プラウドタワー川口ってどうよ？

>>5971 マンション検討中さん
それが彼の人生ですよ。
可愛そうですね。

>>5946 名無しさん
同じく近所ですが、
同感です。
見てると必死さが面白くてしかたないですね。

キャンペーン続けるために涙ぐましいネタ投入の毎日。
凄いよなあ、そのエネルギー。

グロいけどね。

無認可保育所が入るマンションを購入することについては、特に抵抗ありませんでしたか？
窓開けてたら子供の声はうるさそうだし、何より送迎のチャリとか車とかも朝晩混雑しそうで…心配しすぎでしょうか？

>>5968
一括査定のサイトに個人情報を登録したら、
携帯電話に知らない不動産会社からの電話が一気に増えたので要注意です。

ネガキャンすればするほど、
実は欲しかったんだ度数が浮き彫りになるのに……。

ネガも出尽くしたしね
完売時期による評価に話題を変えてもいいのでは
年内→ネガ涙目の人気マンション
年明け1月→人気マンション
年明け2月→まあまあ人気マンション
3月以降はモデルルームオープンして1年経過だから、人気とは言えないと個人的には思う。
月20戸ペースで売れるマンションなら誰もが人気マンションと認めるのでは。年内完売できるかな？

>>5981 匿名さん
ネガも出尽くした？あんたがネガだろ
完売時期なんてどうでもいいわ

>>5982 匿名さん
そうだよね。
でもきっと、「不人気マンションのレッテルづけ」をしたくて必死に投稿なんだよ。
無意味なことしてるよね。

>>5981 匿名さん
子供じみた独りよがりな理屈はそろそろやめよーや。
そんな理屈、不動産業界には無いよ。

えっ？
人気マンションは期分けが少ない。
先着順がでにくいがでてもすぐ契約される。
よって、販売期間は短い。
理屈以前の常識くらいの話だと思うが。

>>5986 匿名さん
単純すぎるぞw

>>5986 匿名さん
オタクみたいに必死に書き込む輩がいる時点で「人気マンション」なんだよ、既に。

>>5986 匿名さん
例えばあなたの言う人気マンションって具体的にどこなんですか？
この物件をよくわからん理屈で不人気にしたいようですけど。。
誰がどう見てもこのマンションは人気でしょ。竣工前一年以上あって販売終盤ですからー。

>>5988 通りがかりさん
正論ですね！ここまでネガに張りつかれてる時点で人気マンションです。

>>5986 匿名さん
販売期間なんてデベの裁量で変えられるだろ。
ここだってもっと早く完売させようと本気で思えばできる。ただ、それには広告やら人件費がかかる。竣工まで一年以上先だし、放っておいても売れる物件にそんなことするバカはいないだろ。本当に考え方が浅はかだな。

正直、西口にザパークハウスが建ってたとしても、同じように売れたと思う。西口駅近を理由に買ったのか、プラウドだから買ったのか、問われるとたまたまプラウドだった人は多そうな印象。

>>5991
理解したよ。残り少しと言いながら、大量に広告したり、営業を第1期と同じように投入しないと早期完売できないと思ってるのね。

>>5993 匿名さん
もう詭弁は止めな、見苦しい。

もうくだらない言い合いはやめようよ
別に竣工前に売れたからといって人気とは言えない。なのでこのマンションも人気がどうのこうのというのは判別が難しい
今回のケースは販売時期が早かっただけ
デベによってはある程度建ってから販売開始するところもある。実際、実物を見て慎重に検討する人も多いからね

建築確認番号で、BCJ17本建確171変2号となっていましたが、当初と何が変わったかお分かりになる方いますか？

人気だから買うんじゃなくて、欲しい人が多かったから人気なんでしょ。
これまでに９割以上売れてるんだから、認めりゃいいじゃん。必死にハードル上げて、
完売しなけりゃ人気じゃない、みたいなネガスレすること自体が人気を認めた事になるのが
、買えない人には分かんないのかな？
こんなネガスレをいつまでも続けるなんて、惨めだとは思わない？

>>5997 匿名さん

もういいじゃないですかね

みんななにをいってもこの執着、関心の高さに、買えない人だとわかってるので最近スルーされてたし

バーチャルのなかで、誰か相手にしないと、可哀想でしょう

>>5997 匿名さん
欲しい人が多すぎた。
でも買える人は一握りだった。
仕方ない現実なんですよね、人気がないなんて無理がありすぎる論理ですよねえ。

マンマニが、値引き無し完売は超人気マンションだってツイートしてたね。
川口で過去最高価格にもかかわらずここまで販売したっていうだけで人気があるのは明白だろう。
同時にここまで惨めなネガが粘着してるのもここぐらい。よっぽど悔しいのは分かるけど、そんなことしても何も変わらないし、心まで卑しくなってどうする。

