東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他） 」についてご紹介しています。
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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

  1. 1358 匿名さん

    >>1356 匿名さん
    なになに、ということは

    東京都心＞ツインパークス＞＝大阪都心＞湾岸他タワマン＞＝大阪準都心

    販売価格は置いておいて、賃貸相場としては、こんな感じかい？

  2. 1359 匿名さん

    豊住延伸したらスカイツリーが近くなりますね!

  3. 1360 匿名さん

    >>1357 匿名さん
    反対方面が混んでで、自分が乗るほうが空いてたら錯覚もするだろうけど、
    乗り降りの数で判断って・・

  4. 1361 匿名さん

    >1360

    正にそれなんです。豊洲に来る地下鉄は混んでる。
    で、乗る方が空いてる。

  5. 1362 匿名さん

    豊洲・有明、価格改定、値下げ物件の嵐...

    1. 豊洲・有明、価格改定、値下げ物件の嵐.....
  6. 1363 匿名さん

    一年以内に値段なくなりそうだ。
    元々が坪150ぐらいだから、坪100が目安か？？

  7. 1364 匿名さん

    買った値段より、ずいぶん高い。

  8. 1365 匿名さん

    まだまだ手出し無用だね。

  9. 1366 匿名さん

    中古を新築時より高く買ってくれるなんて有り難い。

  10. 1367 匿名さん

    今まさに下げ始めたばかりのところ、これからどんどん下がっていくのは明らか。
    株は素人が買い始めると天井と言われるが、湾岸は素人がブロガーと煽てられて同じ素人に買い煽りしてる状況。
    今後の大量供給に向けて奈落の底まで落ちていくだろうね。

  12. 1368 匿名さん

    タダでもらっても汚染除去費用でマイナス１億じゃない？？

  13. 1369 匿名さん

    私も高値掴み覚悟して買ったけど、上がってびっくしりした。

  14. 1370 匿名さん

    1362

    情報源はどこですか？

    あの　榊大先生の妄想ですか　笑

  15. 1371 匿名さん

    シティタワーズ豊洲の下げがすごいね。指値したら坪240くらいでも買えそう。坪220でも買わないけど。

  16. 1372 匿名さん

    >>1362

    8週間分もの値下げ情報をくっつけて、何か意味があるの？
    前からこんな感じだったけどなぁ。
    売り出し価格はやたら強気だからね。

  17. 1373 匿名さん

    >>1370
    シエルタワー１階に入ってる地元不動産屋のメルマガ

  18. 1374 匿名さん

    成約事例一覧。TOYOSU TOWERとSKYZ、PCTが坪300万以上をキープ。それ以外は
    豊洲3丁目物件でも坪300万以上の成約はほとんどなし。

    1. 成約事例一覧。TOYOSU TOWERと...
  19. 1375 匿名さん

    坪単価なんて階数や方角　角か中で全然違うでしょｗ
    それより　情報源はどこよ　URL貼ってよ

  20. 1376 匿名さん

    というか、点で見てもわからない。ある程度の期間の傾向みないと。
    そもそも出典も日付もわからない。

  21. 1377 匿名さん

    別スレから転載。なお情報源は1374と同じ模様。


    10月以降のスカイズ成約は5件。全て坪300超え。
    同様にパークシティと豊洲タワーも成約は全て坪300超えです。

    あと、話題にあまりなってませんが、パークシティで坪578という成約があった模様です。

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