シティタワーズ東京ベイ

>>6095 匿名さん

地下鉄はハードルの高い課題ですが、教育環境改革なら、江東区だけで、それもちょっとした予算・労力でできます。資産価値維持にもプラスです。

江東区のグローバルな特性を活かし、まずはここから始めるのが良いと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/7926/

有明がどんどん値上がりするのなら、他の有明中古も値上げするということ。割安な既存物件の方がその恩恵を受けるということ。

共用施設を少なくしたのも、民泊のトラブルを抑える意味があったのですね。気がつきませんでした。

>>6096 匿名さん

因みに、知人は、英語・中国語（その文化）を身につけさせるべく、子供をシンガポールのバカ高いインターに送り込んでいます。

それを考えると、江東区のポテンシャルは本当に高い。

>>6094 匿名さん

‪民泊、全国で解禁　新法案を閣議決定：日本経済新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS10H02_Q7A310C1000000/‬

民泊解禁になるとかっこうの的になりそうですね。中国人、外国人多くの方々がトリプルに泊まってくれるのですね。いいですね〜

ざんねんながら、分譲マンションは民泊は禁止でしょうね（笑）
セキュリティ的な問題もありますし。

グローバル化で大幅値上がりしますよ

こちらも合わせて見ると良い

日曜の書き込みは、いちだんとレベルが低いな。笑

>>6104 匿名さん
いやいや、レベル高いと思いますよ。

どうせ倍率下げ工作でしょ。
騙される奴は居ないと思うけど。

まだ意向入ってない部屋たくさんありますか？

民泊解禁になって、法規制できない中で外国人オーナーが多いという状態であれば、リスクかなり高いよね

てか、管理組合とか成り立つの？純粋に疑問

>>6080 マンション検討中さん

『タワマン 中国人』で検索してみました。
面白いですね。ありがとうございます。

マンマニさんのブログに取り上げられてますね。コメント欄が非常に示唆に富んでいます。

https://manmani.net/?p=1334

オプションてどんなメニューがあるんでしょうか？
7月の契約までにはっきりするんでしょうか。
パークタワー晴海のほうが情報たくさん出ていて安心かも。

値上がり確実かな。

有明はグローバルビジネス拠点として開発が進むんだろうね。

ふふ、相当値上がりする予感。

値上がり期待なら、BACなどの築浅免震タワマンの中古を買ったほうが良くないですか？

ここも、医者や弁護士が多いのかな？

>>6115 匿名さん

マーレスカイはともかくBACは陸の孤島だからなあ…

>>6117 匿名さん
確かに。
免震築浅だけど駅から遠すぎる。
BMAは免震じゃないし。

近隣中古は、帯に短し襷に長しということね。やっぱり有明ならここの一択かな。

ブリリアマーレとスカイは免震じゃないからな。しかも築浅ではない。

>>6116 匿名さん

医者はともかく、ごく一部を除き、今や弁護士は貧困商売だから…。

>>6116 匿名さん

アッパーのサラリーマンが買えるところしか買えない医者や弁護士って、その業界では、ま け ぐ み だよね。

そこのぺたぺたはってる、値上がりくん、晴海スレでも有名な○○害ですよ。
通報してアク禁でよろしいかと。

値上がり君、ウケますねw

>>6115 匿名さん
BACは分譲7500万の最上階の物件12500万で出てるけど買ってもまだ上がるかな？
でも値上がりのために生活利便性と駅近がなくなるのってどうなんだろ？？

>>6121 匿名さん
医者も勤務医ならね、国立病院ならなおさら。

4年後は豊洲東雲有明のどのタワマンよりもBACが一番高値で売れると、某週刊誌でも予測が出ていましたね。

>>6127 匿名さん
週刊誌の予測信じるんだね。
その調子で株とかも週刊誌の情報でいっぱい買って。

BACの駅からの遠さはちょっと絶望的だよね

>>6129 住民板ユーザーさん1さん
スカイと変わらなくない？
シティタワーの方が辛かったけど。

買えない妬み全開（笑）

どんどん高くなるのに買えないストレスですかね。

BACは成約無謀な値付けばかりで、ファミリータイプはまったく成約していません。湾ナビだと坪230万程度ですね

BACってよく話題になるから、人気のマンションなんですね。どこのこと言ってるのかわからなかった笑

C棟ってBACと同じくらい遠いよね？いくらで出すつもりなんだろ。マンション内格差が大きいのは嫌ですね。

確かにそうですね。C棟を買うくらいならBACの中古を検討したほうがいいかもしれませんね。

スミフのことだから、C棟もA棟と同じ価格で販売するんじゃないの？

>>6134 匿名さん
C棟はまだ分譲か決まったわけではないのでネガしないで。
でも流石に駅徒歩12分ではないよ。

BACは駅遠だけでなく商業施設からも遠いから買うなら絶対こっち

C棟は一戸が広めだから、高くするらしいよ？

あとBACの駅徒歩が嫌で買い替えする人もいるよ。
やっぱり駅近と生活利便性なんだよ。

C棟とBACって、全然距離が違いますよ…

ほんと、適当な情報ばかり

>>6141 マンション検討中さん
確かにその情報だとC棟からA棟まで徒歩9分ってことになる。
たとえ同じ駅距離だとしてもC棟はペデストリアンデッキまで雨に濡れず行けるので比較にならない。

>>6136

スミフのパターンだとC棟はA棟よりも高く分譲する
第1期第1次が一番安いのがスミフのパターン

結局管理費は高いまま？

70のモデルルーム見て狭い印象でした。C棟だと75平米の中住戸あるし、中庭通れるから多少駅遠でも良いかなという気がしています。同じくらいの価格であればですが。A棟の角75が本命ですが値上げですかねぇ。