匿名さん
[更新日時] 2024-09-17 00:01:12
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
-
14079
通りがかりさん
>>14077 マンション掲示板さん
ず~っとイカリの本拠地は芦屋と思ってました!
-
14080
匿名さん
商業施設や店舗不要論は意味がわからない。
以前の千中でさえ良店は少ないと思っていたし、現状更に無い状態で千中の価値が明らかに落ちている。単に馬鹿デカい施設だけを望んでいるわけではなく、梅田や遠出しなくても良いくらいの良店の数が増えるのが理想かな。
-
14087
管理担当
[No.14081~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
14088
マンション検討中さん
くだらない言い争いやめましょうよ。スレが進んでいると、何か新しいニュースがあったのかと期待してしまう。
-
14089
匿名さん
コメダに一番乗りするためには何時から並べばいいか御教授ください
-
14090
マンション検討中さん
コメダは本当はセルシー跡地に入りたかったけどいつになっても音沙汰が無いからやむなくパルに入居したんだろうな。
-
14091
匿名さん
H2O(阪急阪神HD)は廃墟放置を続けても業績的に痛くも痒くもないので、豊中市側が商業施設以外の用途を認める妥協案を提案するなりして行動を起こさないと半永久的に音沙汰無しの可能性あり
-
14092
eマンション
>>14091 匿名さん
阪急阪神ホールディングスは音沙汰なしだから、この掲示板への書き込みを
もう少し減らそうよ
新しいネタが ないのだから
-
14093
匿名さん
>>14092 さん
結局アパホテルはガセでしたか。豊中市が商業施設以外認めないから話が進まないというのも勝手な推論ではないのか?まあ、面白がってワーワー言うのは嫌いではないが。
-
14094
eマンションさん
-
-
14095
名無しさん
阪急阪神ホールディングスが過去に記載していた千中再開発を中期経営計画からわざわざ削除したということは、豊中市に対する当てつけというか、現状のプランでは民間企業として受け入れられないという意思表示だろ
-
14096
口コミ知りたいさん
>>14094 さん
市民がタワマンを望んでない=商業施設以外認めない と図式が成り立つかどうか疑問ですね。
本当に豊中市が商業施設しか認めないので再開発が進まないと断定して良いのでしょうか。
またその理屈なら必ず宿泊や式典をできる機能を持った施設も作らないといけないという条件があるとも言えますよね。
そういう声を伝えているだけで、企業側が必ずそうしないと駄目というわけでは無いんじゃないのかなと思います。
そのせいで企業側は再開発を進めないというわけでもないのではないでしょうか。
-
14097
マンコミュファンさん
タワマンはいずれ廃棄物となるという
神戸市長の見解。なかなか過激な表現ではありますが、建築業・不動産に携わってる身としては少し理解もできます。
しかしながら、昨今の情勢を見ると千里中央においては
タワマン無しでは再開発は厳しいであろうというのも事実。
なかなか悩ましいですね。
-
14098
名無しさん
うめきたグラングリーンや麻布台ヒルズといった都心部の超一等地ですら開発事業費を賄うためにタワマン建ててるのに、郊外の千里中央でタワマン無しの大規模再開発なんて非現実的すぎる。
阪急の立場に立てば行政が寄り添ってくれない以上、放置するのも無理はない。
-
14099
eマンションさん
環境配慮してハイブリッド又は電気自動車の高速バスとタクシーのターミナルを作ったほうが需要性ありそう。現在は梅田や難波まで行かないと乗れない高速バス多数。梅田で高速バスに乗ると名神吹田や池田まで戻ってきたり、行きは桃山台で乗れても帰りは千中や桃山台を通りすぎて梅田まで連れて行かれるとか不便。今年はサマソニも万博公園で開催、近い将来はアリーナやホテルもエキスポにできるので千中にターミナルができれば利用されるのではなかろうか。
-
14100
匿名さん
>>14098 名無しさん
再開発交渉のボールが今阪急にあるのか、豊中市にあるのかわからない。豊中市にあるなら、ちゃんと阪急に交渉してタワマン許可とかの動きを見せてほしい。阪急側にあるなら今すぐではなくても、千里阪急百貨店とホテルの今後とともに計画を打ち出してほしい。どちらも無責任にボールを持とうとしてないなら、豊中市や大阪府がボールは今どこにあるか明らかにすべきです。
-
14101
匿名さん
>>14100 匿名さん
まあ豊中市は企業側から申請ないからと企業のせいだと言いたいようですが、それができないのは豊中市、つまり市長の責任ですよね。
-
14102
マンコミュファンさん
-
14103
通りがかりさん
>>14096 口コミ知りたいさん
