大阪の新築分譲マンション掲示板「千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 12:23:42

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23

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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判

  1. 14211 検討板ユーザーさん

    イオンモールが主体となって複合施設を開発した場合、入居するホテルとしてはどういった候補があるのかな?過去に同様の開発例はあるのかな。

  2. 14212 マンション検討中さん

    あまり触れられてないけど、千里阪急ホテル跡地の北側が大きな広場になるのは素晴らしいね。イメージ図のとおり池と一体的に整備すれば千里中央の人の流れが大きく変わるのでは。
    広場の南側にはマンションが建つんじゃないかと思うけど、地域への貢献度がかなり高いプランじゃ無いかな。阪急を見直しましたね。

  3. 14213 匿名さん

    >>14209 匿名さん

    エスコンという三流デベなのが残念なところ

  4. 14214 マンコミュファンさん

    >>14211 検討板ユーザーさん
    TKPかな…(涙)
    千里阪急ホテル残して~!

  5. 14215 eマンション

    この発表で5年位 時間を稼ぐつもりかな

  6. 14216 マンション検討中さん

    >>14215 eマンションさん

    あなた自身はそう願っていればいいんじゃない。

  7. 14217 通りがかりさん

    >>14204 eマンションさん

    そうですね、私も大丈夫と思います。

    本日の朝日デジタルから。

    豊中市都市整備課の担当者は「計画が進まず不安に感じていた住民も多かったと思う。今度こそ32年の完成を目指して、行政と民間が連携してより良い千里中央をつくっていく」と話した。」

  8. 14218 匿名さん

    >>14217 通りがかりさん

    「今度こそ」という文字に意気込みを感じますね。
    次のステップは事業認可かな。今年度お願いします。

  9. 14219 マンコミュファンさん

    >>14207 マンション掲示板さん

    ほぼサラリーマン家庭の街だから、アップサイドはそんなにないと思いますよ
    お金出せるなら大阪市都心6区の方がずっと便利で投資価値もあります

  10. 14220 匿名さん

    >>14212

    >千里阪急ホテル跡地の北側が大きな広場になるのは素晴らしいね
    北摂のグラングリーン大阪

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  12. 14221 匿名さん

    TNN豊中報道.2 リンク↓
    https://toyo-2.jp/archives/post-170575.html

  13. 14222 名無しさん

    >>14220 匿名さん

    欲張りなのは自覚してますが、ホテル北側のガソリンスタンドも一体的に開発できればより価値が高まると考えてしまった。

  14. 14223 評判気になるさん

    >>14222 名無しさん

    余計なことは言わない方が良いですよ。関係者もいるかもしれないんですから。

  15. 14224 名無しさん

    >>14219 マンコミュファンさん
    子供の環境と治安を優先の共働きではない
    家庭が多いのも北摂の特徴。
    共働き必死で働く方は都心に住んだ方がいいかもね

  16. 14225 名無しさん

    千里中央駅周辺ばかりはサラリーマンと単身赴任者世帯が多いですがお迎えの車は外車やレクサスなどが多いので駅から少し離れた一戸建て住宅街や箕面などのアッパー世帯もターゲットですよね
    箕面水春へ行くためライフサイエンスセンタービルでバスを待っていたら塾帰りのおぼっちゃまを迎えるためにやってきた車がマイバッハでした
    人間は生まれながらに平等ではないのだなと感じた瞬間です
    あのクラスになると資産価値ガーとかそんなに気にしてないんだろうなぁ、うらやましい…

  17. 14226 匿名さん

    千中周辺の無数にあるURや公団の住民もターゲットにしてやれよ

  18. 14227 マンション掲示板さん

    北町1丁目URは触れられてないですねえ
    3丁目は大規模マンション化決まってますけど
    東町は触れられてるのに無いってことはこっちもマンション化ですかね

  19. 14228 口コミ知りたいさん

     発表されたのには「イオンモール」・「豊中市」・「阪急阪神不動産」と書かれていたので「大丸グループ」は参加しないですね。「大丸ピーコック」は「大丸グループ」だったが「イオングループ」に売った。だから、(「大丸ピーコック」から)「ピーコックストア」に名前が変わった。ただ、ややこしかったのは「ピーコック千里中央店」のみ「オトカリテ」として部分的に「大丸グループ」が経営していた。2023年4月のピーコック千里中央店が閉鎖の日には大丸グループの社員がやって来ていた。これらの経緯から千里中央の開発には大丸グループが加わると思っていたが大丸グループは加わらない。
     「大丸グループ」が千里中央から出て行くのには大賛成。もっと言うなら「イオングループ」も「阪急・阪神グループ」も千里中央から出て行って欲しい。千里中央を大きく変えるのには既存の店には出て行って欲しい。
         

