58/

>>1894 住民さん48さん
今はすぐ売れるだろうよ。ただ、海老名が住宅供給過多になってきてるから、10年後、20年後は駅からの距離がもっと近い築浅が4000万でだされたら3000万で出すしかなくなるよね。

>>1896 住民さん1さん

市長は市民の事なんて考えてないよ
税金が入りゃなんでもいいんだろうよ

>>1899 住民さん2さん

普通、最優先は自分の任期を満了、時期当選することじゃね？

周辺住民のためと言いながら自身の孫の通学利便の為に鳩川に橋を掛けちゃうような市長ですからね。
工事半ばで未だ開通していませんが…
結構な腹黒市長ですよ。

セントガーデンII街区契約してしまいました…
マンションは弟夫婦に譲る予定です。
みなさん、さようなら…

>>1895 住民さんファイナルさん
この書き込みしてる人は11階以上に住んでそうだな。
二重床、二重天井にされたら10階でも11階以上の高さに
なるだろうから、11階でもセーフティエリアとは言えないけど

長谷工のローコストマンションは二重床にはならないような

>>1904 住民さん4さん

長谷工は売り主がしっかり金だせば、ちゃんと二重床に仕上げるよ。フロアの制限をかけられたら、単価アップするしかないから、内装、設備をローコストマンションと差をつけてくるかも。でも海老名で、坪単価220を超えると正直、売れないかもしれないね。

なぜうちは二重床二重天井だったのでしょう?パーク1棟目と差別化を図ったのかな。

>>1906 住民さん4さん
15階建て45m以外が一番売り手にメリットがある構造なんだけど、45mの基準を下回るように、直床、二重天井が普通なんだけど、ウチはなぜか違うよね。
各戸の天井高も十分あるのにどうやって実現したんだろうね…

>>1907 住民さん6さん
これ見ると分かりますが、構造の違いなだけで、二重だから厚くなる訳ではなかったりすると思ってます。
https://diamond.jp/articles/-/230829?page=3

直床はコストカットの代表だし、私はフワフワした感じが嫌すぎる。最初はパークとの差別化かもしれませんが、結果論としてセントガーデンとの差別化になったのは良いと思ってます。向こうは近い分、随所にコストカットばかりと聞ききますし。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7688.html

直床と二重床はどのくらい聞こえ方が違うんだろう？