誰も断定の話なんてしてないと思いますよ。逆にタワマンOKとしてるかも断定できないですし。
ただ企業側にタワマンは望んでないと伝えてるから、企業側は提案しにくいのはあると思いますよ。
まあそもそも「住民がタワマン望んでない」というのは、ちゃんとヒアリングした結果なのかとちょっと思いますが。
-
14104
通りがかりさん
廃墟放置で困るのは豊中市と千中住民
阪急は廃墟放置でも全く影響なし
であれば現状維持で困る側の豊中市が先に動くべきだろう
豊中市が千中に対して興味無いなら救いようがないし、千中の衰退はもはや止めようがないけど
-
14105
マンコミュファンさん
衰退とは言うがセルシーが閉店して廃れてきても地価は上がってるから資産性は衰退してない。たぶんこの先も大きくは衰退しない。千中の資産性が衰退するような事があれば、その時はこの辺り全てが衰退しているであろう。
-
14106
匿名さん
公示地価は遅行指標だから北急延伸というイベントで上がってるだけ。
箕面萱野や船場の地価上昇率とのバランスを見ながら国土交通省や不動産鑑定士が雰囲気(ノリ)で価格を決めてるのが実情。
廃墟放置がこのまま続いて商業繁華性が低下すれば千中の公示地価が下落に転じるのも時間の問題。
-
14107
マンコミュファンさん
-
14108
坪単価比較中さん
箕面萱野周辺の固定資産税評価額は今回ほとんど上がりませんでした。
-
14109
名無しさん
>>14106 匿名さん
質問されてますよ。
その語りを証明できる内容をズバッと答えてあげないと。
-
-
14110
マンション検討中さん
冷静に考えて、千中って今後伸びる可能性ありますかね?
昭和に開発された郊外ニュータウン等の中で、最近の再開発でうまくいっている事例ってどこかにありますか?
-
14111
マンコミュファンさん
>>14110 マンション検討中さん
セルシー跡地にまともなショッピングモールができれば今より伸びると思います。
マンション開発需要も活発になると思います。
-
14112
名無しさん
箕面萱野の商業施設が早くも平日は閑散ぎみだが、千里中央に需要あるか?パルですらテナント埋まらんのに
-
14113
評判気になるさん
>>14112 名無しさん
それは箕面萱野だから。パルのテナントが活気ないのもセルシー跡地の開発が進まないから。ちゃんと開発すれば今よりましになる。
-
14114
eマンションさん
>>14110 マンション検討中さん
あるやろ、すぐ隣の市。吹田はうまくやっている。
-
14115
マンション検討中さん
-
14116
eマンションさん
>>14114 eマンションさん
吹田のどこですか?再開発、成功してますか?
-
14117
通りがかりさん
吹田市をやたら持ち上げるけど千里ニュータウンは団地を建替えてるだけだし、JR吹田駅とか場末感が漂いすぎてヤバい
万博公園も吹田市ではなく大阪府の土地で大阪府が主導して再開発進めてるだけで吹田市はほぼ無関係
-
14118
通りがかりさん
>>14117 通りがかりさん
ストローマン現る。吹田を別にやたら持ち上げていない。万博公園を吹田市のみの開発とも言っていない。
昭和に開発された郊外ニュータウン等の中で、最近の再開発でうまくいっている事例で挙げただけ。
-
14119
マンション検討中さん
千里中央再開発には大阪府もからんでるんですよね
豊中市がダメなら大阪府に訴えかけるしかないかな…
-
-
14120
匿名さん
-
14121
匿名さん
-
14122
マンコミュファンさん
>>14116 eマンションさん
政治と財力の違い、国循や市立病院の移転、これからエキスポの再開発。
-
14123
匿名さん
吹田は凄いなぁ。
でも開発のピークを迎えそうですね。
万博、北千里、千里丘と
-
14124
匿名さん
-
14125
検討板ユーザーさん
>>14123 匿名さん
吹田の再開発はすべて分譲マンションがセット
今の再開発(特に郊外型)はマンション無しでは成立しないということ
豊中市がそれをどこまで理解してるのかは知らんが
-
14126
検討板ユーザーさん
大阪府も協議会参加団体になっていますね。吉村知事なんとかしてくれんかね。
-
-
14127
匿名さん
とりあえず駅前の廃墟を更地にしてもらいたいです。もう使うことは無いんでしょうから。
-
14128
匿名さん
コメダ珈琲
暑いのに朝の7時前から30人以上の行列だったわ
久々に見る千中の行列だった
-
14129
マンション検討中さん
-
-
14130
匿名さん
-
14131
マンコミュファンさん
-
14132
通りがかりさん
>>14125 検討板ユーザーさん
頭が柔らかくて羨ましい
とにもかくにもはよせいや
時間が経てば経つほど千里中央のネームバリューが下がるのに
-
14133
匿名さん
コメダ珈琲PM11時までやってんやな?
