シティタワーズ東京ベイ

>>76872 マンション検討中さん

自分でエクセルにしてたらいいの？
それともあほ？

なんでゆるされるの？

結局のところ、ウエスト・セントラル・イーストだと何処が1番人気あるの？

なんだかんだセントラル。同じ価格ならウェストなんだろうけどね

>>76882 買い替え検討中さん

>>76812
今の進捗はこんな感じらしい。棟毎の戸数だとセントラルが多いから割合だと、セントラルでは？

イーストは1/3は法人との事だし。

概要更新されないね。
サボってるのかな？

>>76885 匿名さん
忙しいんでしょ

そんな張り付いて見なくても。
そのうち更新されるでしょ。

セントラル3Lって完売した？

>>76888 通りがかりさん

とっくに。残ってるの角部屋のみ。

>>76880 匿名さん
メインの商業発表&オープンは来年。

ここからが本番でしょうね。

インターネットにあげてないのはわざとでしょ？

なんでわざとあげてないものを、ノラがわざわざあげちゃうの？

自分のエクセルならあげていいって、なかなか図々しい意見だな。

俺はエクセルに作り直してるんだから、金儲けても良いっていう理屈あるか？

ノラネコは、サカナぱくって許される？

>>76882 買い替え検討中さん
素人目だとウエストが駅に近く、デッキ直結、棟内にコンビニあってダイレクトで行けるから、良さそうな気はしますけどね。

その分、高いからかと。

>>76890 匿名さん
本番は劇団四季が開演する2021年でしょ。

生まれーてー初めーてー?

>>76895 匿名さん
それはアナ雪ね。

利便性や満足度高いのはウエスト。その分高かったけど。
ま、もうここまで来たら値段もほぼ同じだから、景色とか利便性とか好きなとこ選べばいいかと。

高層希望ならイーストしかないから。

3月入居組の世田谷出身ですがタワリーマン軍団の世田谷ディスりにうんざりしてます
人が住むところを馬鹿にする神経がわからない
あんなのと同類だと思われたくない

どちらかというと、

ナーン ツィンゴニャー
ババギー チババー
スチホーン ゲンニャマー

の方ね。

>>76891 匿名さん

どんな理由であげてないの？笑

>>76901 マンション検討中さん


考えろよ
のらえもんに聞いてみたら？

>>76901 マンション検討中さん

あげるのが面倒だからあげてない。

と、いうのは、のらえもん理論

みんなが観たいからWEBにあげる、その考え方だと映画を勝手にアップロードしてるのと変わらないよね。
現にデベはネットにあげないでって行ってるし。閉鎖的な販売方法をオープンにしろって何様なんだろうね？
デベも訴えれば確実に勝てるよ。

>>76900 匿名さん

まさかのライオンキングのオープニングを言葉にするなんて。笑

>>76904 匿名さん

エクセルに変換してるからアップして良い、というのは、
どうなんだろうね。
のらえもんの意見を聞きたいな。

ネタやdisるとこ無くなったからといって、今度は個人攻撃か？笑

ネガも良い加減いつまでも張り付いてないで、買えるとこ見つけて掲示板卒業しな。

>>76905 匿名さん
オープニングの曲だったのね。

何か値上げ時期や、商業情報の暗号かと思ったよ。

今日も大漁、大漁

此処まだまだ売れるな

>>76909 匿名さん
っていっても残り2割ちょっとだけど…

年明け早々に嵐が来るぞー

商業オープンする春頃嵐が来るぞー

五輪開催時に嵐が来るぞー

ベイエリアの再開発公表で嵐が来るぞー

劇団四季開演で嵐が来るぞー

また値上げがあるニュアンスの書き込みがありますが、いつ頃でしょうか？最近されたばかりだから少なくとも6ヶ月ー1年は無いのでては？と思うのですが、どうでしょう？また、それに伴って入居時期も延びますか？

その辺り何か知ってる一つが居たら教えて下さい。

>>76912 マンション検討中さん
もう無いでしょう。

>>76912 マンション検討中さん

ラス1、そう先では無い。
来年スミフはここの仕上げに入る。

気楽にいきましょうよ。

>>76907 匿名さん

のらえもん攻撃してるのネガなの？

イースト法人が半分ほど一括って、もしかして
賃貸に出すとかではないですよね？
そうならないことを祈る…

>>76916
もちろん違うでしょ。

>>76904 匿名さん

イミフ、価格表に著作権があるのかw

>>76916 匿名さん
遠回しなね。

結局ここの検討者が。という印象操作的な感じでしょう。

ま、何にしてもどーでも良い様な話題だし、一個人に興味も無く、悪態ばかりつくマイナス思考な陰湿マンにも興味なし！

>>76917 検討板ユーザーさん
一緒に祈りましょう

>>76921 匿名さん
私も祈りを捧げます。

アーメン？

>>76911 匿名さん
怖いですねぇ。
今は嵐の前の静けさ？

>>76924 匿名さん
まったりな感じです。

今日もレス数は伸びたね、内容は相変わらずだけど。

>>76815 ご近所さん

ブリ4って、不発弾出たとこ？

のらえもん批判はいつものこと。
まあ、言ってることもわかる。
やめりゃあ良いのにね、価格表あげるの。
企業のコンプライアンス研修とかでは、アウトなことでしょ、普通に。
価格表あげるのやめて、どこまで勝負できるか、やってみりゃいいのに。

