| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上21階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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8781
購入者
買える人間にとって、相場って全く関係ないんですけど。
南側の眺望の良さは、買えない人にはわかんないんだろうなぁ。
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8782
マンション掲示板さん
>>8779 購入経験者さん
これそのとおり。
いつかうんだろうね
頑張って年収あげよ
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8783
匿名さん
川口駅の存在だけがこの物件のネガかな。
駅が赤羽駅並の利便性だったら第2の武蔵小杉だったんだろうけど。
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8784
マンション検討中さん
ぶっちゃけ、埼玉県でまともな都内仕様のマンションって、こことスミフの所沢物件しかないよな
あとは安かろう悪かろうの郊外仕様のゴミ
実際に郊外だし購買力ないし仕方ないのかもしれないけど、デベロッパーから見下されてるよね
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8785
匿名さん
>>8784 マンション検討中さん
都外でグロス上げても、それでしたら都内で検討しまっせとなるからね。
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8786
匿名さん
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8787
マンション検討中さん
>>8783 匿名さん
赤羽駅並の利便性だったらこの値段では到底買えないし、武蔵小杉化なんて誰も望んでないんじゃない？川口駅の利便性と価格のバランスを考えるとネガとは言えないと思うけど。
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8788
eマンションさん
今回の知事選の結果いかんでは、かなり湘南新宿の停車と駅ビル新設が進みそうだな。
昨年調査費で予算3000万くらい組んでたから、実現性が高まってきて、そうすると、価格は爆上がりだろうな。
さーどーなるか！？
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8789
匿名さん
>>8788 eマンションさん
JRが乗りたければ赤羽で乗り換えろって考えなので知事選がどうなろうがほぼ無理かと。
隣駅が赤羽だったのは幸運だったのか不運だったのか微妙な所だね。
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8790
匿名さん
>>8789 匿名さん
JRが乗りたければじゃなくて、JRに乗りたければですね、日本語。
それと、JRに乗りたければ赤羽に？
川口にもJR通ってますが？
どの地方から飛んできたネガさんかな？
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8791
匿名さん
普通に読めば
>>JRが「（新宿湘南に）乗りたければ赤羽で乗り換えろ」って考え
に読めるけど。
京浜東北線1路線でここまで大きな街になるのは逆にすごいわ。
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8792
マンコミュファンさん
新藤さんの政敵の人だと、湘南新宿ラインの川口駅停車は遠のくのでしょうかね…。
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8793
マンコミュファンさん
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8794
購入者
残一戸になってから、何でここまでこのスレ続くんだろ？
今更のネガする人って、想像以上に暇なんだ。
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8795
マンション検討中さん
実はまだ売れてない部屋をまたキャンセル住戸でちょこちょこ出すのでは？？と思ってしまう。
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8796
匿名さん
>>8794 購入者さん
想像を遥かに越えて、こっちだけじゃなく汚してるみたいですよ、巧みに。
通りすがりのネガが暇で長居してるのとは、違うと見てます。
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8797
匿名さん
まだ2部屋残ってますよ。
検討者の皆さんで情報交換したい。
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8798
マンション掲示板さん
>>8794 購入者さん
暇というかー、欲しかったからの執着と思われます。
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8799
名無しさん
プラウドタワーブランドは、ハイブランドイメージで絶大な人気ある反面、どのマンションもネガがすごい。
参考までに郊外のプラウドタワーでもすごい値上がりよう。どのマンションも当時散々バカ高いとのコメントだった。
ブラウドタワー立川
7100万円台(2016年新築時) → 8900万円台(2019年) 約71㎡
プラウドタワー船橋
3900万円（2005年新築時）→5800万円（2019年）
プラウドタワー大泉学園
2015年築 駅徒歩1分 新築時の坪単価約295万円 現在の坪単価約345万円
プラウドタワー石神井公園
2012年築 駅徒歩3分 新築時の坪単価約285万円 現在の坪単価約335万円
プラウドタワー相模大野
6600万円台(新築時) → 8200万円台(2017年) 約87㎡
プラウドタワー武蔵浦和マークス
5100万円台（新築時） → 6100万円台(2018年) 約76㎡
プラウドタワー二子玉川
7800万円台(新築時) → 10000万円台(2019年) 約81㎡
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8800
購入者
8799さん
購入者だけど、営業さんのこのコメントは嫌！！！
野村の営業だと見え見え。
キャンセル住戸が出て焦るのは分かるけど、良いと思って買ったんだから、
値上がり情報は全く無意味。
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