東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 111001 周辺住民さん

    >>110992 匿名さん
    暴落暴落ーと叫んでる人は?

  2. 111002 匿名さん

    >>111001 周辺住民さん
    S氏の熱心な信者

  3. 111003 検討板ユーザーさん

    もくかれこれ5年は下がると言われ続けてますが、実際のところ下がるのはいつなんでしょうかね?

    やはりオリンピック後?

  4. 111004 匿名さん

    >>111003 検討板ユーザーさん
    言ってるの一人だけでは?

  5. 111006 匿名さん

    そもそもオリンピックで値上がりする事はないし、オリンピックで値下がりする訳が無い。

    風が吹けば桶屋が儲かる的な連想ゲームでしか無いのでは?

  6. 111007 匿名さん

    マーレは最近だと320万くらいの成約が出て来てますね。
    最近だとガレリアでさえ275万くらいの成約が出て来てるよ。

    割と値上がりして高値更新中なのが有明の真実かと。

  7. 111012 匿名さん

    >>111007 匿名さん
    有明の相場ばっかり見てないで物事は相対的に見なよ

  8. 111013 匿名さん

    >>111012 匿名さん

    そうそう
    有明中古がちょっと上がったと言っても、他はもっと上がってるのに

    シティタワーズだけはスミフがぐぐぐっと上げたけどね

  9. 111015 匿名さん

    >>111013 匿名さん
    有明で検討してるのに、他のエリア関係ある?
    つか他のエリアも値上がりしてるなら、ますます有明の相場だけが下がる事は考え辛いな。
    有明の物件を検討してるなら今のうちにさっさと買っとけー

  10. 111016 匿名さん

    有明買うくらいなら、予算アップして豊洲買う。

  11. 111017 匿名さん

    >>111016 匿名さん
    検討してないならなんでここにいるんだろう

  12. 111018 匿名さん

    >>111016 匿名さん
    是非おすすめ教えて下さい。

  13. 111019 匿名さん

    >>110951 口コミ知りたいさん
    最近新たに越してきた人達なのか、この辺もそれなりに余裕ありそうな人増えて来てる印象だけどね。

    横浜ベイエリアの富裕層具合がどんなかは詳しくないけど。

  14. 111020 匿名さん

    アメリカの株価が急落する「Xデー」はいつか

    https://news.yahoo.co.jp/articles/427033f1b6b0ee3431de57a0e41d9fc90e23...

  15. 111021 匿名さん

    アメリカの株価が急落する「Xデー」はいつか

    https://news.yahoo.co.jp/articles/427033f1b6b0ee3431de57a0e41d9fc90e23...

  16. 111026 匿名さん

    2020年 冬のボーナス(単純平均)

    平均17万減少。

  17. 111027 匿名さん

    ボーナス、業績連動のところは来年下がるだろうね。

  18. 111028 匿名さん

    >>111022 通りがかりさん
    このスレでコスパー言ってもね。

    コスパに執着してる人は別のとこに住んでますよ。

  19. 111029 匿名さん

    >>111027 匿名さん
    株も暴落してますしね。

  20. 111035 匿名さん

    豊洲や横浜も良いけど、有明も悪くはない。予算と好みの問題で人によって適性は変わる。優劣ってそんな背の順みたいな単純なもので決まるわけではない。

  21. 111036 匿名さん

    >>111029 匿名さん
    貴方だけ違うチャート見てます?


    1. 貴方だけ違うチャート見てます?
  22. 111037 匿名さん

    >>111031 匿名さん
    みんながそうとは限らんけどね。

    誰も同列に見てるとも言ってないし。貴方がずっと一人で盛り上がってるだけなの。

    そしてここでコスパ、コスパ言ってても全然ピンとこないんだけど。

  23. 111038 匿名さん

    >>111028 匿名さん
    コスパに執着する人の住むエリアってどこでしょう?

