東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-14 01:53:33

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 71137 匿名さん 2019/10/21 10:35:06

    みんな駐車場要らないでしょ??

  2. 71138 有明在住さん 2019/10/21 10:36:05

    サンマルクのベーカリーが出店予定のようです。

    https://saint-marc-job.net/jobfind-pc/area/All?jobtype=00003

  3. 71139 マンション検討中さん 2019/10/21 10:36:41

    >>71137 匿名さん
    えっ?なんで?要りますよ

  4. 71140 匿名さん 2019/10/21 10:38:51

    >>71138 有明在住さん
    時給高くない?
    イオンスタイルと、スミフカウンターと、あれこれ悩むなぁ。

  5. 71141 マンション比較中さん 2019/10/21 10:50:10

    >>71138 有明在住さん
    美味しいパンが食べれますね。

  6. 71142 買い替え検討中さん 2019/10/21 10:53:27

    >>71137 匿名さん
    我が家は最低1台は必要です。理想を言えばミニバンが入る大きいサイズが確保出来ればベストですが。

  7. 71143 匿名さん 2019/10/21 10:57:26

    今更になって欲しくなってきたw

    ウエストか、イーストの3L買おうかな。

  8. 71144 匿名さん 2019/10/21 11:30:52

    欲しくなったら買うしかないですよ。
    買わないと、ずっと気になるし、買えないまま10年ネガるような人になっちゃうよ。

  9. 71145 匿名さん 2019/10/21 11:56:39

    >>71138 有明在住さん
    ガーデンシティじゃなくて、有明駅の地下って書いてありますね。
    周りにいろいろできるのは嬉しいですね。

  10. 71146 匿名さん 2019/10/21 12:00:33

    早くテナント情報欲しいですね

    それによって購入するかどうするか検討中

  11. 71147 口コミ知りたいさん 2019/10/21 12:25:39

    最近、週別の販売戸数が出て来なくなったのはなんで?

    教えてえらい人。

  12. 71148 匿名さん 2019/10/21 12:30:10

    >>71145 匿名さん

    有明駅に地下ってありましたっけ?

  13. 71149 匿名さん 2019/10/21 12:32:37

    >>71145 匿名さん
    地図見るとガーデンシティでした。
    ガーデンシティの地下とか?

  14. 71150 匿名さん 2019/10/21 12:43:06

    >>71149 匿名さん
    住所が3丁目ですから、地図を間違えてるのかもですね


  15. 71151 匿名さん 2019/10/21 12:45:37

    >>71147 口コミ知りたいさん
    誰か言ってたけど、イーストの新しい部屋を追加してってるからとか。結局あまり変わってない様で、売れた分出してるから動きがない様に見える。

  16. 71152 マンション検討中さん 2019/10/21 12:47:26

    誰か最新の価格表お持ちじゃないでしょうか?特にイーストが気になります。

  17. 71153 検討板ユーザーさん 2019/10/21 12:53:39

    >>71152 マンション検討中さん
    自分もです!

  18. 71154 匿名さん 2019/10/21 13:00:10

    有明駅地下って書き間違えかな。駅から地下で商業に繋がったりしたら凄いけど。

  19. 71155 匿名さん 2019/10/21 13:09:31

    >>71154 匿名さん
    3タワーがマリーナベイサンズの様に繋がる可能性はあっても、それは流石にないっす!

  20. 71156 匿名さん 2019/10/21 13:14:15

    >>71150 匿名さん
    住所は3丁目で合ってます

    有明駅地下っていうのが間違いかと

  21. 71157 匿名さん 2019/10/21 13:15:20

    商業施設の地下階って事でしょう。

  22. 71158 匿名さん 2019/10/21 13:18:37

    駅徒歩4分とある。有明駅近の間違いでは?

  23. 71159 匿名さん 2019/10/21 13:19:54

    パン屋の怪情報

  24. 71160 匿名さん 2019/10/21 13:24:31

    有明テニスの森駅徒歩3分だから、ガーデンシティぽいけどね。
    でも商業の地下って駐車場だけじゃなかったっけ?

  25. 71161 匿名さん 2019/10/21 13:24:44

    >>71159 匿名さん

    ベーカリーレストランです。

  26. 71162 匿名さん 2019/10/21 13:30:32

    >>71160 匿名さん
    この絵で見ると地下はこの様になってます。




    1. この絵で見ると地下はこの様になってます。
  27. 71163 匿名さん 2019/10/21 13:34:25

    >>71162 匿名さん
    希望サイズが確保出来なかった人や、空車待ち、複数台所有の人は地下駐車場良いね。

  28. 71164 匿名さん 2019/10/21 13:42:13

    >>71163 匿名さん
    ちょっと停める程度なら良いだろうけど地下駐は浸水したら怖いよー。

  29. 71165 マンション検討中さん 2019/10/21 14:02:35

    駅地下→駅近の間違いでしよ。住所も有明3丁目で有明テニスの森から3分って無茶苦茶だけど、十中八九ガーデンシティかな。
    ららぽにあるサンマルクじゃなく、新宿や札幌にあるレストランタイプみたいですね。

    1. 駅地下→駅近の間違いでしよ。住所も有明3...
  30. 71166 匿名さん 2019/10/21 14:17:45

    ただでさえバイト層の少ない湾岸エリアでの大規模商業施設のオープン。
    テナント数が多いし、飲食の規模も大きいので働き手は取り合いですね。
    テナント側としてはスミフとの本契約が済み次第、順次求人広告出すでしょうから4月まで話題が絶えないでしょう。

  31. 71167 匿名さん 2019/10/21 14:23:30

    https://townwork.net/detail/clc_2651117254/

    こちらだと駅近辺という表記なのでガーデンシティ内ですね。

  32. 71168 口コミ気になるさん 2019/10/21 15:04:04

    ウエストタワーに入るコンビニへは、マンション内から直接行けるんですか?

  33. 71169 マンション検討中さん 2019/10/21 15:06:23

    >>71168 口コミ気になるさん
    外出ずに行けたら便利ですね。

  34. 71170 匿名さん 2019/10/21 15:09:09

    >>71167 匿名さん

    名称はザ・ガーデン有明が有力候補みたいです。

  35. 71171 匿名さん 2019/10/21 15:27:57

    >>71152 マンション検討中さん

    しつこい。

  36. 71172 匿名さん 2019/10/21 15:28:39

    サンマルクの中でちゃんとしたレストランのやつだ!

    駅からの徒歩や20年春開業を見るとガーデンシティっぽいけど、有明3丁目だと少しずれるね。笑

  37. 71173 イースト検討中 2019/10/21 15:39:09

    >>71170 匿名さん

    そうなんですか?
    どこ情報ですか?

