プラウドタワー川口ってどうよ？

>>2738 ジモトさん

同じく川口地元の、飯塚に住んでます。
テイクアウトOKの美味しいお店ってどこですか？？
知りたい知りたい！
ジャンルと名前のヒントだけでも、お願いします♩

川口西口、ほんと住みやすいです。
飯塚小学校出身ですが、いじめもなく、同じ代で御三家中学にも何人か合格してましたよ。代によるかと思いますが…。

ここ本当に面白いね。
契約した人が必死過ぎww

検討が終わったなら、ここ来なきゃいいのに。

必死はどっちなんだろう？

売れ残っている部屋があるようでは、もはや人気物件とは言えないかな。
人気物件って即日完売するようなマンションだよ。
デベも価格設定安すぎたねって思ってしまうほどの。
マンションって、最終的に売れ残った部屋を売りさばくのに時間がかかる。

とりあえず、いま、日本vsコロンビア 1対1 なんで、はけます。ネガッチせいぜい頑張ってね、野村を本気で怒らせない程度に。

買えない人、買わない人、何で必死にネガキャンするんだろ。
普通なら興味なくして、フェイドアウトしそうなのに。
必死にコメントするってことは、興味あるのに買えないから誹謗するって事？
あるいは邪魔して得するって事？
それとも、必死にネガキャンする暇を持て余してるって事？

ご愁傷様！

>>2967 マンション検討中さん

おいおい、欠席裁判？ 笑
でもいいですよ、それで。

>>2986 匿名さん

プラウドタワー川口はイソップ童話の酸っぱい葡萄だから。

>>2981 評判気になるさん

ワールドカップのNEWSみようとしたら川口の学校でいじめが原因で訴訟問題になってるようですよ。

>>2981 評判気になるさん

ご指名ありがとうございます！ジモトです。飯塚小だと西中ですか？でー、ヒント
は、◯パール、近くに床◯、10年前は無かった(多分)、刺激的。もうひとつ、サッカー勝ったので思い出しました。僕の投稿の前か後かに、◯き鳥屋の紹介してる人がいたと思いますがー、多分そこ、浦和レッズファンの溜まり場です。(その人が別の店のこと言ってたらすみません。)なんでも半世紀以上の店とか親が言ってます。激激安でウマイです。仲◯通りのあたりです。昔はにしき町って町名だったとか？えっと、だから川口とか浦和とか、そういう対抗意識は存在しないですよね？聞きませんよね、どうですか？
もう両方の店ともご存知かもですね。西口はいいです、暮らしやすいですよね、ほんと。

>>2989 通りがかりさん
やっぱり川口はガラが悪いし下品だよね
町全体がよどんでいる
負のオーラが漂ってるし

>>2990 ジモトさん
よこはいり、失礼。
多分、２店ともビンゴかもしれません。
というか、二番目の店はついこのあいだ、、、みんなで、、、。(笑)
いい味出してますよね、２店とも。

>>2986 匿名さん

ポジキャン必死の住民さんふぁいとです！！

ネガって、やたらと「必死」使うのな。

言われてみればそうですね。本人が必死だからですね。

ここの書き込みほんと汚い。さすが川口。

>>2994 匿名さん

買えない人、買わない人、何で必死にネガキャンするんだろ。 普通なら興味なくして、フェイドアウトしそうなのに。 必死にコメントするってことは、興味あるのに買えないから誹謗するって事？ あるいは邪魔して得するって事？ それとも、必死にネガキャンする暇を持て余してるって事？ ご愁傷様！

→ポジキャンの人のほうがやたら使ってません？笑

あんまりネガが使うので真似てみたんじゃないですか？笑

使ってるとこ引用してみてください笑

ネガもサポートもこれだけ投稿されたら大きな宣伝ですね。お疲れさまです。

3000ゲット！おめでとう！

いい宣伝になるといいですね(^^)

