東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-21 11:34:07

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 44839 匿名さん 2018/07/27 02:09:26

    >>44838 匿名さん

    ↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。

  2. 44840 検討板ユーザーさん 2018/07/27 02:11:34

    >>44828 匿名さん
    最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。

  3. 44841 匿名さん 2018/07/27 02:13:00

    >>44832 匿名さん
    赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
    専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。

  4. 44842 匿名さん 2018/07/27 02:15:35

    >>44833 匿名さん
    興味深いですね、どちらに有りますか?

  5. 44843 匿名さん 2018/07/27 02:17:32

    >>44838 匿名さん

    都05-2は朝はまず座れませんし時間は読めないし有明二丁目のバス停も近くはないので素直にゆりかもめ有楽町線山手線を使った方が。豊洲までは住民シャトルバスでもいいですね。

  6. 44844 マンコミ泰造 2018/07/27 02:17:57

    >>44830
    バスだと30分以上は掛かりますー
    晴海通りの渋滞がありますのでー
    環状2号の開通が待ち遠しいですねー

    ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
    丸の内の人はタイムイズマネーですよねー

  7. 44845 口コミ気になるさん 2018/07/27 02:19:22

    >>44819 有明王子さん
    モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。

  8. 44846 匿名さん 2018/07/27 02:21:13

    >>44842 匿名さん

    記事の最後の項
    「さらなる発展に向けた多様な交通インフラ」

  9. 44847 口コミ気になるさん 2018/07/27 02:26:45

    商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
    チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。

    いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か(笑)

    1. 商業との見え方だと、こんな感じなんですね...
  10. 44848 匿名さん 2018/07/27 02:33:16

    商業施設の正面はどっちなんだろ?

  11. 44849 匿名さん 2018/07/27 02:35:00

    >>44846 匿名さん
    ありました!

  12. 44850 匿名さん 2018/07/27 02:46:30

    >>44815 匿名さん
    私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。

  13. 44851 匿名さん 2018/07/27 02:48:44

    南東と北西はどっちが高いんですか?

  14. 44852 名無しさん 2018/07/27 02:49:18

    >>44848 匿名さん
    入り口は恐らく各方面にあるとして、メイン(顔)としては、こちらの北西側でしょうか。

  15. 44853 匿名さん 2018/07/27 02:51:27

    >>44851 匿名さん
    南東の方が気持ち高いです。感覚だと3LDKで200万円前後といったところですかね。

  16. 44854 匿名さん 2018/07/27 02:57:00

    >>44847 口コミ気になるさん
    画像中央に車が通ってる様に見えますが、この奥は駐車場ですか?それともバスターミナルですか?

  17. 44855 匿名さん 2018/07/27 03:08:14

    >>44838 匿名さん

    有明2丁目ではなくてゆりかもめ豊洲から行った方が早いようです。

  18. 44856 匿名さん 2018/07/27 03:12:33

    >>44854 匿名さん

  19. 44857 匿名さん 2018/07/27 03:18:38

    >>44852 名無しさん

    メインエントランスは有明駅側ではないですかね??
    特徴あるデザインとスーパーブランドの店舗によって駅からの歩行者に対してのメインエントランスになるかと思います。

  20. 44858 匿名さん 2018/07/27 03:20:24

    >>44838

    豊洲から晴海3丁目が時間かかり過ぎだから、事故か工事で渋滞してるんじゃない?

  21. 44859 検討板ユーザーさん 2018/07/27 03:28:54

    >>44858 匿名さん
    そうかも知れませんが、それもバスでは日常的に発生することですよ。

  22. 44860 匿名さん 2018/07/27 03:40:03

    BRTって新橋、東京まで何分で着くのかな。ゆりかもめで有明→新橋が24分だけどそれより早いのか安いのか

  23. 44861 匿名さん 2018/07/27 03:44:41

    >>44858 匿名さん

    今の時間帯は35分表示ですね。

  24. 44862 匿名さん 2018/07/27 03:52:31

    >>44858 匿名さん
    以前に勝どきの交差点で事故がありましたが、その時クルマが詰まってしまいました。この路線は橋が多いので途中下車する事も出来ないんですよね。乗ってたわけではなく見てたんですが、ほんとちょっとずつしか動かなくなるので、この程度の遅れは事故ではないと思います。

  25. 44863 匿名さん 2018/07/27 04:20:49

    今は勝どき付近が混み過ぎですね
    環2が開通して勝どき交差点の混雑が緩和すれば、かなり早くなると思うんですがね

  26. 44864 マンコミ泰造 2018/07/27 05:15:36

    >>44862 匿名さん
    おそらく工事だと思いますー
    晴海大橋の新豊洲側から渋滞は滅多にないですー
    昨日から始まったようで、泰造は海岸通りか豊洲周りの佃大橋に迂回してますー

  27. 44865 匿名さん 2018/07/27 05:30:12

    環二の開通が待たれますね〜
    本来なら、すでに開通していたはずなんですがね!!

