グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘について

クリオ新札幌と比べたらかなりお手頃価格です。設備も付いているものがいいが眺望も良さそうだし立地は良いかな。

>>122
新さっぽろはJRが通ってるし、地下鉄で二駅も離れてる
公共施設も店も新さっぽろに集まってる。全く比較にならないよ

北18条駅のマンションが札幌駅北口と比べて安いから良いと言ってるようなもの

シークレットマンション&新札幌レジデンスとの比較…。笑
ガス代が気になるなら都市ガス分譲マンション一択だね。
プロパンガス問題プラス共用設備てんこ盛りのこのマンションを気に入ったら購入すればいいだけの話。
購入する気もない外野があーだこーだ言うのは論外だよ。
ガス代問題の住民スレなら一番近い宮の沢グランファーレの住民スレを見たら？
結局、営業マンの話を納得してハンコ押すのは当本人なんだからさ。
残りはもう4LDKの4千万台だけど…。

緩やかな丘になっており眺望は抜群です。南側はなだらかに下がり見下ろす感じで夜景はキレイに見えると思います。小学校も幼稚園も目の前にあり子育てには心配しないですみそうです。設備もハイスペックな印象をうけました。価格も手頃間があり売れているのがよくわかりました。

駅に近いマンションは割と多いですが、
買い物が便利とは言えないところもあったりします。
ここだと、近くにショッピングセンターもあり買い物も便利そうです。
共用施設の充実しているのも良いなとと感じました。
特にフィットネスジムがあるのは継続して通えるので魅力的です。
子育て環境も悪くなさそうなので、家族で楽しい生活を過ごせるかなと思います。

全てが魅力的でご家族で楽しい生活を過ごせるマンション
です ぜひご検討下さい。

>>127
「ぜひご検討下さい。 」ってさあ。。。
もはや隠そうともしなくなってきた

ガスの配管等の設備は札幌ガスの物らしいです。

では、途中でガス会社変えられないの？

>>131 評判気になるさん

買い取るとなるとガス会社の言い値になりそうで恐いですね。

ガス問題は話が尽きませんね…。
マンション自体はどんどん上に高くなってきて大谷地駅方面平岡方面から見ても存在感がありますよ！現在8F建設中です。完成まであと約８ヶ月ですか。待ち遠しいですね！

いいですね、契約済みですか？
羨ましいですね
新しい家具とカーテン決めましたか？
４Ｋ大型テレビにエアコン・冷蔵庫決まりましたか？

＞＞134匿名さん
３LDKの部屋を契約済みです。
家具は購入せずカーテンのみオーダー予定です。
ファニシング見に行きましたがお高いですね…。
家電は今回をきっかけに全て購入予定ですが冷蔵庫と洗濯機は寸法などの問題もありまだ検討中です。

リビングのソファーとＴＶ台が悩みますよね・・
ダイニングテーブルも４人用６人用どっちかな～

間取り的に大きめの家具を買うと後悔するかもね。狭いよ！

モデルルームの写真を見ると一見広そうだけど隣の部屋と繋げているのでしょ？
４LDKならまだしも３LDKなら慎重に決める事をオススメします！

グランデという会社のどういうところが心配なのでしょうか?

悪い対応は聞こえてきませんが。

>>138
誰に言ってんの？

ひとり言です・・

入居まであと８ヵ月となります、引越準備進んでいますか？
家電は今回をきっかけに全て購入が良いでしょうね、
大型の４Ｋ対応有機ＥＬテレビ、大型冷凍冷蔵庫の選定は済みましたでしょうか？

そんな大型冷蔵庫入るスペースありますかね？

幅はまだしも奥行が微妙ではないでしょうか。
フレンチドアでスリムタイプもありますしパンフレットで要検討ですね。
戸建てならまだしもマンションだと狭いので家電は悩み処です。
購入した方ならその辺は建築士と打ち合わせしてますよね？
新築マンションうらやましいです。

↑貴方も購入できますｮ
POSTinチラシをご参考に頭金70万+6万円代/月にて

すごく人気みたい。友人も買ったらしいので、私も購入するかな

今の冷蔵庫はだいたい60ミリ以上！なのに45ミリに設計されている。
普通に飛び出して、キッチンとの距離も1mなくなる！
奥にするには追加料金5万弱かかると言われました。
皆さんどうされましたか？？