確かセンリトーのスターバックスはPM10時まで
パルの形態ならでの深夜営業
これでパルの2Fの通路も深夜明るくなるのでは
-
14134
評判気になるさん
コメダごときに並ぶ理由がわからない…
そんなに嬉しいのか?
-
14135
坪単価比較中さん
>>14128 匿名さん
コメダブレンドの千中価格は一杯460~700円??
ちなみに小野原540円、阪急茨木駅前540円、江坂駅前560円…
-
14136
名無しさん
-
14137
通りがかりさん
>>14130 匿名さん
こういう時間を持て余せる老後に
なれればいいけど。
これからの現役世代はどうなる事やら
-
14138
マンション検討中さん
-
14139
eマンションさん
-
-
14140
匿名さん
-
14141
匿名さん
-
14142
マンション検討中さん
-
14143
匿名さん
-
14144
マンション検討中さん
すごい!これは楽しみでしかないな。あと約9~10年後か。でも子ども達は成人している、、
-
14145
通りがかりさん
-
14146
匿名さん
-
14147
eマンションさん
-
14148
ご近所さん
タワーマンションはなかったですね。
ということは、シエリアタワーと千里タワーの資産価値がかなり上がりますね。
-
14149
eマンションさん
公園南街区に都心住宅機能の検討ってことは、阪急ホテル跡地の一部にタワマンの可能性もあるかも?
-
14150
マンション検討中さん
>>14148 ご近所さん
今から約10年後ですが、資産価値は上がりますか?千里タワーやレジデンスは少々築年数がいくかと思いますが。西町のマンションかなり高額になりそうですね。
-
14151
匿名さん
とりあえずホテルは早く欲しいところ。ライフサイエンスセンターにくるビジネス客の泊まるとこがない。学会とかセミナーとかあるのにさー。
披露宴とかできるホテルと会議室とかワークスペース重視のビジネスホテルと二つ欲しい。
-
14152
ご近所さん
オトカリテの上が高層化されて、ホテルが入りますね。
予想図を見る限りでは、最低でも200部屋ぐらいあるような感じがします。
-
14153
匿名さん
ポンチ絵を見ると
現阪急ホテル跡地に高い建物があるんだがホテル一体型高層マンション?
メゾン千里はどうなるのか?
-
14154
匿名さん
万博跡地含め地域一帯でブレイクしそうだな?
ご存じの通り、ここらは地震・台風などの天変地異に強い
-
14155
匿名さん
阪急阪神は千里中央のことを見捨ててなんか無かったんや、ありがとう、ほんとうにありがとう
-
14156
匿名さん
さすがは長内市長!横◯市議のような口だけ番長とは違う。維新なんかに負けずにこれからも市長を続けて欲しい。
-
14157
通りがかりさん
豊中市の発表をよく読んでみると昨年の答申とあまり変わらない様な…ガス抜きの為のアドバルーンじゃないの?
-
14158
通りがかりさん
オトカリテ跡地が具体化したのはデカい
ホテルはどこが入るのか気になるが
-
14159
契約者さん5
タワマンが来て欲しかった~!!