3000越え！

ポジキャンって言われる筋合いはない。
キャンペーンしてるつもりはない。

ですね、ま、同じふうに括りたいんでしょうから、ほっときましょーよ。

ネガキャンもいわれるつもりで言ってる訳ではないと思いますよ笑
公平にメリット、デメリット意見してるつもりです。

ネガの人って結構嘘を折り込んでくるからな

購入者は正常性バイアスもあり火消しや、ポジキャンに躍起にならざるを得ませんよね…
検討材料やデメリットをここで発言してもポジキャンの購入者さんたちはひと括りにネガキャンうるせーで終わらせてしまう状況は掲示板の本来の役割から離れている気がします…

購入者の気持ちはわかりますが、冷静に住民スレで平和に誉めあっててもらえると助かります。

でも実際のところは購入者や購入の為に何度も足を運んで営業と話した人達の話の方が真実味がある
それは正常バイアスなんかとは違うと思うけどね

3009さん、同意見です。
それに、
購入者が出ていく→これからの物件検討者が好意的発信をする→ネガがそれをポジキャンと決めつけ批判する。

火を見るより明らか、結局おなじこと。
好意的意見も参考になります、決めるのは、こちら個人。
今までの流れでみると、川口は●品とか、西口や川口の人を蔑んだり、嘘とわかる物件情報。
それはネガ以外のなにものでもないですよ。
「ひと括りにネガキャンうるせ～」扱いされてる？、いや逆に「ネガ以外は出ていけ」扱いしてる印象しかありません。

まとめるとこんな感じですかね。
1期100戸、
1期2次18戸供給していて
今週末の第2期で22戸。
1期が確か4月中旬くらいの販売だったので
約２ヶ月で140戸とだいぶ好調ですね。

物件のこの点は考えちゃうんだよな的なものは購入者だって、それぞれ持ってますって。注文住宅じゃないんだから、当たり前にそこは。しかし、そうやって妥協してるわけ、妥協しても総合的に考えて選んでいるんだと思う。気持ちに決着付いてるマイナス部分をわざわざ話してもしょうがない、ネガじゃない質問になら答えたでしょうが、毎日見てないので、そういう人に出くわしませんでした。あと、、火消し？何のために？誰のために？購入者は、め組じゃないので、そんなことはしませんよ。

>>2989さん

またいじめで問題になっているんですか？
2000年にもいじめが原因で亡くなった中学生がいましたよね。
川口市の教育委員会は機能しているんですか？
川口市の職員もここ20年位で4人くらい逮捕されていますよね。
すべての職員に問題があるとは思ってはいませんけど多すぎます。
問題ばかり起こっていて市民としてはうんざりです。本当に何とかしてほしいものです。

>>3011
供給＝契約じゃないので、好調かどうかわかりませんよ。

ここのネガキャンで出てくる内容って、購入者からしてみれば許容範囲なわけで、ネガな点を無視してるわけじゃないでしょ。ただ、根拠も無いのに一方的にネガテイブなイメージを持たせる発言に対して、真っ当な検討者のために正しく修正してるだけ。はっきり言って全く嘘のネガ発言もある。そこまでネガテイブなこと言うくらいなら、もはや検討者じゃないでしょ。検討してるならポジとネガの両方の面を挙げて比較するはずなのに、ひたすらネガしか言わないなんて。

>>3014 匿名さん
でも契約の見込みもなく供給しませんよね！

>>3015 マンション検討中さん

20代30代で初めてのマンション購入なら
終身雇用が当たり前の時代でないなかリセールスも考えると販売価格があまりにも高いのかなと…
売った場合にぎりぎり損するかしないかレベルだと予想してます。
あくまで個人の予想ですので…

リタイア世代なら次の世代に残すためとかで全然ありだとおもいますね！

→こーゆーのはどうなんですか？
ネガキャンといわれてしまいすか？(^^;

これですね…
川口いじめで検索したら出てきました


川口市立中学校の元男子生徒（１５）がサッカー部員のいじめや顧問教諭の体罰で不登校になった問題で、元生徒は１９日、学校や市教委が適切な対応を取らなかったために不登校になったとして、市を相手取り５５０万円の損害賠償を求め、さいたま地裁に提訴した。