  38. 71174 匿名さん 2019/10/21 15:50:16

    >>71170 匿名さん
    えっ、本当?
    今のガーデンシティの方が良いな。

  39. 71175 匿名さん 2019/10/21 15:52:20

    ウエストのハイルーフ駐車場って、いくらするんですか?
    検討者です。

  40. 71176 匿名さん 2019/10/21 15:52:56

    住民板にアップされてましたが、住所確定したみたい。

    有明2-1までが一緒でその後、
    ウエストなら1
    セントラルなら2
    イーストなら3

    ウエストは有明2-1-1だってさ。

  41. 71177 匿名さん 2019/10/21 15:58:26

    >>71175 匿名さん
    各棟価格は変わりません。

    ノーマル
    5300×2050×1550(重量2500kg以下)
    29800円

    ハイルーフ
    5300×2050×2100(重量2500kg以下)
    33800円

  42. 71178 匿名さん 2019/10/21 16:11:51

    豊洲行き専用シャトルバスの運行時間ってどんな感じですか?

  43. 71179 匿名さん 2019/10/21 16:20:56

    >>71178 匿名さん
    平日午前6時ー10時、午後6時ー翌午前1時

    中型路線バス2両(委託先は京成バス)

    運用開始から3年後に更新か否か決定。更新後は1年毎に更新してく形。ルートや時間の見直しもその都度。

  44. 71180 匿名さん 2019/10/21 16:23:26

    >>71175 匿名さん
    駐車場料金


    1. 駐車場料金
  45. 71181 匿名さん 2019/10/21 18:12:08

    駅前も工事され綺麗になった。

    https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1184670045021954048

  46. 71182 匿名さん 2019/10/21 21:32:03

    ローンとは別に、月々のランニングコストはどのくらいになりますか?
    管理費と修繕積立だけでしょうか。

  47. 71183 匿名さん 2019/10/21 21:54:46

    たとえば80平米で、管理費と修繕積立は、いくらになりますか?
    すみません、ほんとに買えるのか、シミュレーションしたくて。

  48. 71184 マンション検討中さん 2019/10/21 21:58:20

    住宅ローンに付随して団体信用保険と火災保険、入りたければ地震保険、利用者は駐輪場、駐車場。税金関係では固定資産税くらいかな。

  49. 71185 マンション検討中さん 2019/10/21 22:03:25

    ここで聞くくらいなら、FPに相談した方がいいですよ。
    管理費と修繕積立金で4万スタート(当初10年)、駐車場が3万、固定資産税が年20万スタート(当初5年)なんで、住宅ローンとは別にざっと10万くらいかな。

  50. 71186 マンション検討中さん 2019/10/21 22:08:34

    住宅ローン+10万、しかもその後上がってくって、相当な頭金いれないと普通のサラリーマンにはまず無理だよね。

  51. 71187 名無しさん 2019/10/21 23:24:14

    >>71186 マンション検討中さん
    普通のサラリーマンなら、出来ない理由を考えるまえに、買えるような方法を考えましょうー

  52. 71188 匿名さん 2019/10/21 23:48:25

    普通のサラリーマンは、埼玉か千葉に一戸建てが御の字でしょ。

  53. 71189 マンション検討中さん 2019/10/22 00:53:58

    みんな世帯で1200くらいはあるんだろうし、社会全体から見れば金持ちの部類だよね。

  54. 71190 マンション検討中さん 2019/10/22 01:02:10

    後々火の車

  55. 71191 匿名さん 2019/10/22 01:23:44

    >>71173 イースト検討中さん
    営業の方から聞きました。

  56. 71192 匿名さん 2019/10/22 01:24:04

    >>71183 匿名さん
    それぞれ坪1000円見とけばネット代とか組合費みたいなのも含めて事足りる。
    80平米だと5万前後じゃないかな?
    千円単位で知りたい場合はモデルルームへ!

  57. 71193 匿名さん 2019/10/22 01:59:32

    >>71189 マンション検討中さん
    我が家は1000ですが、親の援助有りで頭金をそれなりに入れました。

  58. 71194 匿名さん 2019/10/22 01:59:57

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  59. 71195 匿名さん 2019/10/22 02:02:07

    >>71179 匿名さん
    平日の通勤時間帯だけではなく、出来れば土日祝や日中も利用出来ると良いのですが。

  60. 71196 マンション検討中さん 2019/10/22 02:09:06

    >>71195 匿名さん
    京成バスとの契約上、開始3年は難しいかな。
    その後、住民の要望次第で更新の際にダイヤやルートをどうするか再検討。

  61. 71197 匿名さん 2019/10/22 02:10:28

    シャトルバスの運行内容って変えられるんですか?

  62. 71198 匿名さん 2019/10/22 03:09:23

    修繕費の一時金はないのでしょうか。

  63. 71199 匿名さん 2019/10/22 03:10:53

    ここは、シャトルバスの内容を変更するのに、江東区との協議も必要です!
    民民契約に行政がなぜ関わってくるのか、わけわかりません。

  64. 71200 匿名さん 2019/10/22 03:14:47

    >>71194 匿名さん
    いやだよ。

  65. 71201 匿名さん 2019/10/22 03:34:51

    >>71168 口コミ気になるさん
    外に出ないでマンション内から入店可能です。

    入店はエントランスなど他出入り口同様に鍵でオートロック。

    ちなみにミニストップ予定との事でした。

  66. 71202 匿名さん 2019/10/22 03:38:06

    >>71201 匿名さん
    商業施設内にもコンビニ入るってどこかに有りましたね

  67. 71203 匿名さん 2019/10/22 03:48:57

    コンビニってミニストップだっけ?スィーツのイメージしかない。深夜デザート買いに行って太るわ

  68. 71204 匿名さん 2019/10/22 03:59:30

    東京ベイエリアビジョンの最新版

    色々と検討計画されてますなー。

    ちょっと重いけど。
    https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

    1. 東京ベイエリアビジョンの最新版色々と検討...
  69. 71205 匿名さん 2019/10/22 04:01:34

    >>71204 匿名さん
    キッチリIR誘致も見越してるね。

  70. 71206 匿名さん 2019/10/22 04:05:37

    >>71205 匿名さん
    というより『ベイエリアビジョン』そのものがそれ。

  71. 71207 匿名さん 2019/10/22 04:22:37

    >>71197 匿名さん

    かえられますが、めちゃもめますよ。
    本気で変えたいのなら、あなたが理事長になるのが一番です。

  72. 71208 匿名さん 2019/10/22 04:29:52

    やはり有明はスポーツ&エンタメの街になりそうだね。IRが青海に誘致され、その波及でこの辺も繋がってくるイメージかな。

  73. 71209 匿名さん 2019/10/22 04:43:12

    >>71207 匿名さん
    理事長って誰でもなれるの?
    自分パンピーよ。

  74. 71210 匿名さん 2019/10/22 04:59:46

    >>71209 匿名さん
    理事長はパンピーこそなるべきだと思うよ。
    いろんな意味で。


  75. 71211 匿名さん 2019/10/22 05:23:00

    じゃあ買ったら立候補しちゃおうかな?
    何の知識もないのよ?良いの?