>>5995 マンション検討中さん
私もその通りだと思います。
なんか勘違いしてる購入者の発言が見てて悲しくなるよね。
買えない人…とか発言してるけど、別にみんな買えないから買わないわけではないのに（笑）
たいして人気も無く資産価値も期待出来ないエリアの川口に釣り合わない価格のこのマンションだから買わないだけ。
教育熱心な富裕層は埼玉県だとみんな浦和常盤エリア狙いだし。

>>5997
完売しなかったら人気じゃないとは俺も思わない。
完売なんて最終的には値引きしてでもさせるんだから。
だが、欲しい人が多かったら、抽選の倍率が高くなるもんなんだよ。
ここはそうでもなかっただろ？だから人気物件でも無いと言われるんだよ。

>>6002 匿名さん
内情知らないからそういうステレオタイプなことしか云えないんだな。

>>6001 マンション検討中さん
買えるけど買わない人々はこのスレ自体に来ないさw粘着しないんだよ。
語るに落ちてるね。

>>6002 匿名さん
抽選の倍率こそなんとでもなるだろ。人気があるの分かったら1期で供給量増やしてバラけさせる。なぜなら抽選なんて無いほうが良いに決まってる。ここが1期で100戸出したのもそれ。人気ない所ほど、要望書が他から出てるって言ったり抽選にしてプレミア感を演出するんだよ。

わかったわかった！
どうしても人気ないって言いたいんなら逆に問う！
そんなに人気ない魅力ないマンションスレに、ネガの君らはどうして来るのかな？

>>6006 検討板ユーザーさん
その通り
売れた事実と関心なかったら見にもこないのに、この後に及んでネガるんだから相当だよ（笑）

>>6001 マンション検討中さん
同感！
買った奴が心配で後悔しないよう自分に言い聞かせてただ騒いでるだけだろ笑笑
所詮、川口の普通のマンションだからね笑

>>6008 マンション検討中さん

そゆあなたはなぜ書き込んでるの？
住まいは？ここ買える年収は当然もらってるんでしょ

>>6008 マンション検討中さん
そうかなあ？？？
傍目には契約者が余裕でネガを転がしてるとしか見えないぞ。
今のところ、契約者のカキコの方が筋通ってるよ。

問いに答えてくれないんだなー、ネガ諸君。
僕、風呂はいるから落ちます。
気が向いたら答えといてね～。

契約者はともかく、買わない人が書き込むって
なんかあるんだろ？

少なくとも普通は忙しいなか、
関心なかったら開きもしないもんな

気になって気になってしょうがないだろうね

6004さん
その通りですね。買えるけど買わない人はこのスレに来ないだろうから。
だとしたら、買いたいけど買えない人がネガスレしてるんだ、おー怖。

このマンションの免震偽造問題はどうなりましたか？

>>6014 マンション検討中さん
あなたも知ってのとおり、このマンションに限らず落ち着きましたよ。
良かったですね。w

>>6012 eマンションさん

>>6012 eマンションさん
他のマンションスレを見ればわかりますが検討板に書き込むのはほとんどが非契約者ですよ。ここみたいに極少数の契約者が頻繁に検討板に書き込むのはちょっと異常かな。気になって仕方ないのはあなたたちですよね。大多数の契約者は検討板なんかスルーしてますよ。契約後も検討板を監視してるなんて暇なんですね。

>>6016 匿名さん

同感。

>>6016 匿名さん
この場を異常にした元々の原因は契約者じゃないだろ。
作為的に粘着、あるいは病的に粘着しているネガじゃないか。
例えば今わたしはモーニングコーヒー飲みながら片手間に投稿してるが、ネガってそういうのと違うじゃない？命かけてる感じなんだよな。笑

自分が契約してるマンションのことは気になるだろ普通に。
しかしだ、契約もしてない、契約する予定もない、批判を繰り返す、要するにプラウドタワー川口とは縁がない者が、なに熱くなるんだよ？
嫌がらせ以外のなにものでもないだろ。
嫌がらせと自覚してるから「監視されてる」なんて過剰反応するわけだ。
契約者は監視なんかしてないよ誰も。
面白がってるだけってそろそろ気がついてもいいと思うけどね。

