| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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158321
口コミ知りたいさん
>>158320 eマンションさん
おそらくこの値上がりの中で買えなかった片田舎寄りの方なので無視していきましょう!
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158322
匿名さん
え？
私は10数年前に買って、ローンは完済しましした。
今のバカ高いのは高みの見物ですよ。
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158323
通りがかりさん
今がピークだ高値掴みだって言われながらここ6～7年上がり続けてるから、気にしなくて良いよ。
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158324
通りがかりさん
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158325
マンション掲示板さん
>>158322 匿名さん
完全に乗り遅れてるのに、強がってて可愛そうになってきた。
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158326
匿名さん
ん？
不動産で儲けようなんて1mmも思ってませんが。
株は買ったときの2倍になってます。
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158327
マンション掲示板さん
不動産なんかよりアメリカ株
NVIDIAは3年で9倍笑
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158328
匿名さん
不動産買って住宅ローン払いながら余剰分資金を株に投資すればよくね?
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158329
匿名さん
飛行機で羽田へ着陸しようとする時に都心方面を見ると、
高層ビルの赤い航空灯だらけで異様な感じがしてしまう。
昔の東京はあんなに真っ赤じゃなかったのにね。
だからこのマンションの海側はいいな～って思ってしまう。
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158330
匿名さん
現実逃避に必死の人がいます。
１人芝居爺さんは無視しましょう。
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158331
匿名さん
なんでもいいけど匿名掲示板とはいえ差別的発言はやめませんか。
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158332
匿名さん
>>158331
主に各方面からいらっしゃる方を蔑むような発言のことについてです。
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158333
マンション掲示板さん
株と不動産の違いはある程度の収入があればレバレッジかけて儲けられること。株もレバかけれるけど、期待値という面で不動産に敵わない。都心で人気の5,6000万のブランドマンション買ってここ5年寝かせてれば2000万以上は含み益生まれる市況。株でこれができるのは一部の人だけ。
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158334
匿名さん
株の方が期待値高いだろ。
俺は日米の成長株買って放置してるけど年率2割ペースで資産が増えてる。
配当も再投資して、この5年で含み益3.4億だぞ。
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158335
匿名さん
入居半年、高値掴み覚悟で買ったが
最近の中古の出し値見てると3000万以上は乗っかってる。
ありがたいが何があったのかと。。
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158336
マンション掲示板さん
株だと500万を3000万にしたら天才だが、不動産だとある程度の属性があれば誰でも達成できる
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158337
匿名さん
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158338
マンション掲示板さん
>>158335 匿名さん
ものによっては流石に強気が過ぎるかなという売出もあるけど、まあ概ね含み益は既に出てるよね
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158339
匿名さん
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158340
マンション検討中さん
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158341
匿名さん
そもそも最近はタクシーをつかまえられないんだけど…
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158342
マンション掲示板さん
まじで中古市場どうなってる？
値上がり止まらない。ここだけじゃないけど、湾岸全体すごい。有明豊洲晴海勝どき
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158343
匿名さん
>>158342 マンション掲示板さん
買いたいけど高くて買えないです。買っていらっしゃる皆さんの属性が気になります。
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158344
匿名さん
高くて買えないなら買わなくて全然いいよ。
無理して買うと破滅するからそれはしてはいけない。
そのうち下がるからさ。
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158345
匿名さん
>>158341 匿名さん
ローソン有明コロシアム前店。
ここでタクシー降りてローソンに入って行く人をたくさん見たけど。
このローソンでタクシー降りるのが定番？
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158346
名無しさん
>>158344 匿名さん
そのうち下がるという言葉を聞き続けて買えずに5年経ってしまいました。。
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158347
匿名さん
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158348
マンション掲示板さん
>>158342 マンション掲示板さん
中国の不動産が崩壊して需要が一気に流れてきてるので、湾岸に限らずどこも一段階上がってますよ。
それこそ京都とか地方でも値上がりが激しい。
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158349
匿名さん
そうは言っても中国人が買うのは高層階の広い部屋角部屋のみです。
マネロンの側面もあるので多少高くても買っていきます。
この条件に合致しないのに中国人を当てにして強気の価格にしても時間を無駄にするだけです。
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158350
マンション掲示板さん
中国人が買ってる、中国人は広い部屋しか買わないとか、根拠もソースもないよく分からん言説を垂れ流す人たちは何が目的なんだろう。せめてソース貼らないと、このペラペラの言説について議論する気にもならない
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158351
匿名さん
>>158345 匿名さん
今日もローソンの所で降りる家族を見かけました。停車しやすいし、タクシー代が安く済みます。
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158352
匿名さん
中国人は羽田に近い港南とかは多いけど有明には少ないですよ。
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158353
匿名さん
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158354
マンション掲示板さん
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158355
匿名さん
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158356
匿名さん
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158357
匿名さん
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158358
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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158359
マンコミュファンさん
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158360
匿名さん
>>158354 マンション掲示板さん
いや、「羽田に近い」とか言うから。居住者数って羽田との距離に比例すんの
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158364
マンション検討中さん
>>158362 匿名さん
中国人はアメリカ人と違って、勝手に日本に来られないはず、留学にも小学生は対象外だから、小学生入学の中国人家庭はどんなパスポート或いはビザで滞在するのは興味がありますね、家族滞在ビザなら世帯主さんは日本不在のも問題視されるはず、とにかく怪しいね！別にハイスペックな中国人がいても構わないけど、どうせニューヨークにもロンドンにも沢山いるし、無理矢理赤い思想で汚染してくれなければいいけど。
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158366
匿名さん
投資ビザ 中国人
で検索したら分かりますよ
日本は取得ハードル低いですから
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158367
匿名さん
2023年末、中国人の多い区トップ10
江東区 18,639人
新宿区 17,240人
足立区 16,790人
江戸川区 16,348人
板橋区 15,780人
豊島区 15,296人
北 区 13,053人
葛飾区 12,658人
練馬区 9,407人
太田区 9,122人
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158368
匿名さん
>>158361 匿名さん
それは通り道の一時的なものであって居住地とは違うんじゃないの
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158369
匿名さん
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158370
周辺住民さん
>>158368 匿名さん
そもそも江東区の18600人に対して港区は5000人くらいしか中国人いないからね。しかも港区に住むような中国人は超富裕層なので港南とかには住まないで内陸に住んでる。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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