物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万430円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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44839
匿名さん 2018/07/27 02:09:26
>>44838 匿名さん
↑このバス本数が少ない。それに対して晴海埠頭行きはじゃかじゃか走ってるので、乗ってると、ああ勝どきか晴海を買っとけば良かったと思う事があると思います。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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44840
検討板ユーザーさん 2018/07/27 02:11:34
>>44828 匿名さん
最近の異常気象を考えたりすると、やっぱり北区とかは何かと心配かな。特に洪水や火災など。もちろん治安や嫌悪施設、街の衛星さもそうだし、住んでる人が一定層ではなくて、様々な人達が居住してるから、その点など諸々考えると心配。
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44841
匿名さん 2018/07/27 02:13:00
>>44832 匿名さん
赤羽推しをここでしなくて良いよ。笑
専用スレ有るだろうから、そちらにどうぞ。
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44842
匿名さん 2018/07/27 02:15:35
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44843
匿名さん 2018/07/27 02:17:32
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44844
マンコミ泰造 2018/07/27 02:17:57
>>44830
バスだと30分以上は掛かりますー
晴海通りの渋滞がありますのでー
環状2号の開通が待ち遠しいですねー
ただ、車で佃大橋経由で行けばすぐですよー
丸の内の人はタイムイズマネーですよねー
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44845
口コミ気になるさん 2018/07/27 02:19:22
>>44819 有明王子さん
モデルルームだと色の付いた模型が展示されてましたよ。
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44846
匿名さん 2018/07/27 02:21:13
>>44842 匿名さん
記事の最後の項
「さらなる発展に向けた多様な交通インフラ」
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44847
口コミ気になるさん 2018/07/27 02:26:45
商業との見え方だと、こんな感じなんですね。
チラシデザインも変えた様ですし、販売進めてますね。
いつも住友物件を見て思うけど、個人的にはそろそろサイトデザインをトップビジュアルだけでもテコ入れしても良い気がする。余計なお世話か(笑)
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44848
匿名さん 2018/07/27 02:33:16
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44849
匿名さん 2018/07/27 02:35:00
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44850
匿名さん 2018/07/27 02:46:30
>>44815 匿名さん
私の手元にあったのが5月の表でしたので、補足頂きありがとう御座います。
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44851
匿名さん 2018/07/27 02:48:44
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44852
名無しさん 2018/07/27 02:49:18
>>44848 匿名さん
入り口は恐らく各方面にあるとして、メイン(顔)としては、こちらの北西側でしょうか。
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44853
匿名さん 2018/07/27 02:51:27
>>44851 匿名さん
南東の方が気持ち高いです。感覚だと3LDKで200万円前後といったところですかね。
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44854
匿名さん 2018/07/27 02:57:00
>>44847 口コミ気になるさん
画像中央に車が通ってる様に見えますが、この奥は駐車場ですか?それともバスターミナルですか?
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44855
匿名さん 2018/07/27 03:08:14
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44856
匿名さん 2018/07/27 03:12:33
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44857
匿名さん 2018/07/27 03:18:38
>>44852 名無しさん
メインエントランスは有明駅側ではないですかね??
特徴あるデザインとスーパーブランドの店舗によって駅からの歩行者に対してのメインエントランスになるかと思います。
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44858
匿名さん 2018/07/27 03:20:24
>>44838
新豊洲から晴海3丁目が時間かかり過ぎだから、事故か工事で渋滞してるんじゃない?