来るか!?もし来たら絶対買う。
-
14160
検討板ユーザーさん
>>14152 ご近所さん
そうなんだ。よかったー。
アフタヌーンティーできるラウンジとかできるといいなー
-
14161
マンション掲示板さん
-
14162
契約者さん5
-
14163
匿名さん
まぁ進んで何よりでふが、本格的に着手するまではまだ安心するの早いかもね。
-
14164
通りがかりさん
-
14165
匿名さん
ついに動き出したと聞いてきますた
計画内容が想像より全然いい
-
14166
マンション検討中さん
>>14165 匿名さん
個人的には満額回答です。
しかも2032年完成予定なんで想像よりも早い。
早く着工して変わり行く街を眺めたいものです。
-
14167
匿名さん
-
14168
名無しさん
先行き不安でここもアンダーな雰囲気でしたが
「千中!捨てたもんやないな!H2Oさん!イオンさん!ありかとう!!あ、豊中市、いたの?い、一応お礼を言っておくわよ、ありがとう、なっなによ!見直してなんてないんだからねっ!」
という気分です
古のオタクの気持ち悪いノリはここまでにして、
タワマンがないってのはいいですね
あとビジネスユースや将来できるであろう万博公園のアリーナ利用客のニーズもすくい上げる
今タワマン売って終わりという目先の利益ではなく将来の街づくりやあるべき姿を真摯に検討した結果のように感じました
とてもいいと思います
-
14169
匿名さん
2032年ですか…計画通りにいったとしても、少なくとも8年先。子どもはとっくに巣立ってしまいます。
今かこれから子どもを迎える世帯には朗報ですね。
-
14170
マンコミュファンさん
-
14171
マンション掲示板さん
タワマンだ介護施設だゼネコンバブル臭い発表じゃなくてよかったわ
あとはパル、何なのこれ
-
14172
匿名さん
千里中央エリアのマンションは価格爆上げ必死。
高槻再開発後は摂津富田まで価格が上がったんで、これは桃山台や少路まで波及しそうやな。
-
14173
eマンションさん
>>14172 匿名さん
桃山台や少路は千里中央と都市機能が被ってないから恩恵しかないだろうね。
萱野なんかは乗降客数でも千里中央の半分以下だからテナントが寂れそうで心配。まぁこうなるのは見えてたけど。
-
14174
匿名さん
少路や桃山台は生活圏が半分くらい千里中央ですしねぇ。
しかしますます手が届かなくなりそうですね。。
-
14175
eマンションさん
>>14169 匿名さん
段階的に整備する様なので、既に更地してる西側はそれより早いんじゃなかろうか。
西側にも広場を整備する様なので期待したい。
-
14176
評判気になるさん
そういえば、西北も再開発後は周辺地域まで広く波及しましたねぇ。
スーモの住みたい町ランキング上位5位以内に入る可能性は高いですね
-
14177
ご近所さん
盛り上がっているところ、水を差すようですが、まだ二転三転あるのではと邪推しています。阪急不動産もイオンモールも豊中市が発表したから、仕方なしに発表しまし感満載のような気がします。
イオンモール株式会社は、たった15行ほどの文章に「検討します」が4回も出ています。一方、阪急不動産も「検討」の文字が3回+「目指してまいります」が1回。
どうも再開発するんだという強い意志が感じられない。
豊中市だけが、突っ走っているような気がします。まあ、商業施設したいのはわかりますが、やっぱり阪急はタワマン建てたいのだと思います。
まあ、公表しているので前進していることは確実なのでしょうが、まだ安心するのは早計のような気がします。
-
14178
ご近所さん
>>14177 ご近所さん
追加。
イオンモール株式会社は「※今後の検討により変更となる可能性があります 」と記載されています。大丈夫かなあ。。
-
14179
マンション検討中さん
>>14177 ご近所さん
今までの事があるので心配するのわかります。
前回とスケジュールの出し方が似ており、具体的な年度の予定が記載されておらず、32年を目指すとの標記のため8年間で全て完了するとは思いにくいです。ですが、オトカリテの解体は済んでいるので、西側の建設は4,5年ほどで完了するのではと期待してます。
東側はちょっと8年で完成するとは到底考えにくいですので、子育てが終わった頃に完成するのではと思っています笑
-
14180
通りがかりさん
>>14178 ご近所さん
ご心配はごもっともで、あくまでも検討内容の共有だから決定的な事項としては読めないよね。
昨年度目指してきた事業認可はまだだし、確度は比較的低い段階と考えてた方が気が楽かも。
ただ、
・一番の心配の種だった東側街区が当初計画を踏襲していること
・西側街区にホテル、オフィス、医療等の機能を付加することで東側との棲み分けが見えてきたこと
・千里阪急ホテル跡地の活用方法も追記されていること
・全体的の整備完了時期を2032年度予定としていること
等は大きな進捗と言えるかもね。
これまでと違って企業側からのリリースも伴っているので、どれぐらいやる気があるのかは私には分かりませんが、水面下で検討がしっかり進んで来てこれまでとは違ったステップに移行したと考えても良いのでは。
-
14181
通りがかりさん
千里東町公園と連携した交流機能・都心居住機能の導入を検討
とあるが、マンションを建設?ですか?