    とりあえず、選ばれたら商業施設(ホテル・モール)との優待サービス拡充を目指し働きかけます。

  76. 71212 匿名さん 2019/10/22 05:25:15

    >>71211 匿名さん
    シャトルバスのダイヤ変更もお願い。

  77. 71213 検討板ユーザーさん 2019/10/22 05:26:14

    豊洲の企業はららぽーとの優待カードがあるけど、ららぽーとの複合のマンションはそういうのあるんですかね?前例的に

  78. 71214 匿名さん 2019/10/22 05:29:37

    >>71212 匿名さん
    それなら豊洲行きは不要だから他ルートに見直しでも良い。でもBRTと被ってくるかな?

    週末は台場・ここ・ららぽなどで、周遊してくれるバスが有ると良いかも。海外みたいに。

  79. 71215 匿名さん 2019/10/22 05:46:18
  80. 71216 匿名さん 2019/10/22 05:47:52

    >>71215 匿名さん
    こういうのもっと周知され、拡大してけばより便利になりそう。

  81. 71217 匿名さん 2019/10/22 06:06:47

    >>70106 匿名さん
    >>70108 匿名さん

    都知事選でカジノ誘致を争点にしたくないのと関連してるんでしょうか。選挙日問題も未決着ですよね。再選してほしくないけど。

    >年内としてきた策定時期を20年五輪・パラリンピック後と約1年後ろ倒しにすることも明らかにした。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51237280R21C19A0L83000/

    1. 都知事選でカジノ誘致を争点にしたくないの...
  82. 71218 マンコミュファンさん 2019/10/22 06:23:11

    >>71213 検討板ユーザーさん

    パークシティの友達とららぽに何度もご飯行ってるけど、特に特別な優待カードは使ってないですねー。

  83. 71219 匿名さん 2019/10/22 06:24:51

    横浜みたいに品川ー台場間を行き来するロープウェイ構想もあるのね。

    〉将来的にリニア開通によりターミナル機能が強化される品川エリアとベイエリアをロープウェイで結ぶなど、楽しさと輸送を両立する移動手段の実現。
    https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

    1. 横浜みたいに品川ー台場間を行き来するロー...
  84. 71220 匿名さん 2019/10/22 06:36:43

    >>71218 マンコミュファンさん

    ららぽーとカード貰えますよ。割引してもらえます。

  85. 71221 匿名さん 2019/10/22 06:39:54

    >>71219 匿名さん
    ロープウェイ、時間掛かりそうだけどどうなのか?

  86. 71222 匿名さん 2019/10/22 06:40:14

    >>71219 匿名さん

    完全に観光用ですね。ここから仕事で行くならりんかい線で大井町乗り換え。BRTが品川まで延びてくれれば使えるかもですが。

  87. 71223 匿名さん 2019/10/22 06:41:30

    >>71219 匿名さん
    五輪後の東京湾岸はIR含めたベイエリアビジョンに一気にシフト。

  88. 71224 匿名さん 2019/10/22 06:44:02

    蓮舫とか山本太郎とか立花孝志が都知事になったら全部ブッ潰しそう。

  89. 71225 匿名さん 2019/10/22 06:45:33

    >>71223 匿名さん
    これからの日本経済は内需のみでは限界がありますからね。外国人観光客にもっと沢山来て貰ってお金落として貰いましょう。

  90. 71226 匿名さん 2019/10/22 06:47:11

    >>71211 匿名さん
    期待してますわ!

  91. 71227 マンション検討中さん 2019/10/22 07:53:45

    セントラル南東中層、高速の騒音と二重サッシの防音効果

    https://streamable.com/gu9z4

  92. 71228 匿名さん 2019/10/22 08:14:27

    >>71227 マンション検討中さん
    おお、窓閉めたら無音ですね

  93. 71229 匿名さん 2019/10/22 08:16:33

    >>71227 マンション検討中さん
    窓閉めたら殆ど無音ですねー。

    KTTでも思ったけど2重サッシ要るかな?って感じですね。

  94. 71230 匿名さん 2019/10/22 08:26:04

    建前でも無いと、騒ぎ倒す奴らがいますからね。

    空気も内陸に比べてキレイ、という数値が出ていても騒ぎ倒しますからね。

    少しでも弱みを見せると、騒ぎ倒す人種なんでしょう。

    弱みの少ないマンションで良かったですね。

  95. 71231 匿名さん 2019/10/22 08:49:21

    >71299

    二重サッシにしてるってのはうるさいって設計が認めてるってこと。窓開けられないよ。

  96. 71232 イースト検討中 2019/10/22 08:57:28

    ここが通れる日も近い



    1. ここが通れる日も近い
  97. 71233 イースト検討中 2019/10/22 08:59:44

    台風で傾いた植栽も修復されてました

    1. 台風で傾いた植栽も修復されてました
  98. 71234 匿名さん 2019/10/22 09:07:45

    >>71232 イースト検討中さん

    商業施設オープンよりも前に通れるようになるのでしょうか。

  99. 71235 匿名さん 2019/10/22 09:09:41

    >>71234 匿名さん
    同時期ぐらいだと思います。

  100. 71236 匿名さん 2019/10/22 09:10:10

    高層のメリットは、窓開けっ放しにできるとか、人目を気にしないというとこにあるかと。。

  101. 71237 匿名さん 2019/10/22 09:12:42

    >>71231 匿名さん

    え?防音しっかりしてるね、って話でしょ?何の話してるの一体...

  102. 71238 匿名 2019/10/22 09:42:29

    目指すべき姿

    これが実現するとBRT要らなくなっちゃうね

    https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/pdf...

    1. 目指すべき姿これが実現するとBRT要らな...
  103. 71239 匿名さん 2019/10/22 09:46:26

    >71237

    71236みたいに高層は窓を開けっぱなしにできるって勘違いしてる人がいるじゃない。建物があると音は結構上まで上がってくる。

  104. 71240 匿名さん 2019/10/22 09:52:19

    >>71239 匿名さん
    なので、高速側だと厳しいかなと思ってます。

  105. 71241 マンション掲示板さん 2019/10/22 10:16:57

    どっちみち南側高層は売れちゃって無いわけだからさ。

    セントラルにしても3Lは、なんだかんだ北より南が先に完売。

  106. 71242 匿名さん 2019/10/22 10:55:51

    >>71238 匿名さん

    構想が付いている路線と付いてない路線の違いは何?

  107. 71243 検討板ユーザーさん 2019/10/22 11:29:03

    >>71234 匿名さん
    最低でも入居が始まる2月後半には通れるようになるはず。そうしないと車を駐車場に入れられないし

  108. 71244 マンコミュファンさん 2019/10/22 11:49:01

    >>71220 匿名さん

    そうなんですか!
    今度予定があるので友達に聞いてみます。
    賃貸とか分譲とか、あるのかな。
    ららぽのインテリア関連には割引されても、飲食には適用されないのかと思ってました!

