物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜73.14m2 |
価格 |
8000万円〜1億7200万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜2万7330円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜1万9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
11戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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71137
匿名さん 2019/10/21 10:35:06
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71138
有明在住さん 2019/10/21 10:36:05
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71139
マンション検討中さん 2019/10/21 10:36:41
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71140
匿名さん 2019/10/21 10:38:51
>>71138 有明在住さん
時給高くない?
イオンスタイルと、スミフカウンターと、あれこれ悩むなぁ。
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71141
マンション比較中さん 2019/10/21 10:50:10
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71142
買い替え検討中さん 2019/10/21 10:53:27
>>71137 匿名さん
我が家は最低1台は必要です。理想を言えばミニバンが入る大きいサイズが確保出来ればベストですが。
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71143
匿名さん 2019/10/21 10:57:26
今更になって欲しくなってきたw
ウエストか、イーストの3L買おうかな。
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71144
匿名さん 2019/10/21 11:30:52
欲しくなったら買うしかないですよ。
買わないと、ずっと気になるし、買えないまま10年ネガるような人になっちゃうよ。
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71145
匿名さん 2019/10/21 11:56:39
>>71138 有明在住さん
ガーデンシティじゃなくて、有明駅の地下って書いてありますね。
周りにいろいろできるのは嬉しいですね。
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71146
匿名さん 2019/10/21 12:00:33
早くテナント情報欲しいですね
それによって購入するかどうするか検討中
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71147
口コミ知りたいさん 2019/10/21 12:25:39
最近、週別の販売戸数が出て来なくなったのはなんで?
教えてえらい人。
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71148
匿名さん 2019/10/21 12:30:10
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71149
匿名さん 2019/10/21 12:32:37
>>71145 匿名さん
地図見るとガーデンシティでした。
ガーデンシティの地下とか?
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71150
匿名さん 2019/10/21 12:43:06
>>71149 匿名さん
住所が3丁目ですから、地図を間違えてるのかもですね
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71151
匿名さん 2019/10/21 12:45:37
>>71147 口コミ知りたいさん
誰か言ってたけど、イーストの新しい部屋を追加してってるからとか。結局あまり変わってない様で、売れた分出してるから動きがない様に見える。
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71152
マンション検討中さん 2019/10/21 12:47:26
誰か最新の価格表お持ちじゃないでしょうか?特にイーストが気になります。
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71153
検討板ユーザーさん 2019/10/21 12:53:39
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71154
匿名さん 2019/10/21 13:00:10
有明駅地下って書き間違えかな。駅から地下で商業に繋がったりしたら凄いけど。
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71155
匿名さん 2019/10/21 13:09:31
>>71154 匿名さん
3タワーがマリーナベイサンズの様に繋がる可能性はあっても、それは流石にないっす!
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71156
匿名さん 2019/10/21 13:14:15
>>71150 匿名さん
住所は3丁目で合ってます
有明駅地下っていうのが間違いかと
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71157
匿名さん 2019/10/21 13:15:20
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71158
匿名さん 2019/10/21 13:18:37
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71159
匿名さん 2019/10/21 13:19:54
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71160
匿名さん 2019/10/21 13:24:31
有明テニスの森駅徒歩3分だから、ガーデンシティぽいけどね。
でも商業の地下って駐車場だけじゃなかったっけ?
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71161
匿名さん 2019/10/21 13:24:44
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71162
匿名さん 2019/10/21 13:30:32
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71163
匿名さん 2019/10/21 13:34:25
>>71162 匿名さん
希望サイズが確保出来なかった人や、空車待ち、複数台所有の人は地下駐車場良いね。
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71164
匿名さん 2019/10/21 13:42:13
>>71163 匿名さん
ちょっと停める程度なら良いだろうけど地下駐は浸水したら怖いよー。
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71165
マンション検討中さん 2019/10/21 14:02:35
駅地下→駅近の間違いでしよ。住所も有明3丁目で有明テニスの森から3分って無茶苦茶だけど、十中八九ガーデンシティかな。
ららぽにあるサンマルクじゃなく、新宿や札幌にあるレストランタイプみたいですね。
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71166
匿名さん 2019/10/21 14:17:45
ただでさえバイト層の少ない湾岸エリアでの大規模商業施設のオープン。
テナント数が多いし、飲食の規模も大きいので働き手は取り合いですね。
テナント側としてはスミフとの本契約が済み次第、順次求人広告出すでしょうから4月まで話題が絶えないでしょう。
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71167
匿名さん 2019/10/21 14:23:30
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71168
口コミ気になるさん 2019/10/21 15:04:04
ウエストタワーに入るコンビニへは、マンション内から直接行けるんですか?
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71169
マンション検討中さん 2019/10/21 15:06:23
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71170
匿名さん 2019/10/21 15:09:09
>>71167 匿名さん
名称はザ・ガーデン有明が有力候補みたいです。
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71171
匿名さん 2019/10/21 15:27:57
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71172
匿名さん 2019/10/21 15:28:39
サンマルクの中でちゃんとしたレストランのやつだ!
駅からの徒歩や20年春開業を見るとガーデンシティっぽいけど、有明3丁目だと少しずれるね。笑
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71173
イースト検討中 2019/10/21 15:39:09
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71174
匿名さん 2019/10/21 15:50:16
>>71170 匿名さん
えっ、本当?
今のガーデンシティの方が良いな。
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71175
匿名さん 2019/10/21 15:52:20
ウエストのハイルーフ駐車場って、いくらするんですか?
