ローレルタワー心斎橋ってどうですか？

Name: ローレルタワー心斎橋
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンコミュファンさん [更新日時] 2021-01-17 22:15:13

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売主：近鉄不動産株式会社
売主：大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社

【物件概要】
名称　ローレルタワー心斎橋
所在地　大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15番2(地番)
交通
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分
地域・地区　商業地域・防火地域
地目　宅地
建ペイ率　80％
容積率　500％(総合設計適用で許容容積率800％)
敷地面積　1,246.29㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は1,246.69㎡
建築面積　615.36㎡
建築延床面積　14,378.75㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上29階建(免震構造) 1棟
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00026号（平成28年10月25日付）
総戸数　140戸
駐車場　56台(タワーパーキング)※月額使用料未定
駐輪場 280台※月額使用料未定
バイク置場　28台※月額使用料未定
分譲後の権利形態　専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態　区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社　近鉄住宅管理株式会社
竣工予定　平成30年12月
入居予定　平成31年1月
事業主（売主）・販売提携（代理）　近鉄不動産株式会社　[国土交通大臣免許(9)第3123号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]　〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　TEL.06-6776-3007
事業主（売主）　大栄不動産株式会社　[国土交通大臣免許(14)第461号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]　〒103-0022 東京都中央区日本橋室町一丁目1番8号　TEL.03-3244-0625
設計・監理　株式会社IAO竹田設計
施工　株式会社鴻池組

【予告広告物件概要】
予定分譲戸数　未定
予定分譲価格（税込）　未定
間取り　1K～3LDK
住居専有面積　37.03㎡～121.16㎡(ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積含む)
バルコニー面積　5.35㎡～13.86㎡
管理費（月額）　未定
修繕維持積立金（月額）　未定
修繕維持積立一時金（一括）　未定
管理一時金（一括）　未定

分譲開始予定時期　/平成29年4月
※予告広告をする時点において、すべての予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。

予告広告
本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。（分譲開始予定時期：平成29年4月）

更新日　平成28年11月1日
次回更新予定日　平成28年11月10日

「近鉄不動産」についての新築分譲マンション口コミ掲示板一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%...

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ローレルタワー心斎橋口コミ掲示板・評判

128 匿名さん 2018/02/07 04:31:32
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間取り図を見ていて思ったんですが、どのプランも浴室のサイズが書かれていませんでした。他のものについてはサイズに触れられていたのですけれど、
敢えて浴室については書いていなかったのかな？
どのプランでも同じ広さなのか、それとも、プランによって、浴室の広さが異なってくるのか。
1Kの部屋であまりに広い風呂でも、一人暮らしだから正直困ってしまったりというのもありますよね。
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129 匿名さん 2018/02/07 12:32:16
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売れてますか？
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130 匿名さん 2018/02/07 12:36:57
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>>129 匿名さん

おかげさまで。
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131 匿名さん 2018/02/07 12:54:34
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[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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132 匿名さん 2018/02/09 14:13:51
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場所はサイコーなんだけどなぁ
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133 匿名さん 2018/02/09 14:55:52
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暗いですよね。ここ。
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134 マンション比較中さん 2018/03/11 22:14:31
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DMが何枚も届くので、まだ売れ残ってますね。森友さんのおかげで消費税も8パーセントに据え置かれそうですね。増税前の駆け込み需要も無さそうなので、もう少し様子見ます。
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135 マンション検討中さん 2018/03/11 22:32:51
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[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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136 マンション検討中さん 2018/03/12 00:05:03
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DM送ってきすぎ
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137 匿名さん 2018/03/14 01:37:08
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購入者のなかで外国投資家はどれくらいなのでしょうか
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138 マンション検討中さん 2018/03/17 23:21:36
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場所めちゃくちゃいいんだけど、広い部屋がないというのがネックだねえ。
やっぱ100平米くらいほしいところ。
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139 匿名さん 2018/03/18 00:31:24
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>>138
121.16㎡は？
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140 マンション検討中さん 2018/05/04 18:57:48
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>>139
そんなのとっくに売れてるんじゃないの？
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141 通りがかりさん 2018/10/23 03:43:36
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KYBやろここ。調べてみよっと。
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142 匿名 2018/10/25 09:01:25
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>>141 通りがかりさん
梅田ウエストタワーにも書き込みされてますね。暇人金なしは関わらないでね。
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143 匿名さん 2018/10/30 04:42:36
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KYBだと入居が遅れるのでしょうか？
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144 マンション掲示板さん 2018/12/08 13:50:15
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内覧会どうでしたか？
なんか小刻みに座らされたり待たされたりで少しイライラしました。部屋は狭かったー
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145 マンション掲示板さん 2018/12/13 00:53:22
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部屋は思ったより狭かった。でも住み始めたら気にならなくなるのかなぁ。
それにしてもインテリアの押し売り感が酷すぎる。
あれじゃ購買意欲無くしますね。
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146 匿名さん 2019/01/17 11:55:29
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そう言えば、もうそろそろ入居の時期なんですね。
完売しなくて意外でした。
でもまあ、さすがに残ってる部屋は間取りが悪過ぎ。
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147 坪単価比較中さん 2021/01/17 13:15:13
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夕方から光回線が異常に遅い時間帯があるんですが、、、皆さんもですか？
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物件概要
所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15番2（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩3分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩3分 OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	140戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	7,290万円～1億6,090万円
	2LDK
	57.05m²～88.67m²
	総戸数 500戸

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6540万円～7890万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	64.85m²～74.72m²
	総戸数 97戸

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3,898万円～8,648万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	7,330万円
	2LDK＋WIC＋SIC
	55.00m²
	総戸数 364戸

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