  24. 111039 匿名さん

    >>111036 匿名さん
    午後からでしょうね。

  25. 111040 匿名さん

    ここはやたら値上がり値上がり早く買え早く買え連呼する人いるから、コスパ言われてもしょうがないかな

  26. 111041 匿名さん

    >>111040 匿名さん
    それもネタでしょうね。

    もう数年前からですよ。

  27. 111042 匿名さん

    このスレでコスパがーって言ってるの見ててずっと違和感しかないんだけど。フラッグや大和のプレミスト辺りと間違えてないか横浜さん?

  28. 111043 口コミ知りたいさん

    >>111042 匿名さん
    ゲストルームもジムも無いんですよね?

    必要な際、利用したい際は、どうすれば良いんでしょうか?

  29. 111044 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん

    近くのホテルじゃダメ?その方が安いし、サービスも良いと思いますが。
    ジムは自宅に作った方が今のところは安全な気がします。感染しますよ。

  30. 111045 匿名さん

    >>111040 匿名さん

    でも、どう考えても有明は安い割に豪華。
    庶民が買うには最高だと思います。

  31. 111046 匿名さん

    [No.110949~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  32. 111047 匿名さん

    >111044

    確か初期の見学者には提携割引があるって説明したけどどうなったんだろうね。三井のララポ隣のマンションでそういう説明があったにもかかわらずあっさりなくなりましたでお終いだったケースもある。

  33. 111048 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん
    取りたい時に取れないゲストルームならホテルの方がいいな。ジムはないね。スポーツセンターはちと遠い。

  34. 111049 匿名さん

    >>111030 匿名さん
    ブランズスレ見てると事あるごとに、有明、スミフってワードが出てくる。あっちは優位性を誇示したい感じだな。

  35. 111050 匿名さん

    お泊りの来客だと、部屋で食事してお酒を飲んでゲストルームに寝るだけだから、外のホテルだと面倒だよね。まあ、ここの場合、各棟にゲストルームってことでないと無い棟はホテルと同じになるけど。なのでバッサリと無しなのかな。

  36. 111051 匿名さん

    >>111044 匿名さん
    よっぽど広い部屋でもない限り、部屋の中にジム作るなんて無理だろ。。

  37. 111052 匿名さん

    部屋をジム代わりにランニングマシーンなんてやられると下の人は迷惑でしょ。

  38. 111053 匿名さん

    >>111045 匿名さん
    有明が安い割に豪華ということは、それだけ立地が劣るということですよ

  39. 111054 匿名さん

    >>111049 匿名さん
    豊洲の人は有明が気になって仕方が無いのでしょうか?
    ここでも、事あるごとに豊洲の話題出してるのって豊洲推しの人ですよね。

  40. 111055 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん
    前のマンションにゲストルーム有りましたけど、必要な時に使えた事なんて無かったですよ。
    目の前にホテルある方がよっぽど使い勝手良いです。
    パーティーしたいならパーティールーム使えばいいしね。

  41. 111056 匿名さん

    >>111050 匿名さん
    外のホテルと言ってもデッキで繋がってるからなぁ。
    ガーデン全体をアネックス棟として使えると考えると、めちゃくちゃ共有施設充実してるよな。

  42. 111057 匿名さん

    パーティルームって名義貸しして部外者が騒ぐっての問題になるんだけどね。あっ、ここは外の人が借りてわざわざ来ることないか。

  43. 111058 匿名さん

    >11057

    ネットワークビジネスとか****の勧誘の場ってもね。

  44. 111059 匿名さん

    >>111057 匿名さん
    パーティールームは大抵どこのマンションにもあるから、共通の問題ですね。

  45. 111060 匿名さん

    どこでも問題になってるのに対策もなく作っちゃう。

  46. 111061 匿名さん

    >>111054 匿名さん
    気になるというかマウンティングかな?
    あとアンチスミフ

  47. 111062 匿名さん

    >>111060 匿名さん
    需要とのバランスでしょうね。
    湾岸エリアの分譲タワマンでパーティールーム無いところってあるのかな?