>>6016 匿名さん
その通りですね。
自分が買ってしまったマンションの評判と今後の資産価値減少が気になってしょうがない器の小さい方（笑）なんでしょうね。
それだけ自信が無く不安なんでしょうね。
これからもっと資産価値の高い高層マンションが計画されてるから、後悔しちゃう気持ちもなんとなくわからなくないけど…
とにかくこれだけネガ情報に過敏に反応して、みんなに笑われてるのは滑稽ですね（笑）
無視しとけばいいのにね

>>6014 マンション検討中さん
KYBは建築中の建物から優先的に正規のダンパーを供給するそうです。
ですのでここだけに限らず、建築中の全ての建物は計画通りに工事が進められているようです。

買わないのも自由だけど、それとネガスレするのとは違うよね。
品格疑うよね。
惨めなネガスレする側にならなくてよかった。

>>6021 匿名さん
そのネガスレに反応してしまう人はもっと惨めということですね笑
ここの擁護者の品格疑うよね

>>6018 匿名さん
私もいまコーヒー飲みながら片手間に投稿してますよ。なぜポジレスは片手間で、ネガレスは命がけなのでしょうか。
ほとんどの人は隙間時間に閲覧して投稿されてると思いますよ。
あなた方はネット掲示板に慣れてないですね。擁護コメをすると「上が」ってしまい、川口に興味のない人も含めた多くの人の目に触れますよ。しかも荒らしの元となる煽り発言をここの契約者は頻繁にしてるし。。むしろこれで荒れない方がおかしいですね。

>>6021　以前から気になっていたけど「ネガスレ」ではなく「ネガレス」ですよね。この掲示板を「ネガスレ」で検索するとあなたが擁護風書き込みで荒らしているのがよくわかります。

>>6019 マンション検討中さん
ネガ情報に惑わされるのはそれだけ不安でたまらないからですよ。
都内一等地で施設も充実してるマンションを買えば、別になにを言われようと痛くもかゆくまありません。

ここのマンション購入者ですが、川口自体住環境のとれた良い場所とは全く思ってません。液状化なども不安ありますしね。

ただ私の性にあってるから購入しました。

>>5989
私は5986匿名さんではありませんが、5989さんは状況をわかっていますか？
竣工前１年以上あって販売終盤って、それ以上前に販売開始してるんですから、
竣工前完売しても何もおかしくありませんよ。かなり早期の販売開始ですよ。
近隣の人気物件ですか。。。
ちょっと前になっちゃいますが、赤羽のプラウドシティなんかはすごかったですね。
竣工1年前に販売開始。1期2期ともに即日完売。300近くを即日に売りましたね。当時としては坪単価高めだったんですけどね。
最近なら浦和のプラウド浦和東仲町ガーデンも2期で即日完売でしたね。こちらは医師や会社役員などが住人の15％を占めているそうな。
こちらも、上記の2件もエレベーターが約100戸と少ないのは、野村の特徴なのかな？

4期で常に先着順がでてる物件を人気物件と言われても違和感しかないわな。。

なんといっても、ネガが言うところの不人気マンションのスレにわざわざやってきてネガるのは何故に？の契約者だか検討者だかの投げ掛けに答えてないのだから話にならない。痛いところはスルーで、この物件や契約者を貶めて悦に入って、それで本当に楽しいなら終わってる。ここで遊びながらも契約者は入居に向けて着々と動いてるわけ、現実で。それなのに、ネガの言葉に本気で傷つくわけないんじゃないかな？必死で反論？そんなの、勘違いだよ。ネガはネガでいいけど、醜悪さはあんまり晒さない方があとあといいと思うよ。

>>6028 マンコミュファンさん
だから、あなたのこういう反応コメントが惨めで可哀想とみんな思えてくるんですよ笑
まんまとトラップに引っかかってるね笑笑

ここで出てくるネガなんてさ
1.液状化リスクが高い土地
2.ボイドじゃない外廊下で高級感かないタワー
3.基礎工事中に正規のダンパーが手に入らず手配中のまま建設中
4.周辺マンション相場より少し割高？
5.エレベーターが少ない
6.地下に集合ゴミ置き場があり、割高の朝に人を常時募集しなきゃならない

こんなところでしょ。で、契約した人達は、知ってるからこの情報はいらないと。
でも、不要な情報かどうかは人それぞれなんだから、不要な人なら流すかこのマンションの良いところを書けばいいだけなんじゃないの？