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44859
検討板ユーザーさん 2018/07/27 03:28:54
>>44858 匿名さん
そうかも知れませんが、それもバスでは日常的に発生することですよ。
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44860
匿名さん 2018/07/27 03:40:03
BRTって新橋、東京まで何分で着くのかな。ゆりかもめで有明→新橋が24分だけどそれより早いのか安いのか
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44861
匿名さん 2018/07/27 03:44:41
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44862
匿名さん 2018/07/27 03:52:31
>>44858 匿名さん
以前に勝どきの交差点で事故がありましたが、その時クルマが詰まってしまいました。この路線は橋が多いので途中下車する事も出来ないんですよね。乗ってたわけではなく見てたんですが、ほんとちょっとずつしか動かなくなるので、この程度の遅れは事故ではないと思います。
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44863
匿名さん 2018/07/27 04:20:49
今は勝どき付近が混み過ぎですね
環2が開通して勝どき交差点の混雑が緩和すれば、かなり早くなると思うんですがね
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44864
マンコミ泰造 2018/07/27 05:15:36
>>44862 匿名さん
おそらく工事だと思いますー
晴海大橋の新豊洲側から渋滞は滅多にないですー
昨日から始まったようで、泰造は海岸通りか豊洲周りの佃大橋に迂回してますー
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44865
匿名さん 2018/07/27 05:30:12
環二の開通が待たれますね〜
本来なら、すでに開通していたはずなんですがね!!
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44866
検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:42:19
>>44833 匿名さん
記事に地下鉄新線も計画されていると書いてあるけど、もうすぐ発表されるのなな?
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44867
検討板ユーザーさん 2018/07/27 05:46:38
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44868
匿名さん 2018/07/27 05:52:51
環ニの本格開通は2022年だから、BRTの運行もその辺りからになるのかな?
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44869
匿名さん 2018/07/27 06:15:23
僻地だなんだと散々ネガやディスあったけど、結局は買いだったって事じゃん。。
今セントラル上の方、どれぐらいかな?
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44870
匿名さん 2018/07/27 06:19:27
>>44869 匿名さん
周りの意見に流されず、自分が欲しい且つ買えるかで動いた方が良いですよ。ここの掲示板も所詮、匿名での書き込みですからね。
セントラルの中・上は7000〜7600程だった気がします。
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44871
匿名さん 2018/07/27 06:21:48
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44872
匿名さん 2018/07/27 06:24:39
大手町や丸の内と言うよりも、新橋や台場に勤務する人が多いのでは?
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44873
匿名さん 2018/07/27 06:27:13
虎ノ門新橋は多そうですね。汐留のソフバンの人も中には居るのかな?
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44874
匿名さん 2018/07/27 06:55:37
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44875
匿名さん 2018/07/27 06:56:26
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44876
匿名さん 2018/07/27 07:00:17
ゆりかもめはスピードが遅いのが玉に瑕。
同じLRTでも、日暮里舎人ライナーの方が速い気がする。
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44877
有明王子 2018/07/27 07:05:34
>>44870 匿名さん
三期はどのくらいになるでしょうかー
8000は超えないくらいでしょうかー
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44878
マンション検討中さん 2018/07/27 07:06:38
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44879
マンション検討中さん 2018/07/27 08:22:14
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44880
マンコミ泰造 2018/07/27 08:25:54
>>44878 マンション検討中さん
王子は既に仕込んでますよー
転売屋さんですからー
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44881
マンコミ泰造 2018/07/27 08:27:45
>>44879 マンション検討中さん
ここ1期で買って転売して、
ブランズタワーが正解かもですー
1000万くらいの資金できるかもですー
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44882
検討板ユーザーさん 2018/07/27 08:57:47
私は近くの某洋服屋勤務です。
一応管理職で、ここを検討してます。
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44883
匿名さん 2018/07/27 09:00:18
>>44882 検討板ユーザーさん
どもども。
たまにお世話になってますよー。
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44884
匿名さん 2018/07/27 09:10:25
>>44877 有明王子さん
どうでしょう、3LDKはそこまで残り戸数も
なさそうなので、このまま据置きで行くんではないでしょうか?若しくは最近の上階価格と同じ価格でその下を出すとか?
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44885
検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:18:15
週末の台風が心配です。。
建物が倒れたりしないでしょうか?