検討者です。
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71176
匿名さん 2019/10/21 15:52:56
住民板にアップされてましたが、住所確定したみたい。
有明2-1までが一緒でその後、
ウエストなら1
セントラルなら2
イーストなら3
ウエストは有明2-1-1だってさ。
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71177
匿名さん 2019/10/21 15:58:26
>>71175 匿名さん
各棟価格は変わりません。
ノーマル
5300×2050×1550(重量2500kg以下)
29800円
ハイルーフ
5300×2050×2100(重量2500kg以下)
33800円
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71178
匿名さん 2019/10/21 16:11:51
豊洲行き専用シャトルバスの運行時間ってどんな感じですか?
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71179
匿名さん 2019/10/21 16:20:56
>>71178 匿名さん
平日午前6時ー10時、午後6時ー翌午前1時
中型路線バス2両(委託先は京成バス)
運用開始から3年後に更新か否か決定。更新後は1年毎に更新してく形。ルートや時間の見直しもその都度。
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71180
匿名さん 2019/10/21 16:23:26
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71181
匿名さん 2019/10/21 18:12:08
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71182
匿名さん 2019/10/21 21:32:03
ローンとは別に、月々のランニングコストはどのくらいになりますか?
管理費と修繕積立だけでしょうか。
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71183
匿名さん 2019/10/21 21:54:46
たとえば80平米で、管理費と修繕積立は、いくらになりますか?
すみません、ほんとに買えるのか、シミュレーションしたくて。
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71184
マンション検討中さん 2019/10/21 21:58:20
住宅ローンに付随して団体信用保険と火災保険、入りたければ地震保険、利用者は駐輪場、駐車場。税金関係では固定資産税くらいかな。
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71185
マンション検討中さん 2019/10/21 22:03:25
ここで聞くくらいなら、FPに相談した方がいいですよ。
管理費と修繕積立金で4万スタート(当初10年)、駐車場が3万、固定資産税が年20万スタート(当初5年)なんで、住宅ローンとは別にざっと10万くらいかな。
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71186
マンション検討中さん 2019/10/21 22:08:34
住宅ローン+10万、しかもその後上がってくって、相当な頭金いれないと普通のサラリーマンにはまず無理だよね。
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71187
名無しさん 2019/10/21 23:24:14
>>71186 マンション検討中さん
普通のサラリーマンなら、出来ない理由を考えるまえに、買えるような方法を考えましょうー
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71188
匿名さん 2019/10/21 23:48:25
普通のサラリーマンは、埼玉か千葉に一戸建てが御の字でしょ。
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71189
マンション検討中さん 2019/10/22 00:53:58
みんな世帯で1200くらいはあるんだろうし、社会全体から見れば金持ちの部類だよね。
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71190
マンション検討中さん 2019/10/22 01:02:10
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71191
匿名さん 2019/10/22 01:23:44
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71192
匿名さん 2019/10/22 01:24:04
>>71183 匿名さん
それぞれ坪1000円見とけばネット代とか組合費みたいなのも含めて事足りる。
80平米だと5万前後じゃないかな?
千円単位で知りたい場合はモデルルームへ!
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71193
匿名さん 2019/10/22 01:59:32
>>71189 マンション検討中さん
我が家は1000ですが、親の援助有りで頭金をそれなりに入れました。
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71194
匿名さん 2019/10/22 01:59:57
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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71195
匿名さん 2019/10/22 02:02:07
>>71179 匿名さん
平日の通勤時間帯だけではなく、出来れば土日祝や日中も利用出来ると良いのですが。
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71196
マンション検討中さん 2019/10/22 02:09:06
>>71195 匿名さん
京成バスとの契約上、開始3年は難しいかな。
その後、住民の要望次第で更新の際にダイヤやルートをどうするか再検討。
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71197
匿名さん 2019/10/22 02:10:28
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71198
匿名さん 2019/10/22 03:09:23
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71199
匿名さん 2019/10/22 03:10:53
ここは、シャトルバスの内容を変更するのに、江東区との協議も必要です!
民民契約に行政がなぜ関わってくるのか、わけわかりません。
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71200
匿名さん 2019/10/22 03:14:47
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71201
匿名さん 2019/10/22 03:34:51
>>71168 口コミ気になるさん
外に出ないでマンション内から入店可能です。
入店はエントランスなど他出入り口同様に鍵でオートロック。
ちなみにミニストップ予定との事でした。
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71202
匿名さん 2019/10/22 03:38:06
>>71201 匿名さん
商業施設内にもコンビニ入るってどこかに有りましたね
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71203
匿名さん 2019/10/22 03:48:57
コンビニってミニストップだっけ?スィーツのイメージしかない。深夜デザート買いに行って太るわ
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71204
匿名さん 2019/10/22 03:59:30
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71205
匿名さん 2019/10/22 04:01:34
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71206
匿名さん 2019/10/22 04:05:37
>>71205 匿名さん
というより『ベイエリアビジョン』そのものがそれ。
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71207
匿名さん 2019/10/22 04:22:37
>>71197 匿名さん
かえられますが、めちゃもめますよ。
本気で変えたいのなら、あなたが理事長になるのが一番です。
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71208
匿名さん 2019/10/22 04:29:52
やはり有明はスポーツ&エンタメの街になりそうだね。IRが青海に誘致され、その波及でこの辺も繋がってくるイメージかな。
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71209
匿名さん 2019/10/22 04:43:12
>>71207 匿名さん
理事長って誰でもなれるの?
