千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>13580 匿名さん

地域の住民層が違うというファクターに男女比や年齢比などを例示するのでは無く、あえて平均年収、大学進学率を例示している時点で語るに落ちているのではないですかね。あなたがそう思って記載していると受け取られます。もし自覚なくそうしたファクターを記載しているなら、それは今回文脈的にヘイトと捉えられますのでお控えください。

大幅に削除してもらおうや？

マンション検討中　＆　eマンション　のほぼコテハン出入り禁止にするだけでも
このスレだいぶまともになる　

あと　通りがかりと　口コミ知りたい　も出入り禁止

もうそんなどんぐりの背比べしてる場合じゃないよw
70代の団塊の世代：毎年270万人
いま50歳の団塊ジュニア：毎年200万人
去年の出生数：72万人
今日発表の出生率1.2…
毎年65万人の人口が自然減(毎年豊中市の1.5倍の人が日本から消えていく)
もう時間の問題でこれまでの生活の当たり前が成り立たなくなる時代になるよ

>>13581 マンション検討中さん
堺へお引越しされてください

>>13585 評判気になるさん
誰が引越しのサカイや。

>>13585 評判気になるさん

その返しはどういうこと。意味が理解できない。

なるほど～。さすが。

もう大型商業施設とか需要無いし100%無理だから豊中市が頭下げて阪急にマンション建ててくれとお願いしに行けよ
1階と2階だけ店舗にする条件なら阪急も受け入れてくれるだろう

>>13584 匿名さん
だからこそ便利なところに住むことが大切。商業施設は閉店することはあるけど鉄道や道路はなくなることはまずない。

そういう時代だからこそ千里中央はアドバンテージあると思います。

最近、桃山台のマンションの在庫増と価格下落が話題だけど、駅前に商業施設の少ない駅力の低い街は淘汰される傾向にある
バス便は論外だけど、たとえ駅近でもその駅自体が店舗の閉店などで衰退傾向にあれば周辺のマンションも不人気化するという現象

>>13589 名無しさん
豊中市の本音は、タワーマンション作ると住民が増えて学校の教室を作るなどの新たなお金が必要になるので、このままでいいのでは

若者世代を増やさないといけないこの時代に老人ホームだのタワマンだの…こういう感性の年寄りが少子化呼んでるんよなーと思った

だけど、出生率1.2以下の現実を見れば、老人用の施設は必ずいる。　　　　

だけど、出生率1.2以下の現実を見れば、老人用の施設は必ずいる。　　　　

千里中央を筆頭に北千里や南千里の駅前を徘徊する老人の受け皿が必要
他のニュータウンよりマシとは言え、千里ニュータウンの高齢化率も高いことに変わりはない

老人の受け皿を駅前の一等地に作る必要はないわな

>>13598 匿名さん

老人用施設は、駅から離れた場所で良い
その方が、利用する人の費用が少ない金額に設定できます

多くの老人が目立つ駅前施設には
魅力を感じないでしょう

>>13598 匿名さん

駅前イコール一等地ではないでしょう。
郊外駅なんだから大した価値はないですよ。実際にここの駅前を見ればわかるでしょう。廃墟ですよ。

>>13596 eマンションさん
老人施設要らないなんて話はしてない
若者釣れる街で20年しか需要ない老人施設優先させるのは愚策って話
老人の受け入れ先なら他の駅前でいい

>>13600 口コミ知りたいさん
そういう事にした過ぎて必死だね
郊外駅で大した事ない廃墟ならほっとけば？

千里ニュータウンに住んでる団塊の世代はかなり多い
特にバス便エリアの戸建に住んでて免許返納を検討してる小金持ちの高齢者には千中の駅前老人ホームは受けるはず
東京都心部や梅田あたりの本当の意味での一等地なら大規模商業施設のような若者に受ける再開発の方が良いけど、今の千里中央はもはやそんなフェーズではないだろ
現実路線の再開発プランなら廃墟放置問題にも早期に終止符が打てるはず

老人ホームは20年くらいしたら大量に余らないだろうか。

なんか同じ様な事言ってる人いますね。
やはり不要ですよねー

昨今の建設コストの高騰等がさらに事業推進に厳しく影響しており・・・ってイオンのことか？

イオン26年ぶり出店ゼロ
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/3731254f1a38f771ced1219c6656d5...

