千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>5348 匿名さん

流れ的に自治体の開発能力の話題かと思いました。

>>5350 匿名さん

prefというのは都道府県の英訳であるprefectureの略です。

>>5351 匿名さん
その通りだと思います

市だろうが府だろうが開発できるかどうかの問題の話。市民からしたらどこ主導の開発かなんてどうでもいいとおもいます。生活しやすくなるかどうか。

>>5352 匿名さん

だから大阪府っておっしゃってますよ。

文句のある奴は
もう豊中市から出て行けー
千里中央規模の再開発では
行政の規制緩和等が不可欠です！
具体的なリーダーシップを
取れない自治体は
衰退するしかないのです！

>>5356 検討板ユーザーさん
現に豊中市から吹田市への転居多いですよ。

>>5357 匿名さん

結構吹田にしたけばとおもうこと多いです。住む前に色々確認しとくべきだったんだけど、、医療とかコロナの補助とか。子供の幼稚園の給食費も期間はおわったけど吹田はしばらく無料で、同じ園でも吹田市民と豊中市民で結構大きな差でした。

>>5358 マンコミュファンさん

あと吹田派がよく自慢のするのが、ゴミの分別が豊中と比べて細かくないってのがある。
吹田はいろいろ頑張ってんなぁと思いますが、でも私は千里中央が好きなので豊中に住んでます。

H2O残念賞

吹田はどうでもいいですけど

あんだけ煽っといて、住民説明会までして、完成パースみたいなんまでだして、、、住民に対してなかなかひどい仕打ち。開発はするんだろうけどそれが2025以降とかならあんな早い段階でもりあげないでほしかった。いや、コロナの影響なのはわかるけど。
でも高槻阪急とか神戸阪急とかにはお金かけるんでしょっておもっちゃう。

>>5362 検討板ユーザーさん

阪急阪神ホールディングスにバトンタッチして開発進めてくれないかな。千里阪急は核テナントで入れば良いだけだし。マジでエイチツーオー嫌いになりそうだわ。コロナだけを理由には出来ないでしょ。

>>5358 マンコミュファンさん
千里中央が始発でなくなり開発も期待できそうになければ千里中央にこだわる必要がなくなっちゃいました。我が家も引っ越しを検討中です。

>>5364 口コミ知りたいさん

うちは開発を見越して千里中央に家を買ったばっかりで簡単に引っ越しもできなさそうです。なんだかなぁ、ほんとエイチツーオーしんどい。

秋に発表って、、、どんな発表するつもりなんやろ

東京から引っ越してきたから建物がずっと放置されてることにビックリですよ。
しかも小学校、道路、橋全てがボロボロ。
豊中市ってどうしてこんなにもお金無いのかなぁって思う。
あちこちで昭和を感じます。

我が家は家買ってないから安くなったら嬉しい、引っ越し検討の方もいるようでやっとチャンスが来たのかな

令和元年度の大阪府内各市町村の財政力指数の状況によると
　吹田市　0.99（＝財政収入額÷財政需要額）
　茨木市　0.97
　箕面市　0.96
　豊中市　0.92
…となっています。
北摂は概ね頑張ってますが、近隣市と比較すると豊中市は
少々見劣りしますね。
https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/34062/00000000/4-1zaiseiryoku.pdf

今すぐでなくて、規模がちいさくなってもいずれ開発するのはほぼ確実でしょ？一応千里中央自体の価値が今現時点から下がるわけでもないし、マンションが大幅に安くなることはないのでは？
h2oもさすがに白紙はないと思うしすぐじゃなくてもいずれ開発され、期待通りのステキな街になるとおもいますよ！

2年くらいかけてじっくり計画してくれたらいいと思うけどね。この1、2年はコロナでお金かけられないから、とりあえず高槻神戸のリモデルで100億程度の投資で様子を見て、コロナが落ち着いて本格的に投資額を増やせるタイミングで千里中央でしょ。再開発されないから引越しするとか言うのは勝手だけど、現状の千里中央より住みやすい場所も数少ないと思うけど。
で、いずれ必ず金儲けできる千里中央駅前の再開発は行われるんだよね。その時にまた戻ってくる？その時にはもっと地価が上がってしまってるよ。

