千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>9792 通りがかりさん

宅建？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>9791 名無しさん

このマンションマーケットって最近のマンション情報反映されていないんですよ。
それで満足ならよかったですね。

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>>9790 匿名さん

千里タワーが坪単価は1位みたいですよ。
次は何の基準でナンバー1決めますか？

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>>9791 名無しさん

皆さんごめんなさい。

ジオ千里中央ザレジデンス
参考相場単価 89万円/㎡ ～ 97万円/㎡
2023年5月更新

ザ千里タワー
参考相場単価 88万円/㎡ ～ 126万円/㎡
2023年5月更新

このサイトでもジオレジよりも千里タワーの方が単価は上でした。
失礼しました。

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果てしなくどうでもいい、井の中の蛙争いですね。

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あちこち工事始まってもツバメさんたちの居場所は確保してほしい(´･ω･`)
https://jisin.jp/domestic/2219953/
↑千中のツバメ関連記事

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>>9805 検討板ユーザーさん
井の頭線

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>>9804 通りがかりさん

ということは
千里中央エリアNo.1は千里タワー？

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>>9804 通りがかりさん

ということは
千里中央エリアNo.1は千里タワー？

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>>9774

別の方も記載されておりますが、上新田3丁目、4丁目は桃山台もしくは南千里エリアかと思います。

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>>9803 評判気になるさん

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千里中央エアヒルズ
ジェイグラン千里中央
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち

この辺りもなかなか良いですよ。
中古の値上がりが凄いです。

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シティタワー千里中央

soon

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>>9812 マンコミュファンさん

ジオレジの方ですか？

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>>9813 匿名さん
リバーガーデンは南町

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>>9812 マンコミュファンさん

南町はいらんかな

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>>9812 マンコミュファンさん

ジェイグランて北町？

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>>9778 通りがかりさん

真意が伝わらず、ごめんなさい
それらはもちろんですが、上新田も千里中央だと思っています。

そして、そもそも千里中央かどうかを決める必要もないし、どうしても決めようという話であれば、町名よりも徒歩何分か？の方が重要だと思います。

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>>9818
ジオレジの方ですか？

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>>9805 検討板ユーザーさん
ジオレジの方ですか？

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>>9820 匿名さん

北町ジオの方ですか？（笑）

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北町のジオ千里中央は、徒歩14分で駅遠だのと当時言われていましたが、3500万くらいで70平米買えたので、今考えると買った人は良かったんでしょうね。

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>>9821 通りがかりさん
私はOPHです

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>>9819 匿名さん

ジオレジ住民ではないですし
上新田の住民ですもないです

東西南北町、上新田で千里中央エリアか否か
なんてこと決める必要が無いというのは、ジオレジ認定されるほどおかしいなことでしょうか？

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>>9822 匿名さん

徒歩14分‥‥
戸建ならまだしも集合住宅でそれは無いわ。
徒歩圏内じゃないなら、千里中央とは言えないってこと？

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>>9822 匿名さん
安い

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>>9824 通りがかりさん
で？

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>>9827 マンション掲示板さん
URですよ

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結局千里中央エリアでナンバー1はどこなん

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真の千里中央No.1物件はどちらのマンションでしょうか？

答え　ザ千里レジデンス

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現時点で駅近となるとザ千里タワー、ザ千里レジデンス、シエリアタワー千里中央の３択

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>>9832 匿名さん

定借はどうかと思うの

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>>9833 口コミ知りたいさん
私は思わないの

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徒歩14分でも都心アクセス良くて二線使える千里中央ならまだ全然良い方と思いますが。
レベル高いですねぇ。

因みに、徒歩12分のジェイグラン千里中央は、
3700円台とかで70平米が買えました。

リバーガーデン千里中央あかり絵の道は、
2980万円から70平米が買えました。
3400万円台から80平米も

いずれにせよ、数年前に新築で買われた方々はかなり良いタイミングであったと言えるでしょう。

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同じ徒歩12分でも昨年頃まで販売していたパークホームズは、ジェイグラン千里中央の1.7倍くらいの価格ですからね。

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ジェイグラン千里中央 12分
自走式駐車場
70㎡　3700万円