>>142 マンション検討中さん

ないない絶対無理！

>>115 匿名さん

設計ミスと思われる冷蔵庫の場所はどうされましたか？？

＞＞146　匿名さん

最初からそんな不誠実な物件は契約しない。

>>146 匿名さん
済まんが、もう少し日本人にもわかる日本語で書いてもらえるとありがたい。
冷蔵庫が60ミリとか45ミリって、何の寸法の事だろう。もしかしたら奥行でセンチのことかな。
冷蔵庫ってキッチンに置いてあるのが普通だから"キッチンとの距離が1mなく"なったらどう言う問題があるのだろう。
ひょっとしてコンロ(英語でストーブ)とキッチンを勘違いしている、かなり体格の良いお方でしょうか。

>>146 匿名さん
契約した者です！
わかりますよー！
すごく狭いですが、冷蔵庫の扉が観音開きの物を選ぶしかないですねー。

>キッチンとの距離も1mなくなる！
普通の方なら７０ｃｍあれば大丈夫
冷蔵庫は壁側ですし、
人が通過しない場所ですから。

うちも80cmしかないが大丈夫ですね。

>>152 匿名さん
ありがとうございました！！

キッチン&冷蔵庫問題解決ですね。
モデルルームは部屋をつなげて広く見せてますが実際は狭いですよ…。
マンションの建設現場は10階到達してます！
完成楽しみですね！！

設備仕様もハイスペックだし、価格的にもかなり安いと判断出来ます。現地を確認すると11階まで建ち上がりましたね。見張らしはいい感じになると思う。残りがないので2LDKを購入したいと思う。

フィットネスが共用施設としてあるようで。
電動ウォーカーとかその他諸々、機械を使って体を動かす系ってかなり下のお宅に振動が行ってしまうんじゃないかななんていうことがあります。
共用部としてあるのだったら、それはありがたいこと。
気候が厳しい季節でも
マンションの外に出ないで使うことが出来る点はとてもいいと思います。

↑　共用施設は全て1階にありますから振動は気になりませんよ。

ここは盛り上がってないね…。
デベも出てこないって事は完売間近なのかな。

確かにレスは伸びてませんね。
購入者ですが、先日現地を見に行くと最上階まで到達していました。
いよいよ完成まで半年ですね！
購入された皆さんはどうお過ごしですか？
オーダーカーテンや室内灯や家電はこれから検討開始でしょうか？
家具などはファニシングやニトリで家電はネットや量販店を軸に決めていくと思いますが、楽しみな反面それなりの出費ですよね。
せめて室内灯は価格込みでお願いしたかった…。
とにかく商談会や内覧会を楽しみにモチベーションを保っていきましょう♪
購入者の方は宮の沢や琴似のグランファーレマンションのスレを見ると参考になりますよ！
こちらのグランファーレのスレも完成まで盛り上がって行く事を期待します！

いろんな条件を考えてハンコ押したんだし別に良くね？

最近、少しずつ共用施設が少しが充実しているマンションがふえてきましたが、
特にこのグランファーレは、内容の充実が半端ないです。
綺麗で良い状態をキープしていくのは大変で、費用も掛かるとは思いますが
リラクゼーションラウンジと、フィットネスジムは利用者が絶対に多いはず。
日々の生活で疲れたり癒されたりしたときに、スッと利用できるのが良いですね。

共用施設で一番人気なのは２４時間ゴミ出し、二番目が宅配BOXと言われています。
このマンションは両方備えているのでしょうか？

札幌はゴミのルールが厳しく、スペースの限られたマンション住まいで24時間ゴミ出しが無いと相当辛いです。
宅配BOXは無い方が珍しいのでさすがにありますよね？

>>163 マンション検討中さん
両方ともありましたよ。

24時間ゴミ出しOKと言っても、燃えるゴミは指定曜日のみですよ。
うちのマンションは、ルールが守れない住人だらけなので、夏場はエントランスが腐敗臭でひどかったです。。。

あるグランデ物件住人より。

24時間ゴミ出しは、居住部分と隔離するように設計しないとダメですよね
ただokにしても問題になるだけ

共有施設がこんなに充実しているマンションも珍しいかも。
フィットネスジムやリラクセーションラウンジが自宅マンションにあると
通う不便さがなくて継続していけて良いと思います。
最寄り駅やショッピングセンターも近いのですべてにおいて便利なので
毎日の生活が楽しくなりそう!!

デベさん。お疲れ様。

ここ、グランファーレにしては共用施設多くないでしょ？

>>169 通りがかりさん

街の中のグランファーレ買う人と所得層が違うからかな？

>>170 マンション検討中さん

駐車場が一部機械式なので、その更新費用が考慮されているのかも？