プラウドタワー川口ってどうよ？

>>10293 匿名さん

マワリクドイ言い回しだな

この物件だけ明らかに違うオーラある。
川口の中では、金持ちが住んでるイメージ

>>10302 周辺住民さん

え？？
同じくらいの時期に販売された東口のシティハウスとザパークハウス川口本町もここと同じくらいの値段だよ？
ここだけ他の違うなんて謎のプライドや自信はどこからくるの？

>>10303 検討板ユーザーさん
有名なモモレジさんが、比較してたけど
https://mansion-madori.com/blog-entry-6477.html

特別感のある物件って。
たぶん、大半がそんな印象では？

ここを買った人にいくら高値掴みと言っても無駄だろうね。これだけ駅近なのに眺めが良くてスーパーもあるから住環境がめちゃくちゃ良い。しかも免震だし。同じような物件が値下がりして出るならともかく無いからね。値段より満足度を重視した人達に何を言っても響かないよ。

そ、とっても欲しい物件を買えるから買った。
それだけのことだよね。

コロナ問題でマンション価格下がりそうという意見は、別に購入した住民さんに向けてという訳ではないのでは。検討板なんだから。

>>10306 検討板ユーザーさん
ここは買った人は満足度高いだろうな。
その分ネガがいるのが裏付けみたいになってて、
みててオモロイ

関心ない物件にこんなしつこいって、
どんだけ人気物件やねん。

ここに書くのはもう終わりでいいよ
ほぼ完売なんだし
川口駅のマンションの掲示板書きたいなら栄町再開発地域のところに移動しようよ

管理人がここ閉鎖したらいいのにね。
管理人は購入者になったんだろうか？

都内住みだった購入者さんに質問があります！
川口駅を利用する度にテンション落ちませんか？
川口に住まう事を受け入れられましたか？
都内のキラキラした生活に戻りたいとは思いませんか？

元都内住みで川口未経験だった方のみへの質問なのでそれ以外の方のレスは結構です。
どうしてもレスしたいなら川口の美味しいお店だけを書き込んでください。

最近まで都心に住んでいたけど、テンションが落ちること無いよ。おしゃれな感じはしないが、駅周辺になんでも揃っているし、都心にもすぐ行けるからすごく便利だと思う。都心だとこの値段でこれだけ良いマンションは買えないし、日当たり悪くて環境が悪いのが当たり前だしね。都心だったらキラキラしているなんてただの妄想。

>>10311 匿名さん
いや川口駅はほぼ東京で実質東京みたいなものだから都内住みみたいなもの
埼玉県民じゃなくて埼玉都民だからね
自分のこと都民って思ってるから
埼玉県川口市じゃなくて東京都川口市だと思ってるまあリアルじゃ言わないけど

>>10311 匿名さん
公式に
東京20分、新宿17分、
池袋11分って書いてあったな。

確かにこりゃ下手な東京よか都心だな

おしゃれさないが、住みやすい街1位は
伊達じゃない

>>10314 周辺住民さん

それは乗り換え待ち時間抜きで電車乗ってる時間だけの場合だよ
待ち時間や乗り換え時間こみなら池袋は約20分、新宿は約25分だね
まあここはほぼ完売だしここに書き込むのはこれで終わりにする

こんな感じだと川口そごう閉店後の後継テナント決まらなそうだね。

↑この返答、お見事！
ホントに都内がキラキラなんて妄想もいいとこ、っていうより10311さんは都内のキラキラしたどこに住んでるのかなぁ？

↑タイムラグがありました。
10312さんへのエールでした。

ネガが手法を変えてきたが論破されてるのが見てて面白い。

論破なんて言ったところで、都心も含め不動産への影響は避けられんだろうね。
マンション着工が多い川口は、マンション完済在庫と中古マンションの多い地域になってしまうよ。
耐えられないデベや個人は、初めはこっそり、それでも人が集まらなきゃ大々的に値下げをし始める。

埼玉県民の人は川口市にあんな大金払ってマンションを買おうと思う人いるの？他県の人は知らないけど、結局川口だからな。

自治体により市独自で全市民に給付金なんて話も出てきてるけど、川口の場合は半端に人口が多いのかが仇になりそうだよね。
奥ノ木市長も市内の悲痛な声が届き始めてるから頭の痛いところだろう。

負け惜しみに躍起となったところで、所詮ネガの遠吠えにしか聞こえないのにいつまで頑張んだか。

論破とか負け惜しみとか言ったところで、不動産価格が下落しそうという言葉に反応してしまってる時点で、それこそ高値掴みになりそうなのを気にしてる感じで、反応してしまう人の負けのような気がするけど。
こんなご時世だから、いくらかくらいが適正かとの話になるのは普通だと思うけどね。

このマンション人気ありますよ！売り切れてしまいますよ！高く売れますから査定してみてはいかがですか？
これ言うの不動産屋の仕事の1つ。このマンションに限らず分譲マンション住んだことあれば、高く売れるからと営業受けたことないですか？
マンションを何回か購入してればわかると思うのですが。

