東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井
クレストプライムシティ南砂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

  1. 1101 匿名さん 2016/11/08 01:58:29

    だらだら下がってがーんと下がる。
    証券用語「セリングクライマックス」
    がーんと下がった所で買うといいよ。
    まじゆいちゃん

  2. 1102 匿名さん 2016/11/08 02:07:29

    タワーマンションって人気ないよな?
    正直いって最初から最後まで売れ残りだらけで、
    競争倍率も一倍前後、価格と言うより、
    家族じゃ厳しいのに、家族狙いのコンセプトが
    間違ってね?

  3. 1103 匿名さん 2016/11/08 03:01:44

    >>1102
    色々認識が間違ってると思うw
    タワマンは普通に人気あるでしょ
    一時期ほどの希少性は失われつつあるけど、未だに庶民の憧れみたいなところはあるし、
    成金はペントハウスに住みたがるし、
    東京タワーやスカイツリーも高いだけで人気の観光名所だしねw
    ただ縦に伸ばしただけの現代版長屋って見方もできるし特別視し過ぎることもない

    倍率一倍は本来あるべき姿というかデベの目論見通りってことだね
    倍率付きすぎても良いことばかりじゃないしね

    家族じゃ厳しいってのが意味不明
    特に大規模はファミリーを無視した戦略は自殺行為だし、
    ほとんどの物件で例外なくファミリーを意識してるよ
    タワマンは価格帯も幅広いし、特定層に特化した売り方のほうが難しいと思う

  4. 1104 匿名さん 2016/11/08 03:53:44

    パークタワー晴海は坪300ちょいで出して早期完売を狙うだろう。建設を一時中断したのは安くても利益が出るように仕様などを見直した可能性がある。 ドトールより完売が早い可能性がある。
    スミフはドトールをWCT方式で長期間かけても出来るだけ高く売る作戦だったんだろうが、不動産市況の先行きが不透明だから焦り始めていると思う。いったん高い値付けで売り出してすでに購入した人が多くいる以上、今さら大幅値下げは難しい。

  5. 1105 匿名さん 2016/11/08 03:55:19

    最近寒いですね。
    CGP住人の方はこの季節でも快適なんですかね。
    職場も駅直結なんて方いるのでしょうか?コートも不要になりそう。

  6. 1106 匿名さん 2016/11/08 05:27:05

    高層ビル住まいを高齢者は選ばないよなー。土地余りなのにタワー、人口減なのに大規模、無駄なコスト、と、時代に反したコンセプトなのは認める。

  7. 1107 匿名さん 2016/11/08 06:14:00

    >>1106
    高齢者が戸建て叩き売ってマンションに移り住んでる現状を知らないの?
    最新の設備にセキュリティやバリヤフリー、コンシェルジュ等・・・
    子供が巣立った空き部屋だらけの戸建てより圧倒的に使い勝手も良いはずだし、
    高齢者にとっては自力で降りれないって意味では5階も50階も大差ない気もしないでもないし、
    タワマンの低層に住んでも問題はない訳で・・・
    日本全体で土地余りや人口減はその通りだけど都市圏には当て嵌まらないって見方もある
    もちろんバベルの塔宜しくで神の怒りを買う可能性も否定はしないw

  8. 1108 匿名さん 2016/11/08 06:29:00

    年金暮らしは無理だが、預金取り崩して住むのことは可能。しかし、高齢者にとって無駄なセキュリティが命に関わる障害になるだろう。

  9. 1109 匿名さん 2016/11/08 06:31:39

    無駄なセキュリティ?

  10. 1110 匿名さん 2016/11/08 07:01:38

    大規模にわざわざ住み、犯罪リスクを自ら作り、自ら監視カメラを設置し、高層にわざわざ住み、わざわざ避難経路を遮断し、エレベーターを増設し、警備員を配置し、わざわざ複雑なルールの施設を作り、、本末転倒。

    外でテント暮らしが一番安全という落ちなのでは??

  11. 1111 匿名さん 2016/11/08 07:25:09

    >>1106 匿名さん

    そうかな?
    高齢者も低層で住めばいいと思うけど。
    2000戸のタワーマンションと、田舎の
    広大な敷地に散財している200戸とでは
    行政コストは、はるかにタワーマンションの方が
    効率的だと思う。

  12. 1112 匿名さん 2016/11/08 08:07:16

    デベの販売コストが楽で安くなるだけ(笑)

  13. 1113 匿名さん 2016/11/08 09:07:08

    地震が起きてエレベーターが止まったら高齢者は部屋から出られなくなります。
    東日本大震災で身に染みてるはず。

  14. 1114 匿名さん 2016/11/08 09:18:43

    >>1113 匿名さん
    そう思う高齢者は買ってないだろうから、余計な心配いらないんじゃない?


