匿名さん
[更新日時] 2025-02-21 18:58:33
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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11231
検討板ユーザーさん 2024/01/10 05:14:49
他駅と比較して桃山台だけはマジで魅力感じない
値段で妥協して選ぶ以外どんな理由があるの?
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11232
匿名さん 2024/01/10 05:18:31
千里中央から→緑地公園だったら
江坂か新大阪の方が利便性もいいんじゃないかな?
新大阪だったら始発もあるし 新大阪⇔天王寺は若干空いているよね?
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11233
匿名さん 2024/01/10 05:30:12
>>11226 評判気になるさん
落ち着いて。
質問者さんは素朴な疑問で聞いてるだけだよ。
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11234
名無しさん 2024/01/10 05:34:23
>>11229 マンション掲示板さん
落ち着いて!
廃墟よりマシなんだから。
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11235
名無しさん 2024/01/10 05:38:30
船場=倉庫、パチンコ
千中=廃墟、団地
桃山台、緑地公園=駅前に何も無い草原
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11236
マンコミュファンさん 2024/01/10 05:45:12
皆さんの個人的な意見にあまり価値は無いと思います。
価格が現状を表してます。
駅前に何も無い桃山台エリアのマンションが千里ニュータウンで最高額
35000万の戸建ても同様
いくらケチをつけてもこの事実は変わりません。
大人になりましょうね。
因みに、話は桃山台住人ではないですよー
緑地公園に住んでます。
もうすぐスタバもできます♪
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11237
口コミ知りたいさん 2024/01/10 05:53:54
>>11236 マンコミュファンさん
チャンピオン価格は、現状を表さないですよ。
あなたの個人的な意見であり、価値はありません。
駅周りのお店が極端に少ない、これが事実です。
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11238
評判気になるさん 2024/01/10 06:02:44
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11239
eマンションさん 2024/01/10 06:03:37
>>11237 口コミ知りたいさん
負けを認めてる様に見えます。
落ち着いて下さい。
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11240
マンコミュファンさん 2024/01/10 06:07:08
>>11239 eマンションさん
勝ち負けの話をしてないですよ。
落ち着いてください。
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11241
検討板ユーザーさん 2024/01/10 06:54:29
いつまでもブランズ自慢の桃山台民カワチイ。
そして不憫でならない。
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11242
マンコミュファンさん 2024/01/10 07:27:49
安心しなよ。
緑地公園から箕面まで
どこも江坂よりまマシやから
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11243
匿名さん 2024/01/10 08:35:24
-
11244
匿名さん 2024/01/10 09:09:24
桃山台と緑地公園の人間は買い物どうしてんの?
電車か車で他の駅に遠征?
ただただ帰って寝るだけの何も無い無機質な町過ぎて不気味
-
11245
名無しさん 2024/01/10 09:40:31
>>11244 匿名さん
週末に買いだめか、専業主婦(夫)が日中に調達
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11246
マンション検討中さん 2024/01/10 10:59:00
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11247
匿名さん 2024/01/10 11:42:00
北摂最高値マンションであるブランズ桃山台でも、この相場にもかかわらず、中古価格は新築時から値下がりしてましたね…
北摂ブランドも大した事はないのかもしれません。
-
11248
eマンションさん 2024/01/10 12:14:13
-
11249
マンション検討中さん 2024/01/10 12:57:45
今の新築マンションなんてババ抜きみたいなもん
建築費高騰で中身ペラペラのチープな建物なのに低金利の恩恵受けてスッ高値になってるだけ
バブルが弾けたら高値掴みした買主の阿鼻叫喚が見られる
-
11250
マンション掲示板さん 2024/01/10 13:47:01
