東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2025-07-16 13:24:59

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

[PR] 周辺の物件
リビオ高田馬場
クレストプライムシティ南砂

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 74751 匿名さん 2019/11/28 09:05:51

    >>74743 匿名さん
    小学校低学年以下の子供を持つファミリーには、良い商業施設ですね。
    お子様向け商業施設の少ない品川区港区大田区の車を持つファミリーも子供を連れて遊びに来そう。
    ラゾーナ川崎が激混み過ぎるので、こちらにドライブがてら来るファミリーも現れそう。
    電車でわざわざ来るような所ではないわね。イベント目的の方の購買には期待できないし。






  2. 74752 匿名さん 2019/11/28 09:50:15

    >>74737 検討者さん
    売り込みに必死ですね。

  3. 74753 匿名さん 2019/11/28 09:53:18

    >74752

    リテラシーさえあればステマも情報として利用できる。モラルのない会社ってことだもの。

  4. 74754 匿名さん 2019/11/28 11:44:54

    バイトの求人情報で、すべて決めつけてどうすんの?
    慌てず待ちなさいよ。

    けなすのなんて、いつでもできるってばよ。

  5. 74755 匿名さん 2019/11/28 11:49:15

    >>74752 匿名さん

    顔真っ赤っかだぞ。

    もっと落ち着いていこうぜ。

  6. 74756 検討中 2019/11/28 12:02:55

    商業施設ほんとにできるんですね。一期に買った人は何ができるかわからずに買ったんでしょう?良かったですね

  7. 74757 匿名 2019/11/28 12:10:09

    https://wangantower.com/?p=17030

    のらえもんさんも早速ブログで紹介!
    注目されてますねー

  8. 74758 匿名さん 2019/11/28 12:10:46

    しかも200店舗が一気にオープンするらしい。
    便利になるね。

  9. 74759 匿名さん 2019/11/28 12:11:05

    >>74756 検討中さん

    一期の頃は高田馬場や金町を引き合いに出して、商業施設なんか出来るわけないって連呼する人がいましたね。

  10. 74760 匿名さん 2019/11/28 12:12:01

    >>74759 匿名さん

    いましたねー。(笑)
    便利になるね。
    医療施設もいくつかはいるらしい。

  11. 74761 匿名さん 2019/11/28 12:15:46

    >>74756 検討中さん

    大人のリゾートだとか、高級モールと言ってましたけと、地に足のついたコンセプトでよかったですね。
    ただ、有明と東雲の商圏設定がいい加減でスーパーの生鮮部門を住民で支えられるのか気がかりですが。

  12. 74762 匿名さん 2019/11/28 12:23:35

    >>74761 匿名さん

    いいんだよ、期待して待ってれば。

    ワクワクしてオープン待ってればいいの。

    いちいちけなすやつに同調したって、面白くないぜ。

    期待に胸膨らませて、楽しんでいこう。

  13. 74763 匿名さん 2019/11/28 12:24:04

    >>74756 検討中さん

    何ができるかわからずに買ったんですか?

  14. 74764 匿名さん 2019/11/28 12:25:35

    >>74761 匿名さん
    みんなで毎日自炊すればいいんだよ。

  15. 74765 匿名さん 2019/11/28 12:39:43

    >>74757 匿名さん

    住友不動産のガーデンと聞くと、泉ガーデンタワーをはじめ、新宿・大崎・渋谷のビルやインペリアルガーデンを連想しますが、それならなぜ「有明ガーデンタワーズ」にせず「シティタワーズ東京ベイ」にしたのかと小一時間…

  16. 74766 匿名さん 2019/11/28 12:40:44

    日経記事のあの懐疑的な見方に留意しておこう。

  17. 74767 匿名さん 2019/11/28 12:46:37

    >74764

    販売時点では商業施設ができるってことだけでどんなお店が入るかは全く分からなかった。商業施設もやっと正式にアナウンスされたところで、テナントはまだ正式には公表されてないから、バイト求人からお店情報をせっせと調査中。

