| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5651
匿名さん
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5652
匿名さん
海外に行ったら、そこの名物食べるでしょ～？ 日本に来たら寿司かラーメン。実際そういう外国人よく見かけるよ。
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5653
匿名さん
ラーメンなんてまだマシな方。外国人て自由だからね。コンビニの前の地ベタに座り込んでコンビニ弁当食べるとか、普通によく見るよ。
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5654
匿名さん
どこの観光客だよ（笑）
ビジネスマンとその家族だって書いてあるだろ（笑）
理解できるまで何度も読み込んだらどうだい？
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5655
匿名さん
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5656
匿名さん
想定してる収入層が全然違うような（笑）
日本にビジネスで来る外国人なんて、相当なエリート層だぞ。
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5657
マンション検討中さん
有明はラーメン不毛地帯だからむしろラーメン国技館的なのほしいけど。
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5658
匿名さん
>>5655 匿名さん
結局は収入層次第では？
コンビニ勤務の低収入の中国人と、エリート中国人ビジネスマンを思い浮かべてごらん。
同じように、高収入の日本人と、高卒工場勤務の日本人を思い浮かべてごらん。
さて、豊洲に住んでる日本人、中国人を思い浮かべてごらん。
な？
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5659
匿名さん
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5660
匿名さん
くら寿司なら寿司もラーメンもうどんも丼ものもカレーもあるよ。安くて喜ばれるんじゃないかな。
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5661
匿名さん
エリートだったらなおのこと、日本に来てフレンチ食べるようなアホ丸出しなことはしないわな。
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5662
匿名さん
理解できるまで何度も読んで見たら？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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5663
匿名さん
高級な寿司屋は有っても良いかもね。
寿司屋不毛地帯だし、接待や家族の食事にも良さそう。
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5664
匿名さん
>>5662 匿名さん
だから、この文章は意味不明なんだってば。
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5665
匿名さん
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5666
匿名さん
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5667
匿名さん
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5668
匿名さん
豊洲のららぽーとみたいな、ハリボテみたいな建物なのかな？
住友不動産らしく、天然石張りの高級路線なのかな？
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5669
匿名さん
>>5667 匿名さん
ginza sixは、そんなに高級路線ではなかった。
ショッピングモールみたいな感じでしたよ。
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5670
匿名さん
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5671
匿名さん
例えば、アメリカ西海岸に出張した時など、相手方と、どのようなところで食事するか、考えて見たら？
まあまあ上品な質の良い店で食事するだろ？
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5672
匿名さん
ビジネスの延長なんだからラーメンはないでしょう（笑）
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5673
匿名さん
>>5672 匿名さん
ラーメンだよ。ホットペッパーのアンケート見たろ？
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5674
匿名さん
>>5672 匿名さん
なんで有明に外国人ビジネスマンが行くの？外国人ビジネスマンが有明に行く理由は？
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5675
匿名さん
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5676
匿名さん
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5677
匿名さん
>>5671 匿名さん
あ〜LAとかラスベガスとかねぇ、さんざん行ったけど、高級なメシばっかり食ってられないんだよね。実際はジャンクフードの方がうまいんだよね。
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5678
匿名さん
豊洲のららぽーとはショッピングモールとしてはたいした売上ではないのでラゾーナレベルのフラグシップを期待しています。豊洲行ってる東雲や晴海のひとは呼べるかもね。
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5679
匿名さん
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5680
匿名さん
分からない人は、上のを読んで理解してから書き込んでね。
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5681
匿名さん
>>5676 匿名さん
特区に指定したら外国人くるの？スミフって海外事業の経験ある？英語できる従業員いる？？
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5682
匿名さん
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5683
匿名さん
>>5678
そうですね。ラゾーナぐらいが買い物しやすいし妥当かと思いますが。
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5684
匿名さん
>>5678 匿名さん
フラッグシップは無理でしょ。店舗誘致を臨時で募集した契約社員にまかせてるぐらいだからねぇ。
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5685
匿名さん
高級路線だし、良いのでは？
結構楽しみにしてるよ。
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5686
匿名さん
国際展示場駅の乗降客数はそこそこあるし、湾岸高速からもアクセスしやすいし、結構イケる気がする。豊洲のららぽーとの売上はあっさり抜くんでないの？
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5687
匿名さん
今の所、公式に出てる資料は、特区関係と、例の画像くらい？
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5688
匿名さん
>>5684 匿名さん
商業施設の経験がないスミフとしては正しい選択では。正社員にしないあたりコミットメントが感じられないところですが。
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5689
匿名さん
契約社員は有り体にいって駒でしょ。
上の方針に従って営業かけるだけ。
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5690
匿名さん
>>5689 匿名さん
経験のない上の方と、モチベーションイマイチの駒ね。
誘致が成功したら奇跡ですな。
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5691
匿名さん
>>5689 匿名さん
商業施設の経験ない上の方針ってのが危険なのでは。
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5692
匿名さん
>>5690 匿名さん
第１段で失敗したらすみふ商業＝安物のイメージがついちゃうので、どんな手を使ってでも成功のイメージを演出すると思いますよ。
そういった意味でもお買い得ですね。
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5693
匿名さん
どんなエグい手を使っても成功させるよ。良くも悪くもそれがスミフ 笑
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5694
匿名さん
>>5693 匿名さん
京都みたいにマルイになっても会社としては成功ですからね。
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5695
匿名さん
>>5693 匿名さん
普通に考えるとそうですよね(笑)
実体はともかく、すみふとしては世間的に成功のイメージを持たせたいはずです。
失敗するとか言ってる人は想像力が欠如してますね。とてもこの物件を検討する年収帯とは思えない発想です。
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5696
匿名さん
>>5695 匿名さん
商業施設の経験もなく海外事業の経験もなく女性総合職も少ない会社が、土地の入札要件に従うというきっかけで外国人向け高級商業施設？をつくるのは難しいと思うのは、想像力に欠けるのは確かですね。
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5697
匿名さん
>>5696 匿名さん
難しいからどんな手でも使うって話でしょ？
それこそマイナス賃料とかもあり得るんじゃない？
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5698
検討板ユーザーさん
>>5696 匿名さん
総合職に女性はいらない
不動産業界は体質が古いから尚更
さらに言うと経営側からすれば女性にはハンディが多すぎるからリスキーなことは避けたい
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5699
匿名さん
>>5697 匿名さん
マイナス賃料にしても集客につながるのだろうか。マイナス代金でモノやサービスを売るならいいけど。
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5700
匿名さん
>>5698 検討板ユーザーさん
三井三菱は普通に総合職女性とってますよ。スミフは男くさい商業施設に期待ですかね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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