-
14182
名無しさん
しっかり読んでませんが、居住機能とは居住環境、すなわち公園等を指すとも思いました。
-
14183
マンション検討中さん
しかし、ここの板でずーっと言われてきたが、これだけの大規模な商業施設を作って本当に需要があるのだろうか? 阪急阪神もイオンも勝算ありと見込んでるって事ですよね? 昨今のLABIやパルの現状を見てると到底需要があるとは思えないのですが…
-
14184
匿名さん
全体がリニューアルされれば、既存施設の需要も今よりは高くなるでしょうね。
エキスポシティや箕面キューズモールの売上は多少落ちるでしょうね。
-
14185
名無しさん
これだけ大規模な再開発なら阪急阪神やエイチツーオーが中経から外す理由がないはずだけど、そこが引っかかる。
今回のリリースに既視感があるだけに、住民からのクレームに対するガス抜きの可能性も。
-
14186
匿名さん
-
14187
eマンションさん
エキスポシティの定期借地が2041年までやから、勝機ありって考えかも。
また、箕面船場や彩都西にもマンションができるし、その呼び込みにも有効やと考えたんかな。
-
14188
通りがかりさん
出来上がるまでの10年間、開発エリアはどんな感じで推移するんですかね?
渋谷みたいに営業継続しながら順番に立て替えするのか、あるいは10年間使えない街になるのか気になる…
-
14189
匿名さん
ロードマップがでてくるだろうけど
まずは、既に更地になっている西街区、同時期に阪急ホテル→簡単そうな公園化orタワマン
これらがセンリトみたく先行開発で3~4年後
開発全体完了が8年後の2032年目標といったところじゃないかな?
-
14190
通りがかりさん
>>14189 匿名さん
イメージ画像では、セルシー跡地にデカデカと阪急の文字があるから、既存千里阪急の営業を継続しつつセルシー跡地に新千里阪急を建設し、移転後に取り壊しって流れを想像。
梅田の阪神百貨店も同様の流れだったと思うから可能性高そう。
この手法ならほぼシームレスに百貨店の営業を継続できる。一方で全体工期は長くなりそうだけど。
-
14191
口コミ知りたいさん
-
14192
マンション検討中さん
西街区は整地も終わってるしイメージパースも出てきてるから意外と着工早いのでは!?
2.3年後には先行して開業してるかもね。本当に楽しみだ。
-
14193
マンション掲示板さん
2027年より順次開業とあるので、元オトカリテから建て直されていくのではないでしょうか
新規マンション、タワマンなくとも来ると思ってましたけど…メゾン千里建て替えはどうなったのかな
-
14194
評判気になるさん
>>14187 eマンションさん
え?2041にはエキスポシティなくなるの?ニフレルは?
もっとこまめに遊びに行くわ( ´Д`)
-
14195
匿名さん
パルも老朽化してかなり古臭くなってるけど建替えしないのか?
