千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

美味いラーメン屋と美味いカレー屋が一軒ずつあるだけでも全然違うのにね。千中に美味いもの無しとはよく言ったもんだ。
マシな店はセルシーに集中してた。パルは壊滅状態。本気な話、ホーム上の多くの飲食店入れ替わって欲しい。全然美味くないのに存続してる理由は何なのかな？他にロクな店が無いから？テナント料安いから？

初期の段階で入店しているところは、テナント料の基本ベースが違うらしいから、
値上げを言って来られても、採算は合うんだろうな。
千里阪急の５階の中華の別館牡丹園も割に以前に出て行ったし、
ピーコックが蕎麦屋や中華やイタリア料理店をしていた時もあったけど、
よく流行っていたのにいつのまにかやめていた。　ケンタッキーやフードコートみたいな店や
セルフサービスの店はいらないや。

チェーン店もいらないです

私はチェーン店歓迎です。
なか卯や風月、丸亀製麺、CoCo壱、大戸屋。

本当にこのレベルでいいんです。
だって既存店より美味しいしから。

>>1516 周辺住民さん
独身？

>>1517 匿名さん
私は既婚子持ち30代の千里中央徒歩圏住みですが、1516のチェーンがめちゃくちゃ欲しいです。既存店が終わってるので大歓迎ですし、絶対成功すると思います。

>>1518 匿名さん
僕はその中てはココイチ以外には魅力を感じないなぁ。むしろ回転寿司チェーンが希望かな。
人によって好みって違うんやね。マーケティングの難しさやね。

>>1519 匿名さん
とはいえ1516のチェーンの受け皿が今の千里中央には無いのも事実ですよね。
セルシー跡地に期待ですね。早く解体して欲しい。

千里中央に今無いチェーン店挙げてるやつ、仕事出来ないんだろうなぁ。

ここのスレッドは、塾やお店の話題になると、執拗にネガ・ポジする人間がいる。
それも論点をはずして。
関係者（orなりすまし）としか思えないが、普通の方は無視してください。

ロングジョンシルバーまた作ってほしい・・

今日のニュースでセルシー建て替えの決定は来年春位になるとオーナーサイドが言ってたらしい。

延伸とかアホだよね。誰得なんだっていう。
船場駅が出来ても徒歩圏に住居が無い。
結局船場駅からのバス乗車に変わるだけで誰得。

>>1525 匿名さん
延伸スレで吐き出してきてください。

千中始発駅消滅残念無念キタコレ( ；´Д｀)

>>1524 匿名さん
豊中市役所と調整しながら決定するって書いてたけど、役所にはもう話入ってるのかな？

>>1528 マンション検討中さん
どこに書いてるあったの？

なんも動きないね

本当にどうなるんだろ。オーナー側はテナント収入、相当な減収だろうし。
誰もが不幸な状態なのでは？　説明会もやっと開かれたようなものか？
どこかに転売も考えているのか？

商業メインって発表されたってことは、売却するのなら売却先は決まってるんでは？

何の調整が長引いてるんかな？

>>1534 名無しさん

分かんないね。パチンコかな？
豊中市とは建築確認等で協議するだろうから、守秘義務に触れない程度に色々教えてくれるのかも。

他スレ見たけどセンリト閉店続いてやばいらしい。
やはり感じたことは間違いでなかったわ。

千鳥屋は２年はあったと思うけど、珈琲店は半年ほどか？
場所が１階なのが悪かったのかも。２階ならいけてたかも。10時からならモーニングも出来なかったわなあ。
しかし集客そんなに悪かったの？　珈琲を全く飲まないから入らなかったけど、
スタバに比べて味はどうだったの？

>>1537 匿名さん

美味しかったよ。確かに2階だったらもっと行ってた。クレープ屋と逆だったら流行ってたと思う。
イオンの担当者は本当センスないね。3階もかなりヤバイ。近々閉店ラッシュ来るかもね。

