《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

この掲示板はグレーシアタワーズの住民も見ているので、グレーシアのことは書かないようにしましょう。

この掲示板の攻撃性やら、荒らし行為やらに引いてるのセンドリだけじゃないから。
下位互換って言ってる時点で同じ穴のムジナ

下位互換だの上位互換だの
発言を繰り返してるのは
おそらく同一人物ですよ
民度のある大人の皆様は
おかしな相手に反応しないようにしましょう

このマンションの住民はみなさん優しく、あいさつも丁寧ですしほんとに気持ちがいいものです。みなさんコロナ感染だけは気をつけましょう！

>>1532 住民板ユーザーさん5さん

挨拶丁寧かなぁ？
コロナ前からすれ違っても挨拶しない人多いけど
こっちが挨拶してもスルーする人多い
そんな親に生まれた子は可哀想ね

私は会う人全て爽やかな挨拶を返していただいていますよ。やはりこの掲示板で悪態をついていたり、他のマンションの悪口を言っていた人たちがこのマンションにいるとは思えません。荒らし行為も収まったようなので平和で建設的な話題のみでお話しできることを喜ばしく思います。

エイビイの開店予定は1/13 なんですね。寒くなる時期ですが至近に便利な施設ができて嬉しいです。

>>1535 住民板ユーザーさん7さん
ロピアのお肉は安いですが、調味料やお菓子などは普通の値段なので、エイビイができてロピアと使い分けできると助かります。

エイビイのおかげで資産価値も上がりそう。
センドリ様々だよ。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210813-00250072/

>>1537 匿名さん
リンク先見ました。エイビイができるとレジデンスにプラスだと思うけど、記事にあるプラウドシティ日吉の人気の理由が敷地内スーパーのおかげって無理がある(笑)

ディスりながら資産価値上げてくれるとかツンデレすぎやしませんかね

エイビイ
20時まで営業してくれるの
ありがたいですね！

他店舗のように19時までじゃなくて
よかったですよ

エイビイ完成
楽しみにしてます！
1月のオープンまであと5ヶ月ですね??
あっという間ですよ！

エイビイできたら
資産価値アップ間違いなし

>>1540 住民板ユーザーさん3さん

少し前に作られた建物の方が作りがしっかりしていて建物の価値は高いです。加えて利便性の高いスーパー、ドラッグストアが至近となれば資産価値もうなぎのぼりですね
最近作られたマンションは建築費の高騰や人件費の高騰が影響しどうしてもコストダウンさせなければならないので建物のクオリティが低くなる傾向にあります

カナルゲートや東口マンションくらいになれば仕様や間取りは段違いに違うだろうけど。仕様に違いはそんなに無いのでは? 新しいマンションの、まぁ風呂の手すりがないのはまだしも、風呂蓋やタオルかけが標準でないのはどうかと思う。

資産価値、資産価値とはいうものの、買った金額に手数料をプラスした額で売れれば嬉しいとは思います。10年後、15年後に。

エイビイの正面にあたる部屋やニ工区端の西側向きの部屋であればいいけど、未利用地正面の部屋の方々がいる以上手放しでは喜びづらいのはあります。
少し前の掲示板の展開から、長谷工の思惑と予定通りの展開かどうかは分かりませんが、住人の熱が冷め、許容せざる得ない感が多くなってきていますし。今後も長谷工の無茶な建築によってマンションタウンになってしまうでしょうね。海老名は。

普通の感覚なら駅から遠すぎて選択肢に入らん。
普通に疑問なんだけど、眺望悪くなるの確定で郊外で駅遠ってどこにメリットあんの？
パークホームズが一番バランス取れてるかな。

>>1542 住民板ユーザーさん1さん

断熱性能や建築材が全然違いますよ。まぁそこまで調べられないのでしょうけど

エイビイできて資産価値アップと
喜んでいられるのは第一工区のみ

第二工区は話が全く別です
hcによるc地区破壊計画を抜本的に
変えないと資産価値の低下は
避けられないでしょう

ここは真冬に暖房付けなくても
耐えられるぐらい
寒さ対策がしっかりした構造になってますからね
さすがに夏場は冷房必要ですが。。
冬場の電気代がビックリするほど
安く済みます笑笑笑笑笑

そうそう冬場は暖かいですよね。冬には床暖房やエアコンが必要ないですよね。その辺か材質の違いなのですかね。
欠点としてはにゅうきょしてから2年、床暖房のコントロールパネルの場所を忘れてしまうくらい使用していないことでしょうか。もったいない。

引用ですが、環境性能評価がAランクだし、
特に、夏の暑さと冬の寒さを防ぐ建物としての
基本性能が5点満点中5点が理由でしょうね。

因みに基本性能は1個前のグレーシアさんとは同じなものの、ご近所さんパークホームズさんは4点。セントガーデンさんは3点なので、見えない所もちゃんとしてて、満足だし、ポイント高いですよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/res/4473/

上の階？の足音がうるさくて管理組合に3回くらいお願いしてビラを配ってもらっても全然改善しないのですが法的処置とったほうがいいんですかね？
深夜まで子供？がバタバタ走ってて寝れないんですよ

子供の足音も今だけですよ。温かい目でみたらいかがでしょうか。それでもどうしても我慢できなければ、音がした時に直接言いに行けば良いのではないですか。差し障りない言い方で協力を求めれば良いのでは。いい大人がそんなこともできないのでしょうか。

