ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物 八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-11-25 16:14:05
どこのマンションのスレでも同じですが、購入者の書き込みによって、スレが荒れてきますね。
ここは有象無象の輩が好き勝手に放談する場なので、当然ネガの書き込みも多いのは当たり前なのに、それが我慢ならんのですな。
気持ちはわかりますけどね、いくら匿名とはいえ、気に入って大枚はたいた我が家の悪口書かれてるんですから。
でも、さっきも書いたように、そもそもここはみんなが好き勝手に書き込む匿名掲示板なので、いちいち腹を立てるだけ無駄。精神衛生上よろしくないので、購入者は見ない方がいいと思いますよ。
半分くらいは売れてるんですかね？
間取りがなかなか良く出来ていますね。
スマートな中身になっているので使いやすそうです。
駅までの距離も近くなっているので便利だと思います。
これならすぐに売れてもおかしくなさそうですね。
間取りの良さや駅までフラットであることはこの物件の良さとして販売開始の頃から言われてたことです。
でも、いまだ売れ残ってるということは、一にも二にも価格の高さてしょうね。
半分くらい残っているのでしょうか？
出来るだけ将来快適に住みやすい地域をと考えていましたが、求める条件の多くが該当するこの物件が気に入っています。
中古になりもう少し価格が下がれば考えものですね。
ホームレスが空き缶潰してるのは良くないねえ。パンいちのおっさんも出没するしな。どっちも警察に通報したらええ。
こちらのマンションが発表されてすぐにモデルルームに行きました。建物竣工したから安くなってるかと思ったけどあまり変わっていないのですね。
私も見学に行った時缶潰しホームレスに遭遇しました。まぁどこにでも居るっちゃいるんだけど、気持ちはよく無いですよね。国で対策して欲しい…
コミュニティルームについてですが、私は無くていいと思うので好印象です。
今住んでいるマンションにコミュニティルームがありますが総会は時々だし人数が多くなると近隣施設を使う事もありました。
それ以外は利用者がほぼ決まっていて、サークル活動の集まりや仲良しママ友グループで子供も集まってワイワイなど。集まっている日は違法駐輪が増えるし、共用廊下や出入り口もザワザワしているし正直要らないです。
ロビーにお洒落なソファーなどがあるマンションもいつもそこに固まるのは同じメンツと聞くし。
こちらのマンションのお部屋の仕様や山手線新駅が出来てからの利便性を考えると凄くほしくてずっと気にしているんですけれどね。やっぱり手を出しにくいお値段。
>>951 匿名さん
直線距離は近いかもしれんが、環七の向こうだし、近隣感はないなあ。
もう価格が上がりすぎちゃって、専有面積を小さくするという苦肉の策が最近の流行りなのかなあ。
でも、都心でもないのに1Lとか2L中心のマンションなんて需要あんのかね？
マチノマ、そろそろですね！
購入者で入居された方の感想を聞きたいけど、もうここには降臨しないですかねぇ？
竣工前はギラギラした高級感で売り出していたイメージでしたけど、実際は周囲に溶け込んで目立たない感じですね。バルコニーはペラボーなのにこのお値段、やはり西馬込駅徒歩10分以内という立地が最大の強みなんですかね。
あとどのくらい残ってますかね？30くらいでしょうか？大幅値引きしてくれるかな
>>961 マンション掲示板さん
同感です。マーケティングが下手だなと。
もっと別のキャッチフレーズで売り出せばいいのに…物件は悪くないのにもったいないですね。
公式サイト見て、現場見たら違和感ありました。
今からでもサイトを変更しても遅くないと思いますね。高級感前面に出すより、爽やかファミリー向けにして、少し値段下がれば売れるかと。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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8590万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
