セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
>>13840 匿名さん
いや、低脳で間違いないよ。低能も単語としては間違いではないけど、この文脈なら低脳でおかしくない。違うと思うならググってみな。恥ずかしいと思ったら2度と偉そうなこと書き込まない方が良いよ。恥ずかしいからな(笑)
今の千中駅前の場末感漂う寂れた状態が何年も続くとさすがに人口流出につながるのでは?
おすすめの公園教えてください
スタンレーパーク
北町3丁目第2公園。
萩之茶屋南公園
路線価とマンション価格は連動するはず
固定資産税も取得価格も 路線価がベース
ショッピングモールに勝つ商店街というのもあるようだ。
https://www.rakumachi.jp/news/column/344427
千里中央再開発もこんな感じになって欲しい。
>>13860
それ、周りが飽和してるのに見境なく出店したイオンが自滅しただけにしか見えない
>商店街の人々がさまざまなプランを出しながら、最終的に、商店街とショッピングモールが合わさった現在の施設に変貌を遂げたのです。
最近は駅チカショッピングモールが郊外型より有利ってことでしょ
廃墟は放置されIRからもこっそり消され「年度内認可を目指します」→「誰もやろうとしないのでまた来年」で終わってる街にまとまろうという機運なんてあるのかね
>>13862 マンション検討中さん
>箕面市では、公共交通の利用を促進し、移動におけるマイカー依存(自動車分担率)を減らすため、相互直通運行する鉄道事業者に対して、乗継運賃の割引をこれまで働きかけてきました。
https://www.city.minoh.lg.jp/machidukuri/kitakyu-noritugiunchinwaribik...
千中の方々は箕面市に感謝しないとね。
いったい何を感謝するんや???
終わってるなぁ
年寄りの事ばっかりやん
何とかしてくれー
千里再開発に対して何年も大した進捗も示せない、パブリックコメントもこれ以上進捗示せないほど何も進んでいないということなのか?
(コロナと物価高を理由に。一般企業、市民はそんなことで止まれないし、他の市はどんどん確実に前に進んでいる)
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...
スピード感もない、やる気も志しもない、市民の幸せを本気で考えない市長、市議会議員、職員は本当に頼むからさっさと辞めてくれ。
石丸さん的な人が議会に入らないと何も変わらないです。
恥を知れ恥を。
こんなところで市政に対して文句を言ってもみっともないので直接こちらへどうぞ
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/sanka/koe/iken.html
御堂筋線からモノレールに乗り換える時に嫌でも廃墟の前通るからな
あれは地元民以外から見ても印象悪い
通路にはビッグイシュー売ってるホームレスもいるし
ロサンゼルスみたいにホームレスまみれで廃れるのも味です。
>>13869 eマンションさん
千中再開発について意見を言いたいならこっちの方がいいよ。
https://senrichuo.liqlid.jp/spacemachidukuri/idealist-j1xBbXIiRMfeajuf...
石丸さん千里中央を助けてください!
石丸さん、サブウェイ注文できなさそうなので千里中央には関わらないでください。それなら橋下さんにお願いしたい!
まあ、千中の住民が石丸某のことを優秀な政治家だと思い込んでる方々ばかりなら、再開発も進まずグダグダな現状となっているのも当然やな。
石丸氏は無印良品さえ実現できなかった実績。千中再開なんてとても…
たしかに橋下さんの方が100倍格上感ある、橋下さん千里中央何とかしてください
石丸さんとか橋下さんの熱量はいるわなぁ。
この呑気な市の体制(市長含めた都市計画課)を一掃して再開発をスピード感を持って良い方向に進めれる熱量を持った人なら無所属だろうが、維新だろうが誰でも良いけどね。よく千里中央住民は他人事として黙ってるなと思う。この状況に対してもっと思ってること行政に言えよ。
何も言わないからこんなことになってるちゃうの?民意が届いてないんだよ。
このサイト自体の作成も今頃かよだけど、入れないよりはマシ。
https://senrichuo.liqlid.jp/spacemachidukuri/idealist-3nAXfAwbDXBg71Av...
転勤族で根無草の千中民は数年経てばどうせ引越しするし再開発に興味無いんじゃね?
