グランド・サンリヤン六本松［旧：六本松プロジェクト（仮称）］

いい立地にサンリヤンて見るともったいないよなとは思ってしまいますね

>>49 匿名さん
10年で脱却出来るなら買いですね！
そもそも脱却できれば、ですが、

確かになにか今後できるのか？

スーパーぐらいじゃ、糸島方面に住むのと同じな気がしてきた、

http://www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2017/01/30/roppon...

九大跡地に入るテナントが一部発表されましたね。
私はMJRもここも見送ったのですが、大人TSUTAYAと新しいボンラパスは
いいなと思います。

パクリじゃん!恥ずかしい‥

高級感が無い‥いらね‥

最近六本松は人気でMJRも早期完売だったし人気出るかな？
西新より先に完売するかも。

MJR六本松の1階に飲食店出店多数あるけど、低層階は臭いとか、店先の客騒音とか大丈夫なのかな？
サンリアン的には近くに飲食街あって便利だけど。

グランドサンリヤンって桜坂のサンリヤンよりグレードが上ってこと？

>>59 匿名さん

そうです。

MJR六本松5階の賃貸が27万円
ここも結構高そう

>>61 匿名さん
27万円って高いですか？

>>62　規約はしらんが、法曹関係の事務所としてはいいのかなあ。

それはともかく、ここの場所いいですね。MJRみたいに大通りに
面しているよりよっぽど好みです。
大濠以来久々のグランド・サンリヤンじゃないでしょうか。
買い物は観光道路のサニーとボンラパスの使い分けでしょうか。
ほとんどサニーで事足りると思うけど。
九大跡地のテナント計画は正直がっかりしました。

MJR六本松のスレ　書き込めませんね　なんでかな

>>65 ご近所さん

大学のイメージからガラリと変わりましたね

パークホームズっぽい造りだね。

再開発で綺麗になっていきますね。
天神にもほど近いし、七隈線が延伸すればまた人気上がるね。

むしろ中国やイスラムっぽいかも。ちょっと日本離れしているところが雰囲気ある。

蔦屋も大人ツタヤだし、これからの再開発楽しみ。
ここも完売早いと中央区人気凄いな。

>>70 通りがかりさん
中央区が人気なのは天神とか商業地では？
住宅地は荒戸、今川とか大濠周辺が人気ですよね

>>71 匿名さん

もちろん赤坂、薬院あたりは人気ですね。六本松もMJRが即完売だったからこのマンションも人気になるんじゃないかな？

MJRは中洲の福岡市文学館（赤煉瓦文化館）みたい

>>65　夏休み行ったマレーシアを彷彿とさせる風景

渋滞が心配だなあ。ほんとそこだけ。

MJRのテナント発表あったけど、駐車場ってあるんでしょうか？
マンション住民、周辺住民、駅利用客がターゲットで、マイカー組は見込まれてなかったり？

スレ違いすいません。

科学館の東側に立体駐車場が建設予定です。
https://www.jrkyushu.co.jp/news/pdf/ropponnmatsu_a.pdf

駅前でマイカー組はサブになるかなぁでも地下鉄で行くほどでは流石になさそうだし
渋滞考えたら車で行こうなんて思わなくなるでしょうし
これまでどおり遠出？なら天神で地元狙いがいいんじゃないかな

うちは自転車15分て距離だな。
予想では市内一の渋滞スポットになると思うので、
車はあり得ない。

別府橋方面から城南線への右折車線って渋滞酷いけど、その手前にMJRへ右折渋滞が追加される？下手したら、油山観光道路から右折出来ないくらいに渋滞が？

>>79　そう、そのとおり。わかる人にはわかるよね。
桜坂から浄水方面にも次々と大型マンションできてるんで、
特に城南線方面への渋滞はとんでもないことになりそう・・・

えっ？　何のための地下鉄？

ここの売りは地下鉄の駅直結じゃないんですか

生活の全てが地下鉄利用で間に合うわけでもないしね。
幼稚園のスクールバス、稽古ごとのお迎えとか、どうなんだろうね。

渋滞で騒いでいる人が多いですが、はっきり言って抜け道はものすごくたくさんあります。現地を知らない人が騒いでるだけでしょう。中央区全体は同様にいつも混んでいるので一緒です。

抜け道の近所の人は、すごく迷惑してるんですが、わかってますか？

抜け道を前提に渋滞増えても関係ないって発想が×。

まー地下鉄直結なんで贅沢言わない方がいいんでは。
マンションによっては地下鉄から遠いとこもあるわけで。
地下鉄から10分なんて、そもそもゴミマンションだから。そんなとこでいくらすいててもねー。
渋滞ないとこって郊外しかないし。

七隈線で騒いでも仕方がない。

まずマンションとか民間に文句言ってもしょうがないし既得権益だけ声高に言われても困るのはわかるでしょう？
道路整備や区画計画が悪いのかと言えば皆が納得できるように一気に作り替えるなんて無理だし
時間をかけて再開発するしかないですよ
福岡の道路計画は現状に追い付いてないから仕方ない
シムシティでもして理想の町を自作しましょう(笑)

＞ここの売りは地下鉄の駅直結じゃないんですか

地下鉄直結はＭＪＲでしたね　訂正

ここって前九電の社宅だったのに
なんで西鉄なんだろうね？

九電ってデベしてない？

人気の無い場所は九電不動産

西鉄＋関西の会社がいちばん高く買ってくれただけでは？
子会社だからといって安値で資産手放したら株主に訴えられます。
あるいみ、九電不動産のマンションは高値でさばけなかった場所かも？

子会社にデベロッパーがいるんだ

九電不動産では高値でさばけないって？
ネームバリューがないからです？
それとも仕様？

九電不動産の販売物件　その１
http://www.cross-oak.com/terazuka_south/

>>65 ご近所さん

画像ありがとうございます。
六本松、すごい変わりましたね。
でも建物のデザインが…
なんか中国っぽい!?

ここの価格帯はどんな感じですか？

この物件の価格は妥当でしょうか？
終の住処として検討していますが、至ってシンプルな内容の割比べ、特別感のある坪単価に驚いています。
ここも価格崩壊の影響を受けるとお考えでしょうか？

森田修学館の目の前。塾の送り迎えがいらないのは助かる。

それは　むしろ嫌