自分パンピーよ。
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71210
匿名さん 2019/10/22 04:59:46
>>71209 匿名さん
理事長はパンピーこそなるべきだと思うよ。
いろんな意味で。
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71211
匿名さん 2019/10/22 05:23:00
じゃあ買ったら立候補しちゃおうかな?
何の知識もないのよ?良いの?
とりあえず、選ばれたら商業施設(ホテル・モール)との優待サービス拡充を目指し働きかけます。
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71212
匿名さん 2019/10/22 05:25:15
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71213
検討板ユーザーさん 2019/10/22 05:26:14
豊洲の企業はららぽーとの優待カードがあるけど、ららぽーとの複合のマンションはそういうのあるんですかね?前例的に
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71214
匿名さん 2019/10/22 05:29:37
>>71212 匿名さん
それなら豊洲行きは不要だから他ルートに見直しでも良い。でもBRTと被ってくるかな?
週末は台場・ここ・ららぽなどで、周遊してくれるバスが有ると良いかも。海外みたいに。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71215
匿名さん 2019/10/22 05:46:18
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71216
匿名さん 2019/10/22 05:47:52
>>71215 匿名さん
こういうのもっと周知され、拡大してけばより便利になりそう。
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71217
匿名さん 2019/10/22 06:06:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71218
マンコミュファンさん 2019/10/22 06:23:11
>>71213 検討板ユーザーさん
パークシティの友達とららぽに何度もご飯行ってるけど、特に特別な優待カードは使ってないですねー。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71219
匿名さん 2019/10/22 06:24:51
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71220
匿名さん 2019/10/22 06:36:43
>>71218 マンコミュファンさん
ららぽーとカード貰えますよ。割引してもらえます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71221
匿名さん 2019/10/22 06:39:54
>>71219 匿名さん
ロープウェイ、時間掛かりそうだけどどうなのか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71222
匿名さん 2019/10/22 06:40:14
>>71219 匿名さん
完全に観光用ですね。ここから仕事で行くならりんかい線で大井町乗り換え。BRTが品川まで延びてくれれば使えるかもですが。
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71223
匿名さん 2019/10/22 06:41:30
>>71219 匿名さん
五輪後の東京湾岸はIR含めたベイエリアビジョンに一気にシフト。
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71224
匿名さん 2019/10/22 06:44:02
蓮舫とか山本太郎とか立花孝志が都知事になったら全部ブッ潰しそう。
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71225
匿名さん 2019/10/22 06:45:33
>>71223 匿名さん
これからの日本経済は内需のみでは限界がありますからね。外国人観光客にもっと沢山来て貰ってお金落として貰いましょう。
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71226
匿名さん 2019/10/22 06:47:11
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71227
マンション検討中さん 2019/10/22 07:53:45
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71228
匿名さん 2019/10/22 08:14:27
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71229
匿名さん 2019/10/22 08:16:33
>>71227 マンション検討中さん
窓閉めたら殆ど無音ですねー。
KTTでも思ったけど2重サッシ要るかな?って感じですね。
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71230
匿名さん 2019/10/22 08:26:04
建前でも無いと、騒ぎ倒す奴らがいますからね。
空気も内陸に比べてキレイ、という数値が出ていても騒ぎ倒しますからね。
少しでも弱みを見せると、騒ぎ倒す人種なんでしょう。
弱みの少ないマンションで良かったですね。
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71231
匿名さん 2019/10/22 08:49:21
>71299
二重サッシにしてるってのはうるさいって設計が認めてるってこと。窓開けられないよ。
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71232
イースト検討中 2019/10/22 08:57:28
ここが通れる日も近い
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71233
イースト検討中 2019/10/22 08:59:44
台風で傾いた植栽も修復されてました
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71234
匿名さん 2019/10/22 09:07:45
>>71232 イースト検討中さん
商業施設オープンよりも前に通れるようになるのでしょうか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71235
匿名さん 2019/10/22 09:09:41
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71236
匿名さん 2019/10/22 09:10:10
高層のメリットは、窓開けっ放しにできるとか、人目を気にしないというとこにあるかと。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71237
匿名さん 2019/10/22 09:12:42
>>71231 匿名さん
え?防音しっかりしてるね、って話でしょ?何の話してるの一体...
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71238
匿名 2019/10/22 09:42:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71239
匿名さん 2019/10/22 09:46:26
>71237
71236みたいに高層は窓を開けっぱなしにできるって勘違いしてる人がいるじゃない。建物があると音は結構上まで上がってくる。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71240
匿名さん 2019/10/22 09:52:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71241
マンション掲示板さん 2019/10/22 10:16:57
どっちみち南側高層は売れちゃって無いわけだからさ。
セントラルにしても3Lは、なんだかんだ北より南が先に完売。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71242
匿名さん 2019/10/22 10:55:51
>>71238 匿名さん
構想が付いている路線と付いてない路線の違いは何?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71243
検討板ユーザーさん 2019/10/22 11:29:03
>>71234 匿名さん
最低でも入居が始まる2月後半には通れるようになるはず。そうしないと車を駐車場に入れられないし
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71244
マンコミュファンさん 2019/10/22 11:49:01
>>71220 匿名さん
そうなんですか!