>>5367 マンション検討中さん

東京のニュータウンの方が高齢化によるゴーストタウン化で悲惨なんじゃないの？

>>5371 通りがかりさん

同意です。いちいちその時々の良し悪しで引越しするのもよし、その地の可能性を見極めて永住するもよし

不満なら東京に帰ればいいんじゃない

開発終わる頃には築30年の古いマンションだらけか…やっぱり再開発区域に大規模のデザイナーマンション欲しいですね。

>>5376 匿名さん
そんな先になる？笑

阪急って景気悪くなると一気に開発の質が低くなるから心配だなぁ。丁度リーマンショックあたりに開発した阪急百貨店梅田本店とか当初のイメージ図に比べてびっくりするくらいショボくなったしね。

>>5378 通りがかりさん
もうあの廃墟がなくなればショボくてなもんでも良いという気になってきた

パチンコ屋が立ち退く気配ないから取り壊しもできないね

連休千里中央行ったら無印の店舗が拡大するみたいだった。

>>5381 周辺住民さん

冷凍食品含む食品系が充実してくれると嬉しい。

https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/kouen_midori/kouen_midori_top...

千里中央公園の再開発は順調に進んでるってことで良いのかな?　

事業主がエイチツーオーである限り、向こう3年は動き無さそうやね。早く他企業にバトンタッチしてくれないかな。パリ五輪時も同じ状況だと考えるとゾッとするわ。豊中市の見解を聞いてみたい。

>>5380 匿名さん
そのまま取り壊してくれていいのにね。

>>5383 通りがかりさん
これからて感じで年単位でかかると
思いますよ。

>>5385 マンション検討中さん
このパチンコ屋はどういう法人なんでしょうか？

オリンピックですら、前代未聞の1年遅れ開催、しかも危うかった
ここの再開発はなくなることは無いし、待つしかないのでは？

>>5388 職人さん

まぁそうなんだけど、他の再開発はドンドン進んでるからね。エイチツーオーに対する失望感に繋がる気持ちも十分に理解できる。

あきの発表で大どんでん返しないもんかね。予算載ってなかったからもう100%ないもんなんかな

>>5390 マンション検討中さん

どんでん返しがあるとしたら、阪急阪神HDへのバトンタッチじゃないのかな。現状、最も理想的な発表だと思う。阪急阪神HDならガーデンズ等の実績もあるしね。

>>5391 匿名さん

賛成！

はたして阪急阪神に抱え込む余裕あるんかねぇ…

>>5391 匿名さん
それいいね！
今秋発表その件だといいんだけどな

千里中央の開発の一環となるとこないだ発表された阪急ビル（ダイコクとかUFJとかの）に阪急阪神HDが手がけるコワーキングスペースみたいなのがオープンしたよね。このタイミングであらたなものをそこにオープンこと向こう数年はやはり長らくなんも動きないってことなんかな

阪急阪神HDですが、コロナ禍を乗り越えた後はうめきた2期や新阪急ホテル閉鎖後再開発等が待ち受けており、傍系会社の拠点にまで手を出している余裕はなさそうに思われます。

日本エス○ンあたりの中堅デベに丸投げする展開もあり得るかと。このまま放置が続くよりはそっちの方がいいかもしれませんが。

所詮、H20は株式会社阪急百貨店から社名変更
しただけだからね。

>>5396 匿名さん

以前、千里阪急ホテル跡地について、隣地の開発区画の進捗と合わせ検討って言っていたな、、、

H2Oは去年の中期計画取り下げ時も、リアル店舗への投資抑制とはっきり述べてましたからね。

計画が無くなることは無いんでしょうけど、神戸高槻阪急みたいにリモデルで延命して、コロナが落ち着くまでは無期限延期しそうですね。

阪急一部店舗休業か、コロナで何もかも変わってしまったな。元に戻るきがしないわ