>>76928 匿名さん

こういう掲示板で、利益得てないならまだしも、
デベの価格表を勝手に公開して、がっつり儲けちゃうのはやっぱりアウトじゃないか？？？

意味がわからん
世の中に公に売りに出ているものの価格出して何が悪いんだ
デベの回し者かよ

のらえもんとマンマニを勘違いしてないか？

多分、人がブログで儲けてるのが気に食わないのでしょう。心が狭いね。

のらえもんのブログが好評なのは価格表あげてるからじゃないんだけどな
頭悪すぎでは？

違うと思います。

↑>>76927 バンカーさんへ

ネタが無いからといって個人攻撃はやめなさい。

誰得？

>>76927 バンカーさん
3発です。
今あそこが1番盛り上がってる様です。

>>76937 匿名さん
2020年の最注目物件だからね、ミッドクロスは。

>>76938 匿名さん
そうですね。聞くところによるとブリ4は港区の様だし間違いないと思う。

ブリリアフォーーー！！

ブリ4、なり振り構わずだな。笑

ブリ4の話題なんてどーでも良いよ、あっち港区だし。

ここもじきに港区になるんじゃなかった？

>>76942 匿名さん
港区編入ってデマの拡散はブリ4の販売再開を睨んでなのね…。

で、人々に忘れられてたのを、再注目させたいって流れか。

どうにか起爆させたいのか、焦ってんのがミエミエ。

実際ここ検討してる人はブリ4なんて興味ないっしょ。

こっちはお腹一杯だから、あっち盛り上げてあげなよ。

ついにブリ4が有明ナンバー1になる時が来たな

>>76933 名無しさん

ん？

あ、本人か。

なんでモラルに反してるやつ、擁護すんだよ。笑
頭悪すぎでは？

出たーー笑
荒々しい言葉使って無理矢理にでも輩感を出そうとする奴。

他所でやれば？

ブリ4と、のらえもんネタばかりだな

>>76950 匿名さん
今はマッタリらしいです。

>>76949 匿名さん

どのコメントに対して書いてんの？
しらないけど、必死すぎるだろ。笑

のらえもん擁護、もういいよ。

わたしも、価格表を勝手にあげるのはちょっと違うと思いますが、
そもそもなんで、裸で、子供なんでしょう。笑

のらえもん関係ないから他でやって。
ブリ4も関係ないから他でやって。

ブリ4は価格以外に良いと思えないから無し。
駅遠が無理。

>>76955 匿名さん

言われなきゃ何やってもいいの？
どうでもいいけど、
そんなこと擁護して、なんなメリットあんの？

価格表？そんなに気になる？
そんなの検討してる人なら誰でも貰えんじゃん。隠すもんでもないし。

ほれ。先ずウエストから。
今となれば3Lはイーストとも価格変わらなくなったね。ただしイーストではまだ選べる高層もウエストでは売り切れ。

これがセントラルね。

コスパ良かったからか、3L中住戸は早々に完売しちゃったね。

で、はい。イースト。

ウエストの3Lとほぼ変わらないのよ。ただし、高層希望なら殆どの間取りがウエスト・セントラル共に完売だから、その辺希望の人には選ばれるかな。

週末もあっという間だったね。また明日から仕事が始まると思うけど、この1週間で何処の部屋にするかそれぞれ考えて。

あは

値上げしてなければ入居前完売してたな。
将来性高い地区の商駅近のランドマークは強いね。

あはははは！

だから価格表あげて誰がなんで困るのよww

デンバープレミアムが入りますー


https://koto-sumida-cyuoh-chiyoda.shop-open.info/2019/12/15/post-252/

スパも見えてきましたー

>>76970 マンション検討中さん
美味しそうな牛肉ですね。

>>76962 匿名さん
スミフのやり口は熟知してる。

まだ終わりじゃない。次は商業施設のオープン前後。そこで仕上げて完成。

>>76971 マンション検討中さん
今日はタワリーマン会で朝ラン有ったみたいですね。楽しそうだなぁ、タワリーマン会入ろうかなぁ。

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1206142474948710400

>>76974 匿名さん
リア充ってやつですな。
ここで個人を悪く書く諸君。

もっと時間を有意義に使いなさい。

>>76974 匿名さん
タワリーマンっていうぐらいだから、板マンは断られるのかな？

うーん、よくわからないから、もう良いんだけど。
サカキさんへの悪口は放置で、
のらえもんの価格表アップを、それでお金稼ぐのはモラル違反じゃない？
という指摘には全力反論というのもよくわからない。