今度予定があるので友達に聞いてみます。
賃貸とか分譲とか、あるのかな。
ららぽのインテリア関連には割引されても、飲食には適用されないのかと思ってました!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71245
匿名さん 2019/10/22 11:53:42
>>71243 検討板ユーザーさん
あと4ヶ月ですね。遠いようで近い?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71246
匿名さん 2019/10/22 12:01:52
この前近く通りましたが、商業施設の工事って進んでます?間に合うのかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71247
マンション検討中さん 2019/10/22 12:05:03
本日モデルルーム行って来ました。
思ったよりイースト出てるんですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71248
匿名さん 2019/10/22 12:16:55
>>71246 匿名さん
日々頑張って造ってくれてますから焦らせないであげて下さい。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71249
匿名さん 2019/10/22 12:30:05
騒音の話がよく出ますが、先週末に実際に現地に行くと、高速沿い以外は騒音どころか、一帯の周囲は人の気配もほとんどなく、驚くほど静まり返っていました…
一緒に見に行った子供は、静かすぎて怖いと言っていました。
1年も経たない内に、ここは人とクルマで溢れるんですよね。すごいことです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71250
匿名 2019/10/22 12:33:41
排気ガスですが、エントランスは全く気になりません。
ただ、国際展示場駅までに通る陸橋は排気ガス臭いですね…
まぁ、通勤時に通る程度ですので健康には問題ないと思いますが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71251
検討板ユーザーさん 2019/10/22 12:50:27
>>71249 匿名さん
週末は周辺の工事車両が殆どいないですからね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71252
匿名さん 2019/10/22 12:51:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71253
申込み済みさん 2019/10/22 12:51:35
>>71247 マンション検討中さん
我が家も本日イースト契約してきました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71254
匿名さん 2019/10/22 12:54:07
>>71243 検討板ユーザーさん
早い人は2月末から入居始まるんですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71255
匿名さん 2019/10/22 12:57:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71256
匿名さん 2019/10/22 13:00:24
>>71255 匿名さん
となると前の道路通れるのは5ヶ月後ですね。遠いようで近い?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71257
名無しさん 2019/10/22 13:13:15
>>71253 申込み済みさん
イーストは駅から遠いけど、ウエストとセントラルにはない75㎡、85㎡の間取りがあって良いですね。駅からの近さと部屋の広さどちらを優先するかですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71258
マンション掲示板さん 2019/10/22 13:16:59
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71259
匿名さん 2019/10/22 13:17:39
20階以上でウエスト3Lの残ってる部屋が気になります。
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71260
匿名さん 2019/10/22 13:18:21
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71261
匿名さん 2019/10/22 13:20:15
>>71259 匿名さん
9月時点で数部屋有ったと思います。
リアルタイムでは分かりません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71262
匿名さん 2019/10/22 13:22:30
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71263
匿名さん 2019/10/22 13:23:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71264
名無しさん 2019/10/22 13:27:19
南中住戸4部屋(20、21、同21、23階)
西中住戸4部屋(20、21、23、24階)
9末時になりますが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71265
匿名さん 2019/10/22 13:28:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71266
匿名さん 2019/10/22 13:42:33
>>71236 匿名さん
セントラル低層も中住戸であれば、意外と人目気にせず、カーテン開けっ放しでいけそうでした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71267
匿名さん 2019/10/22 14:07:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71268
匿名さん 2019/10/22 23:31:19
ウエスト棟エントランス、格好良いですね。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71269
匿名さん 2019/10/22 23:37:55
ウエスト棟のエントランスその2
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71270
検討板ユーザーさん 2019/10/23 00:27:13
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71271
匿名さん 2019/10/23 00:54:37
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71272
匿名さん 2019/10/23 01:27:23
>71268
すみふってエントランスのエレベーターすきだよね。豪華に見せたいみたいだけど、結局エレベーター使うわけだし実用的には?
あと、常に人目があるわけじゃないので子供の事故リスクもある。そうなったら管理組合の責任。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71273
匿名さん 2019/10/23 01:28:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71274
匿名さん 2019/10/23 01:31:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71275
名無しさん 2019/10/23 01:33:51
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71276
匿名さん 2019/10/23 01:34:57
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71277
匿名さん 2019/10/23 01:35:18
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71278
マンション検討中さん 2019/10/23 01:42:21
3LDKで検討してます。ウエストの西と、イーストの北or西だと、今はどこが安いんでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71279
71278 2019/10/23 01:46:28
>>71278 マンション検討中さん
↑イーストは西じゃなくて南でした。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71280
匿名さん 2019/10/23 01:49:07
>71277
3・11のとき、乾式壁は結構あちこちで壊れている。免震・制震に関係なく。そして、計画されていない補修費用をどう徴収するかってのが問題になった。
小杉もまだ先だと思うけど保険で賄いきれない補修費用をどうするかが問題になるかもね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71281
匿名さん 2019/10/23 01:50:34
>>71277 匿名さん
空中族がいるくらいだから、住む人はいるんじゃないですか。ただ、タワマンから老夫婦が出てくるイメージはないし、皆さんどこかで売り抜けようとしてるんじゃないですか?その筆頭は中国人だと思いますが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71282
匿名さん 2019/10/23 01:56:14
免震が長周期に弱いのはデベ自ら認めている。笑えるのは、にもかかわらず家具固定用の下地を設置していないこと。どうやって倒れないようにしろっつうの。
長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71283
名無しさん 2019/10/23 01:56:24
>>71277 匿名さん
こういう記事見ていつも思うけど、浸水や倒壊のリスクって、タワマンですらそうなったら、普通の一軒家や板マンだって同じリスクだよね。
それくらいの災害が来たらどこに住もうが、もうアウトじゃない?
