横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-03-25 00:45:59

ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県鎌倉市小袋谷二丁目460番1の一部(地番)
交通:東海道本線 「大船」駅 徒歩14分
横須賀線 「大船」駅 徒歩14分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩14分
根岸線 「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩14分
湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩11分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩17分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.81平米~97.75平米
売主:大和地所レジデンス
売主:三信住建
施工会社:大洋建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-11-20 15:53:36

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ヴェレーナグラン鎌倉大船 瑞景口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2017/02/21 12:30:16

    収納スペースも広くて、家族で広々と過ごせる間取りになっていると感じました!
    駅までの距離が少しあるようにも思うのですが、
    健康のために通勤の往復を歩くも悪くないかなと思います。
    周辺環境も静かで住みやすそうだなと思いました!

  2. 42 マンション検討中さん 2017/02/25 10:00:06

    正面の道路の交通量を考えると、南西側のほうが静かで落ち着きそうですが、南側に7?8?階建てのマンションがあって圧迫感。目の前の3階建てアパートとも若干お見合い。
    南東向きでの道路の影響ってどれくらいでしょうかね。あと、南東とはいえやや東によっているようなので、日照も気になるところ。





  3. 43 ご近所さん 2017/02/25 13:44:53

    南にあるとしたら半地下風の6階建てですね。下の階になれば少しは気になるかもですね。
    前の道路は交通量が多いとは言えないと思いますけど、感じ方は人それぞれですからね。
    日照が気になるなら日照図見せてもらえば良いかと。
    単純に朝の日差しを気にしないなら日当たりは南西の方がいいんじゃないですか?
    これも勿論階数によりますが。

  4. 44 匿名さん 2017/02/27 00:43:02

    バルコニー冊子が硝子になっていますが、透けてしまっているのでしょうか
    HPの画像だと、透けているので外から丸見えになってしまわないか疑問
    見た目は良いのかもしれませんができれば外から見えないように配慮されているといいなと思います。洗濯物やおいているものだと低層階から丸見えだとしたら、セキュリティ上も不安です。

    1Fはテラス部分が広くなっているのが良いですね

  5. 45 マンション検討中さん 2017/03/05 02:40:57

    角住戸も良さそうですが、上がルーフバルコニーになってるのは、音の面ではどうなのでしょうかね。

  6. 46 匿名さん 2017/03/10 00:47:32

    音のこともあるのか、角部屋は他の一般的なマンションより窓は小さめだなあと思いました。
    ここのマンションだと採光や風通しの良さと音と、どちらを選ぶかなんでしょうね…。
    中部屋は中部屋で、玄関を出たらすぐ廊下となってしまうのもちょっと気になります。
    間取りセレクトやカラーセレクトの申し込みがあと二週間ほどと出ていました。
    これから駆け込み購入とかも増えるのでしょうかね。

  7. 47 周辺住民さん 2017/03/14 06:44:08

    駅遠いわりに強気な値段だけど、どんな人たちが買うのだろう?鎌倉アドレスというのはそれほど人気なの?

  8. 48 マンション検討中さん 2017/03/14 07:39:20

    鎌倉アドレスって、そんなに威力あるんですか?どちらかというと大船の利便性を享受しながら、まぁ鎌倉にも江ノ島方面にもすぐに出れる、楽しみが広がる物件だと思いましたが。

    住みたい人が必ずいる立地なんじゃないですかね?

  9. 49 周辺住民さん 2017/03/14 11:12:47

    なるほど。by47

  10. 50 匿名さん 2017/03/14 11:22:21

    場所がちょっと・・・大船2丁目や砂押川プロムナード沿いなら良いのに。

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  12. 51 匿名さん 2017/03/14 13:52:31

    >>50 匿名さん
    その場所いまじゃこの値段じゃ買えないでしょ。

  13. 52 匿名さん 2017/03/18 10:03:35

    鎌倉アドレスは単純に憧れます。が、鎌倉という土地に詳しくないので、イメージするのはあくまでも鎌倉駅最寄りのあたり。なので、大船駅最寄りとなると地名はどうでもよくなってきます。詳しい方は駅からちょっと遠い高級住宅地などをイメージされるのかもしれませんが。
    とはいえ、鎌倉駅方面より、大船駅あたりのほうが、生活はしやすいのではないでしょうか。庶民的な街ですが、何かと便利な街だと思います。食品も安いですし。でも、マンション価格は高めなんですね。

  14. 53 マンション検討中さん 2017/04/12 02:21:33

    後、何戸ぐらい残ってますかね…

  15. 54 匿名さん 2017/04/16 11:25:33

    総戸数47戸で、4月下旬に第2期2次が予定されているので、残りは少ないのではないでしょうか。直接問い合わせた方が良いと思います。

    テレビドラマに使われたという記事が載っているとなると、もう完成している物件ということなのかと思ったら、完成は30年予定となっているので、モデルルームが使われたってことなんでしょうかね。

  16. 55 匿名さん 2017/05/01 14:19:56

    あと何部屋くらい残っているのでしょうね。
    HPで契約済み載せて部屋も含め全間取りを載せていますが、紛らわしいです。

  17. 56 匿名さん 2017/05/02 09:40:32

    >>55 匿名さん
    デベに聞けばいいんじゃないですか?
    確かに紛らわしいかもしれないですけど気になるなら聞けばいいし、気にならないならどうでもいいのかなって。

  18. 57 匿名さん 2017/05/08 00:16:29

    公式ホームページのインフォメーションに
    「上層階の無料セレクト等 締め切り迫る」と出ておりますが、
    一般的に無料セレクトの〆切の順番は下層階が先で上層階が
    最後なんですよね?
    現在残っている部屋は全て上層階ということですか?