もう、これ以上は、のらえもん自身が考えるべきこと。

無名の頃は良かったことでも、そこそこ有名になって、
収益も安定してきたからこそ見直さなきゃいけないこともある。

あと、個人的には、さも自分が情報上流にいるかのような
イヤミったらしい文章は勘弁かな。

まあ、なんでもいいや。

>>76976 匿名さん
板マン？プレミストじゃないよここ。

この価格にされるとフラッグかブリ4に行くしかない

>>76977 匿名さん
何故このスレで執拗に書くの？
どこかと書く場所間違えてない？

のらえもんの話題なんて全く出てないんだが。逆も然りだろうけど。

>>76979 匿名さん
まだまだ行くでー
スミフを甘くみちゃいかん

>>76981 匿名さん
まだまだではないですが、もう一段あります。

そんなに先ではないです。

>>76982 匿名さん
なぜそんなことが断定的に言えるのですか？それともただの予想ですか？

>>76980 匿名さん

そだね、もういっか。

>>76983 匿名さん
見てて下さい。

>>76985 匿名さん
ヒントください

>>76986 匿名さん
ヒントというより、時が来たら分かります。

そんなに先ではなく、数ヶ月後です。

普通に考えたら商業オープン前後じゃない？

あるとしたらそこ。

いや、値上げしたばかりだから当分は無い筈。

きっと五輪開催辺り。

今知りたいです

>>76989 匿名さん
それなら劇団四季の開演ら辺でしょう。

坪400万近くになって更に値上げとかアホやろ。流石に過大評価だろ。まだ商業施設もできてないのに…

スミフの考えてる事は我々凡人には分からない。もはや人知を超えてるのかもしれんね。

全ては想定内です。

まぁ値上げ時期にしても入居先延ばしにしても、これまで散々ここで言われて来た事。イースト法人まとめ買いも、竣工後販売も全てそう。

スミフからしてみたら初めから全て決まってたって事でしょう。

で、まだ一段上げるというのが事実だとしたら、それは何かこの先の思惑があっての事かな。

根拠の無い情報は、マンション購入検討の材料にはならないね。

まだ商業施設もオープンになってないし、夏には五輪が開催。

何ならこれからが本番でしょう。

>>76930 マンション検討中さん

価格表は公にはなってないけど。
営業妨害で訴えられるよ。

まぁあまり深読みしても仕方がない。
検討してる人は残ってる部屋で早めに動くのが賢明。

2020年は一層盛り上がりそうだな

>>76997 マンション検討中さん

まーたそうやってプレミスト勧める。

>>76999 バンカーさん
不特定多数の人がMRに行けば入手できるんだから、価格は公になってます。
公知の情報をアップしただけで営業妨害が成立することはあり得ない。

そう、ここはいつ覗いても賑やかなの。

>>77002 匿名さん
え、勧めてるのか？(笑

>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニーのアスレチック的なのが出来るの？

それともそんなのが出来たら集客見込めるって話？

>>77006 マンション検討中さん
ディズニーリゾートへの無料のシャトルバスです。

>>77003 匿名さん

この掲示板にアップしただけでは難しいかもしれませんが、
それで金儲けしてるとなると、厳しいと思いますよ。

そのくらい、自分で考えよう。

>>77008 匿名さん
稼いでるかどうかは、営業妨害の成立・非成立には関係ないですね。
実際の妨害があるかどうかが全て。公知の情報をオープンにしただけで妨害が成立しないのは明白です。

不特定多数の人に配布している情報であれば、それを使ってお金儲けしても、守秘義務契約を締結してない限り企業に勝ち目はない。法務部に勤める弁護士の俺が言うんだから間違いない

有明が取り上げられてますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191215-00014707-toushin-life

>>77010 マンション検討中さん

もう、よくない？
のらえもん擁護、しつこいよ。

法律はどうでも良いよ。
大人の対応としては、アウト。

のらえもんはどうでもいい。擁護する気もない。
価格表のアップは営業妨害と言ってた人がいるので、それは間違いだと指摘しただけ。

いくら匿名掲示板でも、間違いは正さないとね。

公知の情報と言ってもMRで記名して個人情報をある程度出さないと貰えないもので会員制に近いものだと思います。さらにもらうときも営業方針に沿ってインターネットにアップするなと念押しされます。法的に営業妨害や損害賠償が認められるかは別にして、マナーや人間性的にはアウトだと思いますね。

のらさんの話はのらさんに直接。
商業施設情報が気になるばかり。

最新の価格表が公開され、値上げや、イースト法人買いによる爆売れの事実も分かり、今週もまずまず楽しめた1週間だったわ。にしても色んな意味でスミフってやっぱスゲーな。