  15. 1115 匿名さん 2016/11/08 10:57:18

    高齢者は、あの震度5強の揺れでみんなタワマンから出ていったと聞いてる。新宿の高層レストランの揺れを動画で見るとかなりキツイ感じ、実際どうなのかな?

  16. 1116 匿名さん 2016/11/08 12:49:07

    高齢でもどこに住むかは人それぞれ。
    マンションが楽で良いと言う人もいれば田舎でのんびり暮らしたいという人もいるだろうに。

  17. 1117 匿名さん 2016/11/08 14:02:50

    正確に言うとタワマン自体の物珍しさは完全になくなった。月島当たりのタワマン林立地域なんか完全に巨大団地。しかし、むしろ初期のタワマンは今から考えてみると良い立地に建っている。それと初期のタワマンは作りが豪華で共用設備も充実しているのが特徴。なので、中古のタワマンで抜群の人気を誇る物件はいくつかある。

  18. 1118 匿名さん 2016/11/08 14:30:21

    タワマンは眺望だね。

  19. 1119 匿名さん 2016/11/08 15:03:08

    壊せないマンション乱立は異常な事態になる。気づいたんじゃないかな。九龍城壁になることを。

    1. 壊せないマンション乱立は異常な事態になる...
  20. 1120 匿名さん 2016/11/08 15:08:00

    今の技術なら地震国の日本でも軽く100年持ちますよね。
    これからは欧米先進国のように使い続けてくんじゃない?
    パリだと築50年って新しいほうですよ。築100年当たり前。

  21. 1121 匿名さん 2016/11/08 15:13:16

    湾岸の活用は知っての通りありませんよ。マンション乱立が永遠と続きます。タワーだけではありません、空地があればマンション、どうなるのか想像してください。

  22. 1122 匿名さん 2016/11/08 15:16:22

    熊本で、新築マンション全壊しまくったけどな(笑)地震で廃墟になると怖いよ。

  23. 1123 匿名さん 2016/11/08 15:41:34
  24. 1124 匿名さん 2016/11/08 15:44:06

    >>1120 匿名さん

    >>1120 匿名さん
    高温多湿の東京ではヨーロッパのようには建物は持ちませんよ。
    湿気が多いから経年劣化が凄まじいんです。
    8月辺りにパリから帰ってくると、東京はアマゾンのジャングルにいるような蒸し暑さでいつも体を壊します。

  25. 1125 匿名さん 2016/11/08 15:45:13

    同潤会アパートは、大正時代の鉄筋コンクリートで80年以上使ってた。
    木造は湿気に弱いでしょうね。

  26. 1126 匿名さん 2016/11/08 16:37:07

    100年コンクリートとかって、いつからでした?
    ツインパークス辺りでした?

  27. 1127 匿名さん 2016/11/08 21:19:33

    >>1122 匿名さん

    タワマンひとつも被害報告なかっただろーがww
    タワマンは逆に安全なんだよ

  28. 1128 匿名さん 2016/11/09 07:03:50

    トランプショックでみんな書き込む気力を失ったか。

  29. 1129 匿名さん 2016/11/09 09:45:40

    あーあ。ここ一週間で資産が1000万減った。株の次は不動産か?日本への防衛協力削減、アメリカのTPP脱退、パリ協定破棄、第二、第三のトランプショックが続くかもね。まあ、なるようになると諦めるしかない。

  30. 1130 匿名さん 2016/11/09 10:04:01

    イギリスの離脱、トランプ支持 完全に戦争へ向かってる。

  31. 1131 匿名さん 2016/11/09 10:07:58

    トランプはできもしないことばかり約束してバカな民衆から票を取った。
    まるで民主党に政権を渡したアホな日本国民みたい。

  32. 1132 匿名さん 2016/11/09 10:09:27

    大衆ってのはいつの時代もバカなんですよ。
    だからとんでもない独裁者が生まれるんです。

  33. 1133 匿名さん 2016/11/09 10:22:56

    イタリアにベルルスコーニさんって似たような感じの人がいましたね。

  34. 1134 匿名さん 2016/11/09 10:47:56

    ライフル銃の供給が増え、痴漢や強姦が許される社会になりそうだなー。アメリカは。

  35. 1135 匿名さん 2016/11/09 10:49:15

    ロシア、中国がめちゃくちゃ対立するね。
    大変なことになる。

  36. 1136 匿名さん 2016/11/09 11:13:35

    第三次世界大戦になりますか?