>>13607 通りがかりさん

オトカリテ跡もオワタ・・・
まあセルシーのように廃墟放置ではないだけマシか

>>13605 マンコミュファンさん
20年後ならちょうどうちらの年代が老人ホーム検討する時期かな。
ベビーブーム世代だからちょうど入居希望者たくさんになってると思う。

北千里イオンが終わる頃には、千里中央か北千里かに日常品買い物できるところが現れるでしょう。ヤマダデンキで、しまむらみたいな普段着や下着、ニトリの台所用品、靴とか揃うようになればなあ。

北千里イオンも老朽化しすぎて既に廃墟のような雰囲気だけど建設コスト高騰で建替え計画も白紙になるかも

北千里イオンのコナミ行ってるから建て替え延期でも良いけど、安全性は不安ですね。セルシーもオトカリテもそのままやってくれてたらなあー

>>13604 匿名さん

言い方は悪いですが、同じ考えです。
都心と郊外で街の役割は違うんですよね。
千中は老後ゆっくり過ごすには向いている街だと思います。

再開発案件は

千里中央グリーンプレイス

これで決まりや

全部森

>>13597 匿名さん

南海電車に乗るのに動物園前駅で降りて新今宮駅まで歩く。動物園前・新今宮近辺の高齢者率こそ深刻。あの高齢者をどうするかが大きな課題。車椅子で徘徊している高齢者、女装している高齢者、道路の中央部で堂々と立っておしっこしている高齢者、等々。
　　　　　　

イオンモールが新規出店を停止するということはオトカリテ跡地も売却する可能性高いな
更地のまま何年も寝かしておくのも無駄だし
やはり噂通りアパホテルか
それともマンションデベや老人ホームを運営する業者か

>>13570 名無しさん
池田はカップヌードルミュージアムとウォンバット

池田で忘れてはいけないのは「池田小学校事件」。池田小学校事件から２３年。
　

>>13617 検討板ユーザーさん

今日のニュース見て投稿したんやろけど、空気読めよ。
わざわざ過去のタイムラインから引っ張り出してここに投稿することではない。

>>13616 eマンションさん

イオンが余裕無いんだから阪急阪神が駄目駄目なのは当たり前だよ。これまで阪急阪神お得意様カードで百貨店駐車場に無料駐車できてたのが、来年からはできなくなる。それだけ上得意が減ってるってこと

>>13618 さん

因みに池田小学校事件と秋葉原事件とは同じ日に行われました。　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　

千里中央再開発は千里阪急ホテル跡地も含めて4つの工区に分けて順番に行います。一気に全て同じタイミングで出来ませんので。ざっくり1工区は解体も入れて2年かかるので4工区で8年。今から1.5年後に着工して9.5年で全て完成。完了まで10年というのは普通に当たり前の工期です。1年2年で簡単に出来る開発レベルではありませんのであしからず。

>>13621 通りがかりさん

まず、あの土地をあなたが購入するのが先
それから構想してください
一番最初は、購入して開発する価値があるかです
私なら、早く売りたい
老人に向けた施設をここに新しく作っても
おもしろくない

>>13622 eマンションさん

あなたが面白くなくても仕方ない。あなたもあの土地を購入してから面白がったらええやん

>>13622 eマンションさん

イオンはマンションも老人ホームも自社で建設できないので店舗が無理なら他の業者に売るしかない

>>13621 通りがかりさん

最短で10年ですか…
阪急が手を引きかけている中で10年は非現実的なように思えます。
状況からすると、順調にいっても15-20年はかかりそうですね…

北摂だと北千里駅再開発や高槻駅南再開発がありますが、どんどん先越されそうですね…

北千里はタワマン2棟の計画で資金回収しやすいから千中より早いと思う

その北千里再開発も老人軍団に阻止される始末

北千里も千里中央もさっさとこんなんやったらええねん
知らんけど
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/?med=142&...