最悪どれか1タワーでも残っててくれれば良いんですが、、。
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44886
名無しさん 2018/07/27 09:20:15
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44887
検討板ユーザーさん 2018/07/27 09:31:34
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44888
名無しさん 2018/07/27 09:44:44
>>44887 検討板ユーザーさん
今は他エリアの賃貸住まいですが、ここ購入予定です。BRTに期待してます。
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44889
匿名さん 2018/07/27 10:46:02
我が家は都心から移住です。
安くて綺麗で成長している街だと、ここが一番っぽい。
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44890
匿名さん 2018/07/27 11:02:18
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44891
匿名さん 2018/07/27 11:05:58
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44892
匿名さん 2018/07/27 11:07:26
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44893
通りがかりさん 2018/07/27 11:09:46
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44894
匿名さん 2018/07/27 11:11:52
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44895
検討板ユーザーさん 2018/07/27 11:13:33
へぇー
勝どきから有明に引っ越す人もいるんだね。
へぇー
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44896
匿名さん 2018/07/27 11:13:36
イーストはセントラル全部売れてから売り出すでしょ。
まずはセントラル値上げ。
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44897
匿名さん 2018/07/27 11:14:55
>>44895 検討板ユーザーさん
空中族ですね。
値上がりしたら売却して、次に値上がりするエリアを買う人々。
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44898
通りがかりさん 2018/07/27 11:23:32
>>44895 検討板ユーザーさん
今回の相場で結構儲かりましたね。
周辺の新築や築浅も検討しましたが、資金の一部を他に回したかったのと、価格の安さ、今後の発展性を踏まえてここにしました。
今の有明って以前の勝どきの雰囲気に似てるんですよね。(街の雰囲気じゃないです)
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44899
匿名さん 2018/07/27 11:35:04
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44900
通りがかりさん 2018/07/27 11:37:24
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44901
匿名さん 2018/07/27 12:16:38
>>44895 検討板ユーザーさん
知り合いに築地で商売やってる人知ってるけど、その人も市場移転に伴ってTTTからここに移るって言ってたね。
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44902
匿名さん 2018/07/27 13:44:20
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44903
匿名さん 2018/07/27 14:19:40
早く引っ越して。がんセンターのとこで、バーベキューがしたい。
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44904
匿名さん 2018/07/27 14:20:52
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44905
匿名さん 2018/07/27 14:22:56
駅に行くまでに地下道か歩道橋がほしい。信号こわい。無視したらトラックに跳ね飛ばされる。
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44906
有明王子 2018/07/27 14:28:00
>>44884 匿名さん
そうなんですねー
それならまだもう少し粘ってイーストの手もありますねー
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44907
有明王子 2018/07/27 14:32:15
170店舗というのは確定みたいですねー
大変有り難いですー
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44908
匿名さん 2018/07/27 14:40:09
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44909
匿名さん 2018/07/27 14:40:16
何かかっこよくないよね。一体開発なのに商業施設とマンションのバランスが悪い。開放感ないし。
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44910
匿名さん 2018/07/27 14:42:28
>>44909 匿名さん
実物見てのお楽しみにしましょう。
完成したら壮観だと思いますよ。
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44911
匿名さん 2018/07/27 14:44:09
>>44907 有明王子さん
テナント情報はまだですかね?
とりあえず暫定だとスーパーぐらい?
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44912
匿名さん 2018/07/27 14:53:31
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44913
有明王子 2018/07/27 15:05:42
>>44908 匿名さん
右上にちょっとだけ写ってますー
この角度では収まりきれないのかもしれないですねー
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44914
有明王子 2018/07/27 15:07:45
>>44911 匿名さん
来年に入ってからでないとオープンに出来ないと思いますよー
テナントと正式契約はまだまだ先ですー
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44915
匿名さん 2018/07/27 15:16:22
170店舗?
