| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
128801
匿名さん
>>128794 匿名さん
築3年9ヶ月です
完成年月
2019年7月31日完成済
入居（引渡）予定日
2023年4月下旬
-
128802
匿名さん
-
128803
匿名さん
あーあ、有明はスケボー禁止かあ。
施設作るから？
-
-
128804
匿名さん
まあ、住民にとっては安心ニュースかな。
-
-
128805
匿名さん
実需、住民目線なら迷惑施設、迷惑行為だよね。歓迎レスしてるのはいつものアノ人
-
128806
匿名さん
>>128788 匿名さん
ネガネガ脳は無理矢理でもネガしないといけないから大変だなぁ
-
128807
匿名さん
-
128808
匿名さん
久々にガーデン行ってみたけどとても休日とは思えない位客少ないね
-
128809
匿名さん
-
128810
匿名さん
-
-
128811
匿名さん
-
128812
名無しさん
おえーい。
-
-
128813
匿名さん
ガーデンのおかげでだいぶ住みやすくなった。
かなり値上がりしてるんじゃないかな。
-
128814
匿名さん
>>128808 匿名さん
夜なら空いてるかなと思ってさっき買い物行ってきたけどかなり混んでた。あれだけ混んでて客少ないってどう言う感覚？渋谷新宿池袋とかと比較してる？
-
128815
匿名さん
年一回の花火大会のために高層階買う人いたけど、
有明のコミケなら年二回あるから、
オタクなら買いかもね。
家から歩いてビックサイト行けるってスゲーアドバンテージだよ。
-
128816
匿名さん
-
128817
匿名さん
>>128808 匿名さん
だってわざわざ他所から有明まで買い物に行くなんなんてありえないでしょ。
遠すぎるし、どこにでもある店しかないし。
-
128818
匿名さん
>>128797 匿名さん
一流の高い物売ってる店では有明では客がいなくて商売になりませんが。
-
128819
匿名さん
そんな事はない。
この辺りだと金持ちしか住めないしね。
-
128820
マンション検討中さん
>>128817 匿名さん
つまりは有明経済圏の話だね。有明のお店に依存している住民が有明民のみってこと？
-
128821
マンション住民さん
>>128814 匿名さん
しーっ
掲示板で嘘ついてネガるしかもうやることないんだから大目に見てあげて
-
128822
匿名さん
-
128823
匿名さん
どうせ値上がりしかないんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
-
128824
匿名さん
109894 匿名さん 2020/11/01 19:49:13
だから、若葉が何言っても誰も聞いてないでしょ。嘘はすぐにバレるよ。
109896 匿名さん 2020/11/01 19:50:14
ほうほう。若葉は嘘つきね。覚えた。
113974 匿名さん 2020/12/27 16:15:51
若葉が何言っても無駄だって。笑
119727 匿名さん 2021/03/25 22:55:22
若葉は相手にしなくて良いのでは？
120080 匿名さん 2021/04/03 12:05:38
若葉のいうことは信用ならんね、確かに
120294 匿名さん
2021/04/11 08:07:30
若葉が何を言ってもね
122552 匿名さん 2021/07/25 23:01:26
なんで？ってマジレスしても意味ないか。
若葉だし。
-
128825
匿名さん
-
-
128826
匿名さん
-
128827
匿名さん
>>128820 マンション検討中さん
多分そうでしょ。
有明住民はもうガーデン依存から抜け出せないと思うよ。
周辺の豊洲、東雲、台場住民にとって有明ガーデンは、
地元の施設や飲食に飽きたら行く場所だよ。
-
128828
匿名さん
インフレもあるし、値上がりしかない状態で買わないのはリスクしかないでしょ。
さっさと買っとけ。どんどん値上がりするよ。
-
128829
マンション検討中さん
>>128827 匿名さん
ららぽーと豊洲経済圏
→豊洲民、枝川民、塩浜民、越中島民、潮見民、晴海民
イオン東雲経済圏
→ 東雲民、辰巳民、新木場民、夢の島民
台場SC経済圏
→台場民、修学旅行、観光客、都民カップル、外国民
有明ガーデン経済圏
→有明1丁目民、有明2丁目民
-
128830
匿名さん
>>128829 マンション検討中さん
意外と門前仲町エリアや清澄白河エリア、月島佃エリアの人もららぽーとに来てるよ。
ただ、有明ガーデンは一回行ったけどもう行かないって言ってた。
小さい子供いる家族には良いけど、
子供大きいとほぼ買い物するものが無いんだって。
ガーデンのタリーズで仕事しようと思ったけど、