    商業施設って何が入るかわからないって意味でリスク要因なんだよね。

  18. 74768 匿名さん 2019/11/28 12:46:54

    >一期の頃は高田馬場や金町を引き合いに出して、商業施設なんか出来るわけないって連呼する人がいましたね。

    >大人のリゾートだとか、高級モールと言ってました

    どっちもどっちだね

  19. 74769 名無しさん 2019/11/28 12:57:13

    劇団四季が徒歩で見に行けるって、よーく考えたらすごいことですー
    ここでは当たり前のことだけど、やはり凄いですー

  20. 74770 匿名さん 2019/11/28 12:59:28

    >>74767 匿名さん

    なんでリスクなんだよ。
    気持ち悪い思考回路だな。

  21. 74771 匿名さん 2019/11/28 13:02:40

    劇団四季のミュージカルのレベルが分かっているのかな。

  22. 74772 匿名さん 2019/11/28 13:04:37

    何年連続でやってるかすら知らないと思う。

  23. 74773 匿名さん 2019/11/28 13:05:34

    妬みなのかな。。。

    気持ち悪い。

  24. 74774 匿名さん 2019/11/28 13:05:35

    >74770

    テナントで一喜一憂してるじゃない。リスクって想定期待値からのブレ幅。期待しなければリスクはないんだけどね。

  25. 74775 匿名さん 2019/11/28 13:05:53

    井の中の蛙。

  26. 74776 匿名さん 2019/11/28 13:05:54

    いちいち上から目線で専門家気取りでマウントとりたがりの気持ち悪いやついるね

  27. 74777 匿名さん 2019/11/28 13:07:18

    ホテルや会議場もほどほどレベルだからちょうど良いよ。

  28. 74778 匿名さん 2019/11/28 13:13:40

    >>74774 匿名さん

    感情の動きまでリスクと捉えるとは、鉄の人ですね。
    文句を言うのもまた楽しいもんですよ。
    1期1次の時は工事も未着手でそもそも商業できない可能性もあったんで、出来るだけで万々歳。

  29. 74779 匿名さん 2019/11/28 13:15:49

    ホテルはゲストルーム代わりには使えないレベルが来ちゃった。

  30. 74780 匿名さん 2019/11/28 13:17:34

    ほどほどレベルのホテルにせよ安くはないよ。

  31. 74781 匿名さん 2019/11/28 13:20:15

    インバウンド向けは何処へ

  32. 74782 匿名さん 2019/11/28 13:22:37

    笑。

    いちいち上からうるせーやつ、いっぱいいるね。

    人の揚げ足しか取れない奴なんて、そんなもんか。

  33. 74783 匿名さん 2019/11/28 13:34:57

    ここにいるのは、重箱の隅をつつく人
    そして、その揚げ足をとろうとしてる人

  34. 74784 匿名さん 2019/11/28 13:40:11

    >74778

    あれ、決まってないのに住宅・商業複合開発と謳って販売しちゃったの。よかったね商業施設できて。できなかったら詐欺じゃない。

  35. 74785 匿名さん 2019/11/28 13:55:40

    >>74784 匿名さん

    商業施設出来て良かったよ。ありがとう。
    計画が変更になる可能性もあるってホームページにもデカデカと書いてたし、契約者はサインもしてるし詐欺じゃないでしょ。


  36. 74786 マンション検討中さん 2019/11/28 15:15:28

    >>74761 匿名さん
    豊洲市場直送の鮮魚とか、けっこう期待してる

  37. 74787 マンション検討中さん 2019/11/28 15:38:21

    >>74774 匿名さん
    それはリスクでは無いですよ、厳密には。
    リスク=ボラティリティ
    要は120円/ドルが100円/ドルになることはリスクでは無い。だって下がると分かってるんだったら売れば良いからね。
    これはファイナンスやってるひとの常識。本日みたらすぐ分かるよ、

  38. 74788 匿名さん 2019/11/28 15:42:49

    >>74769 名無しさん

    ライオンキングを、ただひたすら何度も何度も繰り返して観たい!という人にとってはホント夢のような場所ですね!