老人軍団はタワマンに反対することで地権者である民間企業が嫌気さして逃げていくという発想がないのかな
若年人口流入による新陳代謝のない町は高齢化率が高まり衰退するだけなのに

>>13619 匿名さん

え、お得意様カードで駐車場無料なんてあったんですか？
知らなかったー
ライフサイエンスの駐車場ですか？

>>13630 口コミ知りたいさん
私もそんなサービスがあったなんて知りませんでした。聞いた事もなかったのですが本当ですか？

外商カードのことでしょう。千里阪急は対応していないはずですが。神戸阪急、高槻阪急は3時間無料です。でも年間100万円単位で阪急阪神でお買い物する方に発行されるものなので庶民には無関係ですね。

>>13627 eマンションさん

私も北摂では、千中より北千里の方が再開発の進展が早いと思います
地権者の差ですね

>>13633 eマンションさん

まぁ正直、北千里なんてどうでもええです。
北千里が開発されたところで、だから何？って感じ。
乗降客数3万人の駅なんだから、千里中央と規模と意義も全く違う。

>>13634 検討板ユーザーさん

その理屈からすると、乗降客数の多い千里中央で再開発進まないのは、余程意義が無いからとなりますね。

北千里が再開発されたら千里中央の惨めさがさらに際立つ
再開発が進む周辺の街を敵意剥き出しで攻撃して自分を慰めることしかできない、民間企業と行政に見捨てられた街として

ここやばいよね

>>13636 eマンションさん
それがどうした。そんなことで周辺の街を攻撃するほど幼稚ではない。周辺の街に買い物に行くだけのこと。

北千里駅再開発でも吹田市はタワマン構想を打ち出し
地元住民からもう要らないと猛反対をくらったようです
普通に考えたら住居はもういらないんですよね…

年寄りの猛反発食らおうが、地権者と行政の足並みが揃ってるから話が進みやすい
一方、千中は地権者も行政も無関心で廃墟放置が半永久的に続きそうな状況

最後にありますが、もうちょっと時間がかかりそうとのことです。

https://toyo-2.jp/archives/post-162934.html

>>13641 名無しさん

今更感がすごいですが…

>>13632 周辺住民さん

お得意様カード（外商カード）を持っていますが、
千里阪急での駐車場無料情報は聞いたことがなかったので、
質問させていただきました。

もうちょっと時間がかかりそう(30年)

千中でも　北千里でも　
老人の発言は　控えめにして欲しい
老人が目立つ街に　魅力はない
そうでなくても、千里ニュータウンは
老人が目立つ

新しい住居　又は　リニューアルしないと
若い住民は住みません
若い住民が住まないと、消費が増えません

シルバーデモクラシーではないけど、声の大きい老人が千里ニュータウンの再開発を滞らせてる感は否めない

>>13645 、13646

声はもう歳なのであまり出ないんだけど、年齢とともに何かと融通効くようになって、便宜を計ってくれる知り合いは増えたんじゃ

>>13646 eマンションさん
どこに声の大きい老人が居るの？　どんな声を発していますか？
老人が何か発言したんですか。
開発が遅れているのは、豊中市とH２Oの推進力のせいでしょう。

老人からしたら、10年以上かかる再開発の話なんてどうでもいいだろうからな。
税金を自分の医療費や年金に充ててもらえるほうが嬉しいだろうし。

千中はH2Oの無関心と豊中市の推進力の無さが原因だけど、北千里は吹田市が再開発を進めようとしてるのに老人がタワマンに反対して妨害してる

北千里では駅前開発にとやかく言う人いてるんだ。
所有権もないのに出張しても無駄だと思う、市が意見求めて考慮する程度では？

タワマンは手っ取り早い税収アップ対策です。固定資産税に住民税に、その効果は抜群です。
７０年後廃墟ビルになるかもしれないが、その頃戸建地域は草ぼうぼうだろうし。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593266/