  109. 71245 匿名さん 2019/10/22 11:53:42

    >>71243 検討板ユーザーさん

    あと4ヶ月ですね。遠いようで近い?

  110. 71246 匿名さん 2019/10/22 12:01:52

    この前近く通りましたが、商業施設の工事って進んでます?間に合うのかな?

  111. 71247 マンション検討中さん 2019/10/22 12:05:03

    本日モデルルーム行って来ました。
    思ったよりイースト出てるんですね。

  112. 71248 匿名さん 2019/10/22 12:16:55

    >>71246 匿名さん
    日々頑張って造ってくれてますから焦らせないであげて下さい。


    1. 日々頑張って造ってくれてますから焦らせな...
  113. 71249 匿名さん 2019/10/22 12:30:05

    騒音の話がよく出ますが、先週末に実際に現地に行くと、高速沿い以外は騒音どころか、一帯の周囲は人の気配もほとんどなく、驚くほど静まり返っていました…

    一緒に見に行った子供は、静かすぎて怖いと言っていました。

    1年も経たない内に、ここは人とクルマで溢れるんですよね。すごいことです。

  114. 71250 匿名 2019/10/22 12:33:41

    排気ガスですが、エントランスは全く気になりません。
    ただ、国際展示場駅までに通る陸橋は排気ガス臭いですね…
    まぁ、通勤時に通る程度ですので健康には問題ないと思いますが。

  115. 71251 検討板ユーザーさん 2019/10/22 12:50:27

    >>71249 匿名さん
    週末は周辺の工事車両が殆どいないですからね。

  116. 71252 匿名さん 2019/10/22 12:51:06

    現在住んでる場所の環境によるんでしょうね

  117. 71253 申込み済みさん 2019/10/22 12:51:35

    >>71247 マンション検討中さん
    我が家も本日イースト契約してきました。

  118. 71254 匿名さん 2019/10/22 12:54:07

    >>71243 検討板ユーザーさん
    早い人は2月末から入居始まるんですか?

  119. 71255 匿名さん 2019/10/22 12:57:25

    >>71254 匿名さん
    3月末です

  120. 71256 匿名さん 2019/10/22 13:00:24

    >>71255 匿名さん

    となると前の道路通れるのは5ヶ月後ですね。遠いようで近い?

  121. 71257 名無しさん 2019/10/22 13:13:15

    >>71253 申込み済みさん
    イーストは駅から遠いけど、ウエストとセントラルにはない75㎡、85㎡の間取りがあって良いですね。駅からの近さと部屋の広さどちらを優先するかですが。

  122. 71258 マンション掲示板さん 2019/10/22 13:16:59

    >>71255 匿名さん
    2末に鍵渡されるよ

  123. 71259 匿名さん 2019/10/22 13:17:39

    20階以上でウエスト3Lの残ってる部屋が気になります。

  124. 71260 匿名さん 2019/10/22 13:18:21

    >>71258 マンション掲示板さん
    ホント?!

  125. 71261 匿名さん 2019/10/22 13:20:15

    >>71259 匿名さん
    9月時点で数部屋有ったと思います。
    リアルタイムでは分かりません。

  126. 71262 匿名さん 2019/10/22 13:22:30

    >>71259 匿名さん
    角部屋入れて7、8部屋

  127. 71263 匿名さん 2019/10/22 13:23:43

    >>71262 匿名さん
    20階以上の角あります?

  128. 71264 名無しさん 2019/10/22 13:27:19

    南中住戸4部屋(20、21、同21、23階)
    西中住戸4部屋(20、21、23、24階)

    9末時になりますが。

  129. 71265 匿名さん 2019/10/22 13:28:44

    >>71263 匿名さん
    間違い、、角部屋は無かったです

  130. 71266 匿名さん 2019/10/22 13:42:33

    >>71236 匿名さん

    セントラル低層も中住戸であれば、意外と人目気にせず、カーテン開けっ放しでいけそうでした。

  131. 71267 匿名さん 2019/10/22 14:07:06

    >>71266 匿名さん
    何階辺りですか?

  132. 71268 匿名さん 2019/10/22 23:31:19

    ウエスト棟エントランス、格好良いですね。

    1. ウエスト棟エントランス、格好良いですね。
  133. 71269 匿名さん 2019/10/22 23:37:55

    ウエスト棟のエントランスその2

    1. ウエスト棟のエントランスその2
  134. 71270 検討板ユーザーさん 2019/10/23 00:27:13

    >>71255 匿名さん
    2末ですよ

  135. 71271 匿名さん 2019/10/23 00:54:37

    >>71268 匿名さん
    内覧会ですか?

  136. 71272 匿名さん 2019/10/23 01:27:23

    >71268

    すみふってエントランスのエレベーターすきだよね。豪華に見せたいみたいだけど、結局エレベーター使うわけだし実用的には?

    あと、常に人目があるわけじゃないので子供の事故リスクもある。そうなったら管理組合の責任。

  137. 71273 匿名さん 2019/10/23 01:28:09

    棟内モデルルームって既にオープンしてます?

  138. 71274 匿名さん 2019/10/23 01:31:00

    >>71264 名無しさん
    今はもうちょい少ないよ。

  139. 71275 名無しさん 2019/10/23 01:33:51

    >>71273 匿名さん
    ウエストでしてますよ!

  140. 71276 匿名さん 2019/10/23 01:34:57

    >>71272 匿名さん
    エスカレーター使ってるマンションなんてスミフに限らず結構ありますよ。

  141. 71277 匿名さん 2019/10/23 01:35:18

    これでもタワマン住みますか?

    台風19号でタワーマンションの浸水被害に注目
    地震での倒壊リスクにも記者が警鐘
    デイリー新潮

    https://news.nifty.com/amp/item/neta/12280-441833/

  142. 71278 マンション検討中さん 2019/10/23 01:42:21

    3LDKで検討してます。ウエストの西と、イーストの北or西だと、今はどこが安いんでしょうか?

  143. 71279 71278 2019/10/23 01:46:28

    >>71278 マンション検討中さん
    ↑イーストは西じゃなくて南でした。

  144. 71280 匿名さん 2019/10/23 01:49:07

    >71277

    3・11のとき、乾式壁は結構あちこちで壊れている。免震・制震に関係なく。そして、計画されていない補修費用をどう徴収するかってのが問題になった。

    小杉もまだ先だと思うけど保険で賄いきれない補修費用をどうするかが問題になるかもね。

  145. 71281 匿名さん 2019/10/23 01:50:34

    >>71277 匿名さん

    空中族がいるくらいだから、住む人はいるんじゃないですか。ただ、タワマンから老夫婦が出てくるイメージはないし、皆さんどこかで売り抜けようとしてるんじゃないですか?その筆頭は中国人だと思いますが。

  146. 71282 匿名さん 2019/10/23 01:56:14

    免震が長周期に弱いのはデベ自ら認めている。笑えるのは、にもかかわらず家具固定用の下地を設置していないこと。どうやって倒れないようにしろっつうの。

    長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

  147. 71283 名無しさん 2019/10/23 01:56:24

    >>71277 匿名さん

    こういう記事見ていつも思うけど、浸水や倒壊のリスクって、タワマンですらそうなったら、普通の一軒家や板マンだって同じリスクだよね。
    それくらいの災害が来たらどこに住もうが、もうアウトじゃない?

