東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ」についてご紹介しています。
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山手線デビュー [更新日時] 2010-07-08 10:21:13
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力(えきりょく)を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

[スレ作成日時]2009-12-26 09:33:49

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山手線の駅力を語るスレ

  1. 761 匿名さん

    広尾の都営住宅は、石原が都知事になってすぐ再開発案が持ち上がったんだが、まだ追い出しが出来ないのかな。

  2. 762 匿名さん

    >>754

    すでに看板などあるのでしょうか?

  3. 763 匿名さん

    目黒駅前の都営バス営業所跡地はどうなるのかな?
    三井のリパークになっているけどそのうち三井不動産がタワーマンション
    建てるのかね?

  4. 764 匿名さん

    御徒町が一番だね

  5. 765 匿名さん

    山手線は昔は黄色かったってほんとかな?

  6. 766 匿名さん

    >761
    追い出すことはできないです。
    法的に無理なんです。
    だから死んでくれるのを待つのみ。
    共産党とか公明党がうるさいですからねえ。
    自民党がもっと頑張ってくれればよかったのですが。

  7. 767 匿名さん

    子供とかいたら?
    契約者じゃないから、契約名義人が死んだら住めないの?

  8. 768 匿名さん

    >767
    原則だめです。
    詳しくは使用継承とかしらべてね。

  9. 769 匿名さん

    お買い得なのは日暮里、西日暮里、大久保でしょ

  10. 770 匿名さん

    >>769

    山手線では安いほうだけどリセールバリューも低いですよ。

  11. 771 匿名さん

    住み続ける事が大事です^^便利だし他には住めなくなるでしょう

  12. 772 地元不動産業者さん

    駅の近くに住める駅で住環境一番は、目白。
    仕事に便利なら田町か品川か大崎。あとは駄目だね。

  13. 773 近所をよく知る人

    鶯谷がおしゃれだし便利だよ^^

  14. 774 匿名さん

    >>770

    日暮里駅前タワーは分譲価格より値上がりしてるよ。

  15. 775 近所をよく知る人

    鶯谷っても渋谷区ね^^

  16. 776 匿名さん

    >>774さん

    ちなみに、どのくらいの分譲価格がどのくらいで売り出されているのですか?

  17. 777 匿名さん

    大和郷や隠れた高級住宅のおおい駒込か巣鴨がいいですね。
    あとは便利なだけで安全度とか環境とか考えると山手線駅ということ自体がデメリット。

  18. 778 匿名さん

    > No.776さん

    2009年10月完成のステーションプラザタワー、分譲価格は平均80万/m2程度ですが、以下二物件は共に100万/m2ぐらいになっています。(もちろん価格は階数、向きなどによりますが)


    http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/10840100...


    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

  19. 779 匿名さん


    それって、買って~って価格でしょ?
    それ見た人は、あほらし!

  20. 780 匿名さん

    成約価格で比べないと意味が無い。

  21. 781 匿名さん

    売れる可能性もありそうで怖い。

  22. 782 匿名さん

    荒川線ってなんか工事してますか?

  23. 783 匿名さん

    東池袋とともに発展の可能性があるでしょう。

  24. 784 匿名さん

    サンシャイン横の造幣局はどうなるの?

  25. 785 匿名さん



    日暮里には潜在力があると思います:

    NN36(成田新高速鉄道)
    東京スカイツリー

    http://www.matsushima-midori.jp/column/2008/080418.html

  26. 786 匿名さん

    造幣局って、民主党の仕分けのときか何かで、都心で貨幣を作ってどうするんだというような声が上がっていたように思いますが、どうなんでしょうか?あそこが保育園入りのマンションとか、大型開発ビルとかができる可能性ってあるんですかね。サンシャイン2みたいなものができたりして。

  27. 787 匿名さん

    NN36(成田新高速鉄道)
     羽田空港の国際化、今更成田への足が出来ても日暮里に何の変化が?

    東京スカイツリー
     日暮里と何の関係が?
     東京スカイツリー が京成押上といっても別路線だし、直線距離でも日暮里からはかなり距離ある。

  28. 788 匿名さん

    日暮里・西日暮里って交通便利なのに、基本的に安いよね?
    なんで?

  29. 789 匿名さん

    それはね・・・
    次の人が説明してくれますよ。

  30. 790 匿名さん

    みんなが住みたいと思わないからです。

  31. 791 匿名さん

    日暮里、西日暮里が便利って…

  32. 792 匿名さん

    常識です・・・・

  33. 793 匿名さん

    西日暮里は千代田線も使えるしな

  34. 794 匿名さん

    イメージ的にはダサいですけどね。
    腐っても山手線

  35. 795 匿名さん

    もんじゃもあるし

  36. 796 匿名さん

    洋服も激安だい

  37. 797 匿名さん

    やっぱり御徒町だろ

  38. 798 匿名さん

    これから開発されて大バケしそうな駅はどこかな?

  39. 799 匿名さん

    新橋駅

    と言うのも、55年も続いた京急supermarketが、あと数ヶ月で撤退して駅ビル工事するらしいから、今感謝saleしてるよ(笑)

  40. 800 匿名さん

    >東京スカイツリー
    > 日暮里と何の関係が?

    タワーマンション、眺望を気にする人は多いでは?

  41. 801 匿名さん



    不動産は人によって評価は大きく変わります。イメージ重視する人、物価を重視する人それぞれいます。カタツムリを珍料理とする人もいれば、見るだけでいやな人もいます^^

    ご参考までに、東京カンテイ調べ、沿線マンションPBRの平均は1.02、平均を超えている駅は
    以下となります。(平成20年9月のデータ、若干古いので、ご了承ください)

    1.品川、大崎、田町
    2. 秋葉原
    3. 日暮里、上野
    4. 新宿
    5. 恵比寿、渋谷
    6. 東京

  42. 802 匿名さん

    田端が穴場じゃん?

  43. 803 匿名さん

    巣鴨・駒込・大塚3兄弟

  44. 804 匿名さん

    個人的な意見を言うと、山手線並みか山手線以上の利便性のある駅の方が将来性はあると思うけど。
    何も無い所ほど開発しやすいという意味で。

  45. 805 匿名さん

    >>804 例えばどこ?

  46. 806 匿名さん

    いやいやいや 
    こっちは
    田端 西日暮里 日暮里 鴬谷 
    4兄弟や~ 
    となると
    駒込 巣鴨 大塚 と続いて
    城北7兄弟や~最強やろ~

  47. 807 匿名さん

    >>805
    例えば「赤羽」とかね。
    山手線の駅の中では赤羽より利便性が劣る駅がたくさんある。
    元々は明治18年に「赤羽⇔品川」の山手側を通るとして開業したのが山手線の始まりだから、旧山手線の駅と言えるはずだよ。
    確か、1970年代に正式に山手線から外されたけど。

  48. 808 匿名はん

    悲しい話やな

  49. 809 匿名さん

    駒込だけずいぶん格上だな。

  50. 810 匿名さん

    全埼玉が泣いた

  51. by 管理担当

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