セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
三田ごときの街が開発の価値はあるのでしょうかね。
千里中央も具体的な計画がこれぐらい詳細に発表されていたら安心できるのにね…
簡単なイメージパースを出すだけじゃなしに、住宅棟は何階建てで、商業施設は何階建て、駅とはデッキでどんなふうに繋がって、資金計画はどうなるのかと
三田は全部出してる
三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.sanda.lg.jp/soshiki/40/gyomu/kaihatsu_toshikeikaku/4/...
阪神間都市計画事業 三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.sanda.lg.jp/soshiki/40/gyomu/kaihatsu_toshikeikaku/4/...
三田は総戸数500戸以上の新築分譲マンションを併設
阪急阪神の立場に立つと、これで投下資本の回収期間が短縮されるのが大きい
一方、千里中央の回収期間は目処が立たないから躊躇せざるを得ない
三田はすでに進んでる計画。
千中はこれから。
ただそれだけの事じゃない?知らんけど。
>>14513 名無しさん
それは阪急阪神の本意だと言う事でよろしいでしょうか。それとも個人の邪推でしょうか。反対される方はこれからもずっと反対の立場を崩さないでしょうから、個人の意見で言われているのか、ある程度エビデンスのある話なのか、いつもモヤモヤします。
>>14505 さん
・多様な学習ニーズに対応できる教育機能(社会人向けの大学サテライト・公開講座、専門
学校、カルチャースクール、体験型教育プログラム(食育)等)
と計画書にありますよ
ビジネスや学術交流しやすい会場作ったり様々なカルチャースクール開けるようにしたりだと思いますが
千里中央はド田舎の三田より優先順位が低くて投資価値が無いとみなされてるのか
千里中央(上新田)のイタリアンのロベルトカレラが辞めるみたいですが、その後のテナントが何になるか、ご存知の方いらっしゃいますか
ケチな年寄りの住人ばかりで個人経営の飲食店は儲からない土地柄なんだろうな・・・
同じく上新田の、近くにあったパン屋さんも2年前に閉店したんだっけね
>>14519 通りがかりさん
薬局と聞きました。
オーナーの奥様が薬剤師さん?で薬局をされているようで、ロベルトカレラも薬局になると従業員の方が言われてました。
勿体無いですね‥
上新田は千中ではないような
>>14516 匿名さん
三田は治安も環境もいいし大阪はこれからIRが出来るから
どうなる事か。千里ニュータウン内の戸建住みだけど
環境悪化次第では三田はありだと思ってる。
結局、千中民って千里中央で外食しないんか? あれが欲しいこれが欲しいと言いながら、出来たらできたで利用しないんだろうか? そら潰れるわ
結果、いつも人が多いところはサイゼリヤとマクドとスタバとコメダだけ笑
私はジャンボカレーの常連です。
上新田は(桃山台ではなくて)上新田です。
時代は西北でも千中でもありません。
そう、三田です。
三田>枚方>西北>高槻
千里中央がトップに来るかは結果次第
千里中央は団地街(新千里)と上新田に囲まれている商業施設区画を指す。
>>14526
>あれが欲しいこれが欲しいと言いながら、出来たらできたで利用しないんだろうか? そりゃ潰れるな?
核心をついてるな?カルディコーヒーが来たら,行くで,タダコーヒー飲みに 爆
吉野家すき家なか卯が欲しいと言ってるけど全然来ないよ?
なにやら三田の再開発が凄そうですので、早速、今週末に家族4人で視察に行ってきます。
目的地は、めんたいパークとフルーツフラワーパーク並びにプレミアムアウトレットです。
>>14538 匿名さん
どうぞ田舎の三田にお引越しをなさってください。
市内へも近く、空港や新幹線までのアクセスも良いので千中から離れる気になれません。
わさわざ千中のスレで何の興味もない三田のPRを有難う。
三田やわ。やっぱり。
箕面萱野やエキスポの平日昼の閑散具合見ると、やはりオフィスも誘致しないときつそう
千中はまだ会社いくつかあるので平日も朝夜ランチ時はそれなりに人いるし飲食店も続いてる店多いですね
そうなんですよ。
大阪北部のオフィスが集積されてますので、オフィスとホテル併用の超高層ビルもあったら尚良いんですがね。
梅田に新築オフィスビルがボコボコ建設されて供給過剰気味だから郊外のオフィス需要は無くなっていくだろ
新千里西町のエスコンのように千中のビルもいずれマンションに変わっていくはず
>>14546 匿名さん
超高層なんか要らんな。
ミサイルの標的になるだけ。
諸外国並に、地下に相応の定員の避難シェルターを、是非設置してほしい。
まさに新時代の設備やと思う。
千里丘陵、幸いに水災のリスクは低いと思われる。
これからの時代、上へ伸ばすのはリスクしかない。
地下空間の充実こそ、これからの何十年かには重要。
まずは他との差別化として、千里中央が平和ボケ日本のフロントランナーになってほしい。
60年前にそうだったように。
みんな、きっと、すぐに後追いを始めて、そう遠くない将来に新しい普通になる。
超高層はいらないですね
西町の会社ビルはそれぞれ特殊なので
まあそんな早くはないかと
セルシーは有名人が来るほど色々なイベントができ、また建築物としても個性的で私は好きでした。どこにでも町にしてほしくないですね
そのうち老人達はいなくなるのだから懐かしむようなものはいらない
これからの時代に合った次の世代へと繋がる街になってほしい
解体も含めてセルシー建替えに莫大なコストがかかる以上、セルシー再利用案が浮上する可能性も
>>14552 名無しさん
それは無かろう。
工法も工事後の使い勝手も制約が多く、結果、採算性に難がある。多分。
まぁ、早いとこ話を進めてほしいけど、解体の着手までも、解体自体も年単位の時間がかかるんやろうなぁ。