サンクタス稲毛海岸ベラコスタ

随分前からここの土地、噂があったけどいくらなんだろ。

目の前の警察の独身寮が建て替わるような計画ないのでしょうか？かなり老朽化してそうなので高層なものが建たないか、気になるところです。

昨日くらいに新聞の折込チラシが入ってましたよ。問題はマリンピアの利便性ですね。車でいって荷物が多いとき駐車場までカートを持っていけないのでちょっと不便かな？

場所的には静かで駅も近いので良い立地だと思います。
検見川浜のプラウドも見に行きましたが、快速停車駅なので価格次第ではこっちの方が人気が出そうですね。

検見川浜も快速停車駅ですよ。

あまり盛り上がってないですね。駅近で期待していましたが、仕様がよくなさそうです。景気悪くなって仕様を落としたのですかね。

駅前だからといって、駐車場が入居数の半分てどうなんでしょう。

期待していたのですが、その点が不安です。

資料が送られてきましたが、共用施設は充実してそうですね。ただ設備が載ってないので気になります。

中途半端なスポーツジムとかいらない気がします。駅前にジムあるし、会費そんなに高くないし。あとバルコニーにシンクないのですね。

以前興味から調べてみたのですが、ニチロが2006年11月8日に発表した首都圏の社宅4物件売却のお知らせの中に、このマンション用地の千葉市美浜区高洲の稲毛アパート(4110㎡）が入ってました。売却額は31億1000万円でしたので、坪250万円弱となります。
土地代だけでこの金額ですから、完成したマンションをいったいいくらで売り出すのか興味津々です。

７０００万～の価格にはなりますかね。
ただ、駐車場が１００％でないのがちょっと。
ルーフバルコニーも魅力ですが、景色は良くなさそう。
日当たりは下階は微妙ですね～。

いくら駅近でも７千万～はないでしょう。今なら都内が買えてしまいます。極力仕様落として損切り覚悟で売り出すと思います。

設備をケチルと思ったら床暖もディスポーザもついてますねー。
２階建てのＤＯＭＡ付きのとこ、面白そう。
でもビューバス、って言っても一体あそこから何が見えるんだろう？

公団賃貸からの需要的に考えて、８０平米程度でファミリー向けの普通の間取りを多くして欲しいです。

10さんの坪250は土地代でしょ。
売却額を総戸数で割ると戸当たり2200万円。
建物原価は2000万円くらいだから、原価で売れば4200万円平均とみた。

3月から販売開始になってますが、どなたかモデルルームの情報知ってますか？

＞ No.15 by 匿名さん　の読み通り平均4200万円台なら検討してみようかな。

ここ凄く気になります。

>>11
7000万は買えません。そんなに高くなってしまいますか？

販売予定時期がいつのまにか、3月⇒4月になっていた。
サイト更新情報もないし、モデルルームの情報がほったらかし。

運営はオリックス？だめだな、こりゃ。

ここ、気になってますけど情報がなさ過ぎ。。。
MRもまだなんですよね。。