ブリリアンのミッドアクロスが良さそう。

>>77017 匿名さん
お、、おう。。
ありがとな

>>77016 匿名さん
スミフより、ここのスレの伸びの方が凄いわ。

どんだけ気になってるやつ居んだよ笑

>>77019 匿名さん
見送って見送って、いつしか掲示板の亡霊になってしまった人が多いんでしょう。

のらえもんってパークタワー春海推しじゃなかった？ここはどちらかというとアンチだったイメージだけど違うの？

ま、どーでも良いんだけどさ。何故そんなにのらえもんに拘るのか不思議。

>>77021 匿名さん
最近disられたり悪く言われたりしたとかなのかね？知らないけど。

にしても正直どうでも良いわ。

>>77021 匿名さん
>>77022 匿名さん

正直だーれも話題になんてしてません。一人が自作演じてブロガーやら、ツイッタラーに対して不満を書き連ねてただけです。

要は羨ましいんでしょう。

意味なく庇う奴がいるから、おわらない。
弁護士名乗って、のらえもんは無罪だと。
いやいや、大人として、アウト。

ほんと、もういいよ。
のらえもんの話、おわり。

>>77017 匿名さん
余計なお世話かもしれませんが、

誤）ブリリアンのミッドアクロス
正）ブリリアタワー有明ミッドクロス

です。すみません。

別にいいと思うけどね。
外野が匿名掲示板であーだこーだ言ってるほうが滑稽だよ。

最近ツイッタラー勢に押され気味なのらえもんの自演だったら怖いな…ここは宣伝の場じゃねーぞ！って。

ンなわけある筈ないか笑

ブリリアンフォーーー！！！

これの事言ってるのかな？
そんなのこの掲示板で散々上がってた話やん笑

https://wangantower.com/?p=17115

>>77029 匿名さん
多分、自分の足で情報取りに行ったのではなく、ここの掲示板に上がってた価格表を元にって所を言ってるのかな？

まぁ何れにしても、この週末ここで賑わってた内容ですね。

って言ってもまだ上がりますけどね

のらさん、最近やる気ないなぁ、、

燃え尽き症候群に陥ってるんだろうか。。

ブリリア4なんか全く興味ない。ここで展開するのやめれ。

>>77033 匿名さん
毎度新築発表時のおなじみ。
各スレ回ってるみたいだね。

なんだかんだ言って皆のらえもんが好きなんだなぁ。

>>76797 マンション検討中さん


元々はこれじゃないの？

「100円ショップも本屋も入るし安心だよね！ 」

↑これ、スミフが作る商業施設、完全にバカにした言い方でしょ。

三井押しがすぎるよ、この人は。

>>77027 匿名さん
ROMしてるとリア充してますからねー。

>>77036 匿名さん
それで怒ってる人居たの？

そんな事で怒らない。

のらえもんが価格表あげるのはどうでもいいんだけど、
影響力あるのに、人が買ったマンションの価値を下げかねない発言をするのが腹立つんだよ。

ド素人にも分かりやすく解説してくれたり、多少は湾岸のイメージアップに貢献してくれてるとは思うけどね。

>>77039 匿名さん
人間だからポジトークなんて誰でもするでしょう。

細かい事いちいち腹立ててたらキリがない。

意味がわからん、デベとして三井>>>住友なんてCTTBの購入者だってわかってることだろ笑笑

>>77036 匿名さん
そう？便利そうで良いじゃん。
あとは何が入るかなぁ？オープン楽しみだなぁって想像するのも楽しいよ。

2020年に期待。

深夜も大漁、大漁

こりゃまだまだ売れるねー

のらえもん、価格表アップするなら正確にアップせいや、、、ミスっとるで

ブリリア4が港区物件になるって本当？

>>77044 匿名さん
ネタがない中で突如ここでアップされた価格表を慌てて書き写しアップしたもんだから、ミスっちゃったのかな？多少の誤差は勘弁してあげて。

>>77045 マンション検討中さん

港区最寄り有明物件です。

>>77041 マンション検討中さん
物件によるな。

>>77040 匿名さん

自分か買ったマンションでそれやられても、細かいことなの？
しかも本出したり、ネット記事書いてるような人にやられんだよ？

腹立つけどね。

>>77039 匿名さん
だから最近タワリーマン人気が高いのかな？
なんか見てるとフランクだし、どのエリアのマンション住民とも交流持ってそうだしね。

結局最後はそういう事なんだろうね。

顔は出さずに口は出すタイプと、湾岸エリア全体を盛り上げ様とコミュニティを作り積極的に交流する。

のらさん、押され気味やな。

まぁどんなに影響ある人が推しても売れ残るものは売れ残るし、逆も然り。

>>77052 匿名さん
例えば？

もう朝から彼等の宣伝ばかり。。

お腹一杯っす。

>>77054 匿名さん
ブリ4港区説もね

>>77054 匿名さん
この掲示板が格好の宣伝場になってんね。笑
まぁそれだけレス数や見てる人も多いから、自然とそうなるんだろうけど。

このスレで炎上中ののらえもん氏火に油を注いでしまう。いいぞ、もっとやれ笑

シティタワーズ東京ベイ 2019年末の販売状況
https://wangantower.com/?p=17115

>>77057 検討中さん

ありがとうのらえもん！

のらさんのおかげでモデルルーム訪問時に物件価格や管理費などを必死でメモする必要がなく、私は助かってます！
坪単価も比較できて、コスパの良い部屋も見つけやすいし、のらさまさまです！

そろそろ転売ヤーの部屋が売りに出ても良さそうなのに、ぜんぜん出てこないなぁ

タワリーマンのらえもんにブログ指導してもらっといて自分が叩かれたらスケープゴートにするとかクズすぎん？ラウンジで人妻にセクハラしたくせに

タワリーマンは結局量産型大企業マンなんやね。。

>>77059 匿名さん
賃貸は出てたけどね。

なんだ結局のところ、楽しそうに交流してるツイッタラーに対するのらえもんの僻みかい…笑

タワリーマンってそういうやつかくそだな

>>77058 匿名さん

ここは価格表普通にもらえるけど。。
だから紙ごとアップする人がいるんでしょ？
MRに行ったことないのバレバレだね。

>>77059 匿名さん

もっと値上がりしてから転売するのでは？

のらさん
「販売価格は時価、このやり方はゴールドクレストと住友不動産の２社が有名です。その意味で、私のようなログに残すブログは邪魔かもしれません笑、大変申し訳ございません」
価格表公開を嫌がる人に強烈な皮肉だねー
ここにアップされているしねー