パークホームズ千里中央パークサイド
機械式駐車場
70㎡　5500万円

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結局ナンバー1はどこなん？

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>>9837 名無しさん
不動産屋さん？

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《千里ニュータウンマニア・超個人的順位》

シエリアタワー千里中央
ザ千里レジデンス＝ザ千里タワー
ジオ千里中央ザレジデンス
パークハウス千里中央
サンメゾン新千里北町ELDO
ディーグラフォート千里中央
千里中央アインス
千里中央プライムステージ
パークホームズ千里中央
プライムフォート千里中央
シティハウス千里中央
ガーデンヒルズ千里中央
ジオメゾン新千里東町
新千里桜ヶ丘メゾンシティ
ヴィークコート新千里西町
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
千里中央エアヒルズ
パークホームズ千里中央パークサイド
ジェイグラン千里中央
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
グランドメゾン千里中央東丘
ジオ千里中央
フォルム千里中央
ロジュマン千里中央
UR

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>>9840 マンコミュファンさん

偏差値換算してくれたら面白いかもしれません

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>>9835 匿名さん

駅から遠くね？

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今日はスレが盛り上がっていますね。
皆さん気持ちは同じ。自分のマンションが一番！！

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郊外で駅から徒歩10分以上とか終わってる

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じゃ　今日はこの辺で　BYE

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超個人的順位を書いた物ですが、因み偏差値換算しますと、
シエリアタワー千里中央　80
ザ千里レジデンス＝ザ千里タワー 78
ジオ千里中央ザレジデンス 75
パークハウス千里中央 70
サンメゾン新千里北町ELDO 68
ディーグラフォート千里中央 66
千里中央アインス 65
千里中央プライムステージ 65
パークホームズ千里中央 65
プライムフォート千里中央 64
シティハウス千里中央 63
ガーデンヒルズ千里中央 63
ジオメゾン新千里東町 63
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 63
ヴィークコート新千里西町 62
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち 60
千里中央エアヒルズ 59
パークホームズ千里中央パークサイド 59
ジェイグラン千里中央 58
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 58
グランドメゾン千里中央東丘 58
ジオ千里中央 55
フォルム千里中央 55
ロジュマン千里中央 55
UR30

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>>9846 マンコミュファンさん

ほぼ偏差値50以上じゃないですか。
もう少し正規分布になるように配分してみてください。

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とりあえず借地はもっと下だな

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千里ニュータウンでも、桃山台・北千里・山田・南千里を含めますと中には偏差値は40台も出ますが、千里中央の時点でやはり50は超えます。

因みに、千里中央以外の上記エリアでも、一等地はやはりレベル高いです。
ブランズ桃山台　79
ブランズ北千里　72
ファインシティ千里津雲台　68
ルサンク南千里　68

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>>9846

せんちゅうに近ければいいってこと？これ、単にせんちゅうに近い順やん。
失礼ながら、サンメゾンってそんなにいいかな？

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>>9844

徒歩12分とか14分とか、なんで徒歩換算するんですか？ 徒歩にこだわるのが大切なのかしら。
自転車使いはダメなのかしら。徒歩でこれぐらいの時間だったら自転車だと5分くらい。
１kmくらいならアリだと思いますけどね。

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>>9846 マンコミュファンさん

おはようございます。

メゾン千里の偏差値はどれくらいでしょうか？

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>>9849 マンコミュファンさん

北千里はこれから再開発がされるようですが北千里近辺の物件は爆上がりしますかね

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>>9853 通りがかりさん

千里線沿線は利便性がイマイチで、正直そんなにアップサイドはないと思います。

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>>9851 名無しさん

ジェイグランの方ですか？

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あくまで個人的なマニアの考えですのでお許し下さい。

因み、大阪市内以外の郊外地域で偏差値50超えはなかなか凄いと私は考えております。

ジェイグランやジオ千里中央もとても良いです。
駅前でなくても徒歩圏でかつ小学校や公園が近く道も広々としており個人的には最高の住環境だと思っております。

ただし、偏差値は価格帯も考慮しております。
メゾン千里は超一等地ですが、老朽化してますのでその点を考慮しますと55から60くらいの間でしょうか。

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>>9856 マンコミュファンさん

千中内での平均を50とした偏差値お願いします。

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実際の成約価格や立地、築年数から一定程度客観的な事実に基づく偏差値データが、下記のサイトで閲覧可能です。
個人が趣味レベルで出したものよりは参考になると思います。

https://www.mansion-review.jp/station/9961401.html

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↑候補に抜けてるマンションが多いのと
偏差値の根拠がサイトの割に適当ですね、、

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>>9843 匿名さん
平和！

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>>9858 匿名さん

たしかにそうなんだけど
例えばリバーガーデンあかり絵のみちの場合
千里中央駅徒歩８分で出した偏差値に信憑性はどれくらいのものなんだろうか
GoogleMAPでは13分でした

