プラウドシティ池袋本町 Part 2

そうなんだ。結構この世の中器のちっちゃい人見栄っ張りが多いのね。

>>820
この物件が良いと思う人に失礼だな。
東池袋ではさほど見栄は晴れない。

２Ｌ狙いの独身はアウルがいいと思うよ。

板橋区は毎日ひったくり、露出狂、チカンが起きてます
↓
http://tokyo.jcommunity.net/hanzai_itabashi.html

それは板橋に限ったことではないから。どうも板橋を貶めたい人がいるのね。

A,E,F,G棟の価格と間取りって公開されましたか？
出ているならば、資料をもらいにいこうかと思っています。

B棟の隣りにある携帯電話の電波塔は問題がありそう。
棟の高さと同じ位に位置しているので、かなり近い所にある。
今後、健康被害や癌患者が多く出て問題になることも覚悟しておかないといけないかもしれない。
シスナブは塔から少し離れているが、住人でそういう噂はないのだろうか？
最近、色々な地域で健康被害で住民が対決してるのを見ると、
ここも時期にそうなるのかも。。

>>826
第１期発売予定以外の棟は、価格と間取りは公開されていません。

東池袋はつけ麺食いに行くか、西武系の面接受けに行くところで、人が住むところとはいえないよ。

827さん

あなたにぴったりの住まいを提案しましょう。

それはど田舎のマンションです。

広々としているし、空気もきれい、携帯の電波を気にしなくてよいでしょう。

日常生活では様々な電波にさらされています。テレビの電波、会社内ではパソコンの電波、１日にすれ違う何百人という人々が持っている携帯電話の電波。
常に電波にさらされています。

田舎に行けばその心配も何十分の一に軽減されます。

あなたにとって素晴らしいことだと思いますよ。

板橋に住んでいることを人に言いにくいって書き込みがあるが、東京区外やその他の道府県に住んでいる人達は名前を言えないほど恥ずかしいのですか？

2008年12月の現地
シスナブから撮影

2009年2月の現地
シスナブから撮影

へー、まだ解体作業中なんだ

2009年11月の現地
シスナブから撮影

敷地はもっと広いのかと思ったけど、意外と狭そうですね。

順番が狂ってしまいましたが、2008年8月の現地
シスナブから撮影

2009年12月の現地
シスナブから撮影

HPでずっとcoming soonだった設備・仕様について、今日みたら情報UPされてました。
うちのブラウザのせいなのか、「ユニバーサルデザイン」の項目だけなにも表示されない
のですが、皆さん方は見られますか？
線路が近いこともあるので防音設備やディスポーザの有無等知りたかったのですが、
宅内の設備・仕様については情報が得られず残念・・・
ゴミステーションのゴミ圧縮機ってどんなものなんでしょうね。
缶やペットボトルを潰すようなものではなく、ゴミ収集車ののよに生ゴミや燃えるゴミ等を
圧縮できたりするんでしょうか。

ディスポーザないのですかね？
ＨＰには記載がないようですが。。

840です。
ごめんなさい。
ディスポーザ記載ありました。

板橋駅
http://www.youtube.com/watch?v=A-6uHZ-Bo6Y

お前たちコレあったら嬉しいか？
こないだの日曜に行ってきたぜ

写真で敷地をみると結構周りの建物が何軒も見渡せますね。
結構広いですね。

安いな。これはすぐ売れるわ。

やっぱ高いね。さすが野村さん。

>>777-782
２～４階で埼京線に面している側の電車からの視線だけど、
駅に近いので電車は減速・加速の最中で速度は速くない。
電車の乗客で沿線のマンションの窓の中に目を凝らしている人なんて、
１００人に５人もいるかどうか（１車両に数人？）。
まさか、カメラを構える奴は皆無だろう！？

見られたくないのなら、買わないかカーテンを引く。
折角の朝日を取り込みたいのなら、視線には頓着せずにカーテンは解放。
（バーチカル･縦型･ブラインドで眼隠しと太陽光差し込みを両立する方法もある）
新宿・渋谷・恵比寿・大崎・湾岸方面への通勤なら直通で便利。
ラッシュはどうせ何処でも同じだから、
早起きしてラッシュを回避してその分自己啓発の勉強時間と見極めたら？

東上線沿線で線路に面して南・東の窓のあるマンションは多いが、
面しているからと言ってカーテンを閉め切っているのは少ないと感じる。
気のせいか、カーテンが閉まっている住戸は生活感も無くて不在と見える。

