菱和ホームってどうよ？

太陽光発電、自家消費分計算しなくても10年しないでペイするってすごいですね
最近はあまり売電の条件が良くないらしいんで
一応、どれくらいで回収できるのかっていうのはシミュレートしてみたほうが良さそうだけど。
電気代が浮く上にお得になるっていうのは
相当良いと思われます。

菱和ホームさんで建てましたが後悔してます。
契約後から打ち合わせに出てきた建築士がやる気がなく、めんどくさそうな態度でした。
また引き渡し直後に見つけた傷の数々を直してもえないか話したところ平年劣化と言われたそうで、今その家には住んでいません。
新しい家での暮らしを楽しみにしていたのに後悔しかないです。

平年劣化という言葉を初めて目にしましたが、どのような状態を意味するのでしょう。
また引き渡し後に傷を見つけ、修繕してもらえなかった事で別の家に住まれているようですが、
新築で建てられた家は現在どうなっているんですか？

壁だけじゃなく、天井も漆喰仕上げが標準で入っているようです。
普通にすごい。
ただ。漆喰はクラックが入りやすい性質なので、入ってしまった場合は施主が自分で直したりもします。
天井に入った場合の補修は結構面倒そうかも…
そういう場合には普通の化粧板仕上げにしてもらってもいいかもしれません。

皆さんは太陽光発電入れられているのでしょうか？
太陽光発電があると
メンテナンスをしていかないといけないものが増えってしまって
管理に気を配るのが大変そうとか、
設備の入れ替えをいつかしなくてはならないのだろうか？とか
少し二の足を踏んでしまうところがあり…管理って家そのものも大変そうですが
太陽光発電自体はどういうかんじでしょうか。

友人が菱和ホームで検討中ということで話を聞きました。
減震装置や漆喰などは（オプション）だそうですが、標準が多いのが魅力だとおもったそうです。
ただ、「値段に織り込まれてる」という感覚で、建物本体３５坪切っていて2千万かからないくらいでも総額では二千五百万くらいになるそうで悩んでいるとのことでした。
４０坪超えると総額４千万超えるだろうと言っていました。

坪数が増えると坪単価も上がるんですか？
逆のことが多いのかと思ってました。
オプション部分が増えるからでしょうか。
漆喰壁は憧れますが部屋が増えるとその分使う量も増えますしね。
クラックが入ったりするとメンテナンス作業があったりして、コストも掛かっちゃいますし。
そういったのを外していけば抑え目な価格帯になるんでしょうか。

家ってどの部分にコストがかかるかというと、屋根や基礎にかかるそうです。
建坪が増えると、それだけ屋根や基礎の面積も増えるので
坪単価が高くなっていくという考え方なのだと思います。
そう考えていくと、二階建てよりも平屋の方が延床面積が一緒も
値段が高くなるっていうのはわかりやすいですね

ここのHPに載ってる施行事例と全く同じ施行事例が岐阜のグランハウスっていう建築事務所？のHPに数件載ってるのですが、繋がりがあるのでしょうか？どなたかご存知でしょうか。

36さんが書かれていたこと、気になったので調べてみました。確かにそうですね。どういうことなんだろう。
設計と施工をそれぞれ請け負ったということなのかな？
聞いてみないとわからないですね…

全体的にシンプル気味なものが得意そうに見受けられます。

ホームページ見て、良いなって思ってるんですけど、住心地はどうでしょうか？
特に断熱性能による体感や、地震の時の体感など教えてほしいです。

現場完成会みたいなものが行われているので
そういう時に断熱性っていうのがどういうかんじか見ていくしかないかも？
今ならばすごく暑いですから
それで外との気温差は身をもってわかりますからね