シティタワーズ東京ベイ

商業施設が中止になると煽っていたネガさんは今頃息してないかな。以前からイオンが入ると言われてましたよね。

商業開発は実績があるところに外部委託している。スーパーはイオン系列。という話は営業から聞いていたので、信憑性は高いと思いますよ。
ただ、あくまで委託先なのでイオンの冠は付かないんじゃないですかね。

ホテルが高級外資とかどこからでてきた情報なんだか。元からビシボと説明がありましたよ。適当なこと書かないで欲しいですね。

>>27827-27828
信憑性については未知数だけど、
会社概要見る限りだときちんとした法人だし、
モールにも出店実績ありそうだし、ガセネタってことはなさそうだけど・・・

つーか、あんだけゴージャスなパースを用意してイオンモールねぇ・・・
いや、イオンモール便利だけどさｗ

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...

最近では、神戸ハーバーランドもイオンモールが運営に関わってるみたいだし、昔の郊外モールのイメージとは、違うね。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/神戸ハーバーランド

>>27830-27831
早速火消しっすか？
つか、ペタペタ君に言ってあげて・・・

まあ踊らされるほうも悪いんだろうけどさ・・・
下記リンクのパースの限りだと、どうみてもビジホ＆一般的なモールだしねｗ

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...

結局住友独自での開発は無理だったってことね。。。

スカイフォレストの一件といい、今回の有明にしてもスミフってどうなのって感じます。三井や三菱ならこういう展開はまずない。

こうなることは現地や状況を考えれば必然。

騙される人が出ないように注意喚起の意味でマイナス情報を書き込んできたけど
ここを再開発で値上がりすると勘違いしていた人は本当に自分の目で現地見たのかと問いたい

開発がイオンモールっていうのと、イオンモールができると言うのは別でしょ。
ここを前田建設工業のマンションと呼んでるなら別ですけど。
ま、なんだかんだでイオンモールの可能性もありますけどね。笑

もし本当にイオンモールだったら大歓迎ですよ。
何と言っても、大人のリゾートですから。しかも大人のリゾートは公式発表でしたっけ？

ピカピカのラウンジ → ド○ールコーヒーゴールデン ラウンジ

オープンレストラン → サイゼ○ヤガーデン 生演奏付き

とか、きっとこんな感じで大人のリゾートを打ち出すのではないでしょうか。今からワクワクしています。

>>27834 匿名さん

どうしても外資の誘致に失敗したと思いたいのかどうか知りませんが、虚偽の情報をあたかもそうであるかのように書くのは常軌を逸しています。しかも何度も指摘されているにも関わらず改める気配もありませんし。

ペタペタ君も同程度には常軌を逸していますね。
なんでこの物件は変なのが多数まとわりついてるんでしょうか。他スレと比べて多い気がします。

>>27840
虚偽の情報ってなんですか？

イオンモールなら、きっとフードコートできますね。ファミリーには良かったんじゃないですか。

でも東雲イオンと競合しそうだから、京葉線方面からの集客は見込めそうもありませんね。

フードコートが出来ないのは決定してると営業から聞きましたね。社内秘の商業施設の設計図を見せてもらいましたが、確かにフードコートはなかったです。

自然に考えればイオンモールみたいな格安の庶民向け郊外型モールになるのは当然。
こんな最果ての埋立地が六本木ヒルズや表参道みたいなオシャレタウンになるわけがない。
これだけ現実を突き付けても、まだ記事の信憑性がないとか負け惜しみ言うのかね。

フードコートなしではコンセプトが破綻してますね。最初はナシかも知れませんが、いずれ作らざるを得なくなるんじゃないかな。

そういえば坪400万は超えるとかバカなこと書いて煽ってた詐欺師もいたよな。

イオンモールが手掛ける高級路線なんじゃないですか？知らんけど。

>>27842
東雲のイオンモールはだいぶ古臭い感じになってきてるからなあ
とりあえず東雲のイオンよりはいいものになるんじゃない？

>>27847
高級路線？ さすがそんなアレなマーケティングには乗るほど、イオンはマヌケじゃないでしょう。

俺のような実需層にとっては金を蝕む店よりコスパの良い店の方がいいけどね。年収1000万～1500万の方が多いだろうから、販売加速するんじゃないですか？

>>27848
うーん、あんまり差別化されると、今度は東雲イオンの存続が危うくなりますね。。
イオンとしても、そのへんは痛し痒しなのかも。

>>27841 匿名さん

> 高級外資系ホテル→日系格安ビジネスホテル
高級外資系ホテル誘致計画の事実はありません。事前説明会の時点でビシホとの説明でした。

イオンは有明住民と共倒れになるつもりはないので、住民の見栄を満たすだけの赤字モールはつくりませんよ。
ちゃんとお客様のニーズに合うものを作ります。

>>27849 匿名さん

イオンモールはお金を受け取ってスミフの意向に沿った商業開発をするだけですよ。

ペタペタくんの言い訳が見たいなあ。

>>27854 匿名さん
は？スミフが営業保証するのか？
どこまで世間知らずなんだ？

>>27854
実際の運営はイオンが行い、スミフは家賃をもらうだけでしょう。
営業成績はイオンの業績に影響するので、店舗構成についてもイオンの意見が優先されますよ。