>>843
通報しますた

最新の価格表を見て驚きました。
人気のあるB棟、C棟はほとんど1期で販売されるんだな。

2期以降の棟は、1期より環境が劣る部屋が多いので安価に販売されるのかな。
気になる。

839さん
ユニバーサルデザインの説明ページですが、表示されますよ。
ちなみにうちの環境はIE6.0です。
廊下の幅やコンセントとスイッチの位置、将来トイレに手摺がつけられるような
下地つくりなどについて、車椅子や子供にも快適な環境を説明しています。
不具合が一時的なものだと良いですね。
防音については、一部二重サッシ、ディスポーザーは840さんが
おっしゃっているように標準装備のようです。
(エコ＆シェアのページに記載してありました)

3000万円台はないのかよ。。

2000万円台も無しか…

坪240ぐらいからあるんですね。たしかに安いな。

６０００万払って天井高2m43cmの部屋か。
一昔前の分譲か、賃貸並みだね。ダクトが通るところはさらに下がり天井で
天井高が低くなるんだろうから、こういうフロアの部屋を買う人はどれだけ
天井が低いか実際に確認した方がいいだろうね。
さすがH社施行。すべてのフロアを2m50cmくらいの天井高にする設計なんて
いくらでもできるだろうに。

埼玉県のプラウドに住んでいますが、部屋とリビングの高さはすべて255センチですよ。
いくらなんでも240センチ台は無いのでは。

>>855
施工はどこですか？長谷工ですか？

856さん

建設会社は鴻池組です。

プラウドだったら天井高は260あっても普通だと思うが。
270の物件もあるくらいだし。

８F～11Fは2.43mだそうです・・・

１８０ｃｍ以上身長がある人は天井に手が届きますね。

しかし2.43mはひどいですね。

アウルタワーもかなり低いですが、それでも２５０ｃｍはあります。

>>850さん

839です。
そうでした、エコ＆シェアもうちでは見られなかったんでした。
そこに私が欲しかった情報が載っていたんですね。
教えてくださってありがとうございます。
うちのブラウザはFirefox、しかもOSが古くてアップデートできていないので、
この不具合は多分一時的なものではなくずっと続くのでしょう・・・トホホ。

それにしても皆さんおっしゃるように、
843さんの情報見て思わず天井低っ！と一人ゴチてしまいました。
実際にどのくらい圧迫感を感じるものなのかモデルルームでしっかり見て来ないと。
ちなみにモデルルームの天井高ってどのくらいで設定されているんでしょうね。
是非とも一番低い2.43Mで確かめてみたいところですが。

プラウドもピンからキリまであると散々言われていますよね。
天井高のことひとつとっても「プラウドだから○○なはず」「プラウドだから○○なわけはない」
という言い方は通用しないんですよ。
さてさて、ここは天井高2.5m以上確保できているのは５階までなんですね。
あとは2.48mか2.43m。
天井高がすべてではないですが、モデルルームが１階の天井高2.6mで作られているなら、
自分が購入希望の部屋の天井の高さは実際にはどれくらいになるのか、メジャーなどを
もっていって確かめてみましょう。
天井が高いと同じ広さでも部屋が広く見えるので、実際にはもうちょっと天井が低い場合は
出来上がってからイメージとのギャップがありますよ。

プラウドというか野村不動産をどう見るかだよね。
勘違いが多いようだけど野村不動産はもはや財閥系ではない。
昔は野村証券あがりの幹部が多かったためか、他のデベに比べて営業力は飛びぬけてる。
また買い煽りとかも得意中の得意なので。

ほんとに2.43mなんですか。それだと普通の庶民派マンションより低いですね。
身長185㎝の人だと圧迫感ありますね。

>>864
＞また買い煽りとかも得意中の得意なので。

他の板での売り煽りはないんだろうか？

で、皆さんは いったい身長 何cmなんですか？

158㎝です。

158㎝なら圧迫感はないでしょう？

天井高が2.43mだと、今住んでいる賃貸アパートの天井の方が高いかも・・・。
それでもプラスに考えると、高級感、開放感が売りで天井高に作っているマンションも、
本当に天井が高いのはリビングだけで、寝室などは2.40mくらいに抑えられている
ところが多いと聞いたことがあります。
天井高いとエアコンの熱効率が悪くなるし、いいんじゃないですか？
プラウドと考えると少し落胆しちゃいますけどね。