  20. 14229 匿名さん

    再開発完了したら
    ごみごみした西宮北口と比較しても,抜群の環境になりそうだね?
    あっちは、これからますますヤバい台風の被害受けそうだし

  21. 14230 匿名さん

    千中は10年後も今と何ら変わってないから安心しろ

  22. 14231 匿名さん

    芦屋とか苦楽園あたりの人達から西北はやや見下されてるね。
    ガールズバーの客引きとかいるからか知らんけど。
    ちょっと江坂っぽい。
    ファミリー層なら千里中央の方が環境良いかな。

  23. 14232 名無しさん

    客引きの西北
    団地の千中

  24. 14233 匿名さん

    災害リスクを考えたら緑地公園以北に限る。

  25. 14234 匿名さん

    >>14232 名無しさん
    ちょっと何言ってるかわかりません。

  26. 14235 マンション検討中さん

    これまじで再開発完了したら住みたい街ランキング西北超えるでしょ

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  28. 14236 マンション検討中さん

    西北のよさは バカと貧乏人には理解できない
    千中も同じ理由で まあまあいい
    ふたつの街にはあるものがある
    そのあるものは ほとんどの街にはない

  29. 14237 匿名さん

    北大阪急行沿線は
    大ブレイク間違いなしだな?

  30. 14238 eマンションさん

    千中は駅周り一極集中だけど、西北は駅から離れても美味しいケーキ屋など、色んなお店ありますからね。抜くのは難しいかもしれません。
    箕面+千中=西北というイメージです。

  31. 14239 名無しさん

    千中は駅から少し離れたら団地ばかり
    廃墟よりも周りの団地群なんとかした方が良いのでは?
    ヤマダ電気の北側の洗濯物丸出し、生活臭丸出しの団地とか・・・

  32. 14240 名無しさん

    今更団地潰すのはまあ無理でしょ。
    地権者に相当な金額を払えるならいいかもしれんが。
    てかイオンはイオンモールかな?だとしたら西側の床面積じゃ明らか足りない気がする。

  33. 14241 匿名さん

    千里中央+十三 = 西宮北口

  34. 14242 匿名さん

    再開発後は間違いなく関西の住みたい街ランキング上位でしょう。
    しかしながら、これ以上人気が出るとヤマダ電機の2時間無料とかなくなるのを懸念します。。
    まぁ、桃山台、少路、箕面船場、山田あたりの人は散歩がてらで来れる距離でしょうがね。

  35. 14243 匿名さん


    あったらいいな。を直接聞いてくれるみたいですよ。

  36. 14244 通りがかりさん

    新しい箕面市長さん、阪急バスの路線再編に言及していますね。新駅ができて、特に阪急箕面駅とあお団地から千里中央の直通がなくなった不満がかなりあるようです。
    今まで220円だったのが、その倍近くになった。乗り換えも必要。

    再開発を待たずに、阪急グループである阪急バスもそれら路線の千里中央直通便の復活を検討してるかもしれません。そのほうが、箕面民を千里中央に呼び込むこともできる。

  37. 14245 匿名さん

    枚方T-SITE的なデザインで再開発したらかなり映えそう。

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  39. 14246 匿名さん

    今回は本当の本当なんですよね

    期待しかありません!

  40. 14247 通りがかりさん

    プレスリリースして数年放置という前科があるから、過度に期待せず見守るしかない

  41. 14248 匿名さん

    過度に期待しまくります!!

  42. 14249

     >>14231 匿名さん
     芦屋と西宮とでは「西宮>芦屋」。私は西宮在住者ではないですが。
     西宮ガーデンズが良いとは言わない。しかし、モンテメール芦屋より西宮ガーデンズが良い。買い物対決は「西宮ガーデンズ>モンテメール芦屋」。
     芦屋に芦屋大学、西宮に関西学院大学。大学対決は「関西学院大学>芦屋大学」。私は関西学院大学の在学生でも卒業生でもないですが。
           

  43. 14250 通りがかりさん

    8年後かあ
    結構な歳になってるな
    健康に留意して待とう。
    自分の子供らは再開発の恩恵を享受できるんだろうなあ

  44. 14251 匿名さん

    9年後だね。そして9年で済むわけがない。
    15年後くらいに見るべきでしょう。

  45. 14252 匿名さん

    私はまだ20代なんで、まぁ気長に待ちます。
    楽しみ!

  46. 14253 名無しさん

    >>14249 さん
    苦楽園、夙川、芦屋、岡本、御影、六甲
    これらの街並みと西北を比較してはならないと思います。
    なんというか、高級な住宅地としての枠に入って来ないんですよね。街並みが。
    大箱だけは立派な西北ガーデンズに軍配が上がりますがね。

  47. 14254 検討板ユーザーさん

    >>14253 名無しさん
    まだ出来てもないのに見てもないのに32年度なのに良く言えたもんだ。そんなに千中に住めないのが悔しい?

