ヴェレーナグラン鎌倉大船　瑞景ってどうですか？

第1期第二次と出てるけど、新しい部屋番号出てないような。中身はほとんど1次と変わってない、つまり売れてはいない？

価格が出ていないときに見に行きましたが想像より高くて驚きました。
同じ売主の他の物件も見ましたが、ここも駅からの距離の割に高いと感じます。

１，２年の差で資生堂跡地とか笠間口直結とか、駅近物件が出てくるのがわかってるからねえ。

今は第一期の販売中ですか？

値段、高いように感じますよね。妥当なのかなどうなのかなと思っても、やっぱり高いような気もしてしまう。
最高は6490万円。一番安いものも4590万円。こんなものなんですかね？

駅近い他の物件も見てみようという人、多いかもしれませんね。

駅力が抜群だから良いんじゃないですかね？
確か、ヴェレーナは富士見町最寄りでもう１つあったと思いますけど、そちらよりも近いし。
ザ・パークハウス 鎌倉大船は駅近ですが、最上階で８０００万台とありえない金額だったので、それらにつられて、また、YAMADAあたりの再開発も勢いになって、どんどん高くなるような気がします。
自分なら買いたいですが、ヨーカドー近くの資生堂跡地もマンションになるみたいだし、あと数年は様子みたいですね。

代ゼミ跡地もどうなるのか？
ここは、本当に微妙な時期の微妙な価格設定。
（考え方によっては絶妙ともいえる？他の駅近と同時期なら勝算は見込めないでしょうから……）

代ゼミを経営している高宮学園は閉鎖した予備校跡地での不動産事業を拡大しているので、
売却して他の事業資金に充てるのでなければ、分譲マンションにはならないでしょうね。

資生堂跡地は三菱さんですからね。ザ・パークハウス鎌倉大船をあの価格で売り切ったから強気でしょうね。
オリンピック等で人工も足りなく建築費高騰するだろうし。駅直結の東急さんもまた然り。
そこら辺考えるとこの価格帯は絶妙なのか微妙なのか。。

間取りのタイプはファミリータイプで収納も多く住みやすそう
全体的に長方形になっているので廊下が長く部屋が広く見えそうなことや
家族でも生活スタイルが夜型、昼型違ってきた場合、縦長になっているので生活音がそこまで気にならないのがいいですね

綜合的に家族の方が多くなってくるとは思いますが、この辺りの教育環境はどうなのでしょうか？

葬儀場が近いってどうなの？

隣じゃないし、火葬する訳でもないし、まぁそれぞれの気分の問題じゃないですか？
しかもあまり需要はないみたいだし。

葬儀場は、駅近くの新しいのがよく使われてますよね。
毎日その前を歩くならともかく、あんまり気にならないと思いますが。

駅までの距離が遠いので、ちょっとなぁと思っていましたが
間取りを見めと面積が広いこともあった、各部屋が広いです。
そして、収納スペースの多さも驚きました。
通勤通学のことをよりも部屋の広さを考えるとすれば、ここはおすすめかもしれません。

結構売れてるみたいですよ。話によると半分以上契約までいってるとか。
駅前までは大人の足で10分でした。冬だし特に早足でもなかったので汗はかかなかったですね。
まぁ、夏は暑いでしょうね。
教育環境はすごく良いとも言えないですが悪くはないかと。
目の前の中学校は校舎建て替えたばかりで綺麗ですよ。

公式サイトで先着戸数が8戸になってますね。
残り8って事ですかね？

小出しにしているだけでしょう。

半分以上売れてるのは確かですよ！
もっと宣伝してもいいのに控えめですよね。

第一期一次ででていた部屋がまだ先着順として残ってるようですが・・・。もともと47戸のうち１５は「会員優先」、さらに９さばけたら半分は売れてる計算ですなあ。それにしても「会員」て誰の事でしょうなあ。ほんと、マンションの売れ行きってグレーでようわからん。

会員とは販売開始前に登録していた方々ですね。
事前案内もらった方やご自分で問い合わせた方など。
一期一次で残ったものはそのままでますよね。売れるまで。
マンションなんてのは基本縦に同じ間取りが続く訳で
階数が書いていなければ本当に同じ部屋かどうか分からないですよね。
特別な間取りの場合を除いて。