  148. 71284 名無しさん 2019/10/23 01:58:13

    >>71272 匿名さん
    一旦一階に降りるため、下に下がらないといけないしなぁ。まぁ2階部分をロビーにするなど色々考えはあったかもだけど、立地上、設置は必要だったんじゃない?

  149. 71285 名無しさん 2019/10/23 01:58:50

    >>71283 名無しさん

    だからこそ、災害に強い街や家を選択しないとだよね。

  150. 71286 匿名さん 2019/10/23 02:00:30

    >71283

    長周期地震動と長周期パルスの弱点は免震固有。あと、停電になってエレベーター使えなかったら大変なことになるのはタワマン固有の問題。

    実家が千葉の板マンでで15号の後、停電になったけど水道とガス使えたから割と普通に生活していたよ。

  151. 71287 匿名さん 2019/10/23 02:04:03

    >>71278 マンション検討中さん
    ウエストが高いと思います。が、そこまで大きな価格差は無く、階によってはイーストの方が安かった記憶です。

    まだ残ってるかは分かりませんが、
    ウエスト西
    7階7070万
    16ー18階7670万 
    20ー21階7770万

    イースト南
    28階7690万

    イースト北が売り出された様ですが、他棟の流れから察すると南よりは安いと思いますが、価格は未確認です。

  152. 71288 匿名さん 2019/10/23 02:04:22

    戸境壁って隣戸への延焼防止の機能もあるんで、地震で乾式壁壊れて火事になったら・・・。3・11は発生がお昼の後だったんで大きな火事はなかったから助かっただけかも。

  153. 71289 マンション掲示板さん 2019/10/23 02:05:48

    その手の話はもう飽きた、十分。

  154. 71290 匿名さん 2019/10/23 02:07:35

    >>71287 匿名さん
    〉階によってはイーストの方が安かった記憶です。

    失礼。階によってはイーストではなく、ウエストの方が安い。です。

  155. 71291 マンション掲示板さん 2019/10/23 02:08:21

    >>71272 匿名さん
    うちのマンションもエスカレーターあるけど、あれはあれでいいよ。
    2階の用事にエレベーター乗られんのもどうかねー、って感じなので。

  156. 71292 匿名さん 2019/10/23 02:28:59

    >>71275 名無しさん
    有難う御座います!

  157. 71293 イースト検討中 2019/10/23 02:40:06

    >>71273 匿名さん

    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/map.html

    サイトで案内されてますよ。
    ご参考まで。

  158. 71294 匿名さん 2019/10/23 02:43:50

    >>71271 匿名さん
    内覧会です。

  159. 71295 匿名さん 2019/10/23 02:46:26

    埋立地のタワマンだから、揺れで倒壊のリスクあるんですか?

  160. 71296 匿名さん 2019/10/23 02:50:03

    建築基準法で震度6強から7で倒壊せずになっている。

    ただ、3・1のとき免震で乾式壁が壊れたのは知っている範囲で埋立地と川沿い。支持層まで杭を打っているとはいえ、表層の地盤が弱いと揺れが大きくなる。

  161. 71297 匿名さん 2019/10/23 02:52:49

    あまり話題になってないけど台風15号で千葉市の免震タワマンが壊れたみたい。風が強かったとはいえ千葉市内だと瓦がとんだところはあるけど、鉄筋コンクリートでの被害は他にはなかったはず。風に弱いというのは本当だったか。

  162. 71298 買い替え検討中さん 2019/10/23 03:04:52

    棟内モデルルームって、現地に直接行っちゃって良いんですかね?それとも先ず東銀座のギャラリーに行って受付などしてから?

    初めての見学です。

  163. 71299 匿名さん 2019/10/23 03:07:57

    >>71287 匿名さん
    ウエスト西の7階ってまだありましたっけ?

  164. 71300 匿名さん 2019/10/23 03:16:46

    >>71297 匿名さん

    千葉では15号で最大瞬間風速65mだったそうですね。それほどでもない東京の19号で、湾岸ではトラックが横転し、プレハブがひっくり返ってます。

    湾岸免震だと震度2位行くかもね。

  165. 71301 匿名さん 2019/10/23 03:19:39

    >71298

    普通棟内モデルルームがオープンしたら棟外モデルルームはクローズ。案内や連絡先も現地ゲストサロンだけになってる。まあ、予約の時に確認したら。

  166. 71302 匿名さん 2019/10/23 03:23:28

    >>71298 買い替え検討中さん
    ネットか電話でアポ取って確認した方が良いと思います。

    現地見学希望なら、その旨伝えると案内してくれると思います。

  167. 71303 匿名さん 2019/10/23 03:26:00

    >>71299 匿名さん
    1部屋のみ有ったと思いましたが既に無かったですか?9月頃の情報です。

  168. 71304 匿名さん 2019/10/23 03:29:06

    >>71300 匿名さん さん
    BAC、CTA住民に聞いてみたらいいよ。

  169. 71305 匿名さん 2019/10/23 03:52:53

    海のチカのタワマンの災害リスクは?

    液状化、高潮、津波なんかに注意すれば良いでしょうか?

  170. 71306 匿名さん 2019/10/23 04:06:27

    >>71278 マンション検討中さん

    だから、そこまで検討物件を絞っているなら、匿名掲示板に聞くのではなく、担当営業にどうぞ。

  171. 71307 匿名さん 2019/10/23 05:01:00

    昨日現地ギャラリー行ってきました。
    素直に良いですね。ここで言われてる程、高速云々は建物入ってしまったら全く気にならなかったです。デッキ出て駅までの動線は車通り多いかなといった印象でした。

    そのままセントラルの2L申込みしてきました。

  172. 71308 匿名さん 2019/10/23 05:41:10

    制振、高層全く揺れず。

  173. 71309 匿名さん 2019/10/23 05:56:25

    >>71305 匿名さん

    高潮、津波は有明に留まってる方がむしろ安全。
    液状化はやむなしだけど、生命の危険はない。

  174. 71310 匿名さん 2019/10/23 06:46:32

    ちなみに、当方制振マンションは震度3程度揺れました。住友です。免震はどうですかね?