  48. 111063 匿名さん

    もうすぐ、111111コメント行くやん

  49. 111064 匿名さん

    >111062

    売るときの宣伝になるからだろうけど、問題は管理組合でってのはね。知らずに買っちゃう方が悪いのか。

  50. 111065 匿名さん

    >>111049 匿名さん
    そうなの?全く見てなかったから知らんかった。

    豊洲民っぽくて草

  51. 111066 匿名さん

    >>111061 匿名さん
    何をマウントするんだろう笑
    アンチスミフはどこにでもいそうだね。

  52. 111067 匿名さん

    >>111054 匿名さん
    豊洲の人が何故そんなに優位性を語りたいのかが不思議。高級エリアって訳でもあるまいし。そもそも、そんなに魅力あるならドッシリ構えてれば良いのに。私は車が小っさいのしか置けないマンションという点で、とりまブランズは却下となりましたが。

  53. 111068 匿名さん

    私は豊洲ポジ持ちですが、勝どき三井はきになりますね。こちらの物件は気になりませんが、魑魅魍魎闊歩するスレが面白いので、ついつい見に来てしまいます。

  54. 111069 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ド庶民だから余計に他と比べてないと気が済まんのよ。隣の芝は青く見えるってやつ。

    いろいろ察してやれ。

  55. 111070 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ド庶民だから余計に他が気になって比べてしまうのよ。隣の芝は青くみえるってやつ。

    いろいろ察してやれ。

  56. 111072 匿名さん

    豊洲の事書くと直ぐ豊洲民がすっ飛んでくるから面白いよな笑

    掲示板での書き込みにトラウマでもあんのかいな?

  57. 111073 匿名さん

    ゲストルームは隣のホテル利用でカバーするとして、ジムとプールが無いのが痛いですね。。

    コロナ自粛で体がなまって重くなる。

    あと、ホテルも折角一体開発なら住民向けの割引きなどあれば良いのにね。って思います。

  58. 111074 匿名さん

    >>111073 匿名さん
    >住民向けの割引きなどあれば良いのにね

    今それに向けて動いてるみたいね。温泉スパも。

  59. 111075 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    設置台数はともかく、今時しかも湾岸であのサイズ設定は無いよな。

    どんな客層イメージして計画したのか正直聞いてみたい。購入する層は軽乗ってるのばっかだろう。とか?

  60. 111076 匿名さん

    >111074

    あれっ、いまさらそんな動き。確か隣にできて割引もあるからマンションにはゲストルームは作らなかったって説明していたみたいだけど。

  61. 111078 匿名さん

    >>111076 匿名さん
    9月?10月?から理事会が立ち上がってって話でしたよ。カートも入居当時は持ち出し不可だったのが、理事会後直ぐにガーデンへの持ち出しOKになったみたいですし。

  62. 111079 匿名さん

    >>111056 匿名さん

    デッキでつながってるってウエストだけ

  63. 111080 匿名さん

    >111078

    カートは三井だとララポ隣接物件だと最初から置き場も作って対応してるよね。その辺が住友の経験の無さか。

  64. 111081 匿名さん

    >111080

    直通ルート作ってたりもするしね。

  65. 111082 匿名さん

    >>111080 匿名さん
    カート置き場は最初からあるよ。

    引き渡し当時、マンション外へカートを持ち出すことが不可の謎設定だったの。

    それを理事会で変更して、今はガーデン1階-5階までカート持ってって大丈夫になりました。って話。

  66. 111083 匿名さん

    >>111075 匿名さん
    車の件もだけど殆どの間取りが酷いのよ。ブランズは。

    やっぱり間取りは大事よね。

  67. 111084 匿名さん

    >>111081 匿名さん
    PCTのカートって何に使ってるの?
    日常的にカート使いたい場面ってほぼスーパーだと思うけど、まさかアオキまでガラガラ押して行ってるの?

  68. 111085 匿名さん

    >>111039 匿名さん
    午後の値動き

    今のところ暴落は怒ってなさそうですね。引けにかけてかな?

    https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=998407.O&ct=...