>>1538
早速のレスありがとう。クレープ屋の場所だったら人の流れに乗っているところだよね。
しかしスタバのすぐ近く、隣？になるのかな、それで離したんかな。

３階？にモロゾフカフェあるよね。あの辺なんて全然行かないや。
いっそのこと１フロアーでも物販をやめて、カルチャースクールをしてくれたらいいのに。
でも半年持たずに閉店て完全閉店なの？　改装ではなくて？
いくらなんでもおかしくない？　イオンとの何かのトラブルか？　それとも純粋に採算が合わないからか？

>>1539 匿名さん

それ良いね。区画が細々し過ぎてどこも中途半端な店になってるもんね。大胆なテコ入れしてくれたら嬉しいなあ。
因みにコーヒー屋と千鳥屋は完全閉店みたいだよ。そもそも千里中央の人の流れから外れてるのがキツイね。せめて地下道で駅と繋がってたら良かったのに。千里中央の商業は駅直結のセルシー跡地とパル、阪急、ピーコックに集約してセンリトはカルチャースクールやクリニック等の周辺住民向けの施設にするべきだと思う。

>>1540
レスありがとう。
コーヒー屋も完全閉店なのかあ。見切りつけるの早いなあ。千鳥屋はパルにあるのにどうして２店舗にしたのか、
不思議だった。ケーキを売っていた方が良かったのかも。
よみうりカルチャーの文化系、どうしてやめたんかな。運動系は譲渡しても文系だけ残せばよかったのに。
あんな大企業、これからが文化貢献が必要なのに。

センリトでまあ流行ってそうなのはＪＴＢ，無印良品、散髪屋くらい？

センリトはなんか遠いイメージなんよな。足を伸ばしづらいというか。パルやセルシー、朝日阪急なんかは賑わいを見せてる。

勝手な想像。書かれている方がおられるように大幅な入れ替えがいづれはなされるのでは？
今のままの客数ではね。クリニックを１フロア増床して１フロアをカルチャーセンター。
これが理想。でもクリニックも今ある科を誘致は出来ないのかなあ。今はほとんどの科があるか。

エキスポシティもあるのにセンリトは不要なんだよ。
千里中央住民には阪急百貨店しかも梅田志向がきついし、ママ友も皆千里中央駅付近の店は素通りしてるよ

>>1545 匿名さん
梅田志向が強いけどエキスポシティには行くんだ。へー。

梅田もエキスポも、千里中央とは利用者の性質が異なるのでは。
千里中央は界隈に住む住民のための町ですから。大きいから勘違いしてしまうけど。

梅田とエキスポシティは性格の異なる商業施設。エキスポはあくまで車で行き荷物になるものを買うところ。
ここで千里中央に商業施設を！と言っているのは千里中央ではごく一部の住民そうである貧困層と年寄りだけですよ。
カルチャースクールも阪神間の客が見込める梅田に集中するのは至極当然の話です。
このあたりに住んでいる人たちは何を勘違いされてるのか関西で1番偉いと思っていらっしゃいますがこの上には阪急神戸線宝塚線がきますよ

>>1548 匿名さん
やった！庄内に住んでて良かった！
ありがとう

>>1548 匿名さん

勉強不足なんで教えて欲しいんだけど、宝塚線が千里中央より上っていうのは、どの駅が何を基準にして上なのかな？
よろしく。

カルチャースクール復活してほしいです。
こどもが幼稚園や学校に行っている間に行きたいので近くじゃないと難しい。
こども向けのもあったら通わせたい。
たしかに時間に余裕がある人や足腰しっかりしていて遠くや人混みも平気なら梅田に行くのでしょう。
ターゲッティングを間違えなければ千里中央で十分やっていけると思います。

>>1551 匿名さん
カルチャーは千里中央に過去にあって、撤退した理由も建て替えなどのやむを得ない理由だから、数年以内に間違いなく復活すると思うよ。
千里中央に出店したい業者は沢山いるけど、その受け皿が無いのが問題。