このまま千中が衰退して家賃下がってくれた方が有難いとすら思ってるかもしれない
Xで千中再開発延期の件をうだうだ言い訳してる豊中市議に凸ってきたわ
街頭演説してる市議を見かけたらリアル凸するつもりしてる
「あ、そうなんや~延期なんだ~^^」とかやってたら一生このままやぞ
>>13882 匿名さん
いいと思います。
ここで思ってることを書いたとて、関係者は見てみぬフリをするだけ(わかってても無視してまたゆっくりだらだら引き延ばすだけ)
市長や都市計画課や市議会議員にこれだけの時間を無駄にしてスピード感の無さ?やる気の無さに対して我々の失望感を訴えるしか無いです。他人に任せるや他人事ではなく一人一人が民意を伝えない限りあいつ等には響かない。俺はやってる。
石丸氏のポテンシャルに気づかない民度では落ちていく一方でしょうねぇ 泣
無印もバカなおじいちゃん達に邪魔されてたしね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.13892~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
最近パルも閉店多くないですか?寂しいね
在阪メディアの万博叩きは異常な気がする、赤字がどうとか、もう決まってるのに過剰なほどリスクにスポットを当てて無責任に批判ばかり、いざ始まれば嬉々として報道し自分達が言ってたことは何一つ検証せずに手のひらを返すだろう
>>13898 匿名さん
エキスポ70も同じ様に始まるまで大批判の嵐。結果、今にも語り継がれる美談ばかりで
マスコミは所詮マスゴミ。学習能力がまったく無く、今や時代錯誤も甚だしい。
誰も本気でマスゴミの話なんて聞いてないやろ。
マスゴミは高学歴のエリートばかり集めて何故ああなるのか不思議でならない。スポンサーもああいう報道を望んでいるんだろうか?
今後の千里中央の再開発についての場であり、マスコミの話はここでは関係ない。他でやってくれ。
行政に言わないと何の意味ない。本当にここまで放置されてて、ここ見てるお前等本当に何も言いたくないのか!?
こんな廃れてきている千里中央誰が望んでる?
いち早く良くなって欲しいと思ってるんだったらもっともっと声を挙げろよ!!
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/sanka/koe/iken.html
https://senrichuo.liqlid.jp/spacemachidukuri/idealist-3nAXfAwbDXBg71Av...
そんな「やってます」感丸出しなサイト連呼されてもねえ…
「ほうほうこれがアイティーとかエーアイとかいうやつなのか最近の技術は凄いな」とお偉いさんの目眩ましするぐらいには使えるかもしれんが…
そんなことよりこれまでに関係者で協議した内容と議事録を公開した方が議論が進むんじゃないんですかね
誰がどういう権利関係で、どういう主張して、どこが争点なのか分からないから誰も動けないのよ
パルの閉店ラッシュも廃墟放置の負の影響
腐ったミカンやブロークンウインドウ理論と同じで廃墟が街全体の活気を奪い、衰退に導いてる
で、でももうすぐコメダできるし!!!!
ついでにバーキンもできてほしい
暑いしコメダでサンドウィッチとフルーツポンチで涼みたいのう
>>13904 匿名さん
↓は10年前にやるべきで今更感丸出し、且つ役所が仕事してます感を出してるところなのはアホでもわかる。
でも何も言わないよりマシと言ってるだけ
https://senrichuo.liqlid.jp/spacemachidukuri/idealist-3nAXfAwbDXBg71Av...
本来は↓で議事録公開を早くしろとか、内容がわからないから市民は誰も納得出来ないし、わからないから議論にもならないとか諸々思ってることを行政に物申せと言ってるねん。
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/sanka/koe/iken.html
どうせ自分の身元を晒すのが怖くて行政にも何も言えないんだろうな
コーヒー美味しくないから行かんけど、コメダなら上新田にあるから車で行けばそれで良くね?