>>77064 検討板ユーザーさん
タワリーマンに何されたの笑？

>>77067 匿名さん

バカなの？

問題そこじゃないよ。
モデルルームに行かないと知り得ない情報で、金儲けしてること。

もう、この話題、やめないかい？？

>>77069 匿名さん

こんなこと言ってたけど

>76904 匿名さん 18時間前
＞みんなが観たいからWEBにあげる、その考え方だと映画を勝手にアップロードしてるのと変わらないよね。
＞現にデベはネットにあげないでって行ってるし。閉鎖的な販売方法をオープンにしろって何様なんだろうね？
＞デベも訴えれば確実に勝てるよ。

商業施設に100均入るの、まじめに嬉しい。
ダイソーは湾岸エリアにいっぱいあるから、
セリアがきてくれると嬉しい。

>>77071 検討板ユーザーさん
青梅にあります。

>>77069 匿名さん
お前がいつまでもアホなこと言ってるからだろ
不動産は情報の非対称性が強すぎる業界だから消費者の利益になる行為を叩いてどうすんだよ

金儲けって価格表あげていくら儲かったのか把握してんの？

価格表オープン化の話は、売主優位にするか、買主優位にするかというせめぎあいだね。
個人的には売主に殿様商売させないためにも、必要だと思う。こそこそ値上げしたり、引き渡し日を売主都合で先延ばししたり、そういうことに平然と声をあげられる世の中の方が健全だと思う。

そういうことに声を上げてくれるのらちゃんは一般ユーザー目線の民主的なアイドル（偶像）。貴重な存在だよ

そもそもここでアップされた価格表だけどねー。

てか、そろそろこの話題もいいんじゃない？

ここでアレコレ書いてるのは彼等への宣伝にしかならんよ。

>>77059 匿名さん
出すとしたら商業がオープンする頃？
噂ではまだ上がるとの事でしたから。

>>77076 匿名さん
どこ情報？

>>77075 匿名さん
確かに。もう飽きた笑

>>77071
ちなみにカフェはタリーズとの事。
結局スタバは無しか…。

温泉の掘削も終わったとうですね。防音壁が外されてました。

自分が現地モデルルーム行った時は、写真撮影禁止ですと念を押されたのだが
ブログには現地モデルルームの写真がしっかりありますね。（サムネイルがそれですよね）
誰も突っ込まないけどこれっていいのか？
https://wangantower.com/?p=17115

>>77081 マンション検討中さん

同じ部屋ですか？担当者によって違うんですかね。

>>77083 匿名さん

現地モデルルーム行ってませんか？
最初に案内されるウエストの入り口の机の上にもでかでかとモデルルームの撮影はご遠慮くださいと書いてあった記憶がありますが…
現地モデルルームは2つありますがその2つとも撮影禁止でした。

>>77074 匿名さん
ユーザー目線ていうけど、本気で検討して購入する側からしたら、価格表が公示されるのは良い気持ちはしませんけどね。
ネットだと後々まで見れちゃうから、自分の家の金額が公になってしまうわけで。。
住所教えただけで、ちょっと調べたら「あそこのお宅はいくら」って具体的な金額知られちゃうって気持ち悪くないですか？
デベ側もMR行けば普通に金額は教えてくれるわけだから、こそこそやってるわけでもないし。

>>77081
何か思う事があるなら直接言っては？
まさか本人が宣伝目的で書き込んでる訳でもないでしょうし。

正直のらえもんの焦りもあるんでしょう。自分がポジ繰り広げてゴリ推ししてた某晴海のマンションより、こっちが売れ行きで抜いちゃったもんだから。人間なんてそんなもんですよ。

みんなブロガーやらツイッタラーが好きだねー。

>>77087 匿名さん
大半はどーでも良いと思ってるけどね

何故か引き伸ばしたい人が居るようだけど

ここは宣伝の場じゃねっから！

のらえもんの自作自演？？

確かに最近はあまり活動もされてなく大人しい印象けど、そんなに困ってるの？

>>77080 検討板ユーザーさん

天然温泉！いよいよですか。

>>77065 匿名さん

ここは価格表くれたけど、フラッグやブランズはメモしてって言われたよ
マンション探すときは周辺物件も含めてリサーチするでしょ

>>77089 匿名さん

ネタがないんでしょう

高速隣接物件がパークタワー晴海より人気になってびっくり

確かに顔を出せないと正直限界あるよね。モデルルーム行って、スペックや価格書いて、個人的な感想をチョロっと書いてお終い。

一方、各エリア、各マンションの住民と積極的に交流を図って、湾岸エリア全体を盛り上げるべくコミュニティ活動してるタワリーマン達。

今は後者の時代だよね。それをのらえもん自身も最近感じてるんじゃない？顔出さないで、口だけ出しててええんかな俺？って笑

必然では？

>>77095 匿名さん

はい？

>>77096 匿名さん　
いや、だからこれに対して

>>77093

おー、朝から活況だねー。

>>77094 匿名さん
タワリーマン達って具体的にどんな活動してんの？

価格表載せていいだの悪いだのブロガーがどうだのこうだの。専用スレ作ってそこでやってください。

>>77099 匿名さん

https://mobile.twitter.com/123_wangan

>>77100 匿名さん
賛成！ここは彼等の宣伝の場ではない。

ブリ4がいよいよ発表。
駅遠で商業施設まで離れてて利便性はあまり良くはないけど、安い部屋はプレミスト並みの価格で購入出来、免震タワマン、内廊下、24時間各階ゴミ捨てが可能だって。