  175. 71311 匿名さん 2019/10/23 07:02:22

    >>71310 匿名さん
    それ建物自体になんか問題がありそう。

  176. 71312 匿名さん 2019/10/23 07:04:16

    >>71286 匿名さん
    台風15号は東京湾通りましたけど、有明タワマンは停電もしてないですよ。
    水道、ガス問題は備え諸々で対処できます。

  177. 71313 坪単価比較中さん 2019/10/23 07:45:33

    >>71307 匿名さん
    うちも昨日見学に行きました。仰る通り確かに良かったですね。

    先日の台風19号の影響も植栽が傾いた程度で殆ど影響も無かったとの事で感心しました。

    購入に向けウエストかイーストの3LDKで検討中。

  178. 71314 周辺住民さん 2019/10/23 07:51:54

    モーターショーの為か周辺少し混んでましたねー。

  179. 71315 匿名さん 2019/10/23 09:14:22

    他デベ、東京、免震40階。
    台風での揺れゼロ。
    でした。

  180. 71316 匿名さん 2019/10/23 10:18:06

    >>71170 匿名さん
    「有明ガーデン」で商標出願されてますね。
    ロゴらしきものも出願されていますね。

    1. 「有明ガーデン」で商標出願されてますね。...
  181. 71318 マンコミュファンさん 2019/10/23 10:25:26

    >>71317 匿名さん
    商標も取得し、いよいよですか。

  182. 71319 匿名さん 2019/10/23 10:27:04

    >>71317 匿名さん
    どこで『有明ガーデン』と確認出来ますか?

  183. 71320 匿名 2019/10/23 10:35:49
  184. 71321 匿名さん 2019/10/23 10:54:14

    ロゴはGですね!
    商標登録されたら、リリース近いうちに出るのは企業的によくあるので、発表も近いと思います。

  185. 71322 匿名さん 2019/10/23 10:54:36

    >>71321 匿名さん
    だから、イースト大量放出

  186. 71323 匿名さん 2019/10/23 10:55:46

    >>71297 匿名さん

    ソースは?

  187. 71324 匿名さん 2019/10/23 10:58:04

    >>71320 匿名さん
    知財部or弁理士の方、さすがです。一般人は見つけられませんよ。

  188. 71325 マンション掲示板さん 2019/10/23 11:06:28

    >>71304 匿名さん
    有明に住んでるけど、微動だにしなかったよ。
    六本木でずっと揺れてたって話もあったし、揺れは建物次第じゃないかな。

  189. 71326 匿名さん 2019/10/23 11:34:13

    来年4月から我が子は有明小学校の予定なのですが、以外と当マンションから行くお子さんが少ない気がしていますがどうなのでしょうか。

  190. 71327 匿名さん 2019/10/23 11:37:33

    >>71326 匿名さん
    何故そう思うのですか?

  191. 71328 名無しさん 2019/10/23 11:55:26

    >>71320 匿名さん
    商業施設の名前に地名が入れば、認知度も急上昇しますー

  192. 71329 匿名さん 2019/10/23 11:59:07

    >>71328 名無しさん
    もう自分の中じゃ『有明ガーデンシティ』で固まってだからなぁ、、。今更変更って言われても。。

  193. 71330 匿名 2019/10/23 12:03:09

    >>71329 匿名さん
    まだ正式決定じゃないですから。

  194. 71331 匿名さん 2019/10/23 12:06:21

    >>71325 マンション掲示板さん

    有明には免震はここ位しかないでしょ。

  195. 71332 匿名さん 2019/10/23 12:08:49

    免震最強なんてまだ思ってる人いるんだ。

    長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

  196. 71333 匿名さん 2019/10/23 12:16:39

    >>71331 匿名さん さん
    そんなことない。ここで三つ目。

  197. 71334 匿名さん 2019/10/23 12:25:34

    恐れがあると言われて…って又聞き?

    それに最強なんて言ってる人いる?

  198. 71335 匿名さん 2019/10/23 12:29:22

    >71311

    すみふが説明している内容。免震は長周期に対して効果がないとは言えないから、あの表現なんだろうね。

  199. 71336 匿名さん 2019/10/23 12:29:29

    >>71332 匿名さん
    逆に最強だと思う構造は?

  200. 71337 匿名さん 2019/10/23 12:30:16

    >>71330 匿名さん
    商標申請してるから正式じゃないんですか?

  201. 71338 匿名さん 2019/10/23 12:32:15

    でも耐震や板マンなんて住めないっしょ。

  202. 71339 匿名さん 2019/10/23 12:32:20

    タワーの場合、長周期地震動によって揺れが増幅するのは事実ですよ。311でも実際に発生しています。

  203. 71340 匿名さん 2019/10/23 12:33:20

    >>71338 匿名さん
    湾岸で耐震なんてないからね。

  204. 71341 匿名さん 2019/10/23 12:33:36

    >71333

    使えないと困るから候補の段階で申請するでしょ。

  205. 71342 匿名さん 2019/10/23 12:35:12

    >71399

    制震は長周期に対しても機能するけど、免震は機能しないってところがポイント。

  206. 71343 匿名さん 2019/10/23 12:37:43

    >>71339 匿名さん
    311規模なら揺れが増幅するのは仕方ない。

    他の戸建てや建物はもっと被害多かった訳だし。

    ま、だからこそ災害に強い場所を選ぶ必要がある。再来するスーパー災害に備えて。

  207. 71344 匿名さん 2019/10/23 12:39:06

    >>71342 匿名さん
    例えば有明だと制振でオススメは?

  208. 71345 匿名さん 2019/10/23 12:41:39

    >>71340 匿名さん
    オリゾンとブリ1は耐震だったかと。

  209. 71346 匿名さん 2019/10/23 12:42:56

    >>71344 匿名さん
    この手の事は聞いても無駄だよー。

  210. 71347 匿名さん 2019/10/23 12:43:31

    >>71344 匿名さん
    スカイ

  211. 71348 匿名さん 2019/10/23 12:44:21

    >>71336 匿名さん
    免震制振ハイブリッド?
    PT晴海がそうだっけ?

  212. 71349 匿名さん 2019/10/23 12:45:02

    >>71170 匿名さん

    あれ?ザ・は?

  213. 71350 匿名さん 2019/10/23 12:45:07

    海チカのタワマンって大丈夫?

    これでもタワマン住みますか?

    台風19号でタワーマンションの浸水被害に注目
    地震での倒壊リスクにも記者が警鐘
    デイリー新潮
    https://news.nifty.com/amp/item/neta/12280-441833/

  214. 71351 匿名さん 2019/10/23 12:45:17

    想定されている東海・東南海・南海の大地震では、地形の特徴から関東で長周期の巨大な揺れに襲われるシミュレーションがでてる。長周期だけだと戸建てや低層は影響ないしね。

  215. 71352 匿名さん 2019/10/23 12:45:40

    >>71347 匿名さん
    ふーん、何か制振以外に特徴ってあるの?
    築年数は?