誰が有明まで買い物に来るんですかね。
やっていけるのかなあ~。
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44916
匿名さん 2018/07/27 15:19:31
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44917
匿名さん 2018/07/27 15:25:42
>>44907 有明王子さん
近くに釣りスポットが結構あるから、個人的には釣具店とか入れば嬉しいな。
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44918
マンション検討中さん 2018/07/27 15:26:29
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44919
匿名さん 2018/07/27 15:32:01
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44920
名無しさん 2018/07/27 15:34:35
期待ハズレになるとショックだから、
なんやかんや武蔵小杉のグランツリーみたいな小綺麗で適当な商業施設になるんだろうな〜と予想(笑)
個人的にはハイブランドを安く買えるアウトレットモールが良いな〜
お台場にもアウトレットあるけどさ
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44921
マンション検討中さん 2018/07/27 15:35:09
テナント料の関係で難しいとは思うけど、本当はチェーンじゃないセンスの良い小さなお店も点在できると、有明が豊洲や台場とは一線を隔せると思う。神楽坂や代々木上原みたいな感じの多様性。なにせ美味しい店や個性のあるカフェがない。銀座まで行かなくても美味しいものが食べられたり、個人発のカフェでくつろげたら湾岸はほんとに言うことないんだけどなあ。
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44922
名無しさん 2018/07/27 15:47:58
>>44921 マンション検討中さん
ですよね〜
すみふお得意のギラギラ!ゴージャス!とかそんなんはいいから(笑)、良い意味で?すみふらしくない感じを出して欲しい
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44923
マンション検討中さん 2018/07/27 15:56:29
ほんとに!
海を資産にした湘南ぽい感じとかもいいなあ。パン屋、カフェ、雑貨屋、レストランなどなど。魅力的な街づくりを考えていただきたいけど、大手デベと都のタッグには無理かな。既存住民で街づくりについて活動できると良いのに。
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44924
匿名さん 2018/07/27 15:56:32
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44925
匿名さん 2018/07/27 15:57:56
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44926
匿名さん 2018/07/27 16:09:01
こんな不便なところに誰が買い物に来るのかなあ。
駐車場をたくさん作った方が良さそうですね。
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44927
検討板ユーザーさん 2018/07/27 16:22:04
こんな時間にも関わらず盛況ですね。
チラシ見ましたが、そろそろ販売を一段進める考えでしょうかね。
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44928
匿名さん 2018/07/27 16:26:10
本当は明日(今日)はモデル行く予定だったんですが、台風で見送りです。
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44929
口コミ知りたいさん 2018/07/27 16:30:44
3期は9月予定との事ですが、どの間取りになるかご存知の方いらっしゃいますか?
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44930
匿名さん 2018/07/27 16:35:51
>>44929 口コミ知りたいさん
分かりませんが、もしかしたら営業に確認すれば教えてくれるかも知れません。
ただ予定の段階だからと言われてしまう可能性もありますが。
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44931
口コミ知りたいさん 2018/07/27 17:05:09
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44932
匿名さん 2018/07/27 20:15:09
夏休み前までに出来るだけ売りたいから怒涛の書き込みですね。
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44933
匿名さん 2018/07/27 20:43:38
>>44926 匿名さん
16号線沿線のロードサイド店みたいになるよ。
クルマで来るのは必須だな。
住民が妄想爆発させてるが、都心にあるような店は続かないよ、こんな郊外ではね。
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44934
口コミ知りたいさん 2018/07/27 21:20:21
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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44935
匿名さん 2018/07/27 22:54:31
>>44934 口コミ知りたいさん
そうか!アニオタ&コスプレーヤー向けの店を集積すればいいのか!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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44936
口コミ知りたいさん 2018/07/27 23:04:03
>>44935 匿名さん
それもありだけど、高級モールには相応しくないし、それじゃ採算取れないのでは?
利益率の高い高級品がメインになるでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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44937
匿名さん 2018/07/27 23:04:29
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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44938
匿名さん 2018/07/27 23:31:54
>>44936 口コミ知りたいさん
それだと銀座や日本橋にかないっこない。
ここは八方塞がりだと思う。
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