>>1548 匿名さん
お前鉄道マニア？
キモいよw

イオンセンリトの廃れっぷりが半端ない。

誰がどうみても阪急線の芦屋や宝塚、西宮北口のほうが千里中央よりは格上であることは間違いないでしょう。

カルチャースクールがあるというのはそれなりの所得層の街であるのは必然だが、千里中央にはこの層が転勤族がほとんどなんだよね。シニアもありだけど、千里中央は年齢層が高いと住みにくい。
周りが子育て世代以下だからね。
年寄りは鬱陶しがられるし

>>1556 匿名さん
的外れ。
千里中央でお金を落とすのは金持ちの老人なんだよなあ。

>>1555 匿名さん
わかったから、格付けはヨソでやっとくれ。

センリトオープンに市長まで来てたというのにこの廃れっぷり
セルシーはある程度時間かけてもいいからセンリトのような中途半端な店舗作りはやめてもらいたい
みなが不安なのは将来図が出てこないからだよ
こうなる予定的なものが出てきたら待ってくれるよ
千里中央がこけたら豊中市とか阪急線沿いの下町しか残らなくなるからがんばれよ

千里中央で思うのは買い物にしても食事にしても普通レベルでは充足出来るけど高級なものが無いということですね。
センリトも当初の予定通り高級路線だったら良かったけどセルシーの建て替えで行き場を失った店舗の受け皿になってしまったことで中途半端なものになってしまいましたね。

>>1555 匿名さん

全て他県でわらたｗ

>>1561 匿名さん

他県ていうか全て兵庫県だよ。

兵庫県のような郊外は検討外です。

新箕面やエキスポは郊外型のモール施設、
千里中央は都市型の百貨店や高級施設、
で棲み分けて行くしかない。
でも、蓋を開けてみると、センリトは郊外型のしょーもない店舗しか無かった。だから人が寄り付かない。阪急百貨店などの都市型施設は今でも繁盛してる。

>>1564 マンション検討中さん
確かに。
センリト店舗発表時はガッカリ感というか拍子抜け感が押し寄せたわ。
あれ？って感じ。ワクワク感がゼロ。

>>1563 匿名さん

そんなこと言うと阪急神戸線教の信者が飛んでくるぞ。

>>1566 匿名さん

いや来られてもスレ違いだから。ムキになってよその県を比較対象に挙げてくること自体もお門違い。しっし。

>>1567 匿名さん
僕に言われても。

>>1568 匿名さん

それもそうだな。すまん。

>>1552
朝日カルチャーもよみうり文化も撤退してしまったが？
朝日カルチャー、川西を撤退して千里を残せばよかったのに。
撤退当時は千里のよみうり文化センターが文化系カルチャーから撤退することがわからなかったんだろうね。
スイミングは採算が合っていたようで、経営譲渡して存続している。
カルチャースクールて、大してもうからないらしい。
あるカルチャースクールの講師を知っているが、とっくの昔に交通費も出ないってさ。
そこのカルチャースクールの講師をしているというネームブランド？だけだってさ。

でも、北摂でカルチャースクール開業するって考えた場合、千里中央以上の立地は思い浮かばない。周辺人口が多い上に交通の便がめちゃ良い。
どの駅からも乗り換えが必要ないもん。

阪急神戸線宝塚線が北急に勝る訳がないのにこの辺の人ってやたら格付けにこだわるよね。
まあ、確かに大阪府内では豊中駅周辺に次いで富裕層の都であることは間違いないが

>>1572 匿名さん

すみません。これ以上スレを荒らさないで。

便利がよければいいというわけではない。
富裕層の専業主婦がたくさんいないと立たないよ。天王寺や難波にカルチャースクールなんかある？

>>1572 匿名さん

こだわってるのはお前だけなんダヨ

>>1574 匿名さん

千里中央は富裕層の専業主婦で持っているような店ばかりだよ。

>>1575 匿名さん
1572は相手にしない方がいいですよ。
ただの荒らしです。

千里中央のカルチャーセンターは緑ヶ丘に移転しましたよね？
北千里にもカルチャーセンターありますよね？

>>1578 匿緑ヶ丘みたいなところにできてもつぶれますよ。
単独の講座ならともかく複数の講座が必須のカルチャースクールなんて人が集まらないとできないし、カルチャースクールなんて団塊の世代の人の産物です。今の千里中央住民が求めるものではありません。
千里中央には都市銀行、不動産屋、塾、これだけで十分です。

