| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万430円〜2万2630円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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155304
匿名さん 2023/09/07 13:31:35
これは今日送られてきた三井不動産リアルティの湾岸マーケット情報誌最新号に載っていた湾岸エリア別 平均成約単価推移です。緑色のラインが有明。これから言えることは２つ。
① 有明は過去値上がり傾向が続いているが、他の湾岸エリアはもっと上がっている
ので（例えば2013年ごろの月島エリアと有明エリアの差は坪あたり60万くらい
だが現在は坪あたり120万くらいに差が開いている）、有明が今後上がるとして
も他はもっと上がるのではないかろ予想される。
② 過去10年間、有明エリアは一貫して湾岸で最も安いエリアであり、他エリアより
高くなったことはない。逆転して最下位を脱出する気配は全くないし、（例えば
高輪ゲートウェイシティのような）値上がりにつながる再開発なども無い。
以上の事から投資目線でどこを買うか選ぶのであれば、有明は避けたほうが良いと思われます。
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155316
マンション検討中さん 2023/09/08 01:26:48
>>155304 匿名さん
そのグラフだと有明と東雲が同じエリアになってるけど、分けるとまた違う見え方になるね。
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155339
匿名さん 2023/09/08 12:10:29
有明はどこまで上がりますか？
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155377
ご近所さん 2023/09/10 17:16:43
約3カ月で18戸売れているので、週に1－2戸のペースですね。
今までよりはマシですが、完売は遠そうです。
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155569
匿名さん 2023/09/17 05:48:47
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155570
匿名さん 2023/09/17 05:49:04
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155571
匿名さん 2023/09/17 05:49:36
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155572
匿名さん 2023/09/17 05:49:41
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155573
匿名さん 2023/09/17 05:50:06
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155574
匿名さん 2023/09/17 05:50:09
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155575
匿名さん 2023/09/17 05:50:58
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155576
匿名さん 2023/09/17 05:51:03
>>155563 eマンションさん
港南は港区アドレスで、臭い僻地の有明なんかとは比べ物にならないくらい環境が良くて
言うまでも無く交通利便性も最強クラスで、さらに巨大再開が進んでいて湾岸エリアでも
最高、最強なエリアと断言できる！
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155577
匿名さん 2023/09/17 05:52:28
今どき有明なんかに住みたいと思うやつおらんやろ。この前行ったけど騒音と悪臭で吐き気がした。天下の港南とは比べ物にならないカス地のクソ僻地の汚染島が有明。
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155578
匿名さん 2023/09/17 05:53:06
今どき有明なんかに住みたいと思うやつおらんやろ。この前行ったけど騒音と悪臭で吐き気がした。天下の港南とは比べ物にならないカス地のクソ僻地の汚染島が有明。
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155579
匿名さん 2023/09/17 05:53:10
今どき有明なんかに住みたいと思うやつおらんやろ。この前行ったけど騒音と悪臭で吐き気がした。天下の港南とは比べ物にならないカス地のクソ僻地の汚染島が有明。
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155580
匿名さん 2023/09/17 05:53:42
今どき有明なんかに住みたいと思うやつおらんやろ。この前行ったけど騒音と悪臭で吐き気がした。天下の港南とは比べ物にならないカス地のクソ僻地の汚染島が有明。
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155581
匿名さん 2023/09/17 05:55:06
>>155564 検討板ユーザーさん
住環境が劣悪な有明をわざわざ好んで住む人はたくさんいるんですね。
ここの住環境は東京最悪です。
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155582
匿名さん 2023/09/17 05:55:14
>>155564 検討板ユーザーさん
住環境が劣悪な有明をわざわざ好んで住む人はたくさんいるんですね。
ここの住環境は東京最悪です。
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155583
匿名さん 2023/09/17 05:56:17
だいたい有明みたいなクソ地買っちゃうようなバカって、有明に一流ブランドが
出店するとか本気で信じちゃう猿並みの知能だから仕方がない。
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155586
匿名さん 2023/09/17 05:59:54
>>155561 匿名さん
今どき港南なんかに住みたいと思うやつますます増えてるやろ。この前行ったけど
再開発進行中で環境が良くて最高だった。
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マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか？ウエスト
32.8％
セントラル
46.9％
イースト
9.4％
いずれでも良い
10.9％
64票
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：7,200万円～1億9,600万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 1,539戸
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