千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

夕刊売っているのはもしかしたら駅のコンビニだけかな？

記事全文みたい。1422の書いてある内容だけなら、前からわかっていること。解体の時期とか、セルシーの新しいオーナー会社とか、施工会社とか、商業施設、マンションなど具体的なことは少しくらい書いてあるの？

>>1432 匿名さん
夕刊ぐらい買いなよ。50円だよ。

>>1432 匿名さん
1422です。

解体の時期や具体的な内容は記載されておりません。

こちらです。

セルシー建て替え、商業がメインってことはセンリトみたいなパターンかな。

先程、MBSでもセルシーのニュースが流れておりました。

具体案はまだ公表されておりませんが、5年以内に新しい施設に建替えるとの事でした。

商業施設で良かった…またタワマンじゃなくて。ルネサンスは年内で営業停止かな…

>>1438 通りがかりさん
はは。営業停止って食中毒起こしたわけではないし。

さすがに今日説明して年内は無理でしょう。契約的に退去まで少なくと1年はかかるんでは？

商業をメインというのがわからないな。メインでないのは何なんだ？
100%商業ビルというのならわかるが。一部、マンションが付くかもしれないということか？

マンションは無さそうな気がしますね。

商業施設とオフィスみたいな感じではないでしょうか。

今後も歌ったりできるステージを残そうと思えばマンションなんて建てるスペースはないですしね。

ということは買い手は決まってるのかな？
楽しみだね。

個人的希望。オフィスと商業ビルにしてほしい。会議などが出来るホールもあったらなあ。
ステージは復活してほしい。このうちの幾つが出来るかなあ。
とにかくタワマンだけは要らないや。これだけは大丈夫かな？

>>1442 匿名さん
なるほど、オフィスかもね。
マンションやと駐車場とか余分な制約あるしね。

>>1445 匿名さん
タワマンはメリットないかもね。

どう考えても、あのエリアに千里タワー•シエリアタワー•ツインタワー（メゾン千里）が出来た後にセルシーまでタワーとなると豊中の乱開発としか言いようがないですしね。

オフィス併設か、全く新しいコンテンツの誘致でイメージ刷新といった所でしょうか。

よく分からないんだけど、商業メインで行くって決まってるって事は売却先は決定したって事？
それとも売却しないって事？

売却先に関しての言及はなし。いまだに不明。5年以内に建替えはじめるのか5年以内に建替え終了するのか不明。

5年以内にリニューアル完了じゃないの？

こんな一等地何年もほったらかしにできないよ。

シェリア完成までにあと2年、ツインタワー完成までにあと4年以上。セルシー完成までに5年はムリでしょう。
5年以内にで話まとめて工事開始、完成までに7年といったところでしょうか。

5年10年の話ではない、との回答だった。
だから1〜3年以内に建て替えて5年以内に完了という理解だったんだけど…。
余りにも情報が少な過ぎて分からないよね。
進んだようで何も進んでない気がする。

5年以内でしょ。

高層建築でなければ、決定後の動きは早いですよ。

まだ店舗との契約が残っていて、計画について何にも決まってないのに、5年後に建て替え完了なんかできまっかいな。

計画一年強
取り壊し一年弱
建設3年

今回、朝日新聞に載った内容は、店舗への説明会があったもの。店舗への説明会は半分に分けて行われるのでもう一回同じ内容のものが来週行われる。店舗側へ具体案は示されなかったが、近いうちに個別の交渉に入るだろう。しかしながら、当初から言われているように、パチンコ屋や大型店舗などの補償や代替物件など問題は山積み。実際解体に入るとしても、パルのセルシー接合部の店舗の追い出しなどもある。
解体開始はどんなにはやくても2年はかかる。現実的に5年での建替え完了はありえない。

>>1456 匿名さん
普通のマンションなら可能かな。

新聞には5年先、10年先というスケジュールではない、って書いてあるから、5年後完成はない。
5年後完成なら具体的スケジュールができて動いているはずだから、そんなあいまいな発表はしない。

この際、パルもリニューアルいただきたい。

>>1460 匿名さん
パルは駅と一体やからなあ。工事は難しいやろな。仮設ホームとか作るんかしら？

ピカピカに生まれ変わるセルシーと既存のパルのコントラストは凄いでしょうね。

>>1462 匿名さん
センリトとパル、セルシーには違和感ないけどな。

>>1463 匿名さん
同感です。
セルシーだけ新しくなっても違和感なし。

ツインタワーと橋でつなげるとか？

>>1465 匿名さん
ツインタワー？メゾン千里の建て替え後のこと？

セルシーの塾に確認しましたが、まだまだ続けるとのことです。何も状況変わってないみたいです。

>>1466 匿名さん
はい。

>>1467 匿名さん
そらそうでしょう。具体的に何も決まってないのだから。けど建て替えをするって報道があった以上、退去をゴネるのは難しくなったかな。
イメージ悪くなるだろうしね。

>>1468 口コミ知りたいさん
そんな橋、誰がよろこぶねん。

>>1467 匿名さん

うちも問い合わせたんですけど、冷たくあしらわれました。何度聞いてもわからないとしか返事できませんって。子供のこと心配してるだけなのに…。いっそのことさっさと移転決めてくれた方が良心的です。

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
本当に分からないんだと思うよ。

時間掛けた分、良い施設になると期待しておきましょうか。

これで、更に千里中央の資産価値が上がりそうですね。

>>1474 匿名さん
資産価値が上がる内容のものができればいいのですが…センリトのような内容のものができたら逆に落ちそう…

大規模リニューアルされて価値下がるとかありえへんやろw

センリトでも無いよりかはマシだからね。
マイナスでは無いでしょう。

建て替わるだけでプラス、内容良ければ大幅プラスです。

>>1471
私も今後については全くわからないのだと思います。
店舗向けの説明会では建て替える、商業系がメイン、５年以内にどうとか、
わかったのはそれだけで、具体的なことは何も言われず不満が噴出したらしいから。
移転しようにも出来ない状態なのでは？

エレベーターは使っていないフロアーは止まれなくなっているかな。
それだけでなく階段も封鎖されている？　管理会社がガードマンをもっと雇って
巡回を強化してもらわないと。

千里中央近辺で開発の見込みがあるといえばもうメゾンとセルシーくらいしかないしなんとか成功させてもらいたいものですね
結果次第で千里中央オワタなんて評価になったら資産価値の急落がこわい