>>1574
天王寺には近鉄系の近鉄文化サロンがある。大規模。
今まで行ったカルチャーセンターの中では一番広くて設備も整っている。
難波にはなんばパークスに千里中央にあったジュージアカルチャーがある。

>>1579 マンション掲示板さん
あなたの個人的な気持ちと今の千里中央住民の
要望は違うのでは？

>>1581 匿名さん

では千里中央住民の要望を代表して要望を述べてみてください。

ここのスレでは富裕層と声高に叫ぶ人だらけですが、公営住宅の人も多くどれが本当なんですか？

>>1583 匿名さん
両方の人達が住まわれてるってことでしょ。

カルチャーカルチャーって、みなさんは何を習いたいの
参考までに教えてください

>>1584 匿名さん
じゃあ千里中央は特別の街じゃないですね。
どこにでもある街ですね。

>>1586 匿名さん
あなたが言う特別って何を指すのか分からないけど、
駅周辺に富裕層のみが住んでいる街ではないですね。
誰もそんなこと言ってないけど。

とりあえず富裕層で有名な芦屋でも実際は山手と海辺で混在してるわけで。
むしろ千里中央が特別の街と称す>>1586の考えが意味不明なわけで。
荒らしの釣りってやつ？

そういえば、メゾン千里の建替えはどうなったんでしょうね？
２０１７年中に動きあるとかおっしゃってるかたいらっしゃいましたが。

>>1585 匿名さん
同感です。

>>1588
芦屋を知らずして山手富裕層、南部庶民と云うステレオタイプの決め付けは
止めた方がいいよ。

>>1591 匿名さん
例え話しにムキになるなって。

>>1589 匿名さん

8年後

>>1593 匿名さん
どのような情報でしょうか。

＞＞1592
たとえ話なら事実誤認でもいいと云う事か？

>>1592 匿名さん

因縁付けたがりの>>1592さんはスルーしましょう。

分かりやすい例え話だと私も思ってますので。
それにいちいち目くじらを立てる輩はスルーしましょう。

両方1592だけど。

流れ見てたらなんとなく分かるけど。

>>1598 匿名さん

容易に推測が可能だが（失礼

千里阪急ホテル前のマンションギャラリーは何に改装してんの？

>>1600 匿名さん

ある高級ブティックですよ。

南千里 パークハウスのマンションギャラリーです。

まったく動きないな
当面このままなのかな。。

そうでしょうね。しかしやり方がまずかったね。
どうして契約期限のある店舗を出してしまったんかなあ。
オーナー側もテナント料が激減しているのに、影響はないんかなあ。

>>1604 匿名さん

耐震上問題あるからかな。

兵糧攻めと云う事やろ、シャッター増えて寂れたら商売継続難しいわな。
がまん比べや。

パチンコ屋、塾、スポーツクラブは客は来るんとちゃう？

>>1607 匿名さん

いまどきパチンコ行くやつおらんやろ。

>>1607 匿名さん

正直上の階の塾まで、ひとりでこどもを行かせるのが怖いです…。

今までさんざん既出だけど、塾自体でどうしてガードマンを置かないんだろうか。
エレベーターを使用する子、エスカレーターの子、ルートを決めてポイントごとに
配置したらいいのに。雇えないのならその時位、職員が出たらいいのに。
未だに一人も出ていないの？　

上まで送っていったとして、
耐震性に問題がある建物に子供を置いて帰ることは、怖くないものなのかい？

>>1610 匿名さん

そうですよね！授業の時間でないなら暇だと思うので、逸れ位してもいいと思います。