  37. 1137 匿名さん 2016/11/09 11:16:22

    金塊は上がりますか?

  38. 1138 匿名さん 2016/11/09 11:20:28

    湾岸タワーはアホミーハー田舎もんの集まりです

  39. 1139 匿名さん 2016/11/09 11:26:41

    日本はアメリカの植民地であることを、徹底的に教えこまれそうだな。あいつらが唯一した人種差別は日系人の強制収容だ。あの屈辱、俺らは世界大戦戦死者、軍神の生まれ変わりだ。年齢的にな。魂が覚えてるんだ。もう一度戦うしかないだろ。銃剣突撃だ。

  40. 1140 匿名さん 2016/11/09 12:12:57

    アメリカはヒトラーのユダヤ人600万人大量虐殺を否定しながら、日系人全員を強制収容した。毒ガスで殺すはずだった。しかし日系人の男達は、日本と前線で戦うことを条件に女達を守った。

    戦場で黒人を見たことあるか?ないだろ。黒人差別はヒトラーの影響で自粛ムードだった。戦場では雑用だ。しかし、日系人は戦場の最前列で人間爆弾にさせられたわけだ。

    先日、俺がBABYMETAL中毒になったと書いた。海外の反応を読んだ。外国人の現代日本のイメージなど1つもなかった。口を揃えて「日本人は奇妙なやつら」、知識は、一億特攻、天皇が神、軍国主義、オカルト基地ガイ主義、イカれた切腹などあいつらも戦死者、魂がそう教えているのだ。

  41. 1141 匿名さん 2016/11/09 12:34:12

    トランプがイエローモンキーと発言したら
    宣戦布告パールハーバーだよ。

  42. 1142 匿名さん 2016/11/09 14:29:25

    株暴落したね。俺はもっとはるかに安い時に買ってるから損はしてないけど。株は買い時、むしろ今日はBrexitの時に続いての買いの大チャンスだから目を付けてた株を買った。不動産も同じ。湾岸が坪200万円台前半の時に買ってりゃ気持ちは平穏でいられる。今ローン組んで買ったら、ハラハラしながら生活しなきゃいけない。これだけ高騰すると数千万の下落なんて簡単に起こりうる。大方の予想に反してトランプが勝ち、大方の予想に反してイギリスがEUから離脱したように、これからの時代は何が起きるかわからないよ。

  43. 1143 匿名さん 2016/11/09 14:56:09

    某監査法人が凄い不景気だって言ってますから、
    不安です。

  44. 1144 匿名さん 2016/11/09 16:00:09

    >>1137 匿名さん
    ロードランナー?

  45. 1145 匿名さん 2016/11/09 21:56:55
  46. 1146 匿名さん 2016/11/09 22:03:39

    榊豚は今日の株価見て脱糞だよw

  47. 1147 匿名さん 2016/11/10 00:02:49

    マンションレポートw

    結論から書きますと「ネットで得られる情報以上のものはなく、買う価値はありません」

  48. 1148 匿名さん 2016/11/10 00:19:36

    榊って湾岸の値段が落ちてほしくて仕方ないんだろうな

  49. 1149 匿名さん 2016/11/10 00:24:48

    >>1145
    榊レベルの経験、知識でもこうやって寄稿できる訳で・・・
    結局正しいかどうかよりもウケるかウケないかってのが求められるんだよね
    建築家擬きの森山某もテレビに引っ張りだこだし、普通の人は信じちゃうよねw

    斜に構えすぎる必要はないけど、
    ほんとマスコミってアテになんないよね

  50. 1150 匿名さん 2016/11/10 00:34:09

    マスコミは結局、大衆ウケすればいいわけだからね。一般大衆のレベルってつまりその程度。
    大統領見たら分かるでしょ。

  51. 1151 匿名さん 2016/11/10 01:54:07

    日本も民主党が政権取っちゃうぐらいだし他国のことは言えないよねw
    ただ当時は余りにも自民党がだらしなくて(ヒラリーの腐敗に似てる?)、
    一回やらせてみよう、とにかく変化を!って世論が圧倒的だったからね・・・