  69. 111086 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    車から部屋まで、荷物の載せ降ろしなど。

  70. 111087 匿名さん

    >>111083 匿名さん
    間取りの良さで言ったらここは湾岸イチだと思うよ
    ブランズは平気で行灯部屋作ったり天井下がりすぎ

  71. 111088 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    そうか、ららぽよりスーパー近いんかな

  72. 111089 匿名さん

    盛り上がってますねー。

    「日経平均株価、取引時間中のバブル後最高値を更新」
    https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4124273.html

  73. 111090 匿名さん

    >>111083 匿名さん
    そもそも鉄道会社ですからね。

    その辺は全く無知だったんでしょう。それか想定される購入層が、その程度との判断だったか。

    どっちにしてもブランズはどーでもいいよ。

  74. 111091 匿名さん

    >>111067 匿名さん
    ま、昔は有明相手にされてなかったし、意識されてるってことはこっちが追いついてきてる証拠ってことでいいかと!

  75. 111092 匿名さん

    >>111084 匿名さん
    だと思うよ。確かに微妙に遠いよねー

  76. 111093 匿名さん

    >>111086 匿名さん
    おお、それは便利ね。

  77. 111094 匿名さん

    豊洲って良いよなー

    最高だよなー

    3150!!!

  78. 111095 匿名さん

    豊洲をネタにして遊ぶのはやめましょう。

  79. 111096 匿名さん

    >>111088 匿名さん
    近いというか目の前だよ

  80. 111097 匿名さん

    ここは暇を持て余した人々が集まるスレです。

  81. 111098 匿名さん

    >>111086 匿名さん
    そういう使い方もあるのね。
    ららぽでは使わないの?

  82. 111099 匿名さん

    >>111094 匿名さん
    やっぱサイコー!3150-!ですか?

    良いなー豊洲ってすごいなあ。

    まず名前からしてイケてるよね。

    住んでる人達もイケてて余裕があって素敵な人達ばかりなんだろうなあ。

  83. 111100 匿名さん

    豊洲をネタにしてあそぶのはやめましょう。

  84. 111101 匿名さん

    うちも車所有してるから駐車場小さいとか抽選とか無理だわ

  85. 111102 マンション検討中さん

    >>111099 匿名さん
    余裕が無いから豊洲なんだろ?w

    その手の地方出身のコスパ民が東京湾岸に集まって来るんだよ。

  86. 111103 匿名さん

    >>111102 マンション検討中さん
    なんで余裕がないから豊洲なの?あなたずっとしつこいですよ。

    ささと横浜に帰ってください。

  87. 111104 匿名さん

    ほんまかいな?

    10月の景況感、GoToで改善 2年9カ月ぶりの水準
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376148

  88. 111105 匿名さん

    >>111104 匿名さん
    株価も高いしねえ。

    世の大半の人が実感ないと思うけど。

  89. 111106 匿名さん

    勝手なイメージ
    月島→もんじゃ。個人商店多い。
    勝どき→住宅街とタワマンの境目。
    晴海→選手村、トリトン。
    東雲→タワマンと公団とイオン。パチ屋。
    豊洲→ららぽ。混雑、差別意識強い。
    台場→フジテレビ、アミューズメント、UR。
    有明→ガーデン。

    個人的には晴海と有明が道路が広くて道がきれい、街が新しい印象。
    悪く言えば何もない。発展に期待。

  90. 111107 匿名さん

    >>111102 マンション検討中さん
    豊洲の話ならこっちでどうぞ!
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/

  91. 111108 匿名さん

    有明豊洲論争はまだ分かるけど、横浜はないわwww
    どこの郊外だよw

  92. 111109 匿名さん

    >>111106 匿名さん
    大体同じ

  93. 111110 匿名さん

    >>111105 匿名さん
    株価が先行して実体経済引っ張っていくこともありますよ
    今回もそうだと良いですね

  94. 111111 匿名さん

    111111もらったっー!!!!!

  95. 111112 匿名さん

    >>111111 匿名さん

    うわー負けたー狙ってたのにー

  96. 111113 匿名さん

    >>111111 匿名さん
    おめでとう!おそらくマンコミュ初の偉業だわ!なんでここまで投稿数伸びるの?この物件

  97. 111114 匿名さん

    次は、123456コメント狙うぞー

  98. 111115 匿名さん

    >111110

    政府の目論見はジャブジャブして株価つり上げて、それが実体経済にもフィードバックってことなんだけど、第三波でそれも危ういかもね。また、飲食店の時間制限する羽目になったら耐えきれずに倒産、そして失業って負のループ。

  99. 111116 匿名さん

    GoToも北海道除外の話が出てるし、このまま増えると東京の再除外、さらには大阪も危うい。

  100. 111117 匿名さん

    >>111113 匿名さん
    人気物件だからだよ!