-
14196
口コミ知りたいさん
>>14192 マンション検討中さん
このイメージパースが簡単にチャチャっと描いた感じがして、再開発自体がまだイマイチ信用できない。
-
14197
通りがかりさん
豊中市「今回のガス抜きであと3年は時間稼ぎできるでしょう。また3年後に適当にプレスリリースしましょう。」
阪急「うちは全くノープランなので、お任せします。」
-
14198
検討板ユーザーさん
>>14197 通りがかりさん
頭の切り替えられない抵抗勢力らしい発想だわ。
-
14199
口コミ知りたいさん
>>14183 マンション検討中さん
現状のLABIやパルだけのコンテンツで判断してはいけない。人の流れを変えるのが再開発だろ。再び周辺地域から集客できるコンテンツがあればLABIもパルも波及効果があると思うけど。
-
14200
eマンションさん
>>14199 口コミ知りたいさん
計画ではエンターテイメント施設、ホテル、高度医療なども出来るようだから十分その可能性はありますね。
-
14201
マンコミュファンさん
>>14196 口コミ知りたいさん
パソコンでなくて手書きっぽいです。
こんなものかと思っていましたが、千里丘の開発イメージ見たら全然違いますね。
-
14202
匿名さん
2018年に概要発表されて32年となれば、14年も経過してます。
おそらく32年度より後になる可能性は低いかと
-
14203
匿名さん
株価にも影響するのに上場企業が住民のガス抜きのためにプレスリリースを出すってありえんわ
もうちょっと社会勉強した方がええんちゃいます
-
14204
eマンションさん
>>14196 口コミ知りたいさん
企業側が発表してますから大丈夫でしょう。豊中市と違って、企業が信憑性の無い話を公表すると、株主から叩かれて痛い目に合いますからね。
-
14205
eマンションさん
現段階で緻密な完成イメージなんて出てくるわけないでしょう。それはやる気がないとか適当とかというわけではなくて、事業認可を前にそういったものをリリースすることがナンセンス且つリスキーだからなのでは?
-
14206
匿名さん
延期するだけ儲ける機会が失われます。
32年度でもセルシー終了時からかなり経過してますので、なんとか計画通り成し遂げたいという思いは強いでしょうね。
私は桃山台に住んでますが、千里中央も歩いて15分くらいで行けますので楽しみです。
今は箕面キューズモールやエキスポシティへよく行きますが、今後はそちらへ行く頻度が下がるのでしょうね。
-
14207
マンション掲示板さん
2032年以降は相当マンション価格は上がりますよ。
再開発前から多少値上がりはしますが、本格的に上がるのは再開発完了後です。
その時にはサラリーマンでは千里中央で新築購入はかなり厳しい状況になるでしょうね。
-
14208
名無しさん
そういう意味では箕面船場は手が届く最後のタワマンになりそう。
千里中央は庶民には関係ないほどの価格になると思う。
-
14209
匿名さん
-
14210
検討板ユーザーさん
>>14208 名無しさん
そうかな?
西北の価格見てても庶民に手が届かないってことはないので、千中もその程度では?船場や桃山台との格差は更に大きくなりそうですが。
-
14211
検討板ユーザーさん
イオンモールが主体となって複合施設を開発した場合、入居するホテルとしてはどういった候補があるのかな?過去に同様の開発例はあるのかな。
-
14212
マンション検討中さん
あまり触れられてないけど、千里阪急ホテル跡地の北側が大きな広場になるのは素晴らしいね。イメージ図のとおり池と一体的に整備すれば千里中央の人の流れが大きく変わるのでは。
広場の南側にはマンションが建つんじゃないかと思うけど、地域への貢献度がかなり高いプランじゃ無いかな。阪急を見直しましたね。
-
14213
匿名さん
-
14214
マンコミュファンさん
>>14211 検討板ユーザーさん
TKPかな…(涙)
千里阪急ホテル残して~!
-
14215
eマンション
-
14216
マンション検討中さん
>>14215 eマンションさん
あなた自身はそう願っていればいいんじゃない。
-
14217
通りがかりさん
>>14204 eマンションさん
そうですね、私も大丈夫と思います。
本日の朝日デジタルから。
「豊中市都市整備課の担当者は「計画が進まず不安に感じていた住民も多かったと思う。今度こそ32年の完成を目指して、行政と民間が連携してより良い千里中央をつくっていく」と話した。」
-
14218
匿名さん
>>14217 通りがかりさん
「今度こそ」という文字に意気込みを感じますね。
次のステップは事業認可かな。今年度お願いします。
-
14219
マンコミュファンさん
>>14207 マンション掲示板さん
ほぼサラリーマン家庭の街だから、アップサイドはそんなにないと思いますよ
お金出せるなら大阪市都心6区の方がずっと便利で投資価値もあります
-
14220
匿名さん
>>14212
>千里阪急ホテル跡地の北側が大きな広場になるのは素晴らしいね