    ブリグジット然りで大衆は扇動されやすいって、したり顔で分析する人もいるけど、
    実は中間層の不満や怒りは相当なもので、
    一見頭の良さそうなアナリストのほうが全く世論を理解してないのかもね・・・

    湾岸を検討してる時点で中間より上、富裕層の入り口に位置してると思うけど、
    ちょっとだけ謙虚になる必要があるのかもね

  52. 1152 匿名さん 2016/11/10 14:08:15

    下がってて可哀想なので、上げとくよ。

  53. 1153 匿名さん 2016/11/10 15:21:30

    >>1144 匿名さん
    なつかしい。

  54. 1154 匿名さん 2016/11/10 15:22:08

    >>1147 匿名さん
    有料レポートでこれ?
    なめてるね。まじ。

  55. 1155 匿名さん 2016/11/11 05:56:05

    みんなアク禁食らったのか、今回の値動きで全員やられたか…

  56. 1156 匿名さん 2016/11/11 06:20:57

    まさかね、砂の塔でここまで世間が引くとはね。。
    終わりです。

  57. 1157 匿名さん 2016/11/11 06:55:15

    あそこで登場するような性格の悪いクズ女とはご近所にもなりたくない。
    友人なんてあり得ない。

  58. 1158 匿名さん 2016/11/11 08:33:49

    砂の塔、ロケやらせた物件の住民は責任を感じて欲しい。

  59. 1159 匿名 2016/11/11 09:10:21

    >>1158 匿名さん

    そのマンション、有明で一番影が薄かったのに、ドラマのお陰で一気に有明の代表に上り詰めました。笑
    ある意味、売名成功?

  60. 1160 匿名さん 2016/11/11 12:25:57

    湾岸でも結局港区が残るんだよな。中央区タワマン乱立で供給過剰、江東区は汚染問題とオリンピック施設計画中止で消沈、港区だけがJR新駅が出来て周辺巨大再開発で盛り上がる。豊洲が盛り上がったのはタワマンラッシュの一瞬だけ。どこまで行っても結局、金持ち港区の良いほうに転ぶ。金があるところにはますます金が集まり、ますます格差が拡大する資本主義。不条理だ。

  61. 1161 匿名さん 2016/11/11 12:32:36

    港区でも湾岸ダメじゃないいい?
    暴力団発祥の地だったり、生コン跡地だったり
    地歴最低ですよ。航路も上空通るようになりますよね。
    何より駅まで遠い物件ばかり。

  62. 1162 匿名 2016/11/11 12:36:18

    港区湾岸も、中古の在庫が積み上がってるからねぇ。言うほど良くはないんだろうね。

  63. 1163 匿名さん 2016/11/11 12:39:25

    勝どきビューはいつまで売るつもりなのかね。
    駅直結で売れ残るなんて珍しい。

  64. 1164 匿名さん 2016/11/11 12:42:34

    >>1161 匿名さん
    住友の大崎と目黒が販売中止になったのも、羽田新航路の影響ではないかとの噂です。港区湾岸への影響も避けられませんね。中古は売り逃げ狙うしかないですが。

  65. 1165 匿名さん 2016/11/11 12:50:14

    タワマン、庶民でも買える日は近い?

  66. 1166 匿名さん 2016/11/11 13:18:12

    >>1163 匿名さん
    それこそ港区買える価格で仕様ひくいからねぇww

  67. 1167 匿名さん 2016/11/11 13:18:50

    >>1162 匿名さん
    悪くはないだろうけど、適正な価格で出してないから積み上がってるだけかと

  68. 1168 匿名さん 2016/11/11 13:20:48

    >>1161 匿名さん
    大丈夫!お台場は駅近よ。
    港区で駅近買いたかったらツインパかTDしかないよー

    中央区は勝ちビューとCGPがあるよね。
    この寒い季節、直結の恩恵ははかりしれない。

  69. 1169 匿名さん 2016/11/11 13:22:30

    >>1164 匿名さん
    販売中止なの?延期でなく?