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>>9861 通りがかりさん

それを言い出すと、全部のマンションの駅徒歩分数に＋数分ですね。

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>>9859 匿名さん

どのマンションが抜けてますか？

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ジオ千里中央ザレジデンスの
住人ですが
別に評価して頂かなくても
駅からは適度な距離ですし
住環境としてはかなり
満足しています。
タワマンには
興味なしです！

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>>9864 名無しさん

お疲れ様でした

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>>9862 検討板ユーザーさん

特にサバ読みが酷いってことでしょう
13分を8分とするのは悪質すぎます

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>>9864 名無しさん

上新田は桃山台です

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>>9867 eマンションさん
はいはい、お好きにどーぞ。

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>>9868 匿名さん
結論　上新田、南町　は桃山台　でよろしいでしょうか

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上新田は千里中央やって
言うてるやろ?

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上新田は、千里中央エリアと桃山台エリアに分かれます。
落ち着いた街並みがホッとしますよね。

余談ですが、こんな記事を発見しました。
https://topics.smt.docomo.ne.jp/amp/article/allaboutnews/life/allabout...

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千里中央は千里東町公園と西町公園の間のエリア（東町の西側エリアと西町の東側エリア）だけです
上新田、南町、北町は千里中央ではありません

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↑偏見がエグい

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買えば良かった、、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558825/

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買えば良かった、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626444/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558542/

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>>9875 匿名さん

実際はジェイグランの方？

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>>9876 マンション掲示板さん

すべっていることにそろそろ気付いたほうがいい

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上新田が千中の話題に入ってくるのはちょっとあれだよな。

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あの…緑ヶ丘は千里中央を名乗ってもよいでしょうか？|дﾟ)ﾁﾗｯ

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ユニ・アルス千里中央WEST（豊中市春日町）

半径2・3キロまでOK

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>>9879

ダメです！(ｷﾘｯ)

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>>9877 マンション掲示板さん
恐縮です。

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>>9878 マンション掲示板さん
上新田は住所が上新田ですよね
新千里ではない

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>>9883 匿名さん

新千里は新千里ですよね
千里中央ではない

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>>9879 匿名さん

豊中不動尊

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駅から徒歩5分以内が真の千里中央です

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いかにもURに住んでそうだ

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>>9892 マンション検討中さん

失礼な言い方ですね
新千里住民のかなりの割合がURや公営住宅住みなんだから仲良くしなよ

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東豊中住民はわざわざ戸建て住みとは言わない気がします

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>>9889 名無しさん

じゃどの物件よ？

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>>9890 マンション検討中さん

ジオ北町の方ですか？

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>>9889

あなたは千里中央出身ではないですよね？

昔から千里中央に住んでいる人は、そんなこと言わない。私は千里中央地区で生まれ育ちましたが、5分以内が真の千里中央なんて初めて聞きました。

昔は新千里アドレス(南町は1丁目のみ)も上新田1丁目2丁目は全て千里中央でしたよ。それで全く違和感がなかった。今もそうでしょう。

真の千里中央って。。(笑)

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真の千里中央　爆
駅に住んでいる人が一番偉いんでしょうね？
段ボール？　かまいたちの、知らんけど？

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シティゲートタワー千里中央 は　箕面船場阪大前駅の目の前なんだが？
まあ商圏は千里中央かもしれんが？

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>>9894 マンション掲示板さん

同意ー

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豊中の人気の住宅地といえば、緑丘、東豊中、上野坂、桜塚あたりの戸建のイメージ
新千里は団地のイメージ
知らんけど

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>>9901 名無しさん

緑ヶ丘の住民です。
20年ほど前は新千里はそれこそ団地のイメージでした。
千中にマンションがたくさん建つようになり千中に近い西町の坪単価が上がり新千里東町も高騰し今では緑ヶ丘より全然高くなったイメージです。
しらんけど

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青　広義の千里中央
赤　狭義の千里中央

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>>9893 マンコミュファンさん

ほんまそれ。
新千里の駅遠分譲組はやたらと住所に執着するくせに、同じ新千里の大きな一角を占めるURや公営住宅住みを馬鹿にした態度とる輩が多い。
お金無いのに駅遠の物件を無理して買うから屈折してそうなってしまうのかな？もっと素直になりなよ。