運河渡って隣は港区だし。2020年はミッドクロスが熱い！

>>77103 匿名さん
おう！いつもサンキューな！

>>77103 匿名さん
プレミストと価格が近いという事なら、ここではなくあっちの掲示板で教えてあげれば？

ブリ4の辺りは物流倉庫が周りにあって恵まれたランドスケープとは言い難いよ。スポーツセンター真横にあってプールやジムが格安で使い放題なのは良いけど。習い事とかもやってるしね。

>>77103
熱く燃え上がる前に完売しちゃう気がする。
つか住不は常に相場の外側、孤高の存在だから、
真横に坪300のタワマンが建っても我関せずだと思うｗ
何なら一棟丸ごと買いそう。

>>77106
同感だけど有明自体がそんな感じだから・・・
いずれにしても高速真横には敵わない。

>>77105 匿名さん
板マンじゃ競合にならないでしょ

回転寿司できますよー

築地食堂源ちゃん
ＡＢＵＲＩ百貫
https://next.rikunabi.com/company/cmi1996898001/nx1_rq0018460371/

築地食堂源ちゃんはTFTにもアクアシティにもありますね。行ったことないな。美味しいのかな？

>>77109 匿名さん
情報ありがとうございます。
ちょっと高めな回転寿司ですね。
秋葉原に店があった気がする。

回転寿司なら銚子丸が好きだったからちょっと期待してたけど…

最近値段上がったと騒いでるのいるけど、実際はまだ上がるんだけどね。スミフのパターン見てたら大体分かるでしょ。

今で8割近く売れてるとの事で、選べる間取りも大分絞られて来てる様だし、真剣に検討してる人はどの部屋にするか決めておいた方が良いね。商業オープン後では遅いかもね。

カウンターのみの寿司屋は入らない？

今買っても即入居できないのなら、買ったところ即入居条件に価格上げて売り出すのもありかなぁと思ってきた。
人気の角部屋だし、10階以上下の階が1000万以上で売り出されているので、評価額は＋2000万、更に即入居＋2000万の＋4000万で売り出してみるとか。
売れなかったらそれでいいし、売れたらマーレの南西角とかに引っ越せばいいかな。なんて思ってきた。

>>77074 匿名さん

何言ってるの？

せめぎ合いとかじゃないよ。
大丈夫？？

というか、本人だったら納得の理論。

>>77107 匿名さん
不発どころか大爆発かな？！bomb！

なかなか興味深い
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3003620458/-tab_...

>>77086 匿名さん
それマジ？？

そりゃポニョもプッツンしてなり振り構わずdisりまくるわなー。笑

>>77112
とは言っても今決めてもどうせ再来年まで住めないじゃん、竣工売りのメリット皆無。
ぶっちゃけもう野次馬と既得権益者以外でまともな検討者いないんじゃないの？

>>77117 匿名さん
若手も転職者も部長代理とやらも
写真がもれなく胡散臭そうで…
みんな目が血走ってる気がする

>>77093
>高速隣接物件がパークタワー晴海より人気になってびっくり


もともとこっちの方が人気あったけどね。
1次１期の前の事を知らないのだと思うけど、PT晴海の方が入居早いのに価格を公表したのは後手。
ここより高く出したから多くが引いてしまい（私もそう）、慌てて1次1期に公表前から値下げしたのはPT晴海。
ここは逆に販売前に公表していた価格より平米にもよるけど、300万から500万程上げてきた。という事が2017年の1月から5月にかけて起きてました。

>>77121 マンコミュファンさん

のらえもんのイチオシ。

>>77085 匿名さん
価格表を開示されるのがイヤだったら、そもそもマンコミュ自体NGってことになるんじゃない？

のらえもんも、この掲示板ウォッチしてんだね。てかここで上がってた情報そのまま記事にしないで、自分の足で動かないと。

最近寒いのはわかるけど。

>>77119 匿名さん
商業オープンして、五輪開催したら、そこからまた一段と検討者増えるんだろうけどね。

でもその前に上がるよ。

で、五輪終わったら次はベイエリアビジョンが開幕。

来年も盛り上がりそうだね。

マンションに詳しい人だと高値追及のスミフに否定的な人が多いですからね。でも、最近は新築マンションが激減して、ほかのデベもスミフ的になってきて、かつ、ここはスミフらしくなく値上げが遅かったからね。ここにきて、急にここの値段がスミフ的になってきたのが不思議です。