  28. 44866 検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:42:19

    >>44833 匿名さん
    記事に地下鉄新線も計画されていると書いてあるけど、もうすぐ発表されるのなな?

  29. 44867 検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:46:38

    >>44866 検討板ユーザーさん
    なな? → かな?

  30. 44868 匿名さん 2018/07/27 05:52:51

    環ニの本格開通は2022年だから、BRTの運行もその辺りからになるのかな?

  31. 44869 匿名さん 2018/07/27 06:15:23

    僻地だなんだと散々ネガやディスあったけど、結局は買いだったって事じゃん。。
    今セントラル上の方、どれぐらいかな?

  32. 44870 匿名さん 2018/07/27 06:19:27

    >>44869 匿名さん
    周りの意見に流されず、自分が欲しい且つ買えるかで動いた方が良いですよ。ここの掲示板も所詮、匿名での書き込みですからね。

    セントラルの中・上は7000〜7600程だった気がします。

  33. 44871 匿名さん 2018/07/27 06:21:48

    ここに住んだらバス生活かぁ。。

  34. 44872 匿名さん 2018/07/27 06:24:39

    大手町や丸の内と言うよりも、新橋や台場に勤務する人が多いのでは?

  35. 44873 匿名さん 2018/07/27 06:27:13

    虎ノ門新橋は多そうですね。汐留のソフバンの人も中には居るのかな?

  36. 44874 匿名さん 2018/07/27 06:55:37

    >>44871

    べつにバス使わなくたって
    どこにでも行けますよ 笑

  37. 44875 匿名さん 2018/07/27 06:56:26

    ソフバン行くなら、ゆりかもめ

  38. 44876 匿名さん 2018/07/27 07:00:17

    ゆりかもめはスピードが遅いのが玉に瑕。

    同じLRTでも、日暮里舎人ライナーの方が速い気がする。

  39. 44877 有明王子 2018/07/27 07:05:34

    >>44870 匿名さん
    三期はどのくらいになるでしょうかー
    8000は超えないくらいでしょうかー

  40. 44878 マンション検討中さん 2018/07/27 07:06:38

    >>44877 有明王子さん
    はよ買いなはれ〜

  41. 44879 マンション検討中さん 2018/07/27 08:22:14

    やっぱりブランズタワー豊洲にします

  42. 44880 マンコミ泰造 2018/07/27 08:25:54

    >>44878 マンション検討中さん
    王子は既に仕込んでますよー
    転売屋さんですからー

  43. 44881 マンコミ泰造 2018/07/27 08:27:45

    >>44879 マンション検討中さん
    ここ1期で買って転売して、
    ブランズタワーが正解かもですー
    1000万くらいの資金できるかもですー

  44. 44882 検討板ユーザーさん 2018/07/27 08:57:47

    私は近くの某洋服屋勤務です。
    一応管理職で、ここを検討してます。

  45. 44883 匿名さん 2018/07/27 09:00:18

    >>44882 検討板ユーザーさん
    どもども。
    たまにお世話になってますよー。

  46. 44884 匿名さん 2018/07/27 09:10:25

    >>44877 有明王子さん
    どうでしょう、3LDKはそこまで残り戸数も
    なさそうなので、このまま据置きで行くんではないでしょうか?若しくは最近の上階価格と同じ価格でその下を出すとか?

  47. 44885 検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:18:15

    週末の台風が心配です。。
    建物が倒れたりしないでしょうか?
    最悪どれか1タワーでも残っててくれれば良いんですが、、。

  48. 44886 名無しさん 2018/07/27 09:20:15

    >>44873 匿名さん
    うちそこです(笑)

  49. 44887 検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:31:34

    >>44886 名無しさん
    かもめ通勤?