そうですよねぇ。
そのための各種リサーチは済ませてる。
供給＝契約可能性が非常に高い。

都教委も有りましたね。
苛めは全国レベルの話では？

>>3016
で、日本のデベは供給した分すべて即日完売しているんですか？
マーケティングリサーチして100％即日完売できるなら、営業は楽なんじゃないですか。
その程度の事もわからないで、「ネガキャン」とまた大騒ぎするのかな。

あら？気にしてるの？
ネガキャンって言われるのが、そんなに
嫌なのね。
でも、大騒ぎなんてしてないと思いますよ？
逆に、ポジキャン大騒ぎ扱いはＯＫなのかしら？それって変ですよね？
大体、キャンペーン扱いだなんて大層なことだわね。
あなたじゃなかったら、本当にごめんなさい。
横入りも悪かったです。
では。

供給＝売却ではないことは当たり前でみんなわかってますよ！
供給するタイミングが遅いとオプション選べるものも少なくなってきますし、タイミングは大事ですよね。

どっちかというとポジキャンの方のほうが敏感に反応してますね笑

まあ当然か…

ポジキャン→主に住民(契約者)でリスクは既に抱えてしまっているため余裕がない

ネガキャン→未契約者でリスクもなにもないので余裕がある

ってとこでしょうか

>>3017 通りがかりさん
3015です。価格は確かにネックですね。私や各ブロガー等の予想より高かったです。今のタイミングだとどこも高いので、損するのが嫌ならばマンション購入自体を見送るのも一つでした。
しかし、西口にあれだけ近い物件は今後しばらく出ないと思いますし、長期優良認定などから値下がり率もまだマシだと思いました。日銀の政策も今後の見通しが不安定で低金利もいつまで続くか分かりませんし。物件として一番大事な立地と基本躯体の魅力に惹かれました。まぁ、もう少し安ければ満点でしたけど、高かいので悩みますよね。一方でマンションマスターさんのように悩んだ結果、見送った方もいます。それも当然だと思います。

このようなご指摘はネガキャンではありません。価格が高いのは事実ですから。

ネガに余裕があって購入者に余裕がない？
まー！あっぱれな極論ですね！

な、わけないでしょうがw
当方、ただの検討者です、念のため。

>>3025 マンション検討中さん
仰ること、よく分かります。
悪意がある邪魔か、本当に悩んでるか の違いですね。
邪魔って、邪と魔なんですね、改めて見てみるとすごいな、、、。