>>11249 マンション検討中さん
北摂はじめ郊外マンションは危険ですね。
マンマニさんも近郊や郊外は慎重にと警戒を鳴らされていましたね。
-
11251
マンコミュファンさん 2024/01/10 13:57:45
千里ニュータウンの頂点 ブランズ桃山台
でもなんでもええやん
知らんけどな
もうはっきりゆーてそんなんどうでもええねん
再開発に期待しようや
しょうもない議論でなんもオモロないねん
大阪北部をよう考えてみーや
御堂筋北側でゆーたら主に2つのゾーンで考える必要がある
一つは新大阪ー江坂間の低地エリア
都心は近いが基本的にゴミゴミしていて治安ももひとつやけど単身者には向いてるわな
ワイは二軍エリアやおもとる
もう一つは緑地公園ー箕面船場間の高台閑静な住宅街エリア
基本的に緑が多くて街並みにもゆとりがあるファミリーに特にオススメしたい場所や
こっちが一軍エリアやな
この地域間で倉庫やら廃墟やら草原やら言い合っても特徴違う兄弟が罵り合ってるようなもんやわ
大人になれや
はたからみてたらめちゃめちゃ滑稽や
因みに、箕面萱野はまた低地に戻るから除外して表現してるけど、萱野が落ちるとかそういう問題でもない。単に街並みの特性が変わるってことや
-
11252
通りがかりさん 2024/01/10 14:48:17
>>11251 マンコミュファンさん
どうでもいいとか言っときながら一番必死でウケる
-
11253
匿名さん 2024/01/10 16:56:56
桃山台・緑地公園 → 草原とかウケる
田舎の草原は単なる田舎だが、都会の草原は住み心地いいんじゃないかな?
-
11254
名無しさん 2024/01/10 22:20:07
草原の時点で田舎
つまり桃山台と緑地公園は田舎
田舎のマンションなんて何の値打ちも無い
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11255
検討板ユーザーさん 2024/01/10 22:41:07
>>11254 名無しさん
ニューヨークのセントラルパークも梅北のグラングリーンも貴方からしたら草原て事ですね?
-
-
11256
匿名さん 2024/01/10 23:36:47
>>11251 マンコミュファンさん
始発駅でもなき廃墟団地の再開発にどう期待しろと!?
-
11257
マンコミュファンさん 2024/01/10 23:45:33
激しく同意!
千中再開発に期待するとか痛すぎるでしょう。
草原か倉庫に引っ越します。
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11258
匿名さん 2024/01/10 23:49:10
-
11259
マンコミュファンさん 2024/01/11 00:03:13
都会の草原てw
草原の意味を常識でわかってるなら、そんな言葉でないと思います。
-
11260
匿名さん 2024/01/11 00:40:42
どっちかというと、草原よりオアシスじゃないかな
もしくは屋上庭園
-
11261
口コミ知りたいさん 2024/01/11 01:29:46
-
11262
口コミ知りたいさん 2024/01/11 01:33:36
桃山台は千里中央が栄えてるからこそ価値があるのでは?
ここで千里中央をこき下ろしてる桃山台民はもう少し物事を俯瞰できるように成長した方が良いかと。
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11263
評判気になるさん 2024/01/11 02:41:10
-
11264
匿名さん 2024/01/11 02:45:04
勘違いすな。
桃山台民も緑地民も千里中央なんか行かないよ。
廃墟ツアーか?w
-
11265
匿名さん 2024/01/11 02:46:44
私は桃山台に住んでますよー、千里中央も行きますよ!
でもたまにですね
本当に
早く再開発されてほしいです。
-
-
11266
口コミ知りたいさん 2024/01/11 03:09:39
>>11264 匿名さん
桃山台、緑地公園は「都会の草原(笑)」ですもんね。
矛盾した景色が広がってるのでしょう。
-
11267
匿名さん 2024/01/11 05:25:10
緑地公園、桃山台、千里中央。
どれも北急の途中駅、仲間ですよ。
-
11268
匿名さん 2024/01/11 05:56:17
だねー。
私も千里ニュータウンが好きなんで、
桃山台も千里中央も北千里も山田も南千里も好きなんですよねー。
あまりディスりあってほしくないなぁ
-
11269
名無しさん 2024/01/11 06:44:02
-
11270
検討板ユーザーさん 2024/01/11 06:49:29
>>11268 匿名さん
千里線まで話を広げないほうがいいよ。
阪急の支線と一緒ににするなと言う人が出てくるよ。
-
11271
名無しさん 2024/01/11 06:58:42
千中の団地民からすれば、桃山台、緑地公園、船場ごときと同列に扱うなというプライドがあるのかもしれんが
廃墟が長年放置され続けて始発駅でもなくなった今となっては、その辺の草原や倉庫街と同レベルに落ちぶれてしまったということ
-
11272
口コミ知りたいさん 2024/01/11 07:17:49
-
11273
口コミ知りたいさん 2024/01/11 07:48:31
千里中央と桃山台、緑地公園を同列に扱うのは流石に無理があるでしょ。
千里中央は2wayだし、空港/新大阪に乗り換え無しだからこそ再開発が期待されてるわけで。
ここ最近の流れは桃山台民の劣等感が炸裂してるようで見てて辛い‥。わざわざ千里中央のスレ来て騒がんでもええのに(笑)自分達で桃山台を讃美するスレ作ったらどう?