  50. 44888 名無しさん 2018/07/27 09:44:44

    >>44887 検討板ユーザーさん
    今は他エリアの賃貸住まいですが、ここ購入予定です。BRTに期待してます。

  51. 44889 匿名さん 2018/07/27 10:46:02

    我が家は都心から移住です。
    安くて綺麗で成長している街だと、ここが一番っぽい。

  52. 44890 匿名さん 2018/07/27 11:02:18

    >>44885 検討板ユーザーさん
    そう思うなら支えてきてくれ。笑

  53. 44891 匿名さん 2018/07/27 11:05:58

    バカ相手にするなよ。笑

  54. 44892 匿名さん 2018/07/27 11:07:26

    >>44884 匿名さん

    値上げするらしいですよ。

  55. 44893 通りがかりさん 2018/07/27 11:09:46

    >>44889 匿名さん
    もしかしてTTTとか?
    ならウチと同じですけど。笑

  56. 44894 匿名さん 2018/07/27 11:11:52

    >>44892 匿名さん
    値上げはイーストからにして欲しい。

  57. 44895 検討板ユーザーさん 2018/07/27 11:13:33

    へぇー
    勝どきから有明に引っ越す人もいるんだね。
    へぇー

  58. 44896 匿名さん 2018/07/27 11:13:36

    イーストはセントラル全部売れてから売り出すでしょ。
    まずはセントラル値上げ。

  59. 44897 匿名さん 2018/07/27 11:14:55

    >>44895 検討板ユーザーさん

    空中族ですね。
    値上がりしたら売却して、次に値上がりするエリアを買う人々。

  60. 44898 通りがかりさん 2018/07/27 11:23:32

    >>44895 検討板ユーザーさん
    今回の相場で結構儲かりましたね。
    周辺の新築や築浅も検討しましたが、資金の一部を他に回したかったのと、価格の安さ、今後の発展性を踏まえてここにしました。

    今の有明って以前の勝どきの雰囲気に似てるんですよね。(街の雰囲気じゃないです)

  61. 44899 匿名さん 2018/07/27 11:35:04

    >>44898 通りがかりさん
    他というと投資関係ですか?

  62. 44900 通りがかりさん 2018/07/27 11:37:24

    >>44899 匿名さん
    そんなとこですね。

  63. 44901 匿名さん 2018/07/27 12:16:38

    >>44895 検討板ユーザーさん
    知り合いに築地で商売やってる人知ってるけど、その人も市場移転に伴ってTTTからここに移るって言ってたね。

  64. 44902 匿名さん 2018/07/27 13:44:20

    へえ。俺も知り合いもいるよ。
    同じ人かな?

  65. 44903 匿名さん 2018/07/27 14:19:40

    早く引っ越して。がんセンターのとこで、バーベキューがしたい。

  66. 44904 匿名さん 2018/07/27 14:20:52

    >>44903 匿名さん
    病院?通報されちゃいますよ。

  67. 44905 匿名さん 2018/07/27 14:22:56

    駅に行くまでに地下道か歩道橋がほしい。信号こわい。無視したらトラックに跳ね飛ばされる。

  68. 44906 有明王子 2018/07/27 14:28:00

    >>44884 匿名さん
    そうなんですねー
    それならまだもう少し粘ってイーストの手もありますねー

  69. 44907 有明王子 2018/07/27 14:32:15

    170店舗というのは確定みたいですねー
    大変有り難いですー

  70. 44908 匿名さん 2018/07/27 14:40:09

    >>44907 有明王子さん
    ホテルってこのイメージに写ってますか?

  71. 44909 匿名さん 2018/07/27 14:40:16

    何かかっこよくないよね。一体開発なのに商業施設とマンションのバランスが悪い。開放感ないし。

  72. 44910 匿名さん 2018/07/27 14:42:28

    >>44909 匿名さん
    実物見てのお楽しみにしましょう。
    完成したら壮観だと思いますよ。

  73. 44911 匿名さん 2018/07/27 14:44:09

    >>44907 有明王子さん
    テナント情報はまだですかね?
    とりあえず暫定だとスーパーぐらい?