楽しみにすることでもないような
私もコメダ行かないけど、クルマない人やお年寄りなど郊外のコメダには行けない方は、駅周辺のコメダは有難いのではないかな。スタバには居ずらい方もいるよ。
スタバは小さめだし、カフェはあればあるほど嬉しいですね
なるほど午前中パルにうじゃうじゃいてるご老人用にコメダ出店ってわけか
サイゼは神 大事なことだからもう一度サイゼはGODです
さあ、コメダでも行ってバタートーストと卵とコーヒーでも飲みながら、新聞でも読むか。
ところで千里中央の再開発に関する続報アナウンスは、いつ市から出るんだろう。
豊中市は千里中央再開発と、モビとよをセットで2大改革みたく打ちだしているようだが、モビとよと千里中央再開発は予算も質も同レベルの事業ではないはず。何故、千里中央再開発の話題の時に、「モビとよやってます」をPRしてくるのか理解不能。それとも、千里中央の再開発は「モビとよ」と同レベルの力の入れ具合なのか。
>>13923 名無しさん
もびもよの必要性がまったくわからない。
週2の運行で、千里中央駅にもアクセスしないのに、誰が使うんやと思う。
それやったら、今流行りのオンデマンド交通にした方がよっぽどいい。
>>13927 マンコミュファンさん
まさかとは思ったけど本当に自分の考えを持たずに聞いてきたとは失礼なひと
人に意見を聞く時は自分の意見を持って聞きましょうって子供の頃に習わなかったのでしょうか
お、喧嘩か
サイゼは神 大事なことだからもう一度サイゼはGODです
>>13932 さん
これは太宰治が壇一雄に言った言葉。
私の見立てでは、うじゃうじゃゾロゾロちゃんは、もっと釣る一方で受け手は駄目駄目かと思ったが、
釣るのも釣られるのもそこそこ上手だな。まあ、釣られるのがもっとうまくなれば、受け手を敬って長寿の方への配慮をすべきだと思うけどね。というわけで、私はあなたのうじゃうじゃとゾロゾロに釣られて、あなたを釣ったのですが、どちらが好きかと言えば釣られる方でしょう。
あんまり千中の悪口言っていると誰かに釣られますのでご用心を。
こんな廃れてきている千里中央誰が望んでる?
いち早く良くなって欲しいと思ってるんだったらもっともっと声を挙げろよ!!
https://www.city.toyonaka.osaka.jp...
https://senrichuo.liqlid.jp/spacem...
わしは楽観視しとる、千里中央はフェニックスやと思っとる
me too 千中のポテンシャルはどうあんりつ生半可ない
もういくすえ決まってるよ
声上げるとか 違う形態のネガキャンですか?
そうやそうや、水が上から下に流れるように当たり前に再開発されるから安心するが良し
アカウンタビリティってか ねえよ
運営側はそんなに簡単じゃねえよ、いわば与党と万年野党の違いだな?
>>13944 評判気になるさん
パルが大丈夫かと聞かれて、責任持って答えられる立場ではないが、いずれ建て替えが必要だろう。
去年の市議会でも建て替えについて質問があるので、老朽化の懸念はあるのではないでしょうか。
https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/2023/09/27/%E5%8D%...
>>13943 匿名さん
こういう声を市長以下、市議会議員が汲みとってちゃんと公務員にやらせる。
それをしないということは、よほど千里中央住民を舐めて次回選挙に影響少ないとみているんだろうな。
それでは済まないことになる程の危機感が足りてない。
何なら豊中市に楯突いたら個人情報晒し上げだからね
必死に連呼してるサイトも何仕込まれてるやら
https://www.sankei.com/article/20221208-EBI4DAXQEBNVDM42NF4P73UWE4/
HPに個人情報1週間、大阪・豊中市が謝罪
https://www.asahi.com/sp/articles/ASR662DF3R65PPTB007.html
開示公文書の電子データ、黒塗り外れ個人情報漏れる 大阪府豊中市
金持ちはわざわざそんなめんどくさいことしないと思うよ。自宅を快適にしつらえて、食事や買い物で外に出るときは千里中央をスルーしてお店まで運転手に送迎してもらい、買い物があれば百貨店の外商担当者を呼べば良い。なんでわざわざ他人の為に千里中央を発展させなあかんの?
