プレミストひばりが丘ってどうですか？

ひばりヶ丘の駐輪場は予約待ちが1年以上だとか・・・、実質無理。

その点、ウィークデーの上り限定で本数は少ないが、シティテラスD棟前始発のバスは有用ですね。今後、本数増やす計画とかあるんでしょうか。

>>126 マンション比較中さん

利用者増えれば、本数増えるんじゃないですか。プレミストのエントランスからはちょっと距離ありますが。

駐輪場は場所によりけりのようですよ。パルコ裏の駐輪場は3か月待ち、ひばりタワーは2年待ち、谷戸は7年待ちとのこと。

>>124 周辺住民さん
それは田無方面もですか？

田無方面は団地内では空いていますが急速に混んできます
所沢街道の渋滞による遅延は悪天候日は顕著です

バスのことを考えれば駅に近いと便利でしょう。自転車にしても駐輪場の代金もかかりますし、パンクなどの対処などもあります。自転車やバスではあまり買い物して持ち運ぶにも難儀です。自動車での移動が便利でしょうね、こちらは平置きもあるのでマンション周りもゆったりしています。機械式よりストレスないですね

>>103 匿名さん

本日、申し込みをしました。
第1期は即完売(申し込み終了？)だったそうです。
モデルルームの1Fの通路に申し込み申し込みが終わった部屋に花が飾られますが(選挙の当選者のような…。)、あっという間に売り切れそうなので焦りました。
このマンションを見学する前に、他のマンションも見ましたが、都内で70㎡以上の物件で2F以上都心(池袋ですが…。)まで最速15分となると5千万代が普通のところ、3千万後半で販売していたので、次は無いと思い決めました。
同じような物件があれば教えて欲しいです。
あと、日当たり良好な部屋でお願いします。(ここで聞くことでは無いですね…σ^_^;)

>>132
マンションなのに駅まで徒歩18分以上も掛かるから価格が安いわけで・・・。

近くの物件と悩んでいて決めかねていましたが、
今日もう一度行ってみたら２次も即日完売してしまっていました。
モデルルームも人がいっぱいで混んでいて、凄い人気物件ですね。
２期では何とか買いたいです。

近所に住んでる者ですが、ヌーベル・コスモ・グランジオの中古とも比較された方が良いと思います。
築13年近く経ちますが、当時の仕様はとても良いです。
中古は水モノなので優良物件に当たれれば80㎡以上を3000万円代で買えますよ。
住民の方の雰囲気も分かりますし、大規模修繕工事済みで修繕積立金も大幅に上ることは無いですし、一度ご覧になると良いと思います。

>>134
完売になる戸数を見積もってなるべく小出しに販売するのはフィールズと同じ手法。
前もって購入の意思を伝えておけば買えないことはないので大丈夫ですよ。

こちらのマンション、グリーンカーテンができるようにベランダにグリーンフックが装備されてるとのことですけど、夏は日が高いので全く日が差し込まないかと思うのですが。東向きのお部屋だけについているってことでしょうか？

このマンションの遮音等級はいくつなんでしょうか？ご存知の方、教えてください。

耐震等級なら★1ですよ。
遮音等級についてはわかりません…

この物件のスラブ厚わかる方いますか？

>>139 匿名さん

チラシには何にも書いてないようですが…どこをみたら耐震等級などわかりますか？

案の定即日完売ですか。やはり皆さん見る目がありますね。駅徒歩18分が許容範囲のライフスタイルなら建物の質デザイン、周辺環境、価格と最高の物件ですからね。

まだ1期なのに今回の販売は20戸だけ。。。何回に分けて売るつもりなんでしょうかね。

谷戸新道ほどの交通量はないにしても、すべての住戸のベランダがバス通りに面してるので、車の騒音や排ガスの影響の点からいえばシティテラスの方が好条件ですね。