  101. 111118 匿名さん

    物件の売れ行きは伸びずにレスだけ伸びる。ステマが多いからね。

  102. 111119 匿名さん

    >>111118 匿名さん
    あとは、こういう検討もしてないのに何故かずっとへばりついてるネガも多いからね。

  103. 111120 名無しさん
  104. 111121 匿名さん

    ネガに対して猛攻撃してたりすると余裕の無さを感じるけど
    ここはもう今じゃネガも大歓迎な感じでしょw

  105. 111122 匿名さん

    >>111029 匿名さん
    嘘ばっかだな。

    東証続伸、2万5000円回復 29年ぶり
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376212

  106. 111123 匿名さん

    >>111122 匿名さん
    今日も沢山儲けさせて貰いました。

    ザッス!!

  107. 111124 匿名さん

    >>111120 名無しさん
    今の1億円は、昔の1億円の価値ではないよ。

    タワマンで1億は当たり前の時代に突入。

  108. 111125 匿名さん

    >>111121 匿名さん
    面倒くさい横浜民と豊洲民はお断りします。

  109. 111126 匿名さん

    >>111124 匿名さん
    もうあの古き良き時代には戻れんのか…。

    昔はラーメンが1コインで食べれたのに。

  110. 111127 匿名さん

    >>111126 匿名さん
    今普通に1000円するよねラーメン…

  111. 111128 匿名さん

    昔は億ションと聞けば、そりゃあもうスンゲー高嶺の花のマンションを想像したもんだ。

    億ションが当たり前の時代になるとはな。

  112. 111129 マンコミュファンさん

    >>111128 匿名さん
    この状況…当たり前じゃねぇかんな!!


    byこうじかとう

  113. 111130 検討板ユーザーさん

    >>111120 名無しさん
    帯広って何があるんでしょうか?

  114. 111131 マンション掲示板さん

    >>111122 匿名さん
    今日はなんとか上手く乗り切れた様ですね。

    だが明日はこうはいきません、暴落です。

    暴落ぼうらくボウラク…

    暴落デッッッス!!!!

  115. 111132 匿名さん

    >>111043 口コミ知りたいさん

    それ本当ですか?!

    それは不便極まりないなぁ。

  116. 111133 匿名さん

    >>111130 検討板ユーザーさん
    豚丼かな

  117. 111134 マンション掲示板さん

    いよいよヤバイ状況になって来たなぁ…


    東京 新たに317人感染 日本医師会が見解「第3波と考えていい」
    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376226

  118. 111135 匿名さん

    1億のマンションなんか俺は買えないから関係ないし、興味もないね。
    無理して買うほどバカじゃないからさ。 

  119. 111136 匿名さん

    >>111135 匿名さん
    高くなりましたね

  120. 111137 eマンションさん

    みなさん頭金はどれぐらい入れましたか?または予定ですか?

    それとわたくし普通のサラリーマンですが、サラリーマン世帯もそれなりに多いですかね?見学時の印象や住民の方の声を見てると、お金持ちが多いって勝手なイメージがありまして。

  121. 111138 匿名さん

    >>111137 eマンションさん
    うちは1割予定の共働きサラリーマンですよ。営業の方に聞いたら殆どがサラリーマンとの事でしたけど、まぁこれだけの世帯数だから様々な属性の方が居ると思います。


  122. 111139 匿名さん

    >>111134 マンション掲示板さん
    また自粛の流れですか?

    gotoで税金ばら撒いて、また再自粛なんて事になったら、ほんと笑っちゃうんですが。

  123. 111140 匿名さん

    >>111130 検討板ユーザーさん
    1億円のタワマンがあります。

  124. 111141 マンション検討中さん

    素直にここ買える人が羨ましいよ。

  125. 111142 匿名さん

    元関ジャニの渋谷すばる氏が、来年4月にガーデンシアターでライブするって。全く分かんないんだけど、この人ソロの評価ってどうなんだろう?