そういうことですよ。

瞬間蒸発しない＝不人気というラベリングをしたい人がいますね。ここ竣工まであとどのくらいあるかご存知？

ありがとうございます！
これも私なのですが、ここでは今はなにをいってもポジキャンの方に敏感に反応されネガキャンネガキャンと言われてしまってたので…

事実ならネガキャンではないということですね(^^)
確認させていただきました！

よく読んでください、読めばそんな投稿はしませんね。
まともに読む気ないでしょう？はなから。

これも私？、、。そんなのどうでもいいよ、イミフは勘弁。

まとめると、ここは好き嫌いがハッキリでる物件という事でしょう。

まとめましたね！笑
どのマンションにも言えそうです笑

まぁ荒れるのは人気があるって事でもあるからな

まぁ、人気と注目はあるでしょうね

3ヶ月程度で、140完売予定で、後残り60で竣工再来年だからね

川口ステーションコートなんて、毎週末あんだけビラ配りしてるのに、書込一ヶ月半で10だから

>>3036 eマンションさん

竣工がまだまだ先なのでそこがネックになって二の足を踏んでいる人も多いと思いますよ。金利状況が読めない、転職ができない等のマイナス面があるので。

どんな新築も待たされるの当たり前。
免震なら尚更。
待ちきれないなら中古しかないでしょう。

俺なんかは出来上がった物件見ないと買えない質だから販売一期とかだと申し込めなくてよい物件を掴み損なうんだよねw 特にタワーなんかは良い物はすぐ無くなるから辛い

>>3037 匿名さん

結局、金利とか気にするレベルの人はかわないのでは？

川口で、この価格だから都内検討者か、川口在住の高所得者と買い替え購入だろうから、既に購入者はそんな金利がどーこーのカツカツには、ならないはず。

まぁ、確かに前半購入組は、狙って買ってるから
多少の金利なんか気にしない所得、資産上位者でしょうね

まぁ、4Lや角部屋購入組はかなりの富裕層として、
とはいえ、南向き6000万くらいだったら、1000万もらってれば買えるから、まぁ川口にいるエリートサラリーマンでも十分買える程度だね

逆にいうと、残りが売れるかですかね。
もちろん、遅くとも竣工一年前には完売する物件ではあるが、、、

>>3040 eマンションさん

高所得者だから金利を気にしないってのは無理があるわ。

>>3041 マンション掲示板さん

そうですかね…笑
設備、立地、免震、価格を総合的に判断してターゲティングが40、50代だとおもうのであまり検討せず勢いで購入してしまった若い世代がきつそうですよね…

会社で35年後まで働ける保証もないですし…
何かあったときに残債で苦労してしまいそうなのが厳しい点ですかね

高所得者層が買っていると言っている割には、ローンを組むの前提の話なんだね。
この程度の価格なら、現金払いできるレベルじゃないと富裕層とは言えないだろ。
今どき、大学生だってFXで1000万2000万の預金持ってるのに。

>>3044 匿名さん
世の中に、大学生が1000万もってるって、全体の何%の話だよ

非現実的すぎるネガで思わず、ふいたよ（笑）

吹きますね笑
大学生でそんなもってたら川口はえらばないですよね笑

それか、自分がそのくらい稼いでますけど？っていう見栄をはってしまっただけなのかと…

>>3044 匿名さん

高所得者とはいってないです笑
しっかりよんでください(^^)
少なからず投資目的での購入者はいないとおもうので(買ってたら結構びっくり)、
貯金もある程度蓄えた40代以降のかたがターゲットなのかなと。

このコメントはさすがに笑った

どんだけ金もってんだよ（笑）

なんでわざわざそんなお金持ち様が、
プラウドタワー川口なんか見にくるんだよ

おいくらくらい年収稼がれてて、なぜプラウドタワー川口に書き込みをするのか単純に興味出てきた

相変わらず攻撃的な上から目線のレスが多いですね。
民度の低いマンションになりそうですね^_^

いんじゃね？ネガ投稿じゃなきゃ、そのひとの勝手。

金持ちで川口マンション選ぶの不思議？
そりゃ、埼玉以外の金持ちは川口来ない。
でも川口の金持ちならプラウドタワー川口選んで不思議はない。

>>3049 匿名さん
大丈夫。
品無い、感情的な投稿主は、十中八九将来の住人じゃないから。

>>3052 マンションマニアさん

民度の低いマンションですねー
って言われちゃうよ笑

住まないのに、関係ないだろって話

>>3043 通りがかりさん

40,50代の購入者もいると思うけど、公式HPに川口は子育てしやすいとか、周辺に保育園が需実してるとか、明らかに20,30代を積極的に取り込もうとしてる感じ。購入者インタビューも全員30代。実際、それくらいの人達がMRにたくさんいたし。
あまり検討しないで勢いで買う人なんかどの世代でもいないだろ。今の若い人達は今後のライフプランも含めてよく考えてるよ。

ここは、、、何だ？
マンション検討の場ではないところに迷い込んでしまったかな

ええ、困ったもんです。
まあでも、まともな検討者投稿とヒガミネガ投稿との区別はつきますから。
この掲示板クローズまでこんな感じで変わらないでしょう。

リアルで検討すら出来なかったからここでネガに走るんだろう。足引っ張ってるつもりなんだろうね、ほっておくしかない。見れば、そう、分かるんで。ジャマしてきても完スルが一番。腹立っても相手しないに限る、時間の無駄。
川口以外の契約者・検討者は分からないとおもうが、このMSがあそこに建つこと、地元でも相当注目されてる。川口駅から離れた場所で客商売してても、日々それは感じてる。もし購入できたとしても、それ、とても言えないリアルネガのお客さんもいる。