    土地どうすんだろ(笑)

  70. 1170 匿名さん 2016/11/11 13:29:02

    >>1160 匿名さん
    中央区でもCGPだけは絶対に残ると思う。
    都営、メトロ駅直結でかつ内廊下は貴重すぎる。

  71. 1171 匿名さん 2016/11/11 14:07:40

    仕様低いけどね。

  72. 1172 匿名さん 2016/11/11 14:14:21

    世間お騒がせの土壌汚染地がよく言うよ 笑

  73. 1173 匿名さん 2016/11/11 14:22:58

    >>1167
    いくら港区湾岸の未入居でも坪300万円台後半から400万円以上で中古を売ろうというのは
    無謀だと思うな。よっぽど駅近とかよっぽど眺望が良いとかではない限り。
    高所得とは言っても、一般購入者層が買える限界は8000万だよ。坪420万だと63㎡しかない。
    大規模マンションは10年くらいではそんなに老朽化しないからね。2005年頃の安い時代の
    中古は値上がりしているとはいえ成約は坪300万~330万くらい。
    予算8000万なら80㎡~90㎡が買える。1億でも軽く出せる金持ちだったとしても、わざわざ
    狭い未入居中古を選ばない。広い部屋を買うか内陸物件を買うだろな。投資ならなおさら。

  74. 1174 匿名さん 2016/11/11 14:30:47

    >>1161
    だけど、そういう暴力団がどうかとか生コンがどうかとかいう話は、めっちゃちっさい話で一般の人は誰も気にしてない。港区湾岸で誰もが知ってるのは、新駅や再開発というようなめっちゃポジティブな話。一方で江東区についてみんな知ってるのは汚染問題やオリンピック施設の見直し問題。飛行機の件はどうなるかわからないけど、いまのところ誰もほとんど気にしてない。結果として、江東区ばかりが叩かれているのは不条理だと思うよ。

  75. 1175 匿名さん 2016/11/11 14:33:43

    駅直結は勝どきも月島も豊洲もみんな仕様低い。
    駅直結は環境悪いので、利便性に特化してる。
    高級感を求めてはだめ。

  76. 1176 匿名さん 2016/11/11 14:35:26

    地権者住戸のあるタワマンもイマイチだね。

  77. 1177 匿名さん 2016/11/11 14:35:43

    >>1174
    叩かれてるのは、江東区でなく東京都ね。
    航路の件はたしかにまだ分からないけど、誰もほとんど気にしてないというのはどうかな?

  78. 1178 匿名さん 2016/11/11 14:37:05

    安っぽい店舗が入ることが多い。

  79. 1179 マンション検討中さん 2016/11/11 14:37:47

    湾岸タワーはそうはいっても競合物件があるので中古はそれなりの価格で出てますね。たまに乱暴な値付けがありますが、内陸築古でデタラメな値付けの中古は結構多いですよー。まあ中古は基本、素人が売りたい値段で出すものなので。見る目が必要ですね。

  80. 1180 匿名さん 2016/11/11 14:39:37

    流石に暴力団発祥の地は嫌だなあ。
    生コン跡地のマンションも、ここで住人がずっと隠してウソついてたので
    印象が悪くなった。

  81. 1181 匿名さん 2016/11/11 14:49:55

    >>1180
    そんなこと言ったら重工業跡地なんかどうなんの?地歴どころか、いまだに形質変更に届け出が必要とされている汚染歴まで公表されてる。印象が悪いどころの話じゃない。港区にも芝浦とかに汚染されてた場所はあるけどまったく騒がれない。もと生コン工場があろうが誰も何にも言わないし。江東区ばかりが宣伝される。ふざけるなと思う。

  82. 1182 匿名さん 2016/11/11 14:52:38

    なんか湾岸で潰しあいしてるね。

  83. 1183 匿名さん 2016/11/11 14:53:50

    生コン工場跡地じゃないって必死にウソついてたよね。
    暴力団発祥の地は未だに事務所残ってるし。

  84. 1184 匿名さん 2016/11/11 14:55:11

    中央区タワマンが一番良さそうだね。
    オリンピックレガシーもありそうだし。

  85. 1185 匿名さん 2016/11/11 15:01:16

    >>1183
    生コン工場跡地で土壌汚染されてるなら問題だね。ここに確かに芝浦や港南も指定されてるけど、言っている生コン跡地ってどれのこと?