北摂のグラングリーン大阪
-
14221
匿名さん
-
14222
名無しさん
>>14220 匿名さん
欲張りなのは自覚してますが、ホテル北側のガソリンスタンドも一体的に開発できればより価値が高まると考えてしまった。
-
14223
評判気になるさん
>>14222 名無しさん
余計なことは言わない方が良いですよ。関係者もいるかもしれないんですから。
-
14224
名無しさん
>>14219 マンコミュファンさん
子供の環境と治安を優先の共働きではない
家庭が多いのも北摂の特徴。
共働き必死で働く方は都心に住んだ方がいいかもね
-
14225
名無しさん
千里中央駅周辺ばかりはサラリーマンと単身赴任者世帯が多いですがお迎えの車は外車やレクサスなどが多いので駅から少し離れた一戸建て住宅街や箕面などのアッパー世帯もターゲットですよね
箕面水春へ行くためライフサイエンスセンタービルでバスを待っていたら塾帰りのおぼっちゃまを迎えるためにやってきた車がマイバッハでした
人間は生まれながらに平等ではないのだなと感じた瞬間です
あのクラスになると資産価値ガーとかそんなに気にしてないんだろうなぁ、うらやましい…
-
14226
匿名さん
千中周辺の無数にあるURや公団の住民もターゲットにしてやれよ
-
14227
マンション掲示板さん
北町1丁目URは触れられてないですねえ
3丁目は大規模マンション化決まってますけど
東町は触れられてるのに無いってことはこっちもマンション化ですかね
-
14228
口コミ知りたいさん
発表されたのには「イオンモール」・「豊中市」・「阪急阪神不動産」と書かれていたので「大丸グループ」は参加しないですね。「大丸ピーコック」は「大丸グループ」だったが「イオングループ」に売った。だから、(「大丸ピーコック」から)「ピーコックストア」に名前が変わった。ただ、ややこしかったのは「ピーコック千里中央店」のみ「オトカリテ」として部分的に「大丸グループ」が経営していた。2023年4月のピーコック千里中央店が閉鎖の日には大丸グループの社員がやって来ていた。これらの経緯から千里中央の開発には大丸グループが加わると思っていたが大丸グループは加わらない。
「大丸グループ」が千里中央から出て行くのには大賛成。もっと言うなら「イオングループ」も「阪急・阪神グループ」も千里中央から出て行って欲しい。千里中央を大きく変えるのには既存の店には出て行って欲しい。
-
14229
匿名さん
再開発完了したら
ごみごみした西宮北口と比較しても,抜群の環境になりそうだね?
あっちは、これからますますヤバい台風の被害受けそうだし
-
14230
匿名さん
-
14231
匿名さん
芦屋とか苦楽園あたりの人達から西北はやや見下されてるね。
ガールズバーの客引きとかいるからか知らんけど。
ちょっと江坂っぽい。
ファミリー層なら千里中央の方が環境良いかな。
-
14232
名無しさん
-
14233
匿名さん
-
14234
匿名さん
-
14235
マンション検討中さん
これまじで再開発完了したら住みたい街ランキング西北超えるでしょ
-
14236
マンション検討中さん
西北のよさは バカと貧乏人には理解できない
千中も同じ理由で まあまあいい
ふたつの街にはあるものがある
そのあるものは ほとんどの街にはない
-
14237
匿名さん
-
14238
eマンションさん
千中は駅周り一極集中だけど、西北は駅から離れても美味しいケーキ屋など、色んなお店ありますからね。抜くのは難しいかもしれません。
箕面+千中=西北というイメージです。
-
14239
名無しさん
千中は駅から少し離れたら団地ばかり
廃墟よりも周りの団地群なんとかした方が良いのでは?
ヤマダ電気の北側の洗濯物丸出し、生活臭丸出しの団地とか・・・
-
14240
名無しさん
今更団地潰すのはまあ無理でしょ。
地権者に相当な金額を払えるならいいかもしれんが。
てかイオンはイオンモールかな?だとしたら西側の床面積じゃ明らか足りない気がする。
-
14241
匿名さん
-
14242
匿名さん
再開発後は間違いなく関西の住みたい街ランキング上位でしょう。
しかしながら、これ以上人気が出るとヤマダ電機の2時間無料とかなくなるのを懸念します。。
まぁ、桃山台、少路、箕面船場、山田あたりの人は散歩がてらで来れる距離でしょうがね。
-
14243
匿名さん
-
14244
通りがかりさん
新しい箕面市長さん、阪急バスの路線再編に言及していますね。新駅ができて、特に阪急箕面駅とあお団地から千里中央の直通がなくなった不満がかなりあるようです。
今まで220円だったのが、その倍近くになった。乗り換えも必要。
再開発を待たずに、阪急グループである阪急バスもそれら路線の千里中央直通便の復活を検討してるかもしれません。そのほうが、箕面民を千里中央に呼び込むこともできる。
-
14245
匿名さん
枚方T-SITE的なデザインで再開発したらかなり映えそう。
-
14246
匿名さん
今回は本当の本当なんですよね
期待しかありません!
-
14247
通りがかりさん
プレスリリースして数年放置という前科があるから、過度に期待せず見守るしかない
-
14248
匿名さん
-
14249
>>14231 匿名さん
芦屋と西宮とでは「西宮>芦屋」。私は西宮在住者ではないですが。
西宮ガーデンズが良いとは言わない。しかし、モンテメール芦屋より西宮ガーデンズが良い。買い物対決は「西宮ガーデンズ>モンテメール芦屋」。
芦屋に芦屋大学、西宮に関西学院大学。大学対決は「関西学院大学>芦屋大学」。私は関西学院大学の在学生でも卒業生でもないですが。
-
14250
通りがかりさん
8年後かあ
結構な歳になってるな
健康に留意して待とう。
自分の子供らは再開発の恩恵を享受できるんだろうなあ
-
14251
匿名さん
9年後だね。そして9年で済むわけがない。
15年後くらいに見るべきでしょう。
-
14252
匿名さん
私はまだ20代なんで、まぁ気長に待ちます。
楽しみ!
-
14253
名無しさん
>>14249 さん
苦楽園、夙川、芦屋、岡本、御影、六甲
これらの街並みと西北を比較してはならないと思います。
なんというか、高級な住宅地としての枠に入って来ないんですよね。街並みが。
大箱だけは立派な西北ガーデンズに軍配が上がりますがね。
-
14254
検討板ユーザーさん
>>14253 名無しさん
まだ出来てもないのに見てもないのに32年度なのに良く言えたもんだ。そんなに千中に住めないのが悔しい?
-
14255
eマンションさん
>>14253 名無しさん
その辺、ほとんど土砂災害警戒区域に入ってる
猪に襲われるリスクもあるし
-
14256
通りがかりさん
-
14257
検討板ユーザーさん
-
14258
匿名さん
2032年まで夢が見れるのは嬉しい、今から8年もワクワクして過ごせる、夢をありがとう
-
14259
名無しさん
再開発が進まない理由の1つに挙げてた建設費高騰は根本的に解決してないので、このままスムーズに進むかどうか・・・
-
14260
匿名さん
8年後に開業なのはほぼ間違いないんですか?
再開発計画の発表ですら、このスレが立ち上がってからですから、7-8年くらいかかってますよね?
-
14261
検討板ユーザーさん
>>14259 名無しさん
以下、あくまでも一般論としての個人的な考えですが、
事業が進んで来なかった核心的な理由はそこではないのでは?と思います(事実、他社による開発は進められて来ました)。周囲の理解を得るために世界的な潮流や社会情勢を看板として掲げることで納得を得ようとする試みは組織にとって常套手段でしょう。
今回、そういった状況を踏まえ前回よりも輪郭がハッキリした改訂版が出てきたことで「今度こそ」前進するのではと期待しています。
-
14262
検討板ユーザーさん
-
14264
匿名さん
このペースでいくと、ずるずると遅れて2040年頃の開業も覚悟しておいた方がいいですね。
-
14265
名無しさん
-
14266
匿名さん
-
14267
匿名さん
-
14268
周辺住民さん
-
14269
匿名さん
-
14270
名無しさん
-
14271
マンション掲示板さん
>>14266 匿名さん
千中は、せんちゅうパルや、駅ナカがオンボロだから、新しくはない。
-
14272
匿名さん
-
14273
匿名さん
-
14274
通りがかりさん
>>14273 匿名さん
早く再開発してあげてはしい… コメダしか行くとこがないんだろうか
-
14275
マンション検討中さん
>>14274 通りがかりさん
あと8年以上は見守っててやってください
-
14276
口コミ知りたいさん
-
14277
eマンションさん
再開発後は徒歩10分内の坪単価は300万円位を予想します。
徒15分で250万
-
14278
評判気になるさん
>>14277 eマンションさん
今でも戸建街は130万から位になってるので
それ位にはなるかもしれないですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件