[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

>>1180
そんなこと言ったら重工業跡地なんかどうなんの？地歴どころか、いまだに形質変更に届け出が必要とされている汚染歴まで公表されてる。印象が悪いどころの話じゃない。港区にも芝浦とかに汚染されてた場所はあるけどまったく騒がれない。もと生コン工場があろうが誰も何にも言わないし。江東区ばかりが宣伝される。ふざけるなと思う。

なんか湾岸で潰しあいしてるね。

生コン工場跡地じゃないって必死にウソついてたよね。
暴力団発祥の地は未だに事務所残ってるし。

中央区のタワマンが一番良さそうだね。
オリンピックレガシーもありそうだし。

>>1183
生コン工場跡地で土壌汚染されてるなら問題だね。ここに確かに芝浦や港南も指定されてるけど、言っている生コン跡地ってどれのこと？

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

生コン工場と言えば、豊洲市場で有名になった、アルカリ水とか六価クロムだよね。

何の跡地だろうが汚染が無いなら問題ない。豊洲は、港区のマンションも同じと言いたいんだろうが同じじゃないんだよな。

>>1187
それ言ったら、どこだって処理済みだから汚染はないよ。そうでなきゃマンションなんて建てられない。

>>1185
形質変更時要届出区域として豊洲６丁目が１０件くらい指定されているね、やはりと言うべきか。

生コン跡地ってはぁ？痛くも痒くもねーぞ。つーか、江東区が港区に噛みつくとか100年早い。現在進行形で全国的に汚染地域と認知されつつある豊洲住民が憐れじゃ。www
会社で住んでる所聞かれると肩身せめーよなー、豊洲住民。

>>1160
芝浦は下水処理場、港南は食肉市場・・・
中央区湾岸はゴミ処理場と脆弱な交通網・・・
江東区湾岸は周知の通り・・・

どこも似たり寄ったりなんだから仲良くしろとは言わないけど、
相手をディスったら即ブーメランだよｗ
もちろん地価というか価格面で言えば、そのまま港区＞中央区＞江東区ってことになるけど、
港区最下層と江東区最上位だから現状ではそんなに言うほど差はないと思う

>>1191 匿名さん

>港区最下層と江東区最上位だから現状ではそんなに言うほど差はないと思う

おいおい、願望や妄想を事実みたいに書くのはやめろよ。
寝言は寝てからにしてくださいな。

>>1191 匿名さん
ほんとにそうだよね。傍から見ると、ドングリの背比べで見苦しい。

>>1192
上記の三エリアで、倉庫街の面影が色濃く残ってるのも港区湾岸だと思う
豊洲なんかだとその面影すらないからね
もちろんそれは即ち開発余地があるってことでもあるから、
悪いことばかりではないけどさ

>>1192
大差ないってのは語弊があるかもね、ゴメンね
江東区湾岸っていうと自然と豊洲を基準にしちゃうけど基本駅近だからね
港区中央区湾岸は必然的に駅遠だし、厳密に同じ土俵で語るのはフェアではないかも・・・
似たような駅遠条件で東雲とか有明だともうちょっと価格差は出るからね
まあそれでも大上段に構えるほど差があるとも思わないけどｗ

今週の湾岸ナビの配信メールは面白いかたったな。

豊洲の不動産屋としてテレビの取材を受けたが、
取材陣は、明らかに市場移転延期で豊洲暴落の発言を
ひきだすた必死の誘導だったらしい。
結局、１時間にも及ぶ取材は使われなかったとの事。

>>1185
東京で汚染指定地域にしてされているのが計348か所あるが、その内湾岸タワマン地域を纏めてみた。
　　　住所　　　　　汚染件数　　　　　　　　汚染物質
①江東区豊洲６丁目　１０件　シアン・砒素。ベンゼン・水銀・鉛・六価クロム、カドミウム
②港区芝浦１丁目　　　３件　鉛、・フッ素・砒素
③江東区豊洲２丁目　　２件　砒素
④江東区有明１丁目　　２件　砒素・フッ素・ホウ素・鉛
⑤江東区有明３丁目　　１件　砒素
⑥港区港南１丁目　　　１件　砒素
⑦港区港南３丁目　　　１件　フッ素
⑧中央区勝どき５丁目　１件　鉛
⑨中央区晴海３丁目　　１件　鉛・砒素・フッ素

豊洲６丁目の多さと汚染物質の多様さが目につくが、芝浦１丁目が２位になったのはやや意外な感じがする。

>>1197
×　東京で汚染指定地域にしてされて
○　東京で汚染指定地域にされて
失礼。

>>1197 匿名さん
生コンで土壌汚染がどーのこーの言ってるのは、この中のどれ？

>>1197
こうして見ると同じ豊洲でも、汚染指定地域は2丁目、6丁目に集中してあるが、1、3～5には存在しない。こういう点は良く留意する必要があるね。