  39. 74789 匿名さん 2019/11/28 15:49:47

    >74787

    だから、お目当てのお店が入ることを期待して、入るか入らないか分からないってことはボラティリティでしょ。最初から期待するお店は入らないとわかっていればノーリスク。

  40. 74790 匿名さん 2019/11/28 15:49:53

    >>74788 匿名さん

    語尾を伸ばすのは、ライオンキングの影響かな?「心配ないさー」

  41. 74791 匿名さん 2019/11/28 15:53:26

    もともとここの空地と有明を知ってる人なら、ここに商業施設が出来るだけで儲けもので、そういう意味ではノーリスク。

  42. 74792 匿名さん 2019/11/28 15:56:24

    >74971

    商業施設できないことも想定したうえで数千万出すんだ。チャレンジャーだね。

  43. 74793 匿名さん 2019/11/28 16:03:08

    >>74792 匿名さん

    ブリリアやオリゾンの人はそういう人では?

  44. 74794 匿名さん 2019/11/28 16:15:46

    商業施設の正式名称は


     ショッピングシティ !!


    さすが、斬新で卓越したネーミングですね!

  45. 74795 マンション検討中さん 2019/11/28 16:18:43

    >>74789 匿名さん
    分かってるね!ok

  46. 74796 匿名さん 2019/11/28 16:27:32

    >>74792 匿名さん
    大きく得をするケースってたいがいそうゆうもんでしょ。逆にリスクばかりに目を向けてずっと様子を見てる人は何も得られないまま終わる。

  47. 74797 マンション検討中さん 2019/11/28 17:13:55

    >>74796 匿名さん
    リスクとリターンを勘違いしてる典型例だね。低リスク高リターンなんてあり得ないからね。
    もう少し勉強しようって感じだね

  48. 74798 匿名さん 2019/11/28 19:21:05

    >>74783 匿名さん
    ほとんどが貧困層のワンルーム住みの40才独身中卒のフリーターだから仕方ないんです

  49. 74799 匿名さん 2019/11/28 21:26:23

    >>74798 匿名さん

    笑。

    わざわざ深夜に何を書き込みたかったのか、、、

    ちゃんと、あったかくして寝なよ。

  50. 74800 匿名さん 2019/11/28 22:16:50

    ここは金融関係の人多そうですね。

  51. 74801 匿名さん 2019/11/28 22:43:53

    >>74763 匿名さん

    何が出来るか分からず買いましたよ。一期で。
    少なくとも出来て生活にデメリットになることはないと思ったのと、価格が安かったから。

  52. 74802 匿名さん 2019/11/28 22:45:36

    不動産もシャープレシオ意識して検討しないと、目先のネガテイブ要素や素人評論にばかりフォーカスして掲示板の住民になっちまうんだな。

  53. 74803 匿名さん 2019/11/28 22:50:11

    購入者は投資目的の人の方が多そうですね。

  54. 74804 名無しさん 2019/11/28 23:07:12

    >>74788 匿名さん
    一度見たら、もう一回見たいと思わせるコンテンツなんですー
    ネットでは出来ない体験ができる夢の空間ですー

  55. 74805 匿名さん 2019/11/28 23:17:10

    >>74796 匿名さん
    ホントに得をする見込みが強ければ、こんなに必死に買い煽らなくても簡単に完売してます。
    検討者もバカは少ない。
    何も知らない田舎者にいかに売りつけるかが、肝ですね。

  56. 74806 検討板ユーザーさん 2019/11/29 00:02:18

    こんな所の誰が書いたのかも分からない書き込みが販売促進や買い煽りにつながると思ってる間抜けがいますね…笑

  57. 74807 匿名さん 2019/11/29 00:18:47

    >>74805
    竣工在庫700戸超が全てを物語ってるでしょう・・・
    売り手(転売屋含む)も流石に焦りがあるのか、
    定番の地下鉄に加えて港区がどうとか煽りが雑になってきてる。

  58. 74808 名無しさん 2019/11/29 00:23:14

    >>74807 匿名さん
    商業施設未発表で800戸以上売れてるなんて、逆に凄いと思いますー
    ここの掲示板に、書かれていたように商業施設が出来ない可能性もあった中での800戸ですー

  59. 74809 匿名さん 2019/11/29 00:26:35

    >>74807 匿名さん

    約1名の病的に執拗な書込が買い煽りに見えるんですね。純朴な方ですね。

  60. 74810 匿名さん 2019/11/29 00:27:08

    >>74808
    竣工販売は現金系中国人と相性も良いだろうし頑張ってくださいねー

  61. 74811 名無しさん 2019/11/29 00:52:17

    >>74810 匿名さん
    日本人のほうが現金を持っていますー

  62. 74812 匿名さん 2019/11/29 01:31:14

    病的に執拗な買い煽りは一人でやってたのか。。
    誰か診てくれる人はいないのか?