    2021年4月20日(火)東京・東京ガーデンシアター
    2021年4月21日(水)東京・東京ガーデンシアター
    https://news.yahoo.co.jp/articles/47184d1c34740c41229f82a0f4820d52e659...

  126. 111143 匿名さん

    >>111142 匿名さん
    B'zの松本さんのソロライブも来年4月じゃなかった?

  127. 111144 匿名さん

    来年4月だと、ここの入居時期と同じですね。

  128. 111145 匿名さん

    >>111131 マンション掲示板さん

    「デッッッス!!!!」ますますムカつくな!

  129. 111146 匿名さん

    >>111145 匿名さん
    あれはワザと挑発してるんですよ。


  130. 111147 匿名さん

    >>111137 eマンションさん

    有明は、サラリーマンしか買わないでしょう。お金持ちは、土地柄を選びますから。

  131. 111148 匿名さん

    実際のとこいつ下がるんでしょうかね?

    ここ数年待って動きを見てましたが、逆に上がる一方な気がしてなりません。オリンピックじゃなくコロナだったか!と思ったのも束の間、自粛明けに更に動いて一段上がった印象ですし。

    あの不動産評論家は今どういうつもりで居るんだろう?やはりオリンピックが終わったら?って事でしょうかね?

  132. 111149 口コミ知りたいさん

    >>111148 匿名さん
    上がり下がりが分かったら苦労しませんよ。

  133. 111150 匿名さん

    突撃して本人に聞いてきて下さい!

  134. 111151 eマンションさん

    カメクロのゲートタワーが始まったのか。
    ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

    プラウドタワー亀戸クロス370万
    グレーシア湘南藤沢テラス260万
    クレヴィア小杉御殿町315万
    プラウド水戸三の丸185万
    ピアース千代田東神田455万
    プラウド高崎あら町210万
    パークホームズ千葉205万
    パークハウス市川二丁目300万
    プレミスト蔵前380万
    パークハウス新浦安220万
    藤沢ザタワー270万
    シントシティさいたま新都心250万
    パークハウス横浜新子安300万
    ヴィークコート参宮橋480万
    クレヴィア赤羽370万
    プラウド馬車道550万
    ベイパーク海浜幕張205万
    パークホームズ新百合ヶ丘270万
    パークハウス所沢230万
    ヴェレーナグラン赤羽北285万
    プレミスト平和台320万
    パークホームズ横浜反町300万

    https://manmani.net/

  135. 111152 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするんだから、待つだけ損でしょ。

    さっさと買っとけ。

  136. 111153 評判気になるさん

    >>111147 匿名さん
    金持ちが、こんなマンションと郊外にはどこでもあるようなショッピングモールしかない場所に住むわけないでしょ。
    レストランだって庶民向けのチェーン店ばかりでしょ? 

  137. 111154 匿名さん

    >>111152 匿名さん

    >109894

  138. 111155 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    郊外モールに失礼だ!
    ここはもっとテナントが微妙なんだよ!

  139. 111156 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    大金持ちの貴方が言うんだから間違い無いんでしょう。有明のマンションスレへようこそ!

  140. 111157 匿名さん

    >>111151 eマンションさん
    亀戸も高いねえ。

  141. 111158 匿名さん

    >>111153 評判気になるさん
    よぉ、貧乏人(笑)

  142. 111159 マンコミュファンさん

    歩道や車道も広く開放的で、都心までも近く、あらゆる災害にも強い。大型モールも完備され、住民の生活水準も一定以上で形成されている事から治安も良く、サラリーマンでも買える価格帯。

    それがパンとタリーズとミニストップと温泉に加えスポーツ&エンタメの街、僻地有明。 我ら庶民の味方。

  143. 111160 匿名さん

    >>111159 マンコミュファンさん
    空港やディズニーなんかも近いよね。インターも近いから車あると、あらゆる方面へのアクセスも容易だし、船乗る人なんかも東京や千葉、横浜のマリーナも近いから便利よ。

  144. 111161 匿名さん

    >>111151 eマンションさん
    亀戸で370万って高いのかな?