  216. 71353 匿名さん 2019/10/23 12:49:04

    >>71351 匿名さん
    都合の良いとこだけ切り取ってミスリードしてもしゃーない。
    それ以外の災害やリスクもトータルで考えないとね。

    何にしても生死に関わるかが重要。家族は守らなきゃ。

  217. 71354 匿名さん 2019/10/23 12:51:00

    トータルリスクで考えると、海チカのタワマンは液状化、高潮、津波のリスクあり

  218. 71355 匿名さん 2019/10/23 12:51:12

    きっと、小杉の住民のように災害にあった時に気が付くんだろうね。失敗したと。

  219. 71356 匿名さん 2019/10/23 12:51:50

    >>71355 匿名さん
    それは流石に不謹慎

  220. 71357 匿名さん 2019/10/23 12:55:53

    >>71354 匿名さん

    なんで嘘つくんですか?

  221. 71358 匿名さん 2019/10/23 12:56:53

    こんなにスーパー級の災害が頻発してるのに、未だにハザードマップ見てない人っているの?少なくとも検討してる板に書き込むぐらいなら、そのエリアのハザードマップぐらいは見た方が宜しいかと。

    有明はあらゆる災害に対して強いよ。

  222. 71359 匿名さん 2019/10/23 12:58:23

    いちいち相手にしなくていいと思う

  223. 71360 匿名さん 2019/10/23 13:02:12

    >>71359 匿名さん
    確かに。

  224. 71361 匿名さん 2019/10/23 13:02:18

    >71356

    被災者は同情されるものだけど、ネットではディスられてる。明日は我が身。

  225. 71362 匿名さん 2019/10/23 13:15:18

    ネットとはいえ、広がりやすいデマとか、人の人生狂わすこともあると思うので、大した知識もない状態で平気でディスるのはやめた方がいいと。

  226. 71363 検討板ユーザーさん 2019/10/23 13:18:01

    >>71354 匿名さん
    もっと上手にやってくださいね

  227. 71364 検討板ユーザーさん 2019/10/23 13:34:55

    >>71320 匿名さん
    実務的に言うと複数とることもあるので、まだわからないですけどね

  228. 71365 住民板ユーザーさん2 2019/10/23 13:35:34

    これから商業施設の情報も少しずつ明らかになるので楽しみですね!

  229. 71366 住民板ユーザーさん2 2019/10/23 13:36:46

    来年は有明が盛り上がりますね。

  230. 71367 匿名さん 2019/10/23 13:38:59

    >>71365 住民板ユーザーさん2さん

    別に引っかかるところじゃないと思うけど。。。

    少しずつ明らかになるって何で?
    情報解禁したら一気に明らかになると思うんだけど。それまではすみふHPと非公式情報だけでしょ?

  231. 71368 匿名さん 2019/10/23 13:39:55

    >71364

    複数申請しているかは申請者で検索すればわかる。

  232. 71369 匿名さん 2019/10/23 13:41:04

    >>71367 匿名さん
    どうしたのさ?

  233. 71370 匿名さん 2019/10/23 13:47:40

    >>71368 匿名さん
    してないっぽいですね。

  234. 71371 匿名さん 2019/10/23 13:50:53

    有明ガーデンで決定?
    親に話しちゃうよ?

  235. 71372 匿名さん 2019/10/23 13:52:01

    >>71371 匿名さん
    どうやらその様ですね。
    私は明日妻に伝えておきます。

  236. 71373 匿名さん 2019/10/23 14:01:14

    羽田エアポートガーデンとか京都河原町ガーデンとか出願してますね。
    すみふの商業はガーデンシリーズでいくのかな?

  237. 71374 匿名さん 2019/10/23 14:03:20

    有明ガーデンシティじゃないんだ

  238. 71375 匿名さん 2019/10/23 14:16:12

    愛称は

    アリガー

    こんな感じ?

  239. 71376 匿名さん 2019/10/23 14:16:13

    WBSでモーターショー特集やってますね。
    スポーツやホールでの音楽だけじゃなく、ビックサイトの展示もあって、有明マンションは唯一無二ですね。

  240. 71377 匿名さん 2019/10/23 14:21:02

    泉ガーデンていうのもあるね

  241. 71378 匿名さん 2019/10/23 14:34:02

    職業柄毎年モーターショー行くのですがここから徒歩で国際展示場に行くのは何だか物凄く違和感があります。。

  242. 71379 名無しさん 2019/10/23 14:46:35

    >>71378 匿名さん
    有明駅でゆりかもめに乗ってビックサイト駅で降りたらいいんじゃない

  243. 71380 匿名さん 2019/10/23 14:53:08

    >>71352 匿名さん
    色々あるんじゃないですか。
    管理や修繕積立金の状況、台風で揺れないかやエレベーターの混み具合等確認できるので手堅く行くなら中古も1つかと。
    自分はここと周辺中古で検討中です。

  244. 71381 匿名さん 2019/10/23 15:07:09

    ガーデンシティの温泉と万葉倶楽部の温泉は、一回いくらくらいですかね。地味に楽しみなだけに値段が気になる。

  245. 71382 匿名さん 2019/10/23 15:16:28

    >>71381 匿名さん
    万葉倶楽部はわからないけど、ガーデンシティのはたぶんラクーアと同じくらいじゃないかな。

  246. 71383 マンション検討中さん 2019/10/23 15:18:38

    ブランズタワー豊洲が下がりましたよ。
    ここより安い部屋がかなり出てきました。

  247. 71384 匿名さん 2019/10/23 15:23:08

    >>71383 マンション検討中さん
    駐車場がなー

  248. 71385 匿名さん 2019/10/23 15:30:30

    3年後でしょ?今乗ってる車は駐車場に入らないし、仕様も諸々と残念なとこが多い。なら取り敢えずここ買っておいて、数年後検討した方が懸命かな。その時に欲しいかは微妙だけど、、ってかきっと欲しくないと思うし、ブランズなら他のとこ買うと思う。

  249. 71386 匿名さん 2019/10/23 15:31:58

    >>71383 マンション検討中さん
    柱がなー

  250. 71387 匿名さん 2019/10/23 15:39:20

    >>71374 匿名さん
    たぶん有明ガーデンで取得して、有明ガーデン◯◯で使うんだと思いますよ。

  251. 71388 匿名さん 2019/10/23 15:53:56


    今出てるこの辺の新築なら、なだかんだここがバランス取れてて良いよ。一般サラリーマンにも、お金持ってる人にも。買い物や遊べる商業施設があって、駅近くて、BRT通って、羽田にも近くて、ベイエリアビジョン?五輪後の再開発も控えててと。間取りも優秀だし、駐車場サイズも合格、災害にも強いしね。

    駐車場は最悪商業のを使えるってのが結構後々効いてくると思う。これがあるだけでも空き待ちや、複数台所有、入らないサイズの車持ってる人には助かる。あとは月極め開放したら文句なし。来客者にも土日来客用駐車場が埋まってて予約取れなくても、ホテルやモールの方に停めて貰える。

  252. 71389 匿名さん 2019/10/23 15:54:33

    >>71387 匿名さん
    そーいうことか!ここだけじゃないんですね。

  253. 71390 匿名さん 2019/10/23 15:57:58

    有明ガーデン?
    ガーデン有明?
    ザ・ガーデン?