句読点の付け方に違和感があるぞ笑

それならあなたもですよね～？
句点無いじゃないですか？
文体より内容でしょう、マナーよくいきましょう！

そだねー、ごもっとも。

実際、興味津々な地元民多いですな。
昔のエルザタワーまではいかなくとも。
プラウドでタワーで免震で のワンツーパンチだから？

噂が噂を呼んでる感じはある。
物件だけでみれば普通のタワマン。(免震と長期優良は魅力だが)
契約者や前向き検討者はそのあたり、逆に冷静に判断してる気はする。
立地、免震と長期優良、川口で最初のプラウドタワー。
それで強気の価格出したかな。
全体で考えて契約に至ったけど、柔らかい物腰しててもあの価格だし、もろもろウマイ商いするなとは内心思ってる。(オプションやフェアのやりかた)
しかし、契約しなかったらいつまでも後悔する物件。
うちは、そんなところ。

なやましい
が、品川辺りでも同価格帯で購入出来るんだよなぁ
そう考えると更に悩ましいわ

品川っても、ゆりかもめとかだからね。
JR品川駅周辺はとてもこの値段では。

品川もピンキリだけど、どのあたりですか？
品川と川口って聞けば、誰に聞いても品川の方がイメージいいでしょう。
川口に縛りがないなら品川のほうがよいのではないですか？
私は川口駅近限定で探してたので。
品川は全く縁がないので残念です。

最近の新築だとシーサイドですよね？であれば、りんかい線になります。

JR品川駅近でプラウドタワー川口と価格帯同じわけないよね、どう考えても。

川口駅近なら実際住んだ時にイメージ裏切られるのでは？いい意味で。

川口で子育てできる人って凄いですね

じゃあ、私の親も私も凄いんだ。
いい子に育てて。笑

ネガは本当にダサいですよ、みっともないから止めましょ。

川口で子育ては教育環境が最悪だから絶対やめた方がいいですよ！
うちは賢い誠実な子に育てたいので、やっぱり浦和ですね全国的に教育環境が良い場所は

川口の教育が最悪とか偏見を持った親達が集まるところで子育てなんかしたくないな。

>>3072 マンション検討中さん
川口は非効率もNo.1だし、犯罪率もNo.1でファミリーが住む環境ではないので、皆さん真剣に考えましょう！

インテリアフェア予約日確定お知らせ届いたが、当日行ってそのまま決める？その後にファニチャーフェアも続く。情報なくて当日決めるっていうのは迷う隙を与えられないで決める方向だな。確かにショーバイに長けてるかも。嫌みがなくてゴリ押し感なしがうまいなと思う。本契約時もそんな感じだったが、本契約時には散々検討して納得してるからいいけどね。

住民の方でやってください。

事実、川口市の小中学生は全国学力テストでも平均以下だったはずですよ。
さいたま市は平均以上です。浦和市時代は今以上にレベルが高かったそうですよ。
市が教育に力を入れているかいないかの差が出てしまっています。
私は川口で育ちましたが、浦和のこどもは学力レベルが高いと教師が言っていました。

営業さんにそのあたり聞いてみようかと思ってます。
何かいい提案くれる気がします、契約しちゃったからあとは知らない、そんな会社ではないと思うので。
オーダー会はある意味簡単でしたけど、次からは違いますものね。
この物件は長年予定していた事柄を止めて、引き換えに契約したので全ては無理でもできる範囲では納得したいと思っています。

>>3076 匿名さん

それほど考えがはっきりしてるなら一つ質問がある。
なぜ、ここにくる？
ここは、その川口の物件なんだけど？

>>3076 匿名さん

矛盾をかんじない？自分の行動。それとも確信◯です？

定期的にやってる人でしょ。
ご苦労様なことで。