>>1552 住民板ユーザーさん1さん
当事者じゃないから分からないんですよ。
周りの気持ちも考えられないようなあなたみたいな人が音を出すんでしょうね。

エイビィ楽しみすぎる、私は当日朝から並ぶ予定です笑

>>1553 住民板ユーザーさん1さん
あなたはレジデンスの住民ですか？話の流れからして、レジデンスの評判を下げるための部外者の書き込みに見えます。

>>1553
制御できる小さい子供はいませんよ。あなたの子供の時はどうだったのでしょうか。やめろと言われたら即座に言うことを聞くことができる優等生だったのでしょうか。うるさくしてしまうのも小学校高学年まででしょう。
もし我慢できないのであれば、直接相談に行きましょう。

>>1553 住民板ユーザーさん1さん
ファミリー向けのマンションを何故買ったのでしょうか？

俺はうるさい上階の人間がいたら、天井をぶん殴ってるよ笑　あと、管理会社に電話とかメールもしてる。何度も何度もやり続けないと伝わらないからね

次回説明会はいつ開催ですか？

まさかこのままCエリア開発進め
ないよな？

>>1558 マンション検討中さん
ここの住民の方ではないですね。天井を殴るとか普通しないし、天井に傷が付いたり汚れたりするから、自分の所有するマンションじゃ、なおさらできないですよ。

期間が空き過ぎて皆諦めモードになってしまったのかな。この熱が冷めてしまうのも長谷工は計算ずくだと思う。先日の板の攻撃は長谷工サイドの工作員だったのかもね。

>>1556 住民板ユーザーさん1さん

親が制御すべきですよね？
親の教育がしっかりしてないから深夜まで走り回ってるんですよ。

それに居留守使う人もいるんですよこのマンションの住人。
言えるんだったらとっくに言ってます。
居留守使われてしつこくしても警察呼ばれて終わりですよ。
状況も分からないのに好き勝手言わないでください。

未利用地マンションで火事があったら我々だけでなく、セントガーデンさんの駐車場の車も水浸しや延焼など被害をこうむるのかな。竿部分行き止まりから放水、もしくはセントガーデンさん2街区敷地から放水するしかないでしょうね。

C工区のマンションが火事になった時に2街区側からも消火することにして、セントガーデンの住民にもC工区に反対してもらう手口、よく思いつきますね。

お言葉ですが、反対したとしても今さら建設計画が変わるとは考えられない。お隣はお隣、協力して貰おうと考えている人はいないと思います。自演をして変な言いがかりはやめて貰いたい。

確かに大幅な建設計画変更はないでしょう
第二工区から立ち上がった有志の方をはじめ
被害を被る皆さんが団結して目に見える形で
行動を起こさない限りね

すいません。煽りとかじゃないんですが、ここって建物の性能評価良いのに、子供の走る音とか騒音が結構聞こえる感じでしょうか。周りの騒音とか、実際のところどうなのか教えていただけると助かります。

生活音は全くしませんが、子供が走り回った時には音は少なからずしますよ。分譲マンションで全くしないところはないでしょう。タワーでもそうです。ちなみに、横からの音は全くしません。
子供の足音が許容できないのであれば、ファミリー向けではなくDINKS向けや戸建てにしましょう。基本的にマンションは自分も音を下に出している可能性がある以上、ある程度の上からの音はお互い様だと私は思っています。小学校高学年くらいまでですから、子供の成長を温かく見守ってあげましょう。

もちろん、余りにもというのであれば、相談しに行くのもありだと思います。

>>1567 購入検討中さん
性能評価は良くても、実際は残念ながら足音や特に椅子を引きずるような音は響きます。
性能評価だけでは示されないそもそもの床の構造自体の影響もありますし、集合住宅である以上致し方ない点かと思います。

>>1567 購入検討中さん
勉強して貰えば分かりますが、casbeeの性能評価はあくまで省エネ観点なので、断熱など冷暖房効率やエネルギー効率、地球環境への配慮となります。

なので、振動・騒音は関係無いです。
但し、断熱と振動はまた別指標なものの、往々にして断熱にお金かけてて良ければ、振動も完全には抑えられないまでも、マシにはなってる傾向な予想です。

コストカットせず、断熱にお金かけてる所は騒音も同じ様に考慮される事が多い予想で。但し例えば、断熱でも冷暖房効率が良いとは言え、電源切ってずっと維持される訳だは無いので、同じ様に騒音がマシだとしても、どんどんやれば0には出来ない・限界があるのだと思います。

二重床は太鼓現象があって直床よりも響きやすい可能性すらあります。
直床よりもリフォームしやすいというのが最大のメリットですね。

次のC棟の説明会っていつでしたっけ？

ちなみに長谷工の問い合わせ先わかる人います？

>>1568 マンション検討中さん

子供の足音だけではなく、親の足音も結構に聞こえます。スリッパ履いてないのでしょう。意識がなければ、何年待っても毎日が騒音で悩まされます。上階住人は、ローン返済でスリッパ買う金もない、かわいそうな家庭なんだ、と自分に言い聞かせ、我慢してます。

ネガティブな思考、可哀想なあなた。どうしても我慢できないのであれば、言いに行けば良いのに。あなたのお子さんも下の階におなじことをしているかもしれないですよ。

>>1576 住民板ユーザーさん3さん

ここのマンションは子供、親含め、足音騒音だらけだ。

>>1576 住民板ユーザーさん3さん

子供へのしつけ、お宅と違うので。騒音=子供と決め付けない。バカか。