隣のキッズスペースの音楽が煩くて無理だった。
もうちょっと店舗やレイアウト考えたら良い施設になるのにね。
-
128831
匿名さん
-
128832
匿名さん
>>128820 マンション検討中さん
りんかい線沿線住民をターゲットと考えても、居住人口が少ない。
新木場駅・東雲駅・国際展示場駅・東京テレポート駅・天王洲アイル駅いずれも駅周辺に住宅が少ない。
大井町駅・品川シーサイド駅・東京テレポート駅周辺にはすでに商業施設があり、有明ガーデンを必要としていない。
-
128833
匿名さん
駐車場見てると、割と他県ナンバーも来てるよ。
ただ、周辺住民の評判はいまいち。
頑張れ有明ガーデン。
-
128834
匿名さん
いいから、さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。
-
128835
匿名さん
個人的に有明ガーデンは好き
・空いてる
・建物がきれい
・子供走り回るスペースがいくつかある
・広すぎない
・スパがある、住民優待価格も良い
・無印が良い
-
-
128836
評判気になるさん
>>128830 匿名さん
有明ガーデン使いづらいから他な経済圏を検討するってことですかね
さようなら、他のスレでもがんばってください
-
128837
匿名さん
>>128830 匿名さん
ららぽーとの至近距離にららぽーとの劣化版しか作れなかった時点で詰んでますよね
-
128838
匿名さん
ららぽーとも良いんだけど広すぎて逆に普段使いしにくい面もある。有明ガーデンぐらいがちょうど良い。ユニクロがあればパーフェクトだった。
-
128839
匿名さん
>>128837 匿名さん
当初は差別化しようとして高級路線とか模索してたんだけど、やっぱり無理で消去法でチープららぽになってしまった
-
128840
匿名さん
>>128839 匿名さん
こんな、郊外の埋立地で高級路線なんかありえないよ。
当然の結果だね。
-
128841
マンション検討中さん
ららぽーと豊洲経済圏
→豊洲民、枝川民、塩浜民、潮見民、越中島民、門前仲町民、木場民、清澄白河民、森下民、東陽町民、晴海民 、月島民、勝どき民
イオン東雲経済圏
→ 東雲民、辰巳民、新木場民、夢の島民
台場SC経済圏
→台場民、観光客、都民カップル、外国民
有明ガーデン経済圏
→有明民、千葉民、オタク民、ライブ民
-
128842
匿名さん
せっかく埋立てた有明北も、だだっ広いだけで魅力の薄いそなエリアみたいな公園とカーディーラーや倉庫で埋まって終わりみたいですね。
今後の再開発のメインは豊住線沿線に移ってしまうんだろうなぁ
-
128843
匿名さん
住吉買っておけば資産価値、上がりっぱなしだったのに
-
128844
匿名さん
なんだかこのスレ、
冷やかしとネガと転売ヤーしかいなくなっちまったのか？
-
128845
匿名さん
>>128842 匿名さん
東京ベイESGは2040年から50年でしょ？
きっと2030年代半ばから開発始まるんじゃない？
豊住線開通して臨海エリアのアクセスが良くなる辺りからってことなのかも。
とりあえず豊住線待ちって感じじゃないかな？
-
-
128846
匿名さん
>>128841 マンション検討中さん
キッザニアがあるららぽーと豊洲は、
ある意味関東全てが経済圏じゃないかな？
台場は修学旅行生も来るから全国区。
東雲イオンは地元密着型かな。
有明ガーデンは全国のオタクが集うビックサイト近接商業施設だから、
やはり全国かな。
-
128847
検討板ユーザーさん
マーケティングの考えだと、有明経済圏を拡大させるためには、近隣SCがカバーできてないターゲットを狙いにいかないといけないんじゃ？
虹学イベントをやっているのは、オタク向けのお店はその布石だと思うし、ライブに来るコアなファン、ビジュアル系ロックバンドとかも近隣SCにはこないだろうから、根こそぎ狙えるチャンスあるよね？
既に寡占状態の湾岸SCにおいて、
生きるために必要な選択をする時かなと思うよ。
-
128848
匿名さん
>>128841 マンション検討中さん
イオンバスは潮見や勝どき月島晴海行ってなかった？
-
128849
匿名さん
ガーデンの店側からすれば、まずはこのマンション完売してくれよと思っているだろう。
開業当初に住友からプレゼンされた有明人口38,000人予測なんて、騙された気分だろう。
-
128850
匿名さん
>>128849 匿名さん
選手村が有明に来ていれば、
もしかしたら38000人も夢ではなかったんだろうね。
ただ、オリンピックレガシーと公園になってしまっては、
もう実現は無理だろう。
東雲イオンみたいに無料循環バスでも走らせないと周辺住民は来ないよ。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