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71284
名無しさん 2019/10/23 01:58:13
>>71272 匿名さん
一旦一階に降りるため、下に下がらないといけないしなぁ。まぁ2階部分をロビーにするなど色々考えはあったかもだけど、立地上、設置は必要だったんじゃない?
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71285
名無しさん 2019/10/23 01:58:50
>>71283 名無しさん
だからこそ、災害に強い街や家を選択しないとだよね。
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71286
匿名さん 2019/10/23 02:00:30
>71283
長周期地震動と長周期パルスの弱点は免震固有。あと、停電になってエレベーター使えなかったら大変なことになるのはタワマン固有の問題。
実家が千葉の板マンでで15号の後、停電になったけど水道とガス使えたから割と普通に生活していたよ。
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71287
匿名さん 2019/10/23 02:04:03
>>71278 マンション検討中さん
ウエストが高いと思います。が、そこまで大きな価格差は無く、階によってはイーストの方が安かった記憶です。
まだ残ってるかは分かりませんが、
ウエスト西
7階7070万
16ー18階7670万
20ー21階7770万
イースト南
28階7690万
イースト北が売り出された様ですが、他棟の流れから察すると南よりは安いと思いますが、価格は未確認です。
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71288
匿名さん 2019/10/23 02:04:22
戸境壁って隣戸への延焼防止の機能もあるんで、地震で乾式壁壊れて火事になったら・・・。3・11は発生がお昼の後だったんで大きな火事はなかったから助かっただけかも。
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71289
マンション掲示板さん 2019/10/23 02:05:48
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71290
匿名さん 2019/10/23 02:07:35
>>71287 匿名さん
〉階によってはイーストの方が安かった記憶です。
失礼。階によってはイーストではなく、ウエストの方が安い。です。
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71291
マンション掲示板さん 2019/10/23 02:08:21
>>71272 匿名さん
うちのマンションもエスカレーターあるけど、あれはあれでいいよ。
2階の用事にエレベーター乗られんのもどうかねー、って感じなので。
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71292
匿名さん 2019/10/23 02:28:59
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71293
イースト検討中 2019/10/23 02:40:06
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71294
匿名さん 2019/10/23 02:43:50
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71295
匿名さん 2019/10/23 02:46:26
埋立地のタワマンだから、揺れで倒壊のリスクあるんですか?
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71296
匿名さん 2019/10/23 02:50:03
建築基準法で震度6強から7で倒壊せずになっている。
ただ、3・1のとき免震で乾式壁が壊れたのは知っている範囲で埋立地と川沿い。支持層まで杭を打っているとはいえ、表層の地盤が弱いと揺れが大きくなる。
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71297
匿名さん 2019/10/23 02:52:49
あまり話題になってないけど台風15号で千葉市の免震タワマンが壊れたみたい。風が強かったとはいえ千葉市内だと瓦がとんだところはあるけど、鉄筋コンクリートでの被害は他にはなかったはず。風に弱いというのは本当だったか。
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71298
買い替え検討中さん 2019/10/23 03:04:52
棟内モデルルームって、現地に直接行っちゃって良いんですかね?それとも先ず東銀座のギャラリーに行って受付などしてから?
初めての見学です。
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71299
匿名さん 2019/10/23 03:07:57
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71300
匿名さん 2019/10/23 03:16:46
>>71297 匿名さん
千葉では15号で最大瞬間風速65mだったそうですね。それほどでもない東京の19号で、湾岸ではトラックが横転し、プレハブがひっくり返ってます。
湾岸免震だと震度2位行くかもね。
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71301
匿名さん 2019/10/23 03:19:39
>71298
普通棟内モデルルームがオープンしたら棟外モデルルームはクローズ。案内や連絡先も現地ゲストサロンだけになってる。まあ、予約の時に確認したら。
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71302
匿名さん 2019/10/23 03:23:28
>>71298 買い替え検討中さん
ネットか電話でアポ取って確認した方が良いと思います。
現地見学希望なら、その旨伝えると案内してくれると思います。
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71303
匿名さん 2019/10/23 03:26:00
>>71299 匿名さん
1部屋のみ有ったと思いましたが既に無かったですか?9月頃の情報です。
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71304
匿名さん 2019/10/23 03:29:06
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71305
匿名さん 2019/10/23 03:52:53
海のチカのタワマンの災害リスクは?
液状化、高潮、津波なんかに注意すれば良いでしょうか?
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71306
匿名さん 2019/10/23 04:06:27
>>71278 マンション検討中さん
だから、そこまで検討物件を絞っているなら、匿名掲示板に聞くのではなく、担当営業にどうぞ。
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71307
匿名さん 2019/10/23 05:01:00
昨日現地ギャラリー行ってきました。
素直に良いですね。ここで言われてる程、高速云々は建物入ってしまったら全く気にならなかったです。デッキ出て駅までの動線は車通り多いかなといった印象でした。
そのままセントラルの2L申込みしてきました。
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71308
匿名さん 2019/10/23 05:41:10
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71309
匿名さん 2019/10/23 05:56:25
>>71305 匿名さん
高潮、津波は有明に留まってる方がむしろ安全。
液状化はやむなしだけど、生命の危険はない。
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71310
匿名さん 2019/10/23 06:46:32
ちなみに、当方制振マンションは震度3程度揺れました。住友です。免震はどうですかね?
