東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他） 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…646566676869707172…115｜20レス50レス100レス200レス

[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

  1. 1358 匿名さん

    >>1356 匿名さん
    なになに、ということは

    東京都心＞ツインパークス＞＝大阪都心＞湾岸他タワマン＞＝大阪準都心

    販売価格は置いておいて、賃貸相場としては、こんな感じかい？

  2. 1359 匿名さん

    豊住延伸したらスカイツリーが近くなりますね!

  3. 1360 匿名さん

    >>1357 匿名さん
    反対方面が混んでで、自分が乗るほうが空いてたら錯覚もするだろうけど、
    乗り降りの数で判断って・・

  4. 1361 匿名さん

    >1360

    正にそれなんです。豊洲に来る地下鉄は混んでる。
    で、乗る方が空いてる。

  5. 1362 匿名さん

    豊洲・有明、価格改定、値下げ物件の嵐...

    1. 豊洲・有明、価格改定、値下げ物件の嵐.....
  6. 1363 匿名さん

    一年以内に値段なくなりそうだ。
    元々が坪150ぐらいだから、坪100が目安か？？

  7. 1364 匿名さん

    買った値段より、ずいぶん高い。

  8. 1365 匿名さん

    まだまだ手出し無用だね。

  9. 1366 匿名さん

    中古を新築時より高く買ってくれるなんて有り難い。

  10. 1367 匿名さん

    今まさに下げ始めたばかりのところ、これからどんどん下がっていくのは明らか。
    株は素人が買い始めると天井と言われるが、湾岸は素人がブロガーと煽てられて同じ素人に買い煽りしてる状況。
    今後の大量供給に向けて奈落の底まで落ちていくだろうね。

  12. 1368 匿名さん

    タダでもらっても汚染除去費用でマイナス１億じゃない？？

  13. 1369 匿名さん

    私も高値掴み覚悟して買ったけど、上がってびっくしりした。

  14. 1370 匿名さん

    1362

    情報源はどこですか？

    あの　榊大先生の妄想ですか　笑

  15. 1371 匿名さん

    シティタワーズ豊洲の下げがすごいね。指値したら坪240くらいでも買えそう。坪220でも買わないけど。

  16. 1372 匿名さん

    >>1362

    8週間分もの値下げ情報をくっつけて、何か意味があるの？
    前からこんな感じだったけどなぁ。
    売り出し価格はやたら強気だからね。

  17. 1373 匿名さん

    >>1370
    シエルタワー１階に入ってる地元不動産屋のメルマガ

  18. 1374 匿名さん

    成約事例一覧。TOYOSU TOWERとSKYZ、PCTが坪300万以上をキープ。それ以外は
    豊洲3丁目物件でも坪300万以上の成約はほとんどなし。

    1. 成約事例一覧。TOYOSU TOWERと...
  19. 1375 匿名さん

    坪単価なんて階数や方角　角か中で全然違うでしょｗ
    それより　情報源はどこよ　URL貼ってよ

  20. 1376 匿名さん

    というか、点で見てもわからない。ある程度の期間の傾向みないと。
    そもそも出典も日付もわからない。

  21. 1377 匿名さん

    別スレから転載。なお情報源は1374と同じ模様。


    10月以降のスカイズ成約は5件。全て坪300超え。
    同様にパークシティと豊洲タワーも成約は全て坪300超えです。

    あと、話題にあまりなってませんが、パークシティで坪578という成約があった模様です。

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

1…646566676869707172…115｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5230万円～7130万円

3LDK

57.58m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9690万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

59.17m2～76.81m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8000万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7238万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）

50.11m2

総戸数 65戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

6790万円～8390万円

2LDK～2LDK+S（納戸）

55.26m2～65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円～7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