  48. 14255 eマンションさん

    >>14253 名無しさん

    その辺、ほとんど土砂災害警戒区域に入ってる
    猪に襲われるリスクもあるし

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  50. 14256 通りがかりさん

    コメダて23時まで営業してないですよね

  51. 14257 検討板ユーザーさん

    >>14254 検討板ユーザーさん
    話ズレてると思います。

  52. 14258 匿名さん

    2032年まで夢が見れるのは嬉しい、今から8年もワクワクして過ごせる、夢をありがとう

  53. 14259 名無しさん

    再開発が進まない理由の1つに挙げてた建設費高騰は根本的に解決してないので、このままスムーズに進むかどうか・・・

  54. 14260 匿名さん

    8年後に開業なのはほぼ間違いないんですか?
    再開発計画の発表ですら、このスレが立ち上がってからですから、7-8年くらいかかってますよね?

  55. 14261 検討板ユーザーさん

    >>14259 名無しさん

    以下、あくまでも一般論としての個人的な考えですが、

    事業が進んで来なかった核心的な理由はそこではないのでは?と思います(事実、他社による開発は進められて来ました)。周囲の理解を得るために世界的な潮流や社会情勢を看板として掲げることで納得を得ようとする試みは組織にとって常套手段でしょう。

    今回、そういった状況を踏まえ前回よりも輪郭がハッキリした改訂版が出てきたことで「今度こそ」前進するのではと期待しています。

  56. 14262 検討板ユーザーさん

    >>14255 eマンションさん
    津波被害よりマシかと。。

  57. 14264 匿名さん

    このペースでいくと、ずるずると遅れて2040年頃の開業も覚悟しておいた方がいいですね。

  58. 14265 名無しさん

    期待して絶望させられた経験でもあんのか

  59. 14266 匿名さん

    https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/8171.html
    20年は、
    古い駅前→西北、高槻
    新しい駅前→千里中央、枚方

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  61. 14267 匿名さん

    20年後の誤りです。

  62. 14268 周辺住民さん

    高槻駅南側の再開発は動き始めていますが…

    https://www.urlk.co.jp/library/20240605.pdf

  63. 14269 匿名さん

    では、高槻も仲間入りさせます。

  64. 14270 名無しさん

    八年以上経ったらどこの駅・駅前って大きく変わる。           

  65. 14271 マンション掲示板さん

    >>14266 匿名さん

    千中は、せんちゅうパルや、駅ナカがオンボロだから、新しくはない。

  66. 14272 匿名さん

    あ、北千里と千里丘も仲間入り忘れてましたね。

  67. 14273 匿名さん

    コメダ見るたびに行列できてんだけどどうなってんだ

  68. 14274 通りがかりさん

    >>14273 匿名さん
    早く再開発してあげてはしい… コメダしか行くとこがないんだろうか

  69. 14275 マンション検討中さん

    >>14274 通りがかりさん

    あと8年以上は見守っててやってください

  70. 14276 口コミ知りたいさん

    すたれた駅・駅前は他に多くある。                                 

  71. 14277 eマンションさん

    再開発後は徒歩10分内の坪単価は300万円位を予想します。
    徒15分で250万

  72. 14278 評判気になるさん

    >>14277 eマンションさん
    今でも戸建街は130万から位になってるので
    それ位にはなるかもしれないですね。

  73. 14279 匿名さん

    西北10分圏内で350万くらいみたいですね。

  74. 14280 マンション検討中さん

    IRの開業がほぼ確実になりましたね!
    都心部を中心に、千中などの郊外も含めて大阪はまだまだ伸びそうです。

  75. 14281 マンコミュファンさん

    伸び代しかないですよね。
    10年後は市内はもちろん、箕面、豊中、吹田と不動産価格がまだ上がりそうな予感です。

  76. 14282 匿名さん

    大阪IR、1兆3000億円の総工費は桁外れの経済効果がありそう、しかも府と市に毎年何百億というお金も入ってくる。グラングリーンの完成が2027、万博アリーナ2029年、IRが2030年、千里中央再開発が2032年、大阪凄いことになってきました。

  77. 14283 匿名さん

    USJも来場客数、世界3位で日本のディズニーランド単体(シーを除く)を上回ってるという快挙だし本当に面白くなってきた

  78. 14284 マンション検討中さん

    面白くなってきたってあなた方の収入でも上がるのでしょうか。あるいはギャンブラーだとか。近隣にお住まいの方でしたら地価向上するかも知れない期待感がある一方、外人うようよで治安悪化の不安もあるでしょう。

  79. 14285 匿名さん

    >>14284 マンション検討中さん さん

    嫌ごとばっかりですね。

  80. 14286 eマンションさん

    >>14284 マンション検討中さん さん

    こういう明るいニュースも無理矢理悪い方に捉えるって、大丈夫ですか?嫌な事でもありましたか?