なんかもう開発されなくてもいい気がしてきた、レトロ文化を千里中央に残すのはどうなんでしょうか
レトロで素敵な街って整備されて清潔な状態が条件だと思うがぼろっぼろで汚ったねぇだけ
ガラス張りの梅田にあるビルみたいなのじゃなくレトロでおしゃれな街にすれば映えで若い人がすみたい街になるかも、パルも阪急もよく見たらお洒落よ
千里阪急は見た目がオシャレだよね、内装だけ綺麗にすれば人気でそう。
千里阪急は倉敷アイビースクエアと似てる。設計者が同じ人だから。
アイビークスエアは5年ほど前に耐震補強してリニューアルした。昔建築した大阪にある浦辺設計がリニューアルも請負った。
煉瓦は解体して洗って再利用できるので、倉敷の小学校児童が協力して煉瓦を再生したと聞きました。
いま調べたら、千里阪急ホテルは1972年、倉敷アイビースクエアよりも古い。
見てみて、建築賞も取ってるよ。
https://www.urabesekkei.jp/award/
>>13967 マンション検討中さん
耐震補強してリニューアルするくらいなら、壊して高層化して立て直す方を
ここの地権者は選ぶのでは
課題なのは、実行時期がはるか先なことかな
>>13967 マンション検討中さん
あんな良い建築物を取り壊して
どこにでもあるような建物になるのは
残念。千里阪急ホテルと名ふさわしい
建物で風格あり良い建築物だと思う。
新しい物好きの国民性が仇となる時期が
そろそろ到来しそう。
阪急も、ホテル跡地の建築物の価値を上げるために、レトロを生かすことぐらい考えるでしょう。しかし、後継ホテルもどこかにほしい。
願わくば耐震改修してハイレベルなホテル再開となってほしい。
ニューヨークの高さ380mのエンパイアステートビルは、1931年に建設され築93年です。
千里阪急ホテルは寧ろ築浅です。
万博公園の方は動き出しそうやね
万博記念公園駅前に大規模アリーナ等の開発構想の標識が設置されています。https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-2752.html
2025年3月末で千里阪急ホテルは閉館します
2021年に3月末に正式に発表済です
https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/docs/6cdea63d7a00181470055fc6...
正式発表しても、また変わるのが、阪急阪神グループってイメージだから。
2025年3月じゃなくて、2026年3月に閉館予定
東京駅もレトロ残して良くなったね、ウエディングドレスで写真撮影やってるし完全に映えスポットになってる
赤レンガの東京駅と千中は外観も全く異なる。
比較、参考にならんよ。
びっくりするくらい音沙汰無しだな
千中だけ時が止まってるのか?
>>13983 マンション比較中さん
千里阪急ホテルを比べても参考にならんよ。
東京駅は国際的な拠点であり、戦前からある建物を何度か改修、日本にとって歴史のある重要な建物です。
全国あちこちにあるレンガ倉庫でさえ、レトロ感があるため、耐震改装して観光名所やカフェになっている。そういった生かし方をすれば良い。阪急もバカじゃないから、きっとすると思うよ。
阪〇はバカです
>>13986 マンション比較中さん
東京駅と千里阪急ホテルが同じルーツというならそれを裏付けるご説明をお願いできますか?
ただ西洋というだけで同じルーツと適当な事を言っているのか、本当に同じルーツなのか知りたいです。
よろしくお願い致します。
>>13989 eマンション
適当なことを言ってます。東京駅と比べたりしてません。ただの煉瓦倉庫と同じように活用するだろうと言ってます。
建築家が誰だったとかは、ご自分で調べてください。
>>13990 マンション比較中さん
千里阪急ホテルの閉館後は老朽化のため解体することが決定しており、活用なんてされません。
日本の洋風建築は、西洋の煉瓦造りをまねたもの、ルーツは同じで建築家による違いがあるだけですよ。
これは知ったかぶりにもほどがあり、あまりにも適当な事を言い過ぎです。
あなたは千里阪急ホテルは、跡形もなく解体して欲しい派なんですね。解体業屋さんなのかな?