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71311
匿名さん 2019/10/23 07:02:22
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71312
匿名さん 2019/10/23 07:04:16
>>71286 匿名さん
台風15号は東京湾通りましたけど、有明タワマンは停電もしてないですよ。
水道、ガス問題は備え諸々で対処できます。
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71313
坪単価比較中さん 2019/10/23 07:45:33
>>71307 匿名さん
うちも昨日見学に行きました。仰る通り確かに良かったですね。
先日の台風19号の影響も植栽が傾いた程度で殆ど影響も無かったとの事で感心しました。
購入に向けウエストかイーストの3LDKで検討中。
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71314
周辺住民さん 2019/10/23 07:51:54
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71315
匿名さん 2019/10/23 09:14:22
他デベ、東京、免震40階。
台風での揺れゼロ。
でした。
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71316
匿名さん 2019/10/23 10:18:06
>>71170 匿名さん
「有明ガーデン」で商標出願されてますね。
ロゴらしきものも出願されていますね。
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71318
マンコミュファンさん 2019/10/23 10:25:26
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71319
匿名さん 2019/10/23 10:27:04
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71320
匿名 2019/10/23 10:35:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71321
匿名さん 2019/10/23 10:54:14
ロゴはGですね!
商標登録されたら、リリース近いうちに出るのは企業的によくあるので、発表も近いと思います。
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71322
匿名さん 2019/10/23 10:54:36
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71323
匿名さん 2019/10/23 10:55:46
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71324
匿名さん 2019/10/23 10:58:04
>>71320 匿名さん
知財部or弁理士の方、さすがです。一般人は見つけられませんよ。
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71325
マンション掲示板さん 2019/10/23 11:06:28
>>71304 匿名さん
有明に住んでるけど、微動だにしなかったよ。
六本木でずっと揺れてたって話もあったし、揺れは建物次第じゃないかな。
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71326
匿名さん 2019/10/23 11:34:13
来年4月から我が子は有明小学校の予定なのですが、以外と当マンションから行くお子さんが少ない気がしていますがどうなのでしょうか。
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71327
匿名さん 2019/10/23 11:37:33
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71328
名無しさん 2019/10/23 11:55:26
>>71320 匿名さん
商業施設の名前に地名が入れば、認知度も急上昇しますー
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71329
匿名さん 2019/10/23 11:59:07
>>71328 名無しさん
もう自分の中じゃ『有明ガーデンシティ』で固まってだからなぁ、、。今更変更って言われても。。
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71330
匿名 2019/10/23 12:03:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71331
匿名さん 2019/10/23 12:06:21
>>71325 マンション掲示板さん
有明には免震はここ位しかないでしょ。
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71332
匿名さん 2019/10/23 12:08:49
免震最強なんてまだ思ってる人いるんだ。
長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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71333
匿名さん 2019/10/23 12:16:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71334
匿名さん 2019/10/23 12:25:34
恐れがあると言われて…って又聞き?
それに最強なんて言ってる人いる?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71335
匿名さん 2019/10/23 12:29:22
>71311
すみふが説明している内容。免震は長周期に対して効果がないとは言えないから、あの表現なんだろうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71336
匿名さん 2019/10/23 12:29:29
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71337
匿名さん 2019/10/23 12:30:16
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71338
匿名さん 2019/10/23 12:32:15
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71339
匿名さん 2019/10/23 12:32:20
タワーの場合、長周期地震動によって揺れが増幅するのは事実ですよ。311でも実際に発生しています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71340
匿名さん 2019/10/23 12:33:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71341
匿名さん 2019/10/23 12:33:36
>71333
使えないと困るから候補の段階で申請するでしょ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71342
匿名さん 2019/10/23 12:35:12
>71399
制震は長周期に対しても機能するけど、免震は機能しないってところがポイント。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71343
匿名さん 2019/10/23 12:37:43
>>71339 匿名さん
311規模なら揺れが増幅するのは仕方ない。
他の戸建てや建物はもっと被害多かった訳だし。
ま、だからこそ災害に強い場所を選ぶ必要がある。再来するスーパー災害に備えて。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71344
匿名さん 2019/10/23 12:39:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71345
匿名さん 2019/10/23 12:41:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71346
匿名さん 2019/10/23 12:42:56
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71347
匿名さん 2019/10/23 12:43:31
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71348
匿名さん 2019/10/23 12:44:21
>>71336 匿名さん
免震制振ハイブリッド?
PT晴海がそうだっけ?
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71349
匿名さん 2019/10/23 12:45:02
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71350
匿名さん 2019/10/23 12:45:07
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71351
匿名さん 2019/10/23 12:45:17
想定されている東海・東南海・南海の大地震では、地形の特徴から関東で長周期の巨大な揺れに襲われるシミュレーションがでてる。長周期だけだと戸建てや低層は影響ないしね。
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71352
匿名さん 2019/10/23 12:45:40
>>71347 匿名さん
ふーん、何か制振以外に特徴ってあるの?
築年数は?
