ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス

1LDKを賃貸に出した場合、月19万円で貸せるの？
高くない？？
茅場町の似たような広さだって、18万円位だよ。

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販売始めて2年くらいですかね。
売主もここまで苦戦するとは思わなかったでしょうね。

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立地も悪くないのにこんなにも売れないものなのか。ザ・サンクレイドルという名前まで付けて売れなくて値引きってもはや、サンクレイドルは値引きマンション、資産価値が保たれないブランドって言ってるようなものだね。
値引きしても履けないなら住友みたいに強い姿勢で販売してほしいね。

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値引きしてくれると思って行ったら大きく引いてくれるのは使ってるBタイプだけだった。
（Bタイプの他の部屋は7000万オーバー、8000万超えも）

53㎡の2LDKは一番安くても6498万で、値引きは頑張って200万ぐらい。

1LDKの4598万は低層の話で少し上に行くと5800万とかだもん。

残り少ないからとにかく強気だけど、増税前に完売させたいだろうから、何回も通えばもう少し引き出せるかと思ってたら全然そんな感じではなかった。
住宅ローン減税のこと考えたら増税後のほうがいいでしょ？って言われたしね。

それにしてもBタイプの間取りは残念だね。64㎡なら無理矢理3LDKにしとけばよかったのに。
しかも初期に書かれてたように広い部屋は北向き。

ここだけの話、営業の人もBタイプは間取りが厳しいからサービスしたいけど売り主が絶対認めないって少し愚痴ってた。

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実際見学すると、生活感丸出しに見える外廊下が無理でした。北向きの部屋は、前面道路の幅が日本橋ではマシな方なので違和感ありませんでしたが。

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サピックスに一番近い新築っていうのが売りになるのに
何故宣伝しないのかな？

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>>142 マンション検討中さん
多分、アスデュール日本橋人形町の方が近いからです。
売り出し当初は、プラウド日本橋パサージュがあり、その後プラウド日本橋富沢町も出たので、どの時期でもサピックスに一番近い新築とは言い難いと思います。

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こんな物件あるのですね。
立地はいいのに。
囲まれ感ですかね。

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>>145 匿名さん

日本橋なら囲まれ感あって当たり前だけど。

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最終2邸ですね。
竣工1年以上経ってようやく完売目前ですねー

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後2邸が長そうですね。
この辺りは、すぐ完売するマンションとそうでないマンションの差が激しいから、売れないイメージ付くと完売に一苦労でしょうね。

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>>148 匿名さん

値引きしているのでは？
ここ最近一気に販売進んでいる印象

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>>149 匿名さん

最終1邸になりました。
7階41.01m2
5,300万円

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賃貸に出したら20万/月と書いてあるけど、あの立地と間取りでは無理だと思う。高過ぎ。

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大手じゃないから？
この会社、知らない……………
だからアフターケアが心配なんじゃない？

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緊急事態宣言中にも拘らず、完売おめでとうございます。

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