  145. 111162 eマンションさん

    >>111161 匿名さん
    今の水準だともう驚かなくなりました。

    だって帯広で1億円だもん。

  146. 111163 匿名さん

    先生、待ってました!

    年明け、暴落ではなく値引きが期待出来る可能性が。時期もここの引き渡し直前の頃だから、もしやの大幅値引きも期待出来る?!


    『マンション買うならいつ 年明け、例年以上の値引きか』

    新築マンションの市場には「値引きの季節」というものがあります。それはマンションのデベロッパー(開発業者)が決算の締めとなる3月末をにらんだ時期です。具体的には2021年の年明けから3月の半ばまでです。

    この時期、各社は売り上げなど決算の数字をつくるため、販売中のマンションで売れ残っている「完成在庫」を極力、売りさばこうとします。つまり、値引きをしてでも売ってしまおうと販売活動にいそしむのです。このため、すでに建物が完成しているにもかかわらず販売が続いている新築マンションでは、大幅な値引きが実施される可能性が高まるということになります。

    これは新築マンションを購入する側にとってはチャンスと考えてもいいでしょう。

    https://style.nikkei.com/article/DGXMZO65800990U0A101C2000000/

  147. 111164 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    この人、また期待持たせる様なことばっか書いててホントに…。何の確信もなく良く平気でこう言うこと書けるよね。

  148. 111165 匿名さん

    よく野村とか大和とかは物件によって値引いたりもあるんだろうけど、スミフ特にここはどうだろうね?売れてるし人気もあるから、寧ろ値上げの方が確度は高いんじゃない?

  149. 111166 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    s先生でしょ
    見なくてもわかるわw
    なんでこんな貧乏そうな事務所構えてるところ信用するんかなww儲かってないの見るからに分かるでしょw

  150. 111167 匿名さん

    >>111163 匿名さん
    日経に掲載されるのはまぁ凄いとして

    日経記事では羊の皮を被った良い子ちゃん

    3流週刊誌ではスイッチ切っちゃったのか如く爆走

    エンタメ性高い人だなぁ

  151. 111168 匿名さん

    >>111162 eマンションさん
    第二のニセコを目論んでるでしょうね。

    やり過ぎると…


    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/honichi.com/news/2019/09/25/chinahokk...

  152. 111169 匿名さん

    >>111165 匿名さん
    大幅値引きの可能性があるマンションを狙え!って子供かと。

  153. 111170 匿名さん

    >>111169 匿名さん
    ×子供かと。
    ○事かと。

  154. 111171 匿名さん

    >>111161 匿名さん
    高いです。どこもかしこも高い。マンション1億円時代の幕開け。

  155. 111172 匿名さん

    大手でも在庫が嵩めば値下げするところもあるけどすみふは我が道を行く。WCTなんて10年かけて売り続けた。ドトールがそれを越すかと思いきや勝どきの開発に助けられたね。でも、SOHOは残ってる。次の記録更新候補はここ。

  156. 111173 匿名さん

    >>111169 匿名さん
    そんなマンションどこにあるの?

    可能性があると記事書くなら、その候補物件まで紹介してくれよ。

    って思いますね。

  157. 111174 匿名さん

    リーマンショック後の対応を参考にすると地所は値引き、三井は家具や家電プレゼントという形で実質値引きしてる。いずれも完成在庫になってからだから売れ行きをチェックすればめぼしはつくでしょ。というか今の状況だと竣工完売しそうな物件は少ない。

  158. 111175 匿名さん

    >111165

    完成在庫物件で売れてるって皮肉?

  159. 111176 匿名さん

    >>111175 匿名さん
    昨日今日マンション検討し始めたって訳でもないでしょうし、スミフの販売スタンスや、ここ最近の大手デベの売り方を見てれば分かるでしょ。

  160. 111177 匿名さん

    >>111167 匿名さん
    日経だと過激な書きっぷりはNG出ちゃうんでしょうね。

    大衆週刊誌じゃ「これじゃ弱い、もっと頂戴」と煽られるし。

  161. 111178 匿名さん

    いつまで経っても値下げもなーい暴落もなーい、年を追うごとに高くなーる。ワイの年齢また増えーる。

  162. 111179 匿名さん

    >>111178 匿名さん
    良いライムとフロウだ。

  163. 111180 通りがかりさん

    あのキングオブセダンのクラウンが無くなっちゃうんだって、、今後は背を高くしたモデルでクラウンとして出されるみたいな、、

    いつかはクラウンと思って今まで頑張ってきたのに。。。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/79a3f01c3f12e1dd48f5c66c6c35fa918f35...

