ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物 八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
[No.545と本レスは前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
↑ ここにいるんですね><
544さん
このあたりだとそれくらいしか選択肢がない。
しかもインプレストとアールブランは残り少ない。
ガーラはちょっとってことで意外と近くに比べるものがない。
むしろブリリア久が原、イニシア池上、ブランズ久が原あたりと比べるのではないかと思う。
スーパー以外いいところないんですかね
スーパー www
ネットで事足りるからなあ。。。
西馬込住民だけど、駅近にスーパーのない中途半端な馬込には住もうとは思いませんでした。始発でもないし。2路線使える中延か西馬込しか選択肢にありませんでした。結果、西馬込で満足してます。
普通に建物の外観とかかっこよくない。
>>553 通りがかりさん
西馬込は駅が深くて階段急で微妙かな。
買い物も馬込とあんまり変わらないしね。始発メリットもそんなにないから、都心に近い馬込の方が良いかな。荏原町も近いしね。恵比寿、目黒からタクシーも安いしね。
馬込だとガーラかアールブランってことですね！
一つは過去に民事再生した会社ですし、どっちも売主として不安感がありますよね。
まあここも超大手じゃないですけど、清水の看板は信用しても良いのですかね。
ディスポーザー無いのは厳しいですかね？
今住んでいるところはあって、便利だと思うならあったほうが良いのでは。
自分は今も付いてないので、問題ないと思ってます。
良く馬込駅との比較でスーパーの有無で議論になってますが、スーパー以外にもパン屋、ケーキ屋、ドラッグストアとかあると助かるお店が最低限あるのも良いかと思います。
でもどちらも飲食店はないですね
そもそもなぜ西馬込駅と馬込駅を比べてるの？
アールブランとの比較?もう3戸しか残ってないらしいのに？
ここ検討する人は興味あるのかな?
>>559 マンション検討中さん
購入者です。
いま、ディスポーザー使ってますけど、何でも使えるわけでわないですよ。
魚の皮、骨、玉ねぎの皮とかその他繊維質なもの。バナナの皮とかも駄目。その他いろいろ。
あっても良いけど、無くても別にいいかな。
ここは今どのくらい売れているのでしょうか？
ディスポーザ、魚の骨皮ぜんぜん大丈夫ですよ。ほとんどの繊維質も大丈夫です。だから、ゴミ出し場の衛生状態が良くなります。必須アイテムですね。
ディスポーザーあるマンション住まいですけど、結局三角コーナーは置いてます。骨貝類はもちろん、バナナの皮とか入れちゃいけないものがあるので。
とはいえ、ファミリー向けの100戸近いこのマンションでディスポーザーを付けなかったのは戦略ミスですね。高級マンションを謳っているのに。
蛇口のグレードとかに力入れられてもねぇ
ディスポーザーはやめられませんね。
ディスポーザーがついてるアールブラン馬込が良いと思います。
アールブランは日々の買い物に苦労するから却下。
まあ、西馬込も別に便利ではないよね
特に売りにはならないかと
アールブラン馬込を見学したのもです。
ヴィークステージを見たと言ったところ、営業が言ったことが、そっくりそのまま書き込まれてました。
殆どアールブランの営業ですね。
>>577 マンション検討中さん
ヴィークよりアールブランがおすすめです。
デザインがいいし、ディスポーザーついてるし、江原商店街まで15分くらいだし、駅と高低差少ないし、駅から近いし、入札じゃないから安いし。
この内容みてアールブランの営業だと思います？むしろネガでしょ。前にやたらブログのURLを貼り付けてた人でしょ。何がしたいんでしょうねー
こちらのマンションもアールブランも見学しました。最終的には立地条件重視でこちらで契約しましたけど、どちらのマンションもよかったですよ。良い点も悪い点も、実際にモデルルームに行かないとわかりません。
アールブランのスレを荒らしていた人がいるからねえ。
同じく。馬込物件何ヶ所か回りました。
断然ここですね。
このへんでは、グローリオ長原夫婦坂が良さそうですよ。同じくディスポーザ無いですが、こことは違って高台、スーパー近く、価格、管理費が適正です。残り3部屋ですが。
パークホームズ品川大井、品川中延2丁目プロジェクト等に注目してます。
588さん
今後それらの詳細が公表されて、あまりの高さにここが割安に見えてくるという展開になるような気がします。
よく見たらここは真南向きの部屋はないんだね。
櫻邸が南西っていう感じですか？
ここのマンションどのくらい売れているんでしょうか？
誰も答えてくれませんね。
電話で問い合わせしても色々営業の話に付き合わされるし、見に行っても半日は潰れるから、事前に知りたいと思って聞いているだけなんですけど・・・。
それがこの掲示板でしょ？
どのくらい売れているのか掲示板で聞いたら駄目なんですか？
わざわざＨＰのアドレスをはりつけて、どれだけ上から目線なんだか。
誰も答えてくれないってことは、要するにここは既購入者か他の営業さんしかいないってことで、ちゃんと検討している人達はいないってことですね。
残念です。
ちゃんと検討してる人でも、そんなにしょっちゅうＭＲ行くわけじゃない。
ここに書き込むような人が、今現在ＭＲに通いまくってる確率は普通に低い。
ちなみにここの書き込みを前から読めば、６月末で４割（半分弱）ってコメントも書かれてる。
594さんは横着すぎ。本気で検討してる人の書き込みじゃない。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
