東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:07:47

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 153201 eマンションさん

    割高か、郊外か、売れ残りか、人気がどうか、
    どうでも良い。ネガくんが気にしてるのがこの4つなんだろうなと思うだけ。

    文句の無しの都心で割安ですぐ売れたマンションに住んでたらこんなこと気にならないもんな

  2. 153202 匿名さん

    先んじて値上げしててえらい高いなと思ってたけど、ここのところ相場が追いついてきて割高ではなくなってきてるよ。

  3. 153203 匿名さん

    ここの中古ちょっと上げてきてない?
    Suumoの安い順で見ると1LDKで6000万~、2LDKで6800万~、3LDKで1億~
    になってる。条件は見てないけど、1年くらい前に見た時から500~1000万位上がってる感じするな。

  4. 153204 匿名さん


    ・・・なんか必死感と言い訳感がすご・・・

  5. 153205 マンション検討中さん

    だって売れ残っているのが興味深いのだもの。。。

  6. 153206 評判気になるさん

    >>153203 匿名さん
    この価格ならスミフが今売ってる在庫とほぼ同じだな
    眺望とか棟とか細かい条件まで合わせたら同じ価格ではないだろうけど

  7. 153207 匿名さん

    >>153197 評判気になるさん

    価値無い物件、という前提が崩れますね。、

  8. 153208 通りがかりさん

    新築の在庫で条件良い部屋って残ってるのかな?
    ウェスト、セントラルの高層で非お見合いの部屋。

  9. 153209 名無しさん

    「翔んで有明」

  10. 153210 マンション検討中さん

    >>153209 名無しさん
    全然お上手ではないですよ。

  11. 153211 検討板ユーザーさん

    >>153202 匿名さん
    相場より高く売るのはスミフの基本。
    てここは売れ残りが激しすぎてこれ以上値上げできない。

  12. 153212 口コミ知りたいさん

    >>153208 通りがかりさん

    微妙。たぶんないやろ。中古行ったほうがいい。販売はイースト中心でしょ

  13. 153213 マンション検討中さん

    しょうもない投稿に参考になるが沢山ついてるの見ると虚しくなってくる

  14. 153214 評判気になるさん

    >>153213 マンション検討中さん
    投稿してからすぐに複数の参考になるがつくので、自分の投稿に自分で押してるだけかと思います。無視しましょう。

  15. 153215 マンコミュファンさん

    >>153214 評判気になるさん
    そういう投稿系大体直後に押されて、3位まではすぐいくんですよ。何を一生懸命にと考えると虚しくなってきます…

  16. 153216 マンション掲示板さん


    一生懸命な三連投もなんだか虚しい…

  17. 153217 eマンションさん

    ここのネガはなぜか投稿してる人が1人とか、リプしてくる人を特定してたりとか…
    ここは不特定多数の誰が投稿してるかもわからない掲示板なんだが…

  18. 153218 口コミ知りたいさん

    一生懸命な3連投て想像力…

  19. 153219 eマンションさん

    ここて機械式の駐車場て何台ですか?
    一台だと結構待つかなと思うんですが。

  20. 153220 口コミ知りたいさん



    港南くんってこういう人

  21. 153221 マンコミュファンさん

    茨城県有明大字

  22. 153222 通りがかりさん

    >>153209 名無しさん
    見てみたい!笑笑

  23. 153223 検討板ユーザーさん

    価値無し物件×割高価格=売れ残り

  24. 153224 eマンションさん

    >>153219 eマンションさん
    タワーパーキングが合計で7機あります。

  25. 153225 マンション検討中さん

    >>153201 eマンションさん
    割高なのがどうでもいい、なんてやついるの?
    検討者の書き込みとはとても思えない。
    売り側の人間だってバレバレだよ。

  26. 153226 検討板ユーザーさん

    >>153224 eマンションさん
    そんなあるんですか!
    ありがとうございます。

  27. 153227 マンコミュファンさん

    まぁもうこのご時世どのマンションも割高だけどな。
    ある意味割高は納得した上で、気にせず買わないとな時代。

  28. 153228 口コミ知りたいさん

    割高かどうかがデータを元にしたわけではなく、ただの主観というか、もはやアンチ個人の意見にしかなってないから、全く参考にならない書き込みなんだよな。それなのに自演による参考になるが複数つくという不毛な自体になってる。

  29. 153229 匿名さん

    ふうつに割高でしょ。
    過去のアンケート結果みても、多くの人がここは割高と思っている。

    >>145931

  30. 153230 口コミ知りたいさん

    >>153229 匿名さん
    だから盛大に売れ残ってるんだよ。
    結果は嘘つかない。

  31. 153231 匿名さん

    過半数が割高とみているね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/145931/

  32. 153232 匿名さん

    >>153231 匿名さん
    主観の集積でも半数は坪450万超が適正と思ってるのか。
    まぁこれも業者とわけわからないネガしか投票してない何の信頼性もない投票かもしれないが。

  33. 153233 匿名さん

    >>153232 匿名さん
    450万超が適正と投票しているのは、ほとんど住民でしょ。
    このスレは住民が監視しているから。

  34. 153234 評判気になるさん

    >>153233 匿名さん

    根拠出してね(にっこり)

  35. 153235 検討板ユーザーさん

    450万超?願望どころか、妄想だね。哀れに見える。。

  36. 153236 匿名さん

    >>153234 評判気になるさん

    本当に450万超が適正なら、450万で売れていないのはおかしいでしょ。にっこりホクホク。

  37. 153237 名無しさん

    割高→売れ残り→永遠に新築として売り続ける→第二クレストプライムタワー芝への道まっしぐら

  38. 153238 マンション掲示板さん

    ポジさんは、スミフがすぐ売り切れないよう調整してるから売れ行きは計画通りだとか、自分で自分逝ってたこと忘れたんですかね?

    調整ってつまり割高な価格に設定してるってことなんだけど。

  39. 153239 匿名さん

    連呼君によると割高かどうかは収入次第で人によるらしい

  40. 153241 検討板ユーザーさん

    450万超の投票者を住民とか言って、450万未満投票者に言及しないという…話にならなすぎ

  41. 153243 マンション掲示板さん

    >>153239 匿名さん
    そうでしたね。
    それでここを割高というと、買えない人はさっさと千葉埼玉に行け、と言われるまでがワンセット。

  42. 153244 評判気になるさん

    >>153243 マンション掲示板さん
    まぁ、それが嫌味ではなく現実に起きてしまってるので売れ残り散らかしてるわけですが。

  43. 153245 不動産投資家

    ここ、売れ残りがキツイですね。。

  44. 153246 ガクト

    翔んで有明

  45. 153247 坪単価比較中さん

    ここの価格がいくらくらいが妥当かは近隣の中古マンションの
    成約レベルを見ればわかる。 

    1. ここの価格がいくらくらいが妥当かは近隣の...
  46. 153248 匿名さん

    シティタワーズ は部屋によっては高値で取引きされるんですが、量が捌けないのよ。
    絶対的な需要数が少ないというのが、辛いところかな。

  47. 153249 名無しさん

    >>153243 マンション掲示板さん
    で、有明≒千葉茨城なんですけどね。。。

  48. 153250 マンション検討中さん

    >>153249 名無しさん

    ニアリーイコールということですね

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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