  164. 111181 匿名さん

    >>111180 通りがかりさん
    デベもマンションの駐車場サイズも考えて欲しいね。背の低いのとか、横幅が狭いのとか、小さいサイズのは要らないよ。

  165. 111182 匿名さん

    >>111181 匿名さん
    欲しい借りたいって思うマンションでも、そこでNGになっちゃったりする事ありますしね。

  166. 111183 匿名さん

    >>111178 匿名さん
    歳取る程どんどんローンのハードル上がっちゃうのよね。

  167. 111184 マンション検討中さん

    各地でコロナ続出とのニュースが増えて来た感じするけど、また再自粛の流れかな?来月12月半ば頃から年明け頃迄の冬休み挟んでって流れ??

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6376318

    1. 各地でコロナ続出とのニュースが増えて来た...
  168. 111185 匿名さん

    >>111184 マンション検討中さん
    以前から冬に再燃って言われてましたからね。

    それなんでしょう。

  169. 111186 匿名さん

    なんかその流れですよね。

  170. 111187 名無しさん
  171. 111188 マンション検討中さん

    >>111187 名無しさん
    人気あるの?

  172. 111189 eマンションさん

    時代は王子なのかもしれない。
    ほれ、予算の範囲内で好きなとこ選び。

    クレアホームズ王子神谷TOKYO190万
    プラウドタワー亀戸クロス370万
    グレーシア湘南藤沢テラス260万
    クレヴィア小杉御殿町315万
    プラウド水戸三の丸185万
    ピアース千代田東神田455万
    プラウド高崎あら町210万
    パークホームズ千葉205万
    パークハウス市川二丁目300万
    プレミスト蔵前380万
    パークハウス新浦安220万
    藤沢ザタワー270万
    シントシティさいたま新都心250万
    パークハウス横浜新子安300万
    ヴィークコート参宮橋480万
    クレヴィア赤羽370万
    プラウド馬車道550万
    ベイパーク海浜幕張205万
    パークホームズ新百合ヶ丘270万
    パークハウス所沢230万
    ヴェレーナグラン赤羽北285万
    プレミスト平和台320万
    パークホームズ横浜反町300万

    https://manmani.net/

  173. 111190 名無しさん

    >>111188 マンション検討中さん
    どうなんでしょうね?詳しくはないのです。

  174. 111191 匿名さん

    コロナ不況でいつ職を失うかわからないのに、夫婦二人でやっと返せるような身の程知らずの住宅ローンを組むのはバカの極地だね。

  175. 111192 匿名さん

    >>111191 匿名さん

    すみません…

  176. 111193 匿名さん

    >>111191 匿名さん
    ごめんなさい

  177. 111194 匿名さん

    >>111191 匿名さん
    お許しを…

  178. 111195 匿名さん

    >>111191 匿名さん
    コロナ不況ねぇ…。業種によるんじゃない?

    ウチはちなみに悪くない。

  179. 111196 匿名さん

    この状況でも儲かってる人も居れば、そうじゃない人も居るのよね。

    持つ者と持たざる者の差が益々開いてく、、、

  180. 111197 口コミ知りたいさん

    相場上がったとはいえ、有明なんて内容考えたらまだまだ安いよね。ここも値上げ続いてるけど、最近の相場観で見たら言うほど高くはないな。

  181. 111198 マンション検討中さん

    有明って何があるの?

  182. 111199 匿名さん

    >>111198 マンション検討中さん

    これじゃない?
    >>111159

  183. 111200 匿名さん

    決算シーズンですが
    コロナで減収減益の企業も多いですね
    全体ではボーナスも下がっています。
    今後はここも厳しそうですね。

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