    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

  86. 1186 匿名さん 2016/11/11 15:23:39

    生コン工場と言えば、豊洲市場で有名になった、アルカリ水とか六価クロムだよね。

  87. 1187 匿名さん 2016/11/11 22:55:37

    何の跡地だろうが汚染が無いなら問題ない。豊洲は、港区のマンションも同じと言いたいんだろうが同じじゃないんだよな。

  88. 1188 匿名さん 2016/11/12 00:02:10

    >>1187
    それ言ったら、どこだって処理済みだから汚染はないよ。そうでなきゃマンションなんて建てられない。

  89. 1189 匿名さん 2016/11/12 00:25:11

    >>1185
    形質変更時要届出区域として豊洲6丁目が10件くらい指定されているね、やはりと言うべきか。

  90. 1190 匿名さん 2016/11/12 00:57:38

    生コン跡地ってはぁ?痛くも痒くもねーぞ。つーか、江東区港区に噛みつくとか100年早い。現在進行形で全国的に汚染地域と認知されつつある豊洲住民が憐れじゃ。www
    会社で住んでる所聞かれると肩身せめーよなー、豊洲住民。

  91. 1191 匿名さん 2016/11/12 00:58:45

    >>1160
    芝浦は下水処理場、港南は食肉市場・・・
    中央区湾岸はゴミ処理場と脆弱な交通網・・・
    江東区湾岸は周知の通り・・・

    どこも似たり寄ったりなんだから仲良くしろとは言わないけど、
    相手をディスったら即ブーメランだよw
    もちろん地価というか価格面で言えば、そのまま港区中央区江東区ってことになるけど、
    港区最下層と江東区最上位だから現状ではそんなに言うほど差はないと思う

  92. 1192 匿名さん 2016/11/12 01:03:32

    >>1191 匿名さん

    >港区最下層と江東区最上位だから現状ではそんなに言うほど差はないと思う

    おいおい、願望や妄想を事実みたいに書くのはやめろよ。
    寝言は寝てからにしてくださいな。

  93. 1193 匿名さん 2016/11/12 01:04:43

    >>1191 匿名さん
    ほんとにそうだよね。傍から見ると、ドングリの背比べで見苦しい。

  94. 1194 匿名さん 2016/11/12 01:11:40

    >>1192
    上記の三エリアで、倉庫街の面影が色濃く残ってるのも港区湾岸だと思う
    豊洲なんかだとその面影すらないからね
    もちろんそれは即ち開発余地があるってことでもあるから、
    悪いことばかりではないけどさ

  95. 1195 匿名さん 2016/11/12 01:34:17

    >>1192
    大差ないってのは語弊があるかもね、ゴメンね
    江東区湾岸っていうと自然と豊洲を基準にしちゃうけど基本駅近だからね
    港区中央区湾岸は必然的に駅遠だし、厳密に同じ土俵で語るのはフェアではないかも・・・
    似たような駅遠条件で東雲とか有明だともうちょっと価格差は出るからね
    まあそれでも大上段に構えるほど差があるとも思わないけどw

  96. 1196 匿名さん 2016/11/12 01:41:57

    今週の湾岸ナビの配信メールは面白いかたったな。

    豊洲の不動産屋としてテレビの取材を受けたが、
    取材陣は、明らかに市場移転延期で豊洲暴落の発言を
    ひきだすた必死の誘導だったらしい。
    結局、1時間にも及ぶ取材は使われなかったとの事。


  97. 1197 匿名さん 2016/11/12 02:15:20

    >>1185
    東京で汚染指定地域にしてされているのが計348か所あるが、その内湾岸タワマン地域を纏めてみた。
       住所     汚染件数        汚染物質
    江東区豊洲6丁目 10件 シアン・砒素。ベンゼン・水銀・鉛・六価クロム、カドミウム
    港区芝浦1丁目   3件 鉛、・フッ素・砒素
    江東区豊洲2丁目  2件 砒素
    江東区有明1丁目  2件 砒素・フッ素・ホウ素・鉛
    江東区有明3丁目  1件 砒素
    港区港南1丁目   1件 砒素
    港区港南3丁目   1件 フッ素
    中央区勝どき5丁目 1件 鉛
    中央区晴海3丁目  1件 鉛・砒素・フッ素

    豊洲6丁目の多さと汚染物質の多様さが目につくが、芝浦1丁目が2位になったのはやや意外な感じがする。

  98. 1198 匿名さん 2016/11/12 02:27:16

    >>1197
    × 東京で汚染指定地域にしてされて
    ○ 東京で汚染指定地域にされて
    失礼。

  99. 1199 匿名さん 2016/11/12 03:43:48

    >>1197 匿名さん
    生コンで土壌汚染がどーのこーの言ってるのは、この中のどれ?

  100. 1200 匿名さん 2016/11/12 04:18:13

    >>1197
    こうして見ると同じ豊洲でも、汚染指定地域は2丁目、6丁目に集中してあるが、1、3~5には存在しない。こういう点は良く留意する必要があるね。

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町
クレストタワー西日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

[PR] 東京都の物件

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.96m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