-
11274
匿名さん 2024/01/11 08:15:43
今日見たら オトカリテの解体が大分進んでいたな
確か昨年のGWから始まって1年がかりの計画だったはず
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11275
匿名さん 2024/01/11 09:04:38
私は緑地公園住まいなんですけど、、
まあ桃山台も好きですけどね。
35000万の建売は桃山台エリアですが、千里中央の北町あるとか嘘をつく方もおられたし、、
千里中央も好きですが、プライドと劣等感の塊みたいな残念な方もおられるのですね。悲しいです。
-
-
11276
評判気になるさん 2024/01/11 09:05:39
>>11274 匿名さん
春頃には更地ですかね。
イオン側の方が発表早そうですね。
豊中市の資料によると、ロータリーの上空も大街区化で建物が迫り出してくるようなので、かなりの床面積を確保できそうですよね。郊外では有数の大規模再開発になるでしょうから楽しみです。
阪急側も何やかんや当初の発表から計画の変更は無いとの認識なので吉報を待つしかないですね。
-
11277
名無しさん 2024/01/11 09:16:34
千里レジデンスや千里タワーならともかく、新千里北町や上新田の安いマンションよりは桃山台のブランズの方が格上だろ
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11278
口コミ知りたいさん 2024/01/11 10:18:37
>>11277 名無しさん
マンションの価格の話なんてしてませんよ。
そもそもスレ違いですので。
-
11279
名無しさん 2024/01/11 10:53:45
>>11277 名無しさん
格上だろうが格下だろうが桃山台のブランズの出る幕じゃありません。スレタイ読んだ?
早く桃山台再開発スレ作りなよ(笑)しっしっ。
-
11280
匿名さん 2024/01/11 11:04:06
-
11281
匿名さん 2024/01/11 11:19:41
-
11282
評判気になるさん 2024/01/11 12:08:07
北町に3.5億が出たと嘘をついてまで千里中央をよく見せたいという事ですか!?
だとしたらサムいね
-
11283
マンコミュファンさん 2024/01/11 12:43:48
んー
なんか必死なんですよね。
始発駅では無くなる事からの焦りもあるのかと思います。
-
11284
匿名さん 2024/01/11 12:55:19
始発駅でなくなる
廃墟の放置プレーが続き一向に再開発されない
一方で周辺では再開発が着々と進み相対的な地域が低下し地盤沈下が著しい
その焦りや不安から近隣の駅を攻撃する
これが団地中央の心理
-
11285
評判気になるさん 2024/01/11 21:21:28
>>11284 匿名さん
近隣の駅を攻撃するって、正にここに粘着してる桃山台民のことじゃん。千中に対する劣等感でこのスレを荒らすのは辞めてください。「スレ違い」の意味分からない?
-
-
11286
匿名さん 2024/01/11 22:58:49
-
11287
名無しさん 2024/01/11 22:59:30
-
11288
検討板ユーザーさん 2024/01/11 23:03:37
>>11285 評判気になるさん
北千里民です。
何故、そこまで、こだわるのでしょうか?
何故、桃山台ばかり叩いてるのでしょうか?