  81. 14287 マンション検討中さん

    >>14286 eマンションさん
    いい事ばかり言う人が一番信用できないですよ。
    メリットとリスクをきちんと考えないと。

  82. 14288 マンション掲示板さん

    >>14284 マンション検討中さん さん
    つまり何がいいたいのですか?

  83. 14289 通りがかりさん

    暇だからケチつけたいだけなんでしょう、放っておきましょう。

  84. 14290 匿名さん

    メリットやリスクなどは検討した結果、やると決まったことを、いつまでも後ろ向きに考えずに楽しもうと考えたほうがいいですよ、ラスベガスに行けばギャンブルをしなくてもそこにいるだけで気分も上がるし楽しめます!日本で一箇所だけのカジノエリアなんだから遊びに来る日本人もたくさんいるでしょう

  85. 14291 通りがかりさん

    10年したら大阪は東京と肩を並べるほど発展してそうだね。今のうちに土地やマンションを買い漁っとかなきゃ。

  86. 14292 マンション検討中さん

    >>14290 匿名さん
    お気楽でいいですね。
    やると決まったら対策が必要なんでは? 
    外人うようよ、もはや犯罪だらけですよ。
    関西空港できてから大阪に流れ込みましたね、さらに流れ込んできますね。
    ミナミの街を夜中に歩いて遊んでみてください、異様な雰囲気をお察しできるはず。

  87. 14293 匿名さん

    >>14292 マンション検討中さん さん
    最近行ってないから知らないけど仮に異様な雰囲気で犯罪だらけなら近寄らなければ良くないですか?自分の知ってる20年前のインバウンドの少なかった時代の夜中のミナミは異様な雰囲気だったのは覚えています

  88. 14294 マンション検討中さん

    カジノで大阪の税収は とんでもないことになる
    教育費は すべて無料になるだろう

  89. 14295 マンション掲示板さん

    >>14292 マンション検討中さん さん
    ミナミだけでなく堺筋本町から北浜辺りまでも
    夜は外国人が座り込んで飲酒している姿等。
    マンション増えて子育て世帯はいったい何を
    考えてこんなところに住んでるんだろうと思って
    います。治安の悪さが北上してきてるので心配です。

  90. 14296 名無しさん

    高齢者と空き家だらけの田舎のゴーストタウンよりはマシじゃね?

  91. 14297 通りがかりさん

    >>14295 マンション掲示板さん
    気にしない人もいるということでは?
    嫌なら、別のとこに住んだらいいかと。
    そもそも、県外から見たら、大阪なんて治安悪い都市ですよ。

  92. 14298 評判気になるさん

    >>14295 マンション掲示板さん
    治安の悪さが北上してきてる、のソース出して。

  93. 14299 匿名さん

    だからこそ千里中央に住むんですよ!

  94. 14300 マンション検討中さん

    >>14293 匿名さん
    近寄らないって大人が考えることであって、子供らは行きますからね、みんなうちの子に限ってそんなところには行かないだろうと思ってるのでしょう。気がつけばグリ下にいるかも知れないですよ、外人バイヤーもうようよです。

  95. 14301 名無しさん

    >>14298 評判気になるさん
    まじ読めんやつやな。
    ミナミよりも北浜辺りは北にあるねん、そやから北上してきてるって書いとるんやろ、見てのとおり梅田の東通りもさらに外人増えとる。
    そんなにソースが好きならおたふくソースでも飲んどけ。

  96. 14302 匿名さん

    国内景気はいかにインバウンドを取り込むかにかかってるわけだから、外国人が嫌なら外国人に見向きもされない田舎に住めよ

  97. 14303 マンション掲示板さん

    マンション買ってもらっといてよかったわ

  98. 14304 通りがかりさん

    >>14301 名無しさん
    横やり悪いけど、14925の発言に対してのソースを聞いてるんだから、回答になってないよ。

  99. 14308 管理担当

    [NO.14305~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  100. 14309 マンション掲示板さん

    オトカリテ跡、駐車場ですかねあれ
    工事開始まで一時的に駐車場にするのはよくあるので

  101. 14310 名無しさん

    >>14298 評判気になるさん
    治安が悪くないソース出して。

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1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~1億2900万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~116.4m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

8,158万円

2LDK

82.03m²

総戸数 45戸

[PR] 大阪府の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.05m2~90.01m2

総戸数 97戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