そんなチラシは毎日入るよ。
みんなも不動産屋のやり口くらい知ってますよ。
言ってるのはそうじゃなくて、
リアルで具体的な手紙や電話で高額指値されてる事実ってことでは？
うちには来ましたよ。
昼休みなので「反応」してみました。
では失礼。

不動産査定もしないのに、住んだばかりの個人情報が漏れて電話や手紙がくるの？大丈夫？

このての手紙も営業ですよ。
〇〇タワーを是非購入したいというお客様がいらっしゃいます。条件は南側で10階以上とのご要望でございます。条件がぴったりでございましたので、大変失礼かとは存じますが、お手紙させて頂きました。急ぎ購入したいとのことで、今なら予算は〇〇までとのことでございます。
ご興味を頂けましたら、是非お話だけでも聞いて頂ければと存じます。
〇〇不動産 担当〇〇

経験ある方なら真に受けることはなく、あ?またかということで、ゴミ箱ポイかと思いますが、念の為。

ネガには何言っても時間のムダ。
自分の脳内妄想から出たくないんだから。
餌あげない方がいい。

資産価値下がるってさわぐならもう検討してないんだろ？
というか、価格発表した直後に検討諦めて嫌がらせに回ったのがホントだろ？
入居後にも続けるなんていくらなんでも闇深すぎだろ、まだ気が済まないのか？
自分の異常性に気がついてくれ。
それじゃ何やっても幸せになれないぞ？

>>10332 マンション検討中さん
そだね。
やはり書き込みに無視が1番

ほんと残念な人だな　
ちょっとかわいそうにすら思えてきた

不動産価格が下がると書かれて資産価値が下がるに脳内変換してしまうのは、住民さんだからでは？不動産価格が下がってもこれから購入する人は困らないからね。
不動産が下がる話はこれからまだまだ増えてくと思うよ。完売すれば閉鎖なんだし、それこそマンションスレは見ない方がそれこそ幸せなのでは？

購入者はネガいじりに来てるんじゃ？
余裕だよな。

購入者が不動産価格下がるという購入者にとってのネガを書く人を、いじりにきてるのなら、嫌がらせしてるのは購入者になるぞ。
これからの購入者にはネガではないのだから。
マンションイメージにもネガだよね。
流石にブーメラン過ぎるw

完全に野次馬視点になりますが、ここは通勤時間、駅距離、日照は文句ないですが、タワマンなのに間取りの悪さや共用施設の貧弱さが東京や千葉のタワマンと比較して微妙な物件だなと感じていました。
そのあたり、購入者の人は気にならなかったんでしょうか？それとも、埼玉の中ではこれでもプレミアム感がある物件という評価になるんでしょうか？

頑張るな。

>>10337 検討板ユーザーさん
ここの売りは完全に立地でしょ。続いて免震、さらにはブランド、長期優良と続くかな。間取りなんて工夫すれば何とでもなる。ゲストルームとかシアタールームとかいつ使うのか分からない共用施設なんて無いほうが良いし、これだけ便利な立地ならコンシェルジュもいらない。

住んだ経験がないとわからないかもしれませんが、コンシェルジュは非常に便利ですよ。ゲストルームやシアタールームがいらないは同意です。

住んだ経験から言うと、コンシェルジュは無駄な経費です。
いないよりいた方が良いに決まってますが、費用対効果は低い。
その分、管理費に上乗せされてるなら居なくても困らない。

ここをタワマンとみるから、世の中のタワマンの中では貧弱な共用施設やコンシェルジュサービスの無さが目立つが、20階建て総戸数200戸のほぼ板マンなので、川口の板マン基準ではまずまずではないかな。

前に住んでた所にもコンシェルジュがいたけど、ほとんど利用しなかったな。はっきり言って郵便もタクシーもクリーニングも自分でやったほうが細かい注文が出来て早かった。しばらくしたらコンシェルジュが廃止になって、ロビーにコンシェルジュカウンターだけが虚しく残ったよ。

建築需要がピークの時期のため、資材費高と人件費高により価格は高く、仕様も落としたタワマンという印象。

だったら、検討止めたんだな？
見切ったんなら他に貼り付けば？

個人的には板マンと同じ湿式工法なのにタワマン同様免震がついているというのが興味深いです。板マン、タワマンどちらの長所も活かせるマンションだったら住人としては嬉しいんですが。

外から何を言われても入居した住民は大満足のようだよ。
それで話は終わってるわ。
このマンションが嫌なら他物件に。
検討材料を出し合うのがスレの意味合いでネガ材料も必要といっても、もはや出しきってるよ。
考えてみよ？10,000越えしてて今更何を？

コロナ前のマンション評価とコロナ後のマンション評価は変わってしまうから、昔のレスを遡って見てもほんと参考程度にしかならないよ、、

2019年は首都圏マンション価格がバブル以降最高値だった。過去のレスを見ると、これからも人手不足により人件費が上がり資材費も上がってるから高値を更新し続ける。よってプラウドタワー川口は安かったとの書き込みも散見される。
しかし、これを今も信じてマンション購入を検討する人は少数派だろうね。

粘着して離れられないような性格のネガに対して、マジレスしすぎだったんだな。