  63. 74813 匿名さん 2019/11/29 01:35:59

    スミフのやり方とはいえ、しっかり販売してもらわないとスーパー側が困る。
    イオンモールじゃないから、契約切れれば撤退も簡単ではあるけど。。。

  64. 74814 匿名さん 2019/11/29 01:53:42

    >>74813
    長期販売の住不としては痛し痒しだろうね。
    結局最終期と称して放出しちゃったみたいだけどね。
    店子(候補)も警戒感強いんじゃない?
    実績皆無だし交通空白の有明だしバイトは集まらないだろうし・・・
    期間限定のスポーツショップだらけになっちゃったりしてw

  65. 74815 匿名さん 2019/11/29 02:50:58

    5期(最終期)が概要から消えましたね。

    サイト更新中かな?

  66. 74816 匿名さん 2019/11/29 02:55:56

    >>74814 匿名さん
    晴海フラッグも含めて湾岸の子供達の成長に合わせ、5年後位には、ここは塾や予備校がテナントとして入りたがるだろうから、スミフは困らないだろうけどね。

  67. 74817 匿名さん 2019/11/29 03:05:05

    ここ買ったらみんなに自慢出来ますか?
    嫉妬で裏でバカにされますか?

  68. 74818 匿名さん 2019/11/29 03:17:01

    >>74817 匿名さん
    出来るだけ、湾岸のタワマン を買った事は黙っています。
    自分は気に入って買ったけど、湾岸を馬鹿にする大人は大勢いるし、この人達には理解してもらえないので。

  69. 74819 検討者 2019/11/29 03:23:59

    >>74801 匿名さん
    1期契約組はリスク取った分、含み益が大きいですねー

  70. 74820 検討者 2019/11/29 03:31:19

    >>74810 匿名さん

    ここは欧米系の投資家が多いとの事ですー
    アジア系の方ももちろんいますー

  71. 74821 匿名さん 2019/11/29 03:33:18

    >>74817 匿名さん

    このタワマンの存在すら知らない人が大半なのでわざわざ自慢してもあいつはこれからローン地獄で金貸してくれとか言われる可能性があるから近寄らない方がいいとか言われるのでいちいち自慢する事は不要です。