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>>9904 評判気になるさん

仲良くしましょう！

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>>9899 匿名さん

シティーゲートタワー阪大船場に名称変更したらよくね？　マンション管理組合の議題に上がらんのかね。

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>>9904 評判気になるさん
どこの方ですか？

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>>9898 匿名さん
スベッテイル

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>>9903 匿名さん

ご丁寧に。
お疲れ様

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>>9901 名無しさん

30年前の話しよね。

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>>9904 評判気になるさん

URですみませんでした

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URの方、言葉遣いが悪いですね。

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千里中央界隈でお金持ちってどんなイメージですか？
知り合い＠北町で総資産20億、年収6000万の人がいますが、
そんな感じですかね？

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知り合いって自分じゃないのね。
また貧乏人によるお金持ちの話しか。

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>>9913 坪単価比較中さん
それを聞いてどーする

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>>9913 坪単価比較中さん

お金持ちというか、20億はかなりの資産家ですよね。
因みに、日本の長者番付2位は新千里南町に住んでるそうです。。

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>>9916 マンション掲示板さん

だれよ？

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>>9915 名無しさん
いや～結構マウント合戦してる感じなんで、どんなレベルなのかなと…
マンションと関係ないので忘れてください。

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そんな個人情報が出回るなんて、怖い街ですね。

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有名人は検索すればいくらでもでてますけどねー

西町辺りで新築案件が欲しいところです

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西町は環境良いけどもう建て替える建物が無い感じだよね。

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>>9918 坪単価比較中さん

忘れます。とゆうかマンションと関係ないんで削除依頼

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>>9913 坪単価比較中さん

知り合いに自分の細かい資産とかいいますかね
うそやろ

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>>9921 通りがかりさん

>>9921 通りがかりさん
住めば都。千里中央はどのエリアも良いよね～。

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>>9924 名無しさん
その千里中央はどこまで？って話しでは。

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妊娠９ヵ月の女性を押し倒しバッグ奪った疑い　韓国籍の男を再逮捕　豊中市上新田

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何がしたいの？
大人？

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千里中央はいい、梅田は歩いてて空気が臭い、難波心斎橋はもっと臭い

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分かります。

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私も分かります
駅周辺の都市計画にもっと予算を投入して、魅力ある千里中央にしてほしい
その後はきっと税収が増えるよ

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千里中央の駅10分以内には将来マンションが建ちそうな場所が多くあるから巨大商業施設が出来たら十分採算合うと思うんだけどね。もう時間の問題だとは思うけど

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>>9930 周辺住民さん

人口減るからムダ
東京で家買おうぜ！

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千里がふるさとや第二のふるさとの人は他に住もうとは思わないわ

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東京は勘弁やわ
千里ニュータウンが落ち着く

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なんでわざわざ住居費も高い生活費も高い東京に行くねんw今の時代東京でしか出来ないこと何かあるのか？企業もいずれ日本以外で商売を考えないといけないのに東京一極集中は井の中の蛙で草

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>>9932 検討板ユーザーさん
どうぞ、東京で家を購入してください！

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>>9935 匿名さん

東京は世界的なブランドエリアです。
ブランドの服はいらない、ユニクロで十分、という考え方ですね。
一理あります。

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>>9937 マンション掲示板さん

団地萌えには堪らんエリア。このスルメイカのような魅力が分からんとは。

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>>9937 マンション掲示板さん
人口あっての都市やさかいのう、そんなもん二人に一人が年寄りになる時代にブランドもへったくれもあるかい。それなら大阪も一緒？ぜんぜん違う。大阪は不動産も生活費もまだまだ安いがな、あと教えといたろ、西日本の出生率と東日本だと優位に西日本が高いねん、つまりこれからはどこの時代かわかるわな
あと政治な、みんなほぼほぼ気づいてきとる世襲の家業政治家ボンボンが何で日本の舵取りができるんやろうって、そこでほら維新や。コイツらは野犬や保身しか考えんボンボン政治家なんかキャンいわしおるで、そしたらほれもう大阪に勢いがついてもうてやな、あとは言わんでもわかるわな

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>>9937 マンション掲示板さん
住居の話をしてるのであり、洋服の話ではないですよ。

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>>9940 マンション検討中さん

住居費の話でしょう

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煽りもそれに対するレスもレベル低すぎ（笑）

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なぜ東京は不動産が高いんでしょうかね。
それだけ魅力があるんでしょうね。

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結局上新田は千中なん　？

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>>9944 匿名さん
ほんまにしょうもないぞ。気付けよ。

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セルシーの解体はいつから

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センリトにユニクロ入るらしいですよ。
今年の10月からアルバイトの募集ありました。