ウソまでついて。
何がしたいのでしょうか。
-
11289
はま 2024/01/11 23:27:41
>>11285 評判気になるさん
嘘までついて桃山台をこきおろしてマウントを取ろうとするのは流石にどうかと思います。
何か勘違いしてませんかー?
多分ですが、緑地公園や桃山台にいる人もエキスポシティには行っても千里中央には行かれないと思いますよ。
何年間も全く再開発されず放置されてるので。
非常にもったいないとは思いますが。
再開発であれば、北千里に期待しましょう。
私は北千里の新築マンションを検討中ですよ。
-
11290
eマンションさん 2024/01/11 23:37:27
>>11289 はまさん
同意
皆さんエキスポシティはよく行く人が多い印象ですよね。
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11291
マンコミュファンさん 2024/01/11 23:48:24
-
11292
匿名さん 2024/01/11 23:59:56
スマートに反論できない場合には、スレ違いと指摘する事で一旦逃げましょう。
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11293
口コミ知りたいさん 2024/01/12 01:28:38
-
11294
匿名さん 2024/01/12 03:22:26
千里中央はセレブの街かと思われている方もおられると思いますが我が家は貧乏です。
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11295
匿名さん 2024/01/12 03:24:44
-
11296
匿名さん 2024/01/12 03:25:22
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11297
匿名さん 2024/01/12 03:25:44
-
11298
匿名さん 2024/01/12 03:26:05
-
11299
匿名さん 2024/01/12 05:15:33
-
11300
マンション掲示板さん 2024/01/12 05:30:30
緑地公園、桃山台、箕面船場、北千里の皆様、愚かな一部の千里中央住民が草原やら倉庫やら心無い発言をしまして誠に申し訳ございません。
千里中央の大半の人間はそのような見下すような発言は致しません。
バカにされると言い返したくもなりますよね。
ダイワの3.5億の戸建ても千里中央ではございません。失礼致しました。
今後の千里中央の再開発に何卒、ご期待いただきますよう今後とも宜しくお願い申し上げます。
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11301
名無しさん 2024/01/12 11:19:13
千里中央は伊丹空港や万博公園に行くために乗り換えで素通りするだけで、千中自体には全く用事が無い
買い物なら同じチェーン店でも梅田など市内都心部の方が圧倒的に品揃えが良いし、千中の飲食店は貧弱すぎて食べる所が無いし
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11302
マンコミュファンさん 2024/01/12 12:57:33
パン屋乃が美の横にある喫煙所が閉鎖されたみたいです。ここの敷地はおそらくセルシー所有だと思われます。
自販機撤去等の情報を総合的に考えると、いよいよ今年取り壊しが始まるのではないでしょうか。希望的観測ですが。
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11303
口コミ知りたいさん 2024/01/12 14:01:23
>>11302 マンコミュファンさん
豊中市議のホームページ見てもそんな話は無いけどなぁ。もし取り壊し決定なら、自分の手柄と言わんばかりに喧伝しそうなものだけど。
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11304
マンコミュファンさん 2024/01/12 17:33:54
>>11303
なぜセルシーの取り壊しが豊中市議さんの手柄になるのですか?
H2Oリテイリングが決定することではないのですか?
豊中市議さん、もしくは豊中市がH2Oリテイリングに圧力をかけて取り壊しを早めさせたのですか?