>>77127 匿名さん
確かに今年に入って値上げは無かったですね。

全体で8割近く出て、商業オープンも間近だから、年末のこのタイミングで上げたんでしょうね。

>>77128 匿名さん
まだありますよ。
スミフを甘く見てはいけません。

ここは商業オープン後が本番。

スミフ側に立って考えれば分かるかと。

これからイベント目白押しだから、どのタイミングで来るか。

年明け1月の商業プレリリース時？

商業オープン&入居開始の3月？

五輪開催の7ー8月時？

劇団四季の開演2021年4月時？

五輪後、IR含めたベイエリアビジョンの情報公開時？

いつだろうね。

ナーンッツィゴンニャーーー！
ババギー、チババーー！！！

プレリリースってなんだろ。
プレオープンならわかるけどこれはオープン直前だよね。

源ちゃんはくると思ってましたよー。
台場にも出してるし、このエリアには積極的なんでしょうね。
近所の友達と飲み行くのにちょうど良い！

>>77132 匿名さん
モールの全テナント公表と、その他ホテルやイベントホールなど商業全体の発表？

年明けってスミフ公式サイトのブログでアナウンスされてましたね。

>>77133 匿名さん
源ちゃん？聞いた事ない。

パン屋の情報は既に出ていたかな？
スレの流れが早過ぎて見ても忘れてしまった。
https://www.e-aidem.com/aps/01_A91128260767_detail.htm
二子玉川にあるパン屋が入るようだ。

プレスリリースのことを言ってるのかな？

>>77135 匿名さん
築地食堂　源ちゃん
http://www.cyp-jp.com/store/genchan.html

>>77136 口コミ知りたいさん
パン屋は初めてですね

ここは値引きってありますか？

>>77140 マンション検討中さん
値上げはありますが、値引きはありません。

>>77140 マンション検討中さん
ないよ。値上げならあるよ。

>>77141 匿名さん
>>77142 匿名さん

粘って交渉してもダメですか？

>>77143 マンション検討中さん
望みは薄そうだけど、チャレンジしてみる価値は有ると思う。

吉報を待つ。

嵐を呼ぶ男、タラちゃん。
静かだね。

年末で忙しいのかな？

>>77143 マンション検討中さん

100%無理だと思います
そもそも値上げしてますし、8割近く売れてて急ぐ必要ないですからね
交渉するだけ、嫌な顔されると思いますよ
ただ提携企業向けに0.5%引きはあるはず

値上げ後、あまりに売れなくて少し値下げすることはありますが、既に8割売れてますからその可能性も低いかと

値下げってのは売上に苦しんでる会社がやること。すみふは今売上はいらないから再来年4月に売上を付け回して、さらに直近で値上げしているような会社。

これほど値下げが通りづらそうな相手もなかなかいないと思うけど、チャレンジするのは個人の自由。ただもっと売上に苦しんでる相手に使うべき戦法では…

手付けの減額交渉ぐらいは試してみても良いのでは？可能かどうかは分かりませんが。

3L、ウエスト中層とイースト高層で悩み中。

価格差殆ど無いんですよね。

>>77144 匿名さん

シメのクレープ食べているんじゃないですか。

>>77143 マンション検討中さん
売りましょうか？

>>77122
>のらえもんのイチオシ。

のらえもんクラスになると発言に影響力あるので、三井に仕事依頼されて書いてるとかあり得るし、
彼はもともと自分の住んでいるマンションや、投資で購入したマンションをあまり書かない、
といった過去もあるので、PT晴海推しといてココ投資で買ってるのでは？と思ってるけど。
転売屋だからねー、本業は。（?何故かこれ書くと、管理者に消されるけど。）

私はタラちゃんが実はのらえもんだと見ています

B'zもスパもクレープも大好きですー

周辺住民としては回転寿司が入るのは嬉しいです！はま寿司は美味しくないのに激混みだし、もうちょっと美味しい回転寿司来ないかなとずっと待ってました。
パン屋さんも選択肢が増えるのは嬉しい。

ケーキ屋さん来ないかなー…アンリとかその辺で良いので。

ちなみに、のらさんは住友の営業に顔割れしてます。これは営業に聞きました。
なので、無断で写真を撮ったというよりは、頼まれて撮った、もしくは特別許可という可能性があります。

>>77152 名無しさん
のらさん、ここを買ったかは知りませんが、パークタワー晴海は推すだけ推して結局買ってないと思う。

>>77155 通りがかりさん
子連れで気軽に行けるお店が増えるのはファミリー世帯には嬉しいですね。週末は激混みしそうですが。。

>>77156 名無しさん
いただいた写真って書いてあるよ。

>>77155 通りがかりさん

ケーキ屋はここが求人出してますよ。
https://pinede.co.jp/item/#

店舗見るとイオン関連の出店が多いようです。

ペットショップ
https://www.pet-onelove.com

タリーズ
https://townwork.net/detail/clc_2015775427/joid_Y003WWKD/

ジーンズメイト…
https://townwork.net/detail/clc_0393099001/joid_U01CAP00/

>>77154 鱈さん
ハーイ！
ちゃーん！

>>77149 マンション検討中さん

実物見させてもらって決めるのが良いかと
ウエストだとホテルの圧迫感がある可能性が
逆にイーストはセントラルが視界に入ると思う
個人的にはウエストの方が良さそうとは思うけど、見てみると意外とイーストが良いこともあるし

イースト大量購入法人は、トヨ○ですよ。

>>77164 マンション検討中さん
トヨス？

そういえば当初商業施設にカーディーラー入るかもって話あったの見ましたが、結局あれは無くなったのかな？

トヨQ？

>>77164 マンション検討中さん
トヨミがなぜ大量に買ったんだろう？

有明にできる新コンセプト店って、やっぱり有明ガーデンにできるのかな？

>>77166 匿名さん
お蔵となりました。

>>77169 匿名さん
これですか？
有明のどこかに出来るみたいですが、ガーデンではない様な事どっかで見ましたよ。

https://toyosu.tokyo/news/toyota-ariake-shop-2022-open/

>>77003 匿名さん

不特定多数ではないよね。スミフや
他のデベが価格表HPに載せないでしょ？

>>77164 マンション検討中さん
有明にショールーム作るんだっけ？

>>77171 匿名さん
記事読むと有明に出来る新コンセプト店は2020年との事だから違うと思う。

>>77174 匿名さん
↑訂正、2022年

>>77174 匿名さん

https://www.toyota-mobi-tokyo.co.jp/blog/store/detail/73669

トヨタできるの？？？

>>77112 匿名さん

そう、買うなら早い方が良い。

うえ、トヨタなんて全然魅力的じゃないぞ。
こんなんで値上げすんのか?