  19. 58 通りすがりのものですが 2017/05/08 07:59:36

    締め切りを過ぎても未契約の部屋は、売主が任意のカラーや仕様を選択して作るのでしょう。
    今残っている下層階は、すでに色や仕様など決まっていて、選択の余地はないということ。それでも自分の好みとマッチすれば問題はないかと。

  20. 59 匿名さん 2017/05/11 12:43:31

    キッチンが広くてとても使いやすい感じがします。
    玄関からリビングに入るにあたり、キッチンは割と目立つので
    綺麗に整理整頓しやすい仕様が絶対に良いと思っています。
    部屋の収納や広さは絶対に重要ですが、キッチンは絶対にこれくらい広くて使いやすいのがいいなと思います。

  21. 60 匿名さん 2017/05/14 01:51:13

    >>59 匿名さん

    一般的なサイズかと…。
    パントリーがあるのはいいですね。(一部ですが。)

  22. 61 匿名さん 2017/05/20 01:51:18

    最寄り駅が少し遠いのは避けたいと思う人も多いと思いますが
    その分、物件内容が良ければ、駅の遠さも気にならないものかもしれません。
    プランがとても豊富で、収納スペースもしっかり設計されているので、
    ここなら家族が多くても、広々と住んでいけるかなと思いました。

  23. 62 匿名さん 2017/05/29 11:34:15

    鎌倉っぽい外観でしたので、最寄り駅は鎌倉かしらと思いましたら大船でしたか。
    鎌倉と言っても雰囲気は全く異なりますけれど、生活面では大船もとても便利かもしれません。
    多彩な間取りに期待をしたのですけれど、どれも基本的には似たような感じに見えてしまいました。
    キッチンに関しては、3.9帖のプランがありますので、そちらでしたら広々とした感じがするのではないかしら。

  24. 63 通りすがりのものですが 2017/06/04 09:13:43

    建築構造説明会ってのがあるらしい。あんまり見かけない企画だけど、何アピールか?

  25. 64 匿名さん 2017/06/06 14:03:56

    第3期(最終期)になってますね。表示通りなら最大であと6戸ですかね?
    高めかと思ったけどそこそこ人気あるんですね。

  26. 65 匿名さん 2017/06/07 23:17:48

    大船駅が最寄。モノレールもJRも使えるので、それはよしかな。

    駅まで遠いんですよね。住環境はよさそうですが、電車通学や通勤が大変そう。

    部屋の広さは71㎡から。広い間取りもあって97㎡だと戸建てとほぼ同じくらいと言ってもよさそうですよね。収納も広くて、CoLなんて、プライベートガーデンに「オープンエアリビング」まであります。デッキスペースは本を読んだり優雅に過ごせたらいいかなと思います。

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  28. 66 口コミ知りたいさん 2017/06/26 03:07:05

    >>60 匿名さん
    今何平米の自宅に住んでるんですか?

  29. 67 通りすがりのものですが 2017/06/26 17:34:39

    たしかに駅からは遠い。広さはあるにしてもこれで6590万円の部屋なんて売れるものなのか?地味に値引きしてたりするのか?

  30. 68 匿名さん 2017/06/28 01:18:20

    キッチンの設備仕様に関してはディスポーザー標準装備だったり
    グリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルは料理が楽しくなりそうです
    ホーローキッチンのパネルにはマグネットでくっつくようになっているので、色々くっつけられる点は便利そう
    その他吊戸棚がついていたり、女性目線で考えられているなと感心しました。

    駅からの距離は遠すぎると感じる方も多そうですね。

  31. 69 匿名さん 2017/06/28 02:28:24

    大船は今後、笠間口に近い場所がベストになるでしょう。

    資生堂跡地のマンション、大船駅直結のタワーマンションが待ち遠しい。

  32. 70 匿名さん 2017/06/28 13:35:14

    >>69 匿名さん
    その2つは価格が楽しみですね。
    建設費高騰の時期で駅近っていうね。
    しかも大手デベ。
    東急の方は計画段階で予算跳ね上がってるみたいですしね。

  33. 71 匿名さん 2017/07/05 01:16:40

    両面焼きグリル、便利なんですけど洗うのがちょっと大変なんですよね…。
    食洗機に入る大きさなのか気になりました。
    キッチン仕様がなかなか良いなと思ったんですけど
    写真にあるキッチン天板はオプションですか。残念。
    標準仕様だと何色になるんでしょうか。
    とはいえほぼ毎日使うものだし、そうそう変えるものでもないのでキラキラ天板も憧れます。
    色々とシュミレーションするのも面白いですね。

