ローレルコート京都太秦天神川ってどうですか？

>>278 通りがかりさん
安井池田町付近のことのようですね、（ライフ付近)。あの辺りは、現地行くと分からはると思いますが、コンクリート堤防ではなく、土堤防です。

>>284 匿名さん
桂大橋みたいな辺鄙な場所を引き合いにされてもなぁ。^^;

>>278 通りがかりさん

>>278 通りがかりさん
277さんは、なにも、大丈夫とまでは、言ってないと思いますよ。
それに対して、わざわざ、278さんは、「天神川が、大丈夫なのは、ウソ」と論点を違えて、断じてられるように感じます。そんなに貶めたいのでしょうか。

>>287 右京区民さん

何か誤解が生じているようですが、別に貶める気持ちはないですよ
事実を書いています
上京区と同じとおっしゃったので、右京区の市民新聞の折り込み右京区水害ハザードでは、このマンションのあたりは堤防が削られて…立ち退き避難が必要な区域になってるので、実際に崩落した事実をお知らせしただけです

その上で、上記の方のように大丈夫と納得されるならこだわらなくていいのではないでしょうか？
地域住民だから知ってることをお知らせできるのが、コミュニティの意義では？

川沿いにある物件の掲示板で川沿いは全般的に危ないねって言うことのどこが貶めているのか分からない
今回の水害を受けてそう感じるのは当然だし購入に当たって認識しておくべきリスクだと思う
業者さんが必死にフォローしてるように見える

まあ同じ川沿いでも、鴨川、それも今出川以南、四条以北なら、リスクに
関係なく、即日完売御礼になるのが京都の特殊性だな。半分以上は京都以外の
セカンド組が買うので、生活の危険てのはあまり関係ないんだろうね。
天神川や桂川だと、実需組が大半を占めるので、いろいろ議論になる・・・。

そらあんだけ売れ残ってたら業者さんも必死にならはるわ

ここはけっこう売れてんじゃないの？
アクセス、仕様、デベの確かさを考えれば、いま売り出し中のマンションで
ここより魅力的なところはそうないぜ。

このマンションの設計はお客様中心で、よく考えられてるよ。
第一点、バルコニーの戸境を隙間のあるペラボーにしてない。
第二点、63平米の小ぶりな部屋は別として、それ以外は、部屋を
極力リビングインにしてない。つまり、廊下から出入りできる設計に
している。リビングを廊下代わりにしてないってことだね。
それだけでもデザイナーの意識の高さは明らか。

このマンションに隣接している京都学園大学は来年4月から
京都先端科学大学に改称されて、教授陣もかなり充実する。
レベルも上がるし、学生も増えるし、付随して先端工学系の
民間施設も集まってくるんじゃないかな。有望な場所になるよ。

>>289 匿名さん

そうかもしれません。
ただ、私は、不動産業者では、ないですよ。

296と297を書いたものだが、近鉄不動産とは利害関係はない。
ただ自身が近い業種に身を置いているのでマンコミュは一通りチェックしている。
そのうえで、この物件には好印象をもった次第。
価格帯で大きく仕様に差をつける大手デベもあるが近鉄は割と良心的。

共用施設もラウンジとゲストルームくらいで、あとは特筆するほどでもなく。
でも静かに暮らしたいと思うと、これでいいのでしょう。
あと、ランニングコストがかかりにくいのが良いというのが一番あります。

戸数が多いマンションですので、ゲストルームはほとんど取れなさそうな感じではあります…
人気でそうですよね。

>302
はい。これから人気でそうです。
来月竣工予定だけれど、万事順調でしょう。

7月9日から第3期6次の先着順の申し込みが開始されています。そう考えるとかなり細かく販売しているんですね。第何次まで行くんでしょう。

共用施設は豪華だと管理費がかかるから、長期的に見るとシンプルなものが好まれたりします。最初は使っても、結局は使わなくなってしまったりする人もいますからね。

ゲストルームは、親戚や義理の親が来た時に泊まってもらえるからいいですよね。人によっては友人を招いて飲み会をして泊まってもらうこともあるみたいでした。最初のうちは争奪戦でしょうね。クリスマスやハロウィンなどイベントの時はかなり前から予約しないといけない気がします。

見た感じ苦戦してるみたいだね。
東西線でこの価格帯は正直言って高いよ。

見た目がダサい、、、。