シティハウス東府中ステーションコートってどうですか？

そんな事を言ったら北口も赤線地帯でや組関係者 が多かった所だよ。気にしていたら東府中には住めないよ。

今も大人の浴場ありますしね。

地元民ですが、被差別～とか赤線とか組関係とか、
そういうことを意識したり、感じたり話題になるような
ことは今まで皆無ですね。

高齢の方、府中の歴史に詳しい方などは、
そういう知識があったり、気にされるのかも
しれませんけどね。

私32才ですが全く気になりません。むしろそれで安くなるならラッキー

上記の話題が、価格に影響を及ぼすことはまずないでしょうね。直近が化学薬品工場だったとか、土壌汚染が見つかった
とかいうなら話は別ですけど。
影響があるのは、駅近、商店街の一角、東府中の目抜通りにあるのいうプラスの要素くらいでしょう。
東府中は、府中駅周辺よりは、利便性で劣りますが、それ以外の市内の東西南北の地域よりは、ほぼ勝っているポジションではないかと思います。

東府中が他の地域よりも利便性で勝っているという事は無いですよ。この辺の魅力は落ち着いた静けさです。

市内の他の地区よりも勝っているというのは言い過ぎだね。急行停車駅なのに各駅停車の駅より利用客が極端に少ないは理由があると思う。反面ザワザワした煩わしさが無いのは良いと思う。

そもそも府中市って良い土地ではないですよ。競馬場、競艇場、そして極めつけは刑務所ですからね。
私が小さい頃は「府中？あぁ、刑務所がある所ね」「３億円事件のとこ？」「競馬場あるよね」と、全く良い言葉をかけてもらえなかったものです。(立川も競輪だの基地だの言われてましたね。)
市内の企業の資金力を活かし、市が施設や公園を整備し、特に子育てにかかる施策を重視してイメージアップを図り、住民が増え、人気が出てきたのはごく最近なんですよ。
東府中の北口には文化施設へ続く整備された道路沿いには似つかわしくないお店がいくつかありますが、寧ろそれこそが府中なんです。
ホント、府中はよく化けたな〜と感心しています。

地元民です。先日現場前通りましたが、長谷工施工の表示が貼られていて杭工事が始まってるようでした。東向きに作る予定なんでしょうか？周りはぐるりと戸建てに囲まれており玄関、ベランダは真東に取るしかないような印象ですが。

【警告】
東府中周辺物件の掲示板に、物件や町全体の価値を下げるような虚偽の書込みが多く見られます。このような書込みは「業務妨害」「名誉毀損」等に当たる為、今後、物件及び自治体の関係者から該当ユーザーの情報開示や法的措置が検討される可能性があります。

上で話されている話題に関して主観的意見があるだけで、虚偽はない気がしますが。。。
誰が出したのかわかりませんが警告されていますので東府中の良いところ。

１　サミットが二つあり普段使いの買い物には困らない。
２　甲州街道や、新小金井街道が近く、シャトレーゼや西松屋といった店が多々ある。
３　府中駅まで自転車で10分もかからないところ。
４　競馬場が子供連れでも遊べる施設たくさんなところ。
５　競馬場及び競輪場の花火大会にアクセスが良いもしくは家で見れる。
６　新宿までのアクセスがそれなりによい。
７　自治会がそれなりに機能しており餅つき等してくれる。
８　自転車で通える範囲内に多数の保育所および公園がある。

良いところもあげればきりがありません。

虚偽はないと思います。真実を書いてはいけないというのであれば、このような掲示板はいらないですね。良い事だけ投稿しあって喜んでなさいよ。

不動産関係の仕事をしていたことがあります。
少なくとも「東府中が人気はない」や「不便」は嘘ですね。
基本的に府中市は物件の足が早いですが、中でも東府中駅最寄りは府中駅最寄りの次に人気がありましたよ。
徒歩距離に多くの公共施設やスーパー、ドラッグストアがあり府中駅もすぐ隣で、国道にも出やすいのでファミリーから特に人気です。

府中市の地価(平成28年)
順位 エリア 地価平均
1位 府中本町 54万1714円/m2
2位 府中駅 53万3214円/m2
3位 国分寺駅 46万2944円/m2
4位 府中競馬正門前 39万1333円/m2
5位 分倍河原 33万0750円/m2
6位 東府中 32万8000円/m2
7位 飛田給 31万5250円/m2
8位 西国分寺 30万2200円/m2
9位 多磨霊園 30万2000円/m2
10位 白糸台 28万4200円/m2
11位 北府中 28万3875円/m2
12位 武蔵野台 27万9600円/m2
13位 多磨 26万4000円/m2
14位 中河原 25万8444円/m2
15位 是政 25万4800円/m2
16位 競艇場前 25万4750円/m2
17位 谷保 25万0800円/m2
18位 西府 24万0250円/m2

>>80 匿名さん
それは取引相場ですか？
取引があり且つ申告されたものの中での土地の平均値なので、あまり参考にしない方がいいかもしれません。土地の形状や大きさや駅距離などでも変わってきますからね。
年によりかなりバラツキがでてしまいます。

＞＞80
で、何が言いたいの？