>>6029 マンション検討中さん
無理に屁理屈つけて、どっちがみっともないの？
笑笑 ってやたら使っちゃって幼稚。

>>6029 マンション検討中さん
トラップだって？うそつけ。
でまかせ。

名前変えてるけどセッションIDで自作自演がバレバレですよ(・_・;)
せめてブラウザのキャッシュとCookieを削除して自作自演してよ…

最近のネガってかなり少数なんだよね。
この時間にまとめて書き込めるって、、、。

>>6033 匿名さん
こいつ自分で首しめてる笑
事実ネガに反応しちゃってるのはこいつただ一人ということなんだね

高い金出して、わざわざ
飛行ルートの下の家を買う。
一生の不覚。
キャンセルしまへんか？

ここが最初に出たときはこんなに高い物件が本当に売れるのかは疑問だったけど、数ヶ月で9割以上を売ったのは事実。
これ以上無いっていうぐらいの立地に加えて、免震と長期優良のスペックはやはり魅力だったね。川口のお金持ってる人達に加えて、都内からの購入者もいるのも頷ける。マンマニが二度もオススメ物件にここを出すのは異例だよ。
リセール云々より、まず物件としての満足度が高いので住む人達は幸せだろうな。

もう終わりにしましょうか。

それがいいと思います。

ネガは絶対やめないでしょ。
信じられない程いやらしく、浅ましく、卑屈に生きてる彼らはネガすることが生きがいなので。

>>6037
これ以上は無いって位の立地ではないのでは？
西口ならそれこそコスモやソルクレストあたりが一等地になると思います。
高値なのに売れ行きが好調なのはあると思いますが、
それは川口で現時点で免震の新築がここしか無いのが大きく影響していると思います。
でも今後は東口プラウドが出来て500戸供給されますし、財閥系は積極的に
免震で建設を進める事になっているので希少性はなくなってきますね。

>>6041 匿名さん
財閥系は積極的に免震って初めて聞きました。
何かソースありますか？

KYBの一件があるから逆に免震は貴重になっていくのかなというイメージです。

>>6041 匿名さん

＞西口ならそれこそコスモやソルクレストあたりが一等地になると思います。

って、ここよりもですか？
確認ですが本気で言ってるわけですか？

>>6041
ネットで検索すれば出てきますが。

>>6043
本気で聞いていますか？
ここが西口一等地だと。

>>6044 匿名さん
出てこないです。

コスモやソルクレストの方が遠いし、信号渡るけどどうして一等地？
ありえへん。

>>6045 匿名さん
質問に質問で答えるのは逃げているのですか？
もう一度聞きます。


＞西口ならそれこそコスモやソルクレストあたりが一等地になると思います。

と、本気で言っているのですね？

>>6048 通りがかりさん
ネガでとりあえず批判しときゃいいと思ってる方だから、ほっときましょ

低層は徐々に出来上がってきましたね

駅からの距離的にはソルクレストとかは同じくらいで、OKが目の前にあるのはいいよね。ただ、信号無しで公園アプローチのここの方が個人的に好み。あと、南側の眺望も良い。
野村の東口が免震だなんて情報は全く無いし、むしろKYBが供給できなくなる分、これから新築免震は希少になると思う。

まぁ、東口のフラッグシップにもネガ書き込んで
けちょんけちょんにいわれてる人だから

どこにでも、ネガ書き込む人だからスルーが1番

十人十色で意見はあると思いますが、わたしはこの物件はとても好きです。
もともとプラウドシリーズがとても好きなのと、川口駅にとても近いけれども比較的落ち着いている西口にできたことがとてもうれしいです。
共用施設も充実していますし。

川口西口1番かは置いといて、川口駅西口が好きな人は良い立地かと思います。
マンションは立地が全てと言う人もいるくらいですから、契約者にとってはここで書かれているネガ要素を許容できる立地と判断したのだと思います。共用施設やエレベーターなどをもっと充実してたら、もっと高値だったでしょうから、それは川口という地域では販売が難しいと野村が判断したのだと思います。

>>6053 匿名さん
立地に関して、西口で一番の立地ですよ。
他にありますか？
その他仰ってることも微妙な言い回ししてますね。
忌憚なくどうぞ。

検討掲示板で今さら立地がどうのこうの話して何の意味もないので、未だ売れ残ってしまってる苦しい現状をしっかり反省してこの先どう売っていくき検討者にPRしていくか考えましょう

話のすりかえと捏造。

マンマニの今年のPVランキングのトップ10に入ってましたね

少なくとも今年を代表するマンションばかりでしたね。

注目のマンションの1つでしょう

売れ残りというのは竣工後に残ってる部屋のことだよ。
相変わらずネガの方向に持っていくやり方が無理矢理だな。

マンマニさんってこのマンションスレで結構な頻度でワードあがりますね？
プロマニアですけど、ブログ読む限り表面的なことしか書いてないし、たいした知識ないなって感じてしまいます。
自分は建築関係業界なので、本当に表面的なことしかみてないなと余計に感じてしまいます。
プロマニアは業界と繋がっているので、書き込みに偏りもでますしね。
櫻井さんもプロですけどね。
ここ見て書き込みもしてそうなので、煽ってます。

