マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-15 19:06:37
オーベル東林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1(地番)
交通:小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~86.83平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:大成ユーレック株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-02 17:23:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル東林間レジデンス口コミ掲示板・評判
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368
匿名さん
そろそろ内覧会もありますが、皆さんは建築士の方への同行とか依頼するのでしょうか?
一般的には、一軒家の方々が依頼したりするのでしょうか?どうなのか、よくわからなくて。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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369
匿名さん
>>368 匿名さん
私は依頼しない予定です。
デベを信用してるので
自分で気になるところを指摘するつもりです。
指摘事項はネットでもわかりますからね。
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370
匿名さん
>>368 匿名さん
着目点がわからない人は頼んだ方が良いかもしれません。
着目点がわかればお金の無駄かなと思います。
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371
匿名さん
私は床のコーティングを検討してて、業者さんが内覧に無料で同行してくれるとの事だったので頼みました!
エコカラットとかの採寸もしてくれるみたいなので一石二鳥かなと!
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372
匿名さん
>>371 匿名さん
うちも全く一緒です。
コーティングは楽ちんそうかなと思い決めました。
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373
匿名さん
>>372 匿名さん
そーなんですね!
ちなみにコーティングとかってどこの業者さんで決めましたか?
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374
匿名さん
>>373 匿名さん
わが家は、オプション説明会でお願いしちゃいましたf(^^;
あとは、ルンバに任せちゃいます。
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377
匿名さん
[No.375~本レスまで、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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378
匿名さん
内覧会、今日から始まりましたね。
こんな指摘事項ありました、というアドバイスあれば
教えて下さい。
よろしくお願いします
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379
匿名さん
>>378 匿名さん
そうそうそうそう!!どんどんシェアしあいましょう。
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380
匿名さん
ざっと見れば問題無いように感じたが、虫の目になって細かく見れば10箇所以上ダメ出しをしましたよーあぶない、あぶない…
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381
匿名さん
>>380 匿名さん
具体的な指摘事項を教えてもらえますか?
私は虫の目を持てませんでした。
確認会でもう一度確認したくて。
宜しくお願いします。
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382
匿名さん
>>381 匿名さん
多かった部分は、キズですね。
床、壁、レール、玄関などです。
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383
匿名さん
>>382 匿名さん
ありがとうございます。
次回重点的に傷はチェックしてみます。
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384
匿名さん
私も傷が少しあったのと、収納扉の閉まりが少し悪かったのを指摘しました。
ベランダとか、床とかはよく見ておいた方がいいかもしれません。
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385
匿名さん
大成の方、低姿勢で悪くはないんですが対応が受身過ぎではありませんでしたか?
具体的に言うと、二重ガラスは結露は無かったが、ガラス枠の(アルミ)部分が結露していたんです。
それに対してフワフワしたお答えでハッキリ言って貰えると割り切れるのにどっちつかずってかんじでした。
それ以外にもキズ、汚れもプロから見れば分かるような箇所も我々から指摘されるのをを待っているような姿勢が途中からなーんとなく気付いたので遠慮せずズバズバズバズバとフィードバックしましたよ。
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386
匿名さん
内覧会行ってきました
正直な感想としては、「まぁこんなものかな」という感じでした
うちは小さい子供もいるので、あまり細かい所まで指摘しませんでしたが、、、、
機能的(扉・窓の開け閉めや床の傾きなど)には問題無かったので良しとしますが正直な所、丁寧な仕上がりとは感じられなかったのは残念です
因みに共用部のEVホール辺り(1Fではない)の床がボコボコしている箇所がありましたが、気になった方いました?
共用部は誰がチェックするのですかね?
確認会の時に聞いてみます
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387
匿名さん
>>386 匿名さん
立て付けは良かったので私も概ね満足です。
細かいところはたくさん気になるところがありましたが。
共用部は誰もチェックしないようです。
何かあったらあとで直してくれるのか、
私も確認会で聞いてみます。
見えた範囲で指摘してみましたが、
一人では限界がありますね。
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388
匿名さん
うちは出来上がりが嬉しくて盛りあがっちゃって、
内覧会で不具合の指摘などほぼなく、
こんなもんかなで内覧会終わっちゃいましたよ~。
だから、意識の高いみなさんの書き込み見てびっくり。
アフターサービス規約見たら、傷と汚れ以外は、
いろいろ補修の申し込みもできるし、
まあ・・・大丈夫っしょ って、楽天的に考えることにしました。
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389
匿名さん
細かい汚れを含めて10箇所以上指摘させてもらいました。
それにしても早めに切り上げてくださいオーラが凄かった。
ところで部分的にフローリングがフワフワして沈み込む感じは仕方ないものなのでしょうか?
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