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>>9946 匿名さん

解体せず、歴史的建築物として遺すと聞きました。

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ええ加減な事言うな！笑

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>>9945 マンション掲示板さん
まさか上新田に住んでるの？

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上新田ええやん。
バカにしてるけどあんたジオレジ買われへんやろ

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>>9951 匿名さん
ごめん、まじで戸建やわ。
ほんまごめん。

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>>9952 匿名さん

どういたしまして

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>>9950 匿名さん
上新田ジオレジでございます

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だ-か-ら
上新田は千里中央やって
言うとるやないけ！

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>>9955 評判気になるさん

新潟の田んぼみたい

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>>9955 評判気になるさん

ジオレジの方ですか？

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阪急みたいな廃れたブランドを、ありがたがってる時点でショボいのよん

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>>9957 評判気になるさん

おもんないし性格が悪いと思われちゃうよ
そろそろやめとき

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素朴な疑問なんだけど10000いったらスレッド終わり？

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>>9960 匿名さん

次スレに移行です。
再開発が終わるまで続きます

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>>9959 マンコミュファンさん
えっ？

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>>9958 名無しさん

ひどーい

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>>9952 匿名さん
安い戸建やろ
匿名掲示板でしかマウント取りようない可哀想な人

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>>9964 検討板ユーザーさん
近所で見かけません、西町に小家ありますか？
ってかそこまで小さな土地ありません、売ってません。
ご期待に添えずごめんなさい。

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>>9965 匿名さん

目的は？

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>>9966 匿名さん
意味わからないでそれを聞く目的は？

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>>9965 匿名さん
お疲れ様

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千中の再開発が決まればこんなにスレ伸びないのに。

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>>9967 匿名さん
しらん

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戸建の人なんでこんな板見てるかわからん

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白クマのアイス美味すぎる！
騙されたと思って食べてみーや！

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>>9972 匿名さん

意味不明

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>>9971 匿名さん
千里中央再開発のスレだからです。
雰囲気が違う上新田は千中だと皆さん思ってるのかなと。

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↑痛い、、

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痛いって上新田に住んでる人ですか？
どこに住んでるの？って聞かれたら千中って言うのですか？

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↑病的ですねこの方は、、

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>>9976 匿名さん

千里中央が最寄り駅なら上新田も千里中央と言えますね。
そもそも千里中央なんて地名ありません。上新田が千里中央じゃないというなら、新千里も千里中央ではありません。ニュータウンが千里中央と言いたいなら〇〇台も千里中央ということですかね。そもそも新千里は元々上新田の地主の土地って知ってましたか？
そんなことよりメンタル大丈夫ですか？
何かに異様に固執するのは心が悲鳴をあげてる証拠ですよ。ご自愛下さい。

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図星で上新田にお住まいのようですね。
住み心地はどうですか？
健康診断は何の問題もなく健康、今日の朝も彩都に車置いてから山間部を10kmほど走りました、ご心配なく。

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キモ
貧乏人なんやろなぁ、、

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>>9980 匿名さん
ごめんなさい、嫉妬させてしまったようで。
本当にごめんなさい。
もしかしてURにお住まい？

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>>9981 匿名さん

ジオレジですよ、わたしは

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>>9979 匿名さん
あかんて。彩都山間部危ないよ。熊出るよ。
https://www.city.ibaraki.osaka.jp/kikou/sangyo/noutomidori/menu/nougyo...

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上新田はNGワードで

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>>9983 マンション検討中さん
まじですやん、、、
知らなかった、有難うございます。

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結局上新田何丁目が千里中央なんよ
？　

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お金持ちぶってる人1名

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>>9982 eマンションさん
ジオレジや上新田の方に迷惑。
いちいち住まいを語らない方がいい。

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最近1人かなり変な人が荒らしてますね。
私は西町住まいですが、上新田も好きですけどね。
てか、ジオレジ素敵ですし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

このスレにしがみついて何としても9999GETします。9999に9999GETと書き込みをして爪痕残します

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>9990 匿名さん

わたしもそれを狙っている

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>9991 匿名さん

あと8？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>9992 マンション検討中さん

あと7

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>>9993 通りがかりさん

あと6

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>>9994 検討板ユーザーさん

あと5

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>>9995 名無しさん

あと4

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>>9996 eマンションさん
あと3

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>>9990 匿名さん

あと2

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>9998 さん


9999GET

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>>9999 マンション掲示板さん

おめでとう。でも10000ゲト

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