>>6059 匿名さん
実際にマンションを購入するのは建築素人ですし、深い知識はなくても、いろいろな物件を加味してアドバイスしてくれているので、十分だと思います。

よくブログ見てますが、特に業界の繋がりは感じないですけどね。

匿名Mさんって、マンションマニアさんってことですか？マニアさんなら
基礎工事も終わってないうちから、販売を始める業界を咎めるどころか、ねぇ？
免震マンションは減衰分柱や梁のコンクリートの量を削ってことを言うことがタブー化されてることをどう思いますか？
耐震の基礎＋減衰と勘違いさせてませんかねぇ？
業界のメリットには切り込まないブログとかねぇ？繋がりないですか、ねぇ？

>>6054
この場所、裏ですよ。西口では。どこにメインロードがあって
商業施設がどの道路に沿って固まっているのか見てもわかりませんか？
川口市がどこの道路を先に整備しようとしていたのか見ても明白ですよね。
みなさんお好きなアリオに行くにも、ここよりも利便性の高い場所もありますよね？
土地勘無しのお方ですか？

多分、立地という事だけならリプレが一番かもしれないね。
築年数を別にすれば、駅からペデストリアンデッキで直結で、今ならイルミネーションを見ながら帰宅できるのは一番なのかも。
只繰り返すけど、築年数が古いから、立地だけでは判断できないね。

>>6059 匿名さん
直接Twitterなどで煽ったらいいんじゃないですか。
そんな勇気も知識もないと思いますが。

このスレ建てたのマンマニさんだったりして。
スレに関連記事のリンクあるし。
見て、書き込んでるの濃厚だよな

>>6055 マンション検討中さん
売れ残りはあと約40戸くらいかな
9月には完売すると予想していたので大反省してます。ごめんなさい、調子にのってました。でも豪語してたのは私だけではないのでお許しを笑
この売れ行きだと大手三菱に完全に負けてます。
敗北を認めるのであまり売れ残りの件はふれないでいただけると助かります

残り十数戸なのに、何でこれ程盛り上がるん？

正確な残りは営業のみ知る。
ただここで販売期間と人気の話になったら、急にマンマニさんが竣工まで完売できれば人気マンションなんて言い始めたからな。
正確な残戸数は、あと1年かけて販売しなきゃならない戸数が残ってるか、もしくは急ブレーキ状態かが疑われるな。

ついこの間ギャラリーで残戸きいた人の話、覚えてないのかな？忘れたいのかな？

先着順7戸。
第4期販売戸数未定。
これが公式の情報だから、ここの書き込みの残戸数を記憶しても意味ないでしょ。
営業から正確に聞いたなら、第4期何戸売出し、何戸残りの期に残すか書いたなら記憶するけどね。第4期の情報は年明けにでもでるでしょ。

>>6063 匿名さん
確かに駅出て正面にあるのはリプレですね。
でも、西口公園に沿うように接してる立地だから虫が多いってネガさんに言われそう。(苦笑)それが素敵なことなのに。
１番街(分譲棟)の１号、４号、６号棟は特に見晴らしでも公園の恩恵ありで良いですね。
ペデストリアンデッキ直結も便利。
ここもペデストリアンからリリア野外場まで自然に通じてて距離も僅か、リリア野外場はここから目と鼻の先なので、ここも立地は申し分ないと思います。
商業施設に囲まれるのが好立地という価値観とは平行線ですが、地元の方々も興味を持ち購入する場所ということですね。

>>6070 匿名さん
40戸とかネガが言い出すからではないですかね？いくらなんでもないでしょ、そんなに。
馬鹿馬鹿し。

西口は駅前の交番も派遣所になって常時警官がいなくなってしまったので、ちょっと不安ですね。
リリアの裏は夜間に子供がたまりやすいですので。

>>6050 マンコミュファンさん

こことソルクレストでは地図上でも実際に歩いても、少なくとも２分はソルクレストが多くかかりますので同じとは、ちょっとそこは、、。
ソルクレスト、OKの目の前は確かにとても便利ですね、でも気になる施設も目の前に出来てしまいましたし。
なので、ソルクレストよりこちらの方が好みというか迷いなく好きです、OKへもすぐ行けますし、公園やリリアの横って嬉しいですよね。
免震も、仰有るとおりと思いますよ。