>>77177 マンション検討中さん
新コンセプト店「有明プロジェクト」なるものらしいですよ。

ま、蓋開けたら普通のTOYOTAディーラーになってそうですが。

>>77179 マンション検討中さん
世界のトヨタを甘くみちゃいかん！

有明ガーデンにできるとしたらスポーツエンタメエリアですかね？

マジレスしてしまうと某のらの中では前から「マンション価格はそろそろ頭打ち」って事になってる筈だから今はどこも推奨したくないと思う。
かといってデベからはそんな事書くなとか言われちゃうだろうしきっと悩ましいだろうなあと。

>>77182 匿名さん
あそこは屋台村って話では？
ここで拾った情報ですが…

ただのカーディーラーで値上げとか正気の沙汰ではないな。

>>77185 匿名さん
スミフの考える事はもう人知を超越してしまってる。我々凡人にはもはや分からない。

>>77183 マンション検討中さん
それは燃え尽き症候群。

>>77185 匿名さん
ただのカーディーラーとしか考えられないなんて頭が硬いな。

>>77164 マンション検討中さん
社宅？

>>77188 匿名さん
ここのネガはこれまでも、断定的でお硬いのばかりだったじゃない。

もうマイカー買う時代じゃなくなるしな。
結局こんなのしか呼べなかったのか。

トヨタのデーラーで値上げするとか狂ってると思うから違うと思う

トヨタディーラー要らねー
これ以上アルファード増やすなよー
アルファードみたいなファミリーカーにすると子供が車に興味が無くなるらしいよ。

>>77192 匿名さん
そりゃあそう。
値上げは随分と前から年末辺りと、ここで言われてましたよ。イースト竣工後売り出しは販売当初から、法人へイースト大量売却の話はもう1年も前から。

全てここで上がってます。
次は商業がオープンする頃。

まだスミフは仕上げに入ってない。

>>77193 名無しさん
うちトヨタ車なんですが、、

こんなに値上げするなら1期であんなに安く出さなきゃいいのに

えっ？

あれほどもったいぶった、某団体のバルク大量買いと、重大発表って、まさかのトヨタ？

そんなことないですよね…

もしかして

トヨタが来るから、カローラⅡのオザケンライブもあるのか？

周辺（ベイエリアビジョンなど）もそうだけど、ここの開発自体も実際は1期と1.5期（劇団四季とスポーツ&エンタメ施設）、その後の2期と開発まで10年掛かるからね。

気の遠くなる話。

>>77199 匿名さん
こじつけでは？

>>77197 匿名さん
その時の相場、売れ行き、市況と相談して決めるのがスミフ式です。

今は他もこの方式に倣ってきてる感はありますね。

こんなに値上げするなら1期であんなに安く出さなきゃいいのに

豊洲のアウディは国内でもトップクラスの売上だそうです。マンションの駐車場でもアウディが目立ちます。

その意味では有明はヴィッツ、カローラの街になるんですかね。
ついでに巨大なトヨタレンタカーも併設されれば上京者、外人観光客に喜ばれますね！これで商業施設も賑わったりして。

バルク購入はトヨタではないですよ。

>>77205 口コミ知りたいさん
？？

>>77204 匿名さん
アウディ良いなぁ

>>77205 口コミ知りたいさん
じゃ誰？

うちトヨタ車なんですが、、

世界のトヨタを甘くみちゃいかん！！

有明は既存マンションですら輸入車ばかりなんでここは高級車ばかりになりそう。
トヨタ車だとアルヴェルがやはり多いですね。

トヨタのヤリスを購入予定ですが、ダメでしょうか？

トヨタって言っても本体ではなくディーラーだからなぁ。ディーラーが社員のために高いマンション買うわけないわ。

>>77213 匿名さん
それはそうだ。
じゃ何処だろって話になる。

森ビルも幾つか買ったとあったけど、法人かどうかは不明だし。

そんなの決まってるじゃん。
湾岸エリアをずっーと攻撃してたと思ってたら、最近急に手の平返してきたのは誰？

そう、あの御大がまとめ買いしたんだよ。

モビリティを再定義するんです。単なるディーラーではありません。
様々な小型モビリティから、自動運転まで、モビリティの壮大な実験場としての有明を選んでます。
日本初のレベル４技術は、有明ｰ羽田空港となります（予定）。
トヨタが音頭をとって、世界中の技術者と開発する。そのための寝床です。

>>77161 匿名さん

ライトオンに続きジーンズメイトきたね！マックハウスもきたらコンプリート。

>>77215 匿名さん
それは今年最大のネガだな。