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71353
匿名さん 2019/10/23 12:49:04
>>71351 匿名さん
都合の良いとこだけ切り取ってミスリードしてもしゃーない。
それ以外の災害やリスクもトータルで考えないとね。
何にしても生死に関わるかが重要。家族は守らなきゃ。
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71354
匿名さん 2019/10/23 12:51:00
トータルリスクで考えると、海チカのタワマンは液状化、高潮、津波のリスクあり
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71355
匿名さん 2019/10/23 12:51:12
きっと、小杉の住民のように災害にあった時に気が付くんだろうね。失敗したと。
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71356
匿名さん 2019/10/23 12:51:50
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71357
匿名さん 2019/10/23 12:55:53
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71358
匿名さん 2019/10/23 12:56:53
こんなにスーパー級の災害が頻発してるのに、未だにハザードマップ見てない人っているの?少なくとも検討してる板に書き込むぐらいなら、そのエリアのハザードマップぐらいは見た方が宜しいかと。
有明はあらゆる災害に対して強いよ。
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71359
匿名さん 2019/10/23 12:58:23
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71360
匿名さん 2019/10/23 13:02:12
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71361
匿名さん 2019/10/23 13:02:18
>71356
被災者は同情されるものだけど、ネットではディスられてる。明日は我が身。
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71362
匿名さん 2019/10/23 13:15:18
ネットとはいえ、広がりやすいデマとか、人の人生狂わすこともあると思うので、大した知識もない状態で平気でディスるのはやめた方がいいと。
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71363
検討板ユーザーさん 2019/10/23 13:18:01
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71364
検討板ユーザーさん 2019/10/23 13:34:55
>>71320 匿名さん
実務的に言うと複数とることもあるので、まだわからないですけどね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71365
住民板ユーザーさん2 2019/10/23 13:35:34
これから商業施設の情報も少しずつ明らかになるので楽しみですね!
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71366
住民板ユーザーさん2 2019/10/23 13:36:46
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71367
匿名さん 2019/10/23 13:38:59
>>71365 住民板ユーザーさん2さん
別に引っかかるところじゃないと思うけど。。。
少しずつ明らかになるって何で?
情報解禁したら一気に明らかになると思うんだけど。それまではすみふHPと非公式情報だけでしょ?
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71368
匿名さん 2019/10/23 13:39:55
>71364
複数申請しているかは申請者で検索すればわかる。
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71369
匿名さん 2019/10/23 13:41:04
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71370
匿名さん 2019/10/23 13:47:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71371
匿名さん 2019/10/23 13:50:53
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71372
匿名さん 2019/10/23 13:52:01
>>71371 匿名さん
どうやらその様ですね。
私は明日妻に伝えておきます。
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71373
匿名さん 2019/10/23 14:01:14
羽田エアポートガーデンとか京都河原町ガーデンとか出願してますね。
すみふの商業はガーデンシリーズでいくのかな?
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71374
匿名さん 2019/10/23 14:03:20
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71375
匿名さん 2019/10/23 14:16:12
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71376
匿名さん 2019/10/23 14:16:13
WBSでモーターショー特集やってますね。
スポーツやホールでの音楽だけじゃなく、ビックサイトの展示もあって、有明マンションは唯一無二ですね。
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71377
匿名さん 2019/10/23 14:21:02
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71378
匿名さん 2019/10/23 14:34:02
職業柄毎年モーターショー行くのですがここから徒歩で国際展示場に行くのは何だか物凄く違和感があります。。
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71379
名無しさん 2019/10/23 14:46:35
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71380
匿名さん 2019/10/23 14:53:08
>>71352 匿名さん
色々あるんじゃないですか。
管理や修繕積立金の状況、台風で揺れないかやエレベーターの混み具合等確認できるので手堅く行くなら中古も1つかと。
自分はここと周辺中古で検討中です。
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71381
匿名さん 2019/10/23 15:07:09
ガーデンシティの温泉と万葉倶楽部の温泉は、一回いくらくらいですかね。地味に楽しみなだけに値段が気になる。
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71382
匿名さん 2019/10/23 15:16:28
>>71381 匿名さん
万葉倶楽部はわからないけど、ガーデンシティのはたぶんラクーアと同じくらいじゃないかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71383
マンション検討中さん 2019/10/23 15:18:38
ブランズタワー豊洲が下がりましたよ。
ここより安い部屋がかなり出てきました。
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71384
匿名さん 2019/10/23 15:23:08
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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71385
匿名さん 2019/10/23 15:30:30
3年後でしょ?今乗ってる車は駐車場に入らないし、仕様も諸々と残念なとこが多い。なら取り敢えずここ買っておいて、数年後検討した方が懸命かな。その時に欲しいかは微妙だけど、、ってかきっと欲しくないと思うし、ブランズなら他のとこ買うと思う。
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71386
匿名さん 2019/10/23 15:31:58
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71387
匿名さん 2019/10/23 15:39:20
>>71374 匿名さん
たぶん有明ガーデンで取得して、有明ガーデン◯◯で使うんだと思いますよ。
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71388
匿名さん 2019/10/23 15:53:56
今出てるこの辺の新築なら、なだかんだここがバランス取れてて良いよ。一般サラリーマンにも、お金持ってる人にも。買い物や遊べる商業施設があって、駅近くて、BRT通って、羽田にも近くて、ベイエリアビジョン?五輪後の再開発も控えててと。間取りも優秀だし、駐車場サイズも合格、災害にも強いしね。
駐車場は最悪商業のを使えるってのが結構後々効いてくると思う。これがあるだけでも空き待ちや、複数台所有、入らないサイズの車持ってる人には助かる。あとは月極め開放したら文句なし。来客者にも土日来客用駐車場が埋まってて予約取れなくても、ホテルやモールの方に停めて貰える。
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71389
匿名さん 2019/10/23 15:54:33
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71390
匿名さん 2019/10/23 15:57:58
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71391
匿名さん 2019/10/23 15:58:43
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71392
匿名さん 2019/10/23 16:00:53
>>71376 匿名さん
台場もそうだけど、最近結構モータースポーツ系のイベント良くやってるよね。自動運転の試験的な事もやってるし。
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71393
匿名さん 2019/10/23 16:02:57
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71394
匿名さん 2019/10/23 16:03:57
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71395
匿名さん 2019/10/23 16:10:59
有明ガーデンホールとか、ガーデンホテルとかガーデンモールとかガーデンシアターとか?