  72. 74822 匿名さん 2019/11/29 03:33:50

    SC店舗が発表にならなかったのはまだ中核店舗の交渉の詰めをやってるからだろうね。決まり次第オープンになるはず。年内には大きな発表があるでしょ

  73. 74823 匿名さん 2019/11/29 03:41:50

    >>74822 匿名さん
    今回の発表に間に合わない時点で相当やばいよ。開業しばらくは店舗ガラガラ

  74. 74824 匿名さん 2019/11/29 03:43:30

    湾岸はホテルが一気に増えますね
    https://www.gardenhotels.co.jp/toyosu-baysidecross/

  75. 74825 匿名さん 2019/11/29 03:50:46

    >>74822 匿名さん
    もう決まってるでしょ。
    決まってないとオープンに間に合わないよ。

  76. 74826 検討者 2019/11/29 04:22:06

    >>74825 匿名さん

    またこりゃ値上げだね

  77. 74827 匿名さん 2019/11/29 04:22:39

    >>74822 匿名さん
    中核店舗はイオンスタイルでしょう。
    一番に発表がありましたし。

  78. 74828 有明大将 2019/11/29 04:24:05
  79. 74829 名無しさん 2019/11/29 04:24:52

    来年一月にはIRの方向性がわかりますー

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191129-00000044-jij-pol

  80. 74830 マンション検討中さん 2019/11/29 04:27:14

    豊洲ベイサイドクロスはあっさりテナント紹介されましたね。

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/

  81. 74831 匿名 2019/11/29 04:27:38

    https://wangantower.com/?p=17030

    ノラさんのブログでも紹介されてるよ

  82. 74832 匿名さん 2019/11/29 04:42:49

    >>74830 マンション検討中さん

    成城石井、スタバ、ファミマ、ノジマ、有隣堂か。ノジマはららぽから移転だね。

    向こうのほうが少し遅いオープンなのかな?こちらももう少しこの手のテナント情報欲しいな。

  83. 74833 名無しさん 2019/11/29 04:45:05

    >>74830 マンション検討中さん
    目新しい情報はなかったですー
    スパがないのが残念ですー

  84. 74834 匿名 2019/11/29 04:54:04

    >>74833 名無しさん
    こっちはスパあるよ

  85. 74835 通りがかりさん 2019/11/29 04:56:12
  86. 74836 匿名さん 2019/11/29 04:58:59

    >>74827 匿名さん

    発表なんてありましたっけ。スミフ側からは商業施設のテナント(ホテル、ホール、四季劇場は別)については一度もそういうのないような。出店者側からの求人で伝わってるだけ。しかも公式に求人サイトに振ってる↓
    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariakesaiyo/index.html

  87. 74837 陸奥 2019/11/29 05:01:36

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

    特設サイトも更新されてるね

  88. 74838 匿名さん 2019/11/29 05:03:37

    >>74830
    見てるか?住友関係者!
    こういうとこだぞ、こういうとこ!

  89. 74839 検討中 2019/11/29 05:06:57

    ベイサイドクロスもシティタワーズにとってはプラスだね。めちゃ近いし。競争して両方ともいい商業施設作ってもらえれば…(高みの見物)

  90. 74840 匿名さん 2019/11/29 05:12:18

    セブン、ユニクロ、日高屋、マック、吉野家があれば資産価値倍増!

  91. 74841 匿名さん 2019/11/29 05:21:20

    ベイサイドクロス、おいしそうなレストランがたくさん入っていいなぁ。新業態とか商業初出店とかもたくさんあって、さすが三井は違う。。

  92. 74842 匿名さん 2019/11/29 05:22:11

    よくあるチェーン店じゃなくて、地元由来の店もちゃんと誘致してくるあたり、三井はさすが熟れてるね。
    ふさみ食堂は深川ワイナリーかな?エクラデジュールもいい店。

  93. 74843 匿名さん 2019/11/29 05:34:58

    豊洲市場の千客万来も出来るし、賑やかになりそうだ。

  94. 74844 匿名さん 2019/11/29 05:37:55

    >>74835
    これだけ大規模な開発だから、プレリリースの模様が各メディアで取り上げられてますね。

    本番はオープン時でしょうけど。その後は、いよいよ東京五輪かぁ。

  95. 74845 匿名さん 2019/11/29 05:40:49

    >>74815
    確かに。

    更新ミスって本来まだ出す予定じゃなかった5期間違って出しちゃったのかな?

  96. 74846 匿名さん 2019/11/29 06:09:37

    >>74823 匿名さん
    オリンピック終わったら閑古鳥だから企業はそんなバカじゃあないですよー

  97. 74847 匿名さん 2019/11/29 06:22:13

    有明も豊洲みたいにセレブの街になるんですか?

  98. 74848 陸奥 2019/11/29 06:23:32

    https://ariakeru.com/topics/2020-ariake-garden-city/amp/

    ここでも紹介されてるね。
    話題性抜群だねー

  99. 74849 匿名 2019/11/29 06:29:11

    >>74847 匿名さん

    豊洲はリーマンの街って感じ。
    移動は電車中心で。

    有明はもともとハイソな街だよね。
    車移動中心で、湾側の郊外的な位置付けじゃないかな。意外と業界関係者も多いしね。

  100. 74850 匿名さん 2019/11/29 06:34:40

    ハイソw

    それはないなー。有明も車通勤なんてごく一部でしょ。
    そもそもハイソって死語では?w

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    2億8400万円・2億8900万円

    2LDK

    66.01m2

    総戸数 121戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    2億8800万円

    2LDK

    70.88m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億7990万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.96m2

    総戸数 522戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    未定

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    3600万円台~7900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    53.95m2・61.48m2

    総戸数 132戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    [PR] 東京都の物件

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7518万円~9388万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台・6100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