ちなみに、イオンモールは…

この掲示板に執拗に出てくる
千葉に１２店舗！
埼玉に１１店舗！

東京は、西多摩郡日の出町、武蔵村山市、日野市、東久留米市、板橋区！

有明は見事、これらのエリアに仲間入りですね！

>>27835
結局そこに尽きるよねぇ・・・

>>27856
もうほっときましょうよｗ
まあ今後も言い訳のオンパレードなんだろうけど、
９９パーセント、イオンモールでしょうｗ

仮に独自というか住不の意向を反映した新形態になったとしても、
店舗誘致はイオンが行うんだろうし、
そうなると目新しい店舗やキラーコンテンツはまずは自社モールに反映させたいだろうし、
店舗構成もありきたりであんまり期待はできないだろうねぇ・・・

>>27858
イオンモールは、東京では囲碁のように周縁部を押さえる戦略のようですね。
そう考えると、有明への出店は戦略にも合致していて合理的ですね！

ここ最近で一番のズッコケニュースですね！さすが有明、未来のイオンの街。

仕様がいいわけでもない
共有施設も少ない
高速沿い
今後できるのはイオンモールと格安ビジホとイベント大箱会場

坪330の価値があるとは思えませんがいかがですか？

豊洲を超えるとか煽りがあったけど、豊洲はこの後も駅前中心に色々できる。イオンモールの有明とは差がさらに開くと判断していいのでは。

>>27856 匿名さん

営業保証？何の話ですか？
開発後の運営をどこの会社がやるのかこの情報だけでは判断できない。というだけなんですが。。

>>27863
イオンモールが作った店舗群を、スミフが運営できるとでも？

結局、東雲と有明を区別する必要はやっぱりなかった、ということですかね。

>>27862
気持ちは分かる、残念感がハンパないし・・・

ただ価格や価値については時代で変動するし、
冷静に考えて坪300前後って（プラス30は住不プレミアムｗ）、
江東区湾岸や東西線沿線の長谷工系と比較しても最安値近辺なんだよね・・・
あんまり好きな言葉のチョイスじゃないけど、それこそ足立江戸川や千葉埼玉へどうぞ！
ってことになっちゃう・・・
今はそういう相場なんだから割り切るしかないよね。

ビジネスホテルといい、イオンモールといい、落ち着くべき所に落ち着いたという感じですね。
オリンピックに向けて大型車両用の駐車場が出来るでしょうから、オリンピック後は、物流関係のトラック運転手にも利用してもらえますね。
イオンだと入りやすいし。

>>27865 匿名さん

イオン幕張→東雲
イオンモール幕張新都心→有明

みたいな感じ

>>27864 匿名さん

運営と開発が別会社というのは割とよくあることでは？
マンションもそうですよね？
イオンモールが運営しないと言っている訳ではないですよ。念のため。

箱はスミフ、運営はイオンモールで、むしろ安心感のほうが強い。これが本決まりなら、330では変えなくなるでしょうね。変なコンセプトより万人受けするからねー

雰囲気的にこんな感じになりそう。
http://aeonmall.com/business/article_59.html

ちなみにこの有明地区は駐車場台数制限がかかるから、公共機関も整備されるし、悪いことはないかな。

いきなりカンボジアが出てきて草

ここはカンボジア二号店ですね。
私はつい先日イオンモール一号店に行きましたよ。
日本のイオンモールとそっくりで、とても賑わっていましたよ。
高級店が並ぶより、イオンモールが生活するには便利でしょ。近所なので楽しみです。

>>27870
箱スミフの安心感ってなに？笑 イオンなら同じ江東区、より都心に近い東雲で坪220で買えますけど、、、

プノンペンって、こんなにタワーとかいっぱい建ってるんだね。

残念ながらイオンモールじゃプレミアム感ゼロなので、今の高値では売り抜くのは難しくなるでしょうね。東雲との差別化も難しいし、イオンモールそのものの集客も難航しそうで先行き不透明ですからね。

>>27875 匿名さん

今、プノンペンはビックリする程の建設ラッシュ。タワマンの計画がいっぱい。
日本人もたくさん投資してるよ。
ここの有明に投資するより将来性はあるかな。

このスレを覗くと、いじめ問題の典型的なパターンが分かる。子供から大人まで深く根差している。いじめ問題撲滅なんて、こりゃ到底無理だわ。

>>27874 匿名さん
それなら東雲にどうぞ！