それは、ありえないでしょう。
あくまで行政と言うのは、道路の形状変更や新規の道路開発や建物の容積率緩和等であって
単に既存建物を取り壊すのに、行政の許可とか不要でしょう。
たとえ許可が必要だとしても、そんなの発表するほどのものでもない。
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11305
匿名さん 2024/01/12 23:02:08
>>11304 マンコミュファンさん
許可云々ではなく、これだけ大規模な施設の取り壊しなのだから、必ず市と事前協議はするわけで、そうなるとその情報は市議の耳には入るはずということです。以前から再開発推進派の市議にとっては一刻も早く市民に伝えたい情報ではないでしょうか?おそらく現時点では決定していることは何もないということでしょう。
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11306
マンション掲示板さん 2024/01/13 01:37:27
このタイミングで取り壊しが始まっても遅すぎるって話で、今まで行政は何してたのって話にしかならんでしょうに。
議会での質疑応答を見るに、もはや行政は蚊帳の外なんじゃないかと危惧してしまう。
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11307
匿名さん 2024/01/13 13:31:27
行政が蚊帳の外というよりは、変な関わり合いになることを避けているように見えますがね…
豊中市としては(少なくとも今は)お金をかけたくないという姿勢がありありと見えます。実際今年700万ぽっちしか予算計上しなかったわけですし。
じゃあh2oが突然取り壊しを始めるかというとそれも考えにくいわけです。そんなお金のかかる再開発事業なら株主に説明する義務があるはずですが、最近のIRには千里中央のせの字も書かれなくなりました。
あと喫煙所撤去ですが、張り紙見ると健康増進法云々と周囲からの苦情が理由だと書かれてました。
なんのアナウンスも無く下の自販機まで無くなったのを再開発の機運と捉えたい人もいるでしょうが、
やるならオトカリテのようにきちっとアナウンスするはずです。
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11308
匿名さん 2024/01/13 14:21:20
万博が終わる頃までは何も動きがなさそう
出来るのは2030年代に入るころかな
-
11309
通りがかりさん 2024/01/13 14:43:32
>>11308 匿名さん
ですね。再開発が全て終わるのは2040年代という覚悟が必要と思います。
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11310
マンション掲示板さん 2024/01/13 23:10:27
建築費高騰、2024年問題による建築業界の人手不足、万博会場建築への注力と新たな建築計画には逆風が吹きまくってるからな
-
11311
名無しさん 2024/01/13 23:23:46
建築費高騰など供給面の問題もあるけど、商業施設自体が飽和状態でコストを賄えるだけのテナントの家賃収入が確保できないという需要面での問題も大きい
色んな意味で八方塞がり
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11312
マンコミュファンさん 2024/01/14 00:49:05
商業施設が無理なら、いっそ市役所が千里中央に移転してほしい。そろそろ建替の時期やないかと。
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11313
通りがかりさん 2024/01/14 01:10:27
>>11312 マンコミュファンさん
なるほど。良いアイデアかもしれませんね
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11314
eマンションさん 2024/01/14 01:44:18
>>11312 マンコミュファンさん
茨木のオニクルみたいな施設を作って欲しい
-
11315
マンコミュファンさん 2024/01/14 02:19:12
-
11316
評判気になるさん 2024/01/14 02:25:55
-
11318
マンション掲示板さん 2024/01/15 16:52:36
-
11319
匿名さん 2024/01/16 03:52:39
-
11320
eマンションさん 2024/01/16 12:25:21
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11321
マンション検討中さん 2024/01/16 14:03:00
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11322
口コミ知りたいさん 2024/01/16 14:19:07
>>11320 eマンションさん
採算がとれるかですね。
日中の彩都線すらガラガラなのに。
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11323
2024/01/16 14:19:30
-
11324
検討板ユーザーさん 2024/01/16 15:23:13
-
11325
マンション掲示板さん 2024/01/17 06:00:08
-
11326
検討板ユーザーさん 2024/01/17 07:18:48
いつから千中にコンプレックス抱いている人々のストレス発散スレになったのか。
-
11327
eマンションさん 2024/01/17 07:42:15
-
11328
マンション検討中さん 2024/01/17 08:21:39
>>11322 口コミ知りたいさん
せっかく貼ってくれたから見たけど
沿線が過疎すぎて無理やろ
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11329
eマンションさん 2024/01/17 10:35:05
実現するかは別として、こんな話が出てくるだけでも羨ましいよ。茨木市も箕面市も吹田市もなんやかや開発話が出てくるけど、我が豊中市には何も無い何も無い何も無い
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11330
匿名さん 2024/01/17 11:10:12
匿名さん2024-05-21 22:02:09結局、千中の再開発のリーダーシップは誰が取ってくれると思いますか?豊中市
5.6%
エイチツーオー
38.9%
イオン・アパ連合
22.2%
その他(レス下さい)・該当者なし
33.3%
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