  254. 71391 匿名さん 2019/10/23 15:58:43

    アガデ

  255. 71392 匿名さん 2019/10/23 16:00:53

    >>71376 匿名さん
    台場もそうだけど、最近結構モータースポーツ系のイベント良くやってるよね。自動運転の試験的な事もやってるし。

  256. 71393 匿名さん 2019/10/23 16:02:57

    >>71387 匿名さん
    って事は、やっぱり有明ガーデンシティ?

  257. 71394 匿名さん 2019/10/23 16:03:57

    >>71393 匿名さん
    えー?!もうさっき親に言っちゃったよ…

  258. 71395 匿名さん 2019/10/23 16:10:59

    有明ガーデンホールとか、ガーデンホテルとかガーデンモールとかガーデンシアターとか?
    全部ひっくるめて有明ガーデンシティとか?

  259. 71396 匿名さん 2019/10/23 19:29:16

    旗艦店の看板を建物の外壁に出してる商業施設が多いけどここはそれやらないのかな。完成予想図はのっぺらぼうだけど。傍目に中に何の店が入ってるのかはわからない感じ?

  260. 71397 匿名さん 2019/10/23 22:29:25

    すみふはカッコつけようとするあまり、シンプルすぎる名前になりそうでアカン。。コンセプトに合わせて、近隣から愛されて呼ばれやすい名前にすべき。

    ガーデンの意味がわからんし、気持ちが乗ってない。陳腐すぎる。ありふれてる。差別化できてない。

  261. 71398 匿名さん 2019/10/23 22:58:31

    住友Ga Ga ガーデン有明でどうでしょうか?

  262. 71399 マンション検討中さん 2019/10/23 23:24:41

    有明やガーデンは固有名詞で商標とれないからね。◯◯有明ガーデン◯◯シリーズをまとめて申請する手間、コスト考えたら合理的な選択。

  263. 71400 匿名さん 2019/10/24 00:17:37

    >>71397 匿名さん

    営業の方から聞きましたが、[ガーデン]シリーズで統一していくみたいですよ。
    候補のザが取れてガーデン有明になったのでしょう。
    ただガーデンは色々なホテル等にもよく使われているので面白味はないですよね。
    同感です。

  264. 71401 匿名さん 2019/10/24 00:26:12

    名前が決まる前から申込してたから今更言っても仕方ないんだが、プレミスト有明ガーデンズの方が名前としては商業施設との一体感あるな笑
    ここはなんで東京ベイにしちまったんだ!?

  265. 71402 匿名さん 2019/10/24 00:48:21

    液状化が懸念される埋め立て地って時点でリスク高いな

  266. 71403 匿名さん 2019/10/24 01:05:19

    ガーデンホテルだと三井になっちゃいますね。
    シティタワーズ有明ガーデンにすればよかったのに。

  267. 71404 匿名さん 2019/10/24 01:06:14

    深川ギャザリア規模の商業施設で盛り上がると思ってるのは有明民だけだろうな

  268. 71405 匿名さん 2019/10/24 01:14:10

    いっそのことテンコ盛りで。

    ベルサールガーデン東京ベイ・ザ・シンボル

  269. 71406 匿名さん 2019/10/24 01:14:42

    ガーデンならまだわかりやすくていいんじゃない?
    ヴィラフォンテーヌとかベルサールとかドゥトゥールとかフランス語が好きだよね。
    ルジャルダンじゃなくてよかった。

  270. 71407 匿名さん 2019/10/24 01:40:40

    >>71402 匿名さん
    液状化は死ぬリスクは低い。建物倒壊、火災リスクは避けた方がいいですね。

  271. 71408 匿名さん 2019/10/24 02:02:55
  272. 71409 匿名さん 2019/10/24 02:07:14

    >>71407 匿名さん

    前向きな話題変えたいだけの人だから、相手しない方がいいですよ。

  273. 71410 匿名さん 2019/10/24 02:22:12

    いよいよ名称も決まりそうですね。

  274. 71411 匿名さん 2019/10/24 02:38:45

    五輪後はいよいよこっちの開発が進み出しますね


    青海にMICE・IR/“ポスト五輪”臨海部提案/柱は年末の長期ビジョンに反映
    https://www.kensetsunews.com/archives/380002

  275. 71412 匿名さん 2019/10/24 02:54:33

    2040年まで開発続くんだね。

  276. 71413 匿名さん 2019/10/24 03:34:02

    >>71408
    ウェストの眺望、ギリギリセーフ。
    セントラルに影響なし。

    1. ウェストの眺望、ギリギリセーフ。セントラ...
  277. 71414 匿名 2019/10/24 04:02:34

    >>71316 匿名さん
    「有明ガーデン」と同じタイミングで「有明テラス」も商標申請してませんでした?

  278. 71415 名無しさん 2019/10/24 04:16:34

    >>71412 匿名さん
    まだまだ続きます

  279. 71416 マンション検討中さん 2019/10/24 04:34:38

    >>71383 マンション検討中さん
    いくらですか?

  280. 71417 匿名さん 2019/10/24 05:01:10

    >>71411 匿名さん

    年末の策定が五輪後に後ろ倒しに
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51237280R21C19A0L83000/

  281. 71418 匿名さん 2019/10/24 05:15:32

    >>71417 匿名さん
    どっちみち五輪後じゃないと東京はIR誘致含めて積極的に動けないから仕方ないよね。

    まぁ、でも少しずつは動いてる様で、今後の進展が楽しみではある。

  282. 71419 匿名さん 2019/10/24 05:42:57

    >>71388 匿名さん
    それら全てを満たしかつ我々普通のサラリーマン家庭でも買える新築は、おそらくここが最後になるでしょうね。

  283. 71420 匿名さん 2019/10/24 11:24:21

    >>71419 匿名さん

    全然そんなことはないですよ。
    フツーのサラリーマンと言ってもいろいろです。

  284. 71421 匿名さん 2019/10/24 11:40:26

    有明って、ムツゴロウが生息する沼地を連想させる。

    埋め立て地だから地盤が脆弱で液状化や地震の揺れで倒壊するリスクあるね。

    そもそも名前にタワーって入っちゃってるから、災害に脆弱なタワマンってことがバレバレ。リセールバリュー下がるリスク高いよ。

  285. 71422 匿名さん 2019/10/24 11:44:27

    >>71421 匿名さん
    中傷でしょうか?

  286. 71423 匿名さん 2019/10/24 11:48:32

    >>71421 匿名さん
    ムツゴロウさん元気かなー

  287. 71424 マンション検討中さん 2019/10/24 12:03:50

    相変わらずここは大人気ですね。うちの銀行だと担保査定で都内トップの物件ですよー。

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4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