全部ひっくるめて有明ガーデンシティとか?
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71396
匿名さん 2019/10/23 19:29:16
旗艦店の看板を建物の外壁に出してる商業施設が多いけどここはそれやらないのかな。完成予想図はのっぺらぼうだけど。傍目に中に何の店が入ってるのかはわからない感じ?
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71397
匿名さん 2019/10/23 22:29:25
すみふはカッコつけようとするあまり、シンプルすぎる名前になりそうでアカン。。コンセプトに合わせて、近隣から愛されて呼ばれやすい名前にすべき。
ガーデンの意味がわからんし、気持ちが乗ってない。陳腐すぎる。ありふれてる。差別化できてない。
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71398
匿名さん 2019/10/23 22:58:31
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71399
マンション検討中さん 2019/10/23 23:24:41
有明やガーデンは固有名詞で商標とれないからね。◯◯有明ガーデン◯◯シリーズをまとめて申請する手間、コスト考えたら合理的な選択。
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71400
匿名さん 2019/10/24 00:17:37
>>71397 匿名さん
営業の方から聞きましたが、[ガーデン]シリーズで統一していくみたいですよ。
候補のザが取れてガーデン有明になったのでしょう。
ただガーデンは色々なホテル等にもよく使われているので面白味はないですよね。
同感です。
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71401
匿名さん 2019/10/24 00:26:12
名前が決まる前から申込してたから今更言っても仕方ないんだが、プレミスト有明ガーデンズの方が名前としては商業施設との一体感あるな笑
ここはなんで東京ベイにしちまったんだ!?
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71402
匿名さん 2019/10/24 00:48:21
液状化が懸念される埋め立て地って時点でリスク高いな
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71403
匿名さん 2019/10/24 01:05:19
ガーデンホテルだと三井になっちゃいますね。
シティタワーズ有明ガーデンにすればよかったのに。
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71404
匿名さん 2019/10/24 01:06:14
深川ギャザリア規模の商業施設で盛り上がると思ってるのは有明民だけだろうな
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71405
匿名さん 2019/10/24 01:14:10
いっそのことテンコ盛りで。
ベルサールガーデン東京ベイ・ザ・シンボル
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71406
匿名さん 2019/10/24 01:14:42
ガーデンならまだわかりやすくていいんじゃない?
ヴィラフォンテーヌとかベルサールとかドゥトゥールとかフランス語が好きだよね。
ルジャルダンじゃなくてよかった。
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71407
匿名さん 2019/10/24 01:40:40
>>71402 匿名さん
液状化は死ぬリスクは低い。建物倒壊、火災リスクは避けた方がいいですね。
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71408
匿名さん 2019/10/24 02:02:55
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71409
匿名さん 2019/10/24 02:07:14
>>71407 匿名さん
前向きな話題変えたいだけの人だから、相手しない方がいいですよ。
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71410
匿名さん 2019/10/24 02:22:12
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71411
匿名さん 2019/10/24 02:38:45
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71412
匿名さん 2019/10/24 02:54:33
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71413
匿名さん 2019/10/24 03:34:02
>>71408
ウェストの眺望、ギリギリセーフ。
セントラルに影響なし。
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71414
匿名 2019/10/24 04:02:34
>>71316 匿名さん
「有明ガーデン」と同じタイミングで「有明テラス」も商標申請してませんでした?
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71415
名無しさん 2019/10/24 04:16:34
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71416
マンション検討中さん 2019/10/24 04:34:38
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71417
匿名さん 2019/10/24 05:01:10
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71418
匿名さん 2019/10/24 05:15:32
>>71417 匿名さん
どっちみち五輪後じゃないと東京はIR誘致含めて積極的に動けないから仕方ないよね。
まぁ、でも少しずつは動いてる様で、今後の進展が楽しみではある。
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71419
匿名さん 2019/10/24 05:42:57
>>71388 匿名さん
それら全てを満たしかつ我々普通のサラリーマン家庭でも買える新築は、おそらくここが最後になるでしょうね。
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71420
匿名さん 2019/10/24 11:24:21
>>71419 匿名さん
全然そんなことはないですよ。
フツーのサラリーマンと言ってもいろいろです。
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71421
匿名さん 2019/10/24 11:40:26
有明って、ムツゴロウが生息する沼地を連想させる。
埋め立て地だから地盤が脆弱で液状化や地震の揺れで倒壊するリスクあるね。
そもそも名前にタワーって入っちゃってるから、災害に脆弱なタワマンってことがバレバレ。リセールバリュー下がるリスク高いよ。
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71422
匿名さん 2019/10/24 11:44:27
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71423
匿名さん 2019/10/24 11:48:32
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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71424
マンション検討中さん 2019/10/24 12:03:50
相変わらずここは大人気ですね。うちの銀行だと担保査定で都内トップの物件ですよー。
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