  34. 72 匿名さん 2017/07/13 03:46:00

    オープンエアリビングってテラスとどう違うのですか?1階の住戸だとテラスの中にオープンエアリビングがあるということが書かれているのですが、違いがそもそもわからないです。
    リビングとフラットフロアで繋がっているという理解をしていいのかな。
    オープンエアリビングの部分には屋根はついているのでしょうか。

  35. 73 匿名さん 2017/07/21 14:34:46

    残り2部屋ということでしょうか?
    ここは、盛り上がりませんね…。

  36. 74 匿名さん 2017/07/22 03:26:34

    >>73 匿名さん
    いや、最終1邸ですよ。公式にも書いてありますし、モデルルームの前にもそうありましたよ。

  37. 75 匿名さん 2017/07/22 09:33:38

    最終1邸は4490万ですね。全く盛り上がらないうちに完売ですか。おめでとうございます。

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  39. 76 匿名さん 2017/07/30 13:13:43

    最終1邸はDタイプですか。
    普通の間取りですね。
    採光と通気性はいいのかな。

    ホームページにはまだ掲載されていて、
    ご来場記念のプレゼントなどもまだ案内されているので、
    まだ売れていないのかもしれません。

    初めて来場だと2000円の商品券とドーナツがもらえるとか。
    ドラマに使われたマンションとは知りませんでした・・・

  40. 77 匿名さん 2017/07/31 12:04:31

    完売おめでとうございます。盛り上がらなかったスレッドも終了です。

  41. 78 マンション検討中さん 2017/07/31 12:29:56

    え?完売ですか??

  42. 79 匿名さん 2017/08/03 02:03:58

    まだ残っていますよね?
    完成を前にここまで売れたのは、やはり鎌倉ブランドのおかげですね。

  43. 80 マンション比較中さん 2017/08/03 16:00:12

    数少ないからなんとかなったのでは?
    価格表もあまり大っぴらでなかったようだし、案外値引きをしたのかもしれんですな。

  44. 81 匿名さん 2017/08/08 10:06:51

    部屋が広いプラン内容のマンションはよく見かけますが、
    収納スペースが狭いかなと感じることは割と多かったりします。

    ヴェレーナグランは、広いウォークインクローゼットが2部屋にあり
    使い勝手の良い間取りになっているなと感じました。

    駅までの距離は少しありますが、プラン内容としては申し分ないと思いました。

  45. 82 マンション検討中さん 2017/08/08 11:21:19

    完売おめでとう。
    キャンセルはありそうだが、キャンセル待ち順位は3、4番との事。
    検討したかったが、残念。

  46. 83 ご近所さん 2017/08/09 14:59:10

    昨日まで最終一邸とでていた気がしたが、今日通りがかったらキャンセル住戸発生(一戸)にかわっていた。間取りは最後に残っていたのと同じタイプ。これいかに?

  47. 84 匿名さん 2017/08/09 21:06:51

    >>83 ご近所さん
    公式の概要ページも変わってますね。
    以前は2階で、今4階。キャンセルって書いてあったなら本当にキャンセルなんじゃないですか?

  48. 85 匿名さん 2017/09/18 04:47:45

    キャンセルもあるみたいですけど完売間近なんですね。

    質問なんですけど、入居時期は必要ないかもですがエアコンってどうされますか?
    家電量販店で購入した方が安いですよね?

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  50. 86 購入者 2017/09/18 10:44:05

    >>85 匿名さん
    いや、随分前に完売ですよ。
    購入者さんですか?
    インテリアオプションは基本自分で揃えた方が安いです。
    引き渡しから入居予定日までの間に用意するか、入居後に用意するかで準備できれば問題無いかと。
    オプションで買っても引き渡し後の工事のはずです。安心と手軽さを取るか安さと手間を取るかで決められては?

  51. 87 匿名さん 2017/09/18 11:01:57

    >>86 購入者さん

    >>86 購入者さん
    すみません、前のレス読んでぼーっと書き込んでました…
    ご指摘とオプションについてもご返答ありがとうございます。
    やっぱりオプションだと高くつきますよね、家電量販店で工事も頼んでみようかな。

    ちなみに表札や水回りコーティングなどはオプションを使わない場合、皆さんどこの外注業者さんで頼まれてる方が多いんでしょうか?

  52. 88 購入予定者 2017/09/29 11:04:12

    マンションを覆っていた養生シートが一部外されていました。

    カタログより落ち着いた色合いです。

  53. 89 匿名さん 2017/10/07 13:24:40

    ちょっと暗くてすみません。
    確かに、落ち着いた外観ですね。また植栽で随分と印象も変わってくると思うので楽しみです。

    1. ちょっと暗くてすみません。確かに、落ち着...
  54. 90 eマンションさん 2017/11/15 13:15:23

    買っておけばよかった

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    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