  74. 44912 匿名さん 2018/07/27 14:53:31

    蔦谷書店、入ってくれないかなあ~。

  75. 44913 有明王子 2018/07/27 15:05:42

    >>44908 匿名さん
    右上にちょっとだけ写ってますー
    この角度では収まりきれないのかもしれないですねー

  76. 44914 有明王子 2018/07/27 15:07:45

    >>44911 匿名さん
    来年に入ってからでないとオープンに出来ないと思いますよー
    テナントと正式契約はまだまだ先ですー

  77. 44915 匿名さん 2018/07/27 15:16:22

    170店舗?
    誰が有明まで買い物に来るんですかね。
    やっていけるのかなあ~。

  78. 44916 匿名さん 2018/07/27 15:19:31

    >>44915 匿名さん
    どうでしょう?それも踏まえて楽しみでね。

  79. 44917 匿名さん 2018/07/27 15:25:42

    >>44907 有明王子さん
    近くに釣りスポットが結構あるから、個人的には釣具店とか入れば嬉しいな。

  80. 44918 マンション検討中さん 2018/07/27 15:26:29

    >>44912 匿名さん

    ほんとそれ。T-site 欲しいです。

  81. 44919 匿名さん 2018/07/27 15:32:01

    >>44915 匿名さん
    安心してください。
    国家戦略特区ですから。

  82. 44920 名無しさん 2018/07/27 15:34:35

    期待ハズレになるとショックだから、
    なんやかんや武蔵小杉のグランツリーみたいな小綺麗で適当な商業施設になるんだろうな〜と予想(笑)
    個人的にはハイブランドを安く買えるアウトレットモールが良いな〜
    お台場にもアウトレットあるけどさ

  83. 44921 マンション検討中さん 2018/07/27 15:35:09

    テナント料の関係で難しいとは思うけど、本当はチェーンじゃないセンスの良い小さなお店も点在できると、有明が豊洲や台場とは一線を隔せると思う。神楽坂や代々木上原みたいな感じの多様性。なにせ美味しい店や個性のあるカフェがない。銀座まで行かなくても美味しいものが食べられたり、個人発のカフェでくつろげたら湾岸はほんとに言うことないんだけどなあ。

  84. 44922 名無しさん 2018/07/27 15:47:58

    >>44921 マンション検討中さん

    ですよね〜
    すみふお得意のギラギラ!ゴージャス!とかそんなんはいいから(笑)、良い意味で?すみふらしくない感じを出して欲しい

  85. 44923 マンション検討中さん 2018/07/27 15:56:29

    ほんとに!
    海を資産にした湘南ぽい感じとかもいいなあ。パン屋、カフェ、雑貨屋、レストランなどなど。魅力的な街づくりを考えていただきたいけど、大手デベと都のタッグには無理かな。既存住民で街づくりについて活動できると良いのに。

  86. 44924 匿名さん 2018/07/27 15:56:32

    スミフさんゴリゴリのやつ頼む

  87. 44925 匿名さん 2018/07/27 15:57:56

    ユニクロは旗艦店出すだろうね

  88. 44926 匿名さん 2018/07/27 16:09:01

    こんな不便なところに誰が買い物に来るのかなあ。
    駐車場をたくさん作った方が良さそうですね。

  89. 44927 検討板ユーザーさん 2018/07/27 16:22:04

    こんな時間にも関わらず盛況ですね。
    チラシ見ましたが、そろそろ販売を一段進める考えでしょうかね。

  90. 44928 匿名さん 2018/07/27 16:26:10

    本当は明日(今日)はモデル行く予定だったんですが、台風で見送りです。

  91. 44929 口コミ知りたいさん 2018/07/27 16:30:44

    3期は9月予定との事ですが、どの間取りになるかご存知の方いらっしゃいますか?

  92. 44930 匿名さん 2018/07/27 16:35:51

    >>44929 口コミ知りたいさん
    分かりませんが、もしかしたら営業に確認すれば教えてくれるかも知れません。

    ただ予定の段階だからと言われてしまう可能性もありますが。

  93. 44931 口コミ知りたいさん 2018/07/27 17:05:09

    >>44930 匿名さん
    そうですよね。丁寧にありがとうございます。

  94. 44932 匿名さん 2018/07/27 20:15:09

    夏休み前までに出来るだけ売りたいから怒涛の書き込みですね。

  95. 44933 匿名さん 2018/07/27 20:43:38

    >>44926 匿名さん
    16号線沿線のロードサイド店みたいになるよ。
    クルマで来るのは必須だな。
    住民が妄想爆発させてるが、都心にあるような店は続かないよ、こんな郊外ではね。

  96. 44934 口コミ知りたいさん 2018/07/27 21:20:21

    >>44926 匿名さん

    ヒント

    1. ヒント
  97. 44935 匿名さん 2018/07/27 22:54:31

    >>44934 口コミ知りたいさん

    そうか!アニオタ&コスプレーヤー向けの店を集積すればいいのか!

  98. 44936 口コミ知りたいさん 2018/07/27 23:04:03

    >>44935 匿名さん

    それもありだけど、高級モールには相応しくないし、それじゃ採算取れないのでは?

    利益率の高い高級品がメインになるでしょうね。

  99. 44937 匿名さん 2018/07/27 23:04:29

    バカ相手にすんな。笑

  100. 44938 匿名さん 2018/07/27 23:31:54

    >>44936 口コミ知りたいさん

    それだと銀座や日本橋にかないっこない。
    ここは八方塞がりだと思う。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
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