このスレすごいですね。
千里中央に関する大量の誹謗中傷レスの削除依頼→わかる
その後、どう見ても誹謗中傷ではない、このスレどうするの？的な書き込みをしても、
全て削除依頼にかけて、全て依頼が通ってスレッドの機能が停止している。
千里中央は素晴らしい街だと思いますが
ここまで執着されてる方が住んでおられると思うと不安になってきます。
本当にこの街はいい街なんだろうかと。

いい街であれば、廃墟放置されません。

>>13653 匿名さん

千里中央住みが執着しているのではなく、千里中央をおとしめたい方が色々荒らしているのが実態で、
千里中央の住み心地とは全然違うと思いますよ。

過去レス読むと、萱野、船場、桃山台、北千里、茨木、高槻、西宮、枚方、堺・・・
一部の千中民があらゆる街を見下す発言をしてる特に近隣の萱野、船場、桃山台に対するヘイトが酷い
最近は廃墟放置で逆に袋叩きにされてるけど、叩かれる原因を作ってるのは千中民

>>13653 匿名さん
ここ何日かは見てなかったけど、削除されたレスの中には千里中央住みとおぼしき人間による誹謗中傷レスもあったよ。

>>13656 評判気になるさん

千中民が他の街を見下しているかのように装うどこかのヘイト民が一部に潜り込んでいるだけ。
千中民は他の街と揉めても、何も得しないし嬉しくない。
望むなら、ヘイトなく千里中央の再開発をポジティブに発言してほしい。

>千中民が他の街を見下しているかのように装うどこかのヘイト民が一部に潜り込んでいるだけ。
そう思いたい気持ちは分かりますがね…

>千中民が他の街を見下しているかのように装うどこかのヘイト民が一部に潜り込んでいるだけ。

著しく同意、褒め殺しっていう奴ですわ

>>13658 名無しさん
物事を理性的に考えることができる、まともな人間ばかりならそうなるだろうけどね。
人間は感情の生き物。>>13653のリンク先の過去レスを読んでみても延伸事業に対するヘイト…というかデマが酷いし、これらをすべて「千中民が他の街を見下しているかのように装うどこかのヘイト民」だというのは無理がある。

他の街を見下す(自称)千中民も、わざわざこのスレに来てそれを批判してるどこかの街の住民も、なんだかさもしいですね。かくいう私も。。。

新千里の府営住宅やURの団地に住みながら、他の街を見下す書き込みするというホラー

下手すりゃ、なかもずにすら追い抜かれそうな予感
https://www.decn.co.jp/?p=164389

>>13663 名無しさん

どうして新千里の府営住宅やURの団地に住んでいる人が、他の街を見下す書き込みをすると思うのですか。理由を教えてください。

さあ、みんなで大喜利大会よろしく考えよう。面白い回答待っているよ。

千中のおすすめのパン屋さん教えてください

LE BIHAN。サニーサイドと書きたいけど無いんですよね。二ノ切池公園近くのアビアントがおすすめです。

食パンがおいしいパン屋はいいパン屋

>>13669 匿名さん

ニノ切池公園は桃山台
あの辺も千中に含めるなら火葬場も千里中央にあるということになる

>>13671 マンコミュファンさん

それで美味しいパンの情報はないんかい。

眼鏡市場の近くのエステティックサロン、2年ほど前までパン屋さんだったんだけどね。

>>13672 通りがかりさん
閉店した店の情報ぐらいしか出てこんから、誰も興味ないんとちゃうかな。コンビニでヤマザキパンでも買っとき。

美味しいパンとか美味しいレストランなんて千中と一番縁の無いものやろ
千中で聞くなら美味しいタコ焼き屋くらいでは？

>>13675 名無しさん
わらじやは小学生の頃からお世話になっております

北海屋の餃子は好きです。

ソルビバ、マーメイド、ヴィドフランス、デリフランス、乃が美、いっぱい店あるけど。

>>13678 評判気になるさん

この中ではどこがおすすめですか。

>>13679 匿名さん

セブン