動きなんてないよなとはいえ何らかの情報があればと久しぶりにのぞいてみたら
株主になって意見を云々とかwwwwww
H2Oがどんだけ株主発行してると思ってんのよwwwwwwww
ほんまエセセレブ発言は大概にせえよ
駅前でタクシーが歩道に乗り上げ歩行者をはねた・・・・ですか
車・歩行者分離されてるのが千中の売りなのにな
注意せねば・・・
千里中央は世間的にも地盤沈下と見られてますね。記事の通り、豊中市主導で巻き返してほしいところですが、期待できないですね。
https://toyokeizai.net/articles/-/786672?page=5
千里中央の地盤沈下は不可逆的
エイチツーオーもイオンモールも投資意欲が低下して完全に様子見姿勢
さらに三井住友海上ビルがエスコンのマンション用地となった事例のように、今後企業の自社ビル売却の動きが加速する可能性大
ラッシュ時以外の千里中央ー箕面萱野間ってガラガラやけどな。
>>13996 マンコミュファンさん
今の市長が居座る限りは無理ですね。福祉と阪急沿線に非常に力を入れている。一方で、せんちゅうはどこか蚊帳の外という感じの方ですから。
千中だけではなく建物を建てすぎた
副作用は必ず起こるでしょうね。
梅田、淀屋橋、中之島、難波、大阪城公園・・・と市内の都心部は再開発ラッシュなのに千里中央だけ廃墟放置という蚊帳の外
まあ千中に限らず人口が増えない郊外はどこも厳しいけど
実際のところ緑地公園から千中まで昭和から放置のようなもの、そしてこの先も。
そして阪急百貨店が中国で大コケしている。寧波阪急は完全に大失敗案件です。
600億円を投資したらしい。そのお金をせんちゅうに投資していたら。。。H2Oは何を考えているのだろう。ほんと救いようのないバカですね。
https://x.com/2022meimei3/status/1819001253940392288
>>14008 ご近所さん
これに関する決算報告などはありますかね?
なぜならXとかSNSはリアルかフェイクかの見極めが難しく、中国のことならなおさら鵜呑みにはできない。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
残業もろくにせず、焦らずゆっくり完成が見えないサグラダファミリア仕事やけど、サグラダファミリアは2026年に完成しますから!残念な町、豊中市。こんな市長、市議会議員(横◯のような票取りの為の嘘の公約掲げる)を当選させてる無関心な市民も悪いけどな(俺は他者に投票した)
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/joho/sanka/senkyo/sennkyoyotei.html
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
阪急阪神HDの純利益37%増 4~6月、不動産や鉄道堅調
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0290Y0S4A800C2000000/
おら、豊中市、阪急阪神HDの尻をさっさと叩けよ
横尾しずか議員、ありゃあかんな
典型的な維新議員 やってるフリだけしてるフリだけ
政治より政局に興味があるタイプ
ソースはX https://x.com/shizukayokoo
ここの再開発のキーマンは、自治体ではありません
再開発のキーマンは、権利者です
自治体の役目は調整者で、おまけのようなモノです
北千里も山田もメインは分譲マンション
万博も関電不動産開発の分譲マンションが主な原資となる予定
結局、商業需要の弱い郊外は分譲マンションの売却資金を原資にしないと再開発できないのが現実
千里中央も商業施設だけのプランでは採算が合わないのは明白なので、豊中市がマンション建設の許可をしないと何も動かない
同意。いくら事業者がその気でも再開発の許認可は自治体側の手にある。インフラ整備も事業者ではできないでしょ。事業者と自治体が手を携えて初めて大規模なインフラ整備も自治体の前向きな取り組みが必須だ。豊中市はなんとか市の持ち出しを少なくして事業者負担を増やそうとしている。市はチキンレースのつもりだが、事業者は相手にしていないといったところ。
順番は、下記が基本
①権利者が本気になる
②自治体がそれを受けて、調整する
③GO
ここは①がないので 動きが停まって
建物や敷地をそのまま放置
タワマン嫌いな市長さんはたまにいます。
この近くでは神戸市長がタワマン建設禁止を打ち出していますね。
その結果どうなっているでしょうか?
人口減少に歯止めがかからず、再開発もできないのでインバウンドでも大阪や京都に遅れをとっています。現場は大失敗と言わざるを得ません。
豊中市長も同じような考えなんでしょうね。
https://www.kobe-np.co.jp/news/society/202311/0017050071.shtml
まさかセルシー廃墟は解体費節約のために南海トラフ待ちだったりして…
建築の専門家ではないので分からないが、セルシー躯体そのものは頑丈なように思う。建築費・廃材処理費の高騰もあって、最新の技術でコンクリート補強や耐震対